75 Maisons à vendre, Appartements Bon état, à Lisboa, Alcântara

Excellent studio avec cuisine équipée et un magnifique espace extérieur de 15 m2, sur la Rua Aliança Operária. En 2014, il a été rénové, avec des changements de plomberie et d’électricité. Il est situé dans un bâtiment en béton, qui a fait l’objet de travaux de peinture de façade et de remplacement du toit en 2024, avec un excellent emplacement à proximité des restaurants, des écoles, des commerces, des services, des transports, de l’hôpital Egas Moniz, à 15 minutes à pied du Tage et de la zone monumentale de Belém.
L’appartement est loué avec un loyer de 725 € jusqu’au 28 février 2025.
Une bonne opportunité pour son propre logement ou pour l’investissement.
Visite.

Apartamento inserido em prédio reconstruído em 2018, disponível para venda em Alcântara, Lisboa.

Este imóvel será entregue completamente equipado e mobilado.

Situado num bairro típico e pitoresco de Lisboa numa rua de pedonal.
A localização é de excelência, rodeado por uma vasta gama de comércio, transportes (comboio e autocarro) e lazer.

Não perca a oportunidade de viver em Alcântara.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.


Agradeço que não me telefonem de agências imobiliárias.

Appartement 2 pièces, avec une superficie privée brute de 40 m² et un jardin de 42 m², rénové en 2023, au cœur d’Alcântara, Lisbonne. L’appartement se compose d’une chambre avec une armoire, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon, d’une salle de bains et d’un débarras. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres. Le jardin privatif offre beaucoup d’intimité et de lumière naturelle. Possibilité d’être vendu partiellement meublé.

Situé dans une zone bien desservie par les transports, les supermarchés, les restaurants et tous types de commerces. À quelques mètres de l’école Avé Maria et du prestigieux restaurant Solar dos Nunes, à 7 minutes à pied de Lx Factory et de la Promenade d’Alcântara, à 10 minutes de l’hôpital Cuf Tejo et des bureaux d’Allo Alcântara Lisbon. À 10 minutes en voiture du Lycée Français Charles Lepierre et des Salesianos. À seulement 5 minutes de l’accès au pont 25 de Abril, à l’autoroute A5, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement de 4 chambres situé entre Alcântara et Alto de Santo Amaro. Proche de Tapada da Ajuda, Lx Factory, de l’école Avé Maria et de la future école internationale actuellement en construction (The Lisboan).

La propriété est orientée sud, est et ouest, elle est donc très bien éclairée.

D’une surface brute de 180 m2, située dans un bâtiment en béton avec ascenseur, elle se compose d’un hall, d’un salon et d’une salle à manger (60 m2), d’une cuisine avec un garde-manger entièrement équipé (14 m2), d’une salle de bain pour les invités (3 m2), d’une suite (22 m2), de 3 chambres (17 m2, 14 m2 et 15 m2), toutes avec placards et climatisation, et une troisième salle de bain complète.

Il dispose également d’1 place de parking avec recharge de véhicule électrique et d’un débarras.

Proche des principales voies d’accès au centre de Lisbonne et desservi par un vaste réseau de transports en commun, notamment des trains, des bus et des tramways, ainsi que par le métro qui arrivera bientôt à Alcântara.

Ne manquez pas cette opportunité !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement 3 pièces de 85 m2 de surface de plancher, en très bon état de conservation, à Junqueira, Lisbonne. Cet appartement, intégré au sein d’un immeuble sans ascenseur et avec seulement 4 appartements se trouve dans l’une des zones les plus tranquilles de Junqueira. En raison de sa localisation, il est idéal comme logement propre ou investissement.

À 400 mètres de l’université Lusíada, de Cordoaria Nacional, du supermarché Pingo Doce et du marché Mercado da Ajuda. Près de l’Hôpital Egas Moniz et CUF de Belém. À 1 km du Centre des Congrès de Lisbonne, du Domus Vida, du Jardin Botanique Tropical, du Palais National d’Ajuda et de l’école secondaire Rainha Dona Amélia. À moins de 3 km du Colégio Bom Sucesso, du Colégio Raiz, du Campus universitaire d’Ajuda, de la Park International School - Restelo, de l’Hôpital CUF Tejo et de l’Hôpital São Francisco Xavier. Proche du Monument aux Découvertes, de la Tour de Belém, du Monastère des Hiéronymites, du Centre Culturel de Belém, de la Fondation Champalimaud, du MAAT et des fameux « Pasteis de Belém ». À 5 minutes de voiture des accès à l’A5 et à la CRIL, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 14 km de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Grand appartement 5 pièces, prêt et neuf avec terrasse et garage dans une rue centrale d’Alcantara.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle dans un immeuble neuf de haute qualité, dans la rue centrale d’Alcântara. D’une surface de plancher de 259 mètres carrés, ce spacieux 5 pièces est idéal si vous souhaitez une résidence luxueuse et moderne.
À deux pas du marché, de Largo do Calvário et de LX Factory, l’appartement est situé à proximité de tout et du meilleur que ce joli quartier de la ville, proche du Tage, a à offrir.

L’un des points forts de ce grand T5 est également sa généreuse terrasse, d’environ 18 mètres carrés, qui prolonge le salon, offrant un espace agréable pour profiter de l’extérieur, vous détendre et recevoir des amis.

De plus, l’appartement dispose de trois places de parking, ce qui le rend extrêmement pratique pour les familles ou si vous avez plusieurs voitures ou pour permettre de garer ceux qui vous visitent. Avec encore un débarras, un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à son excellente orientation, l’appartement reçoit une belle lumière du jour tout au long de l’après-midi, créant une ambiance lumineuse et accueillante. À un emplacement central, le quartier Alcântara est à proximité d’un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des transports en commun, vous rendant la vie encore plus pratique.

Il s’agit d’un appartement neuf, idéal pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et la commodité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet appartement de haut niveau, à un endroit fantastique, en plein centre du quartier Alcântara.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location.

L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo.

La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

L’équipe de Porta da Frente est présente à Lisbonne, à l’adresse : Avenida da Liberdade, 204 2º esq. Notre équipe est spécialisée dans les différents quartiers de la ville, vous assurant un excellent service.
Nous serons ravis de vous accueillir.

Na encosta do Alto de Santo Amaro, em Alcantara, Lisboa, apresentamos-lhe este casa geminada com 4 quartos e 4 casas de banho. Situado num pequeno condomínio composto por apenas 4 unidades, este apartamento é o lar ideal para a família próximo ao centro de Lisboa.O apartamento é bem distribuído por vários níveis:Cave: Apresenta uma sala de jogos versátil, um quarto aconchegante, um poliban, uma lavandaria conveniente e acesso direto ao jardim comum.Rés-do-chão: Oferece uma acolhedora área de estar e jantar complementada por uma lareira, uma casa de banho social e uma cozinha a totalmente equipada.1º andar: Apresenta uma suíte luxuosa, acompanhada por mais 2 quartos e uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro2º andar: Revela um amplo terraço privativo , orientado para sul com vistas cativantes do rio.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado;

Le projet « Palácio da Junqueira Residências » a été mis en œuvre en 2008 et prévoyait la réhabilitation du bâtiment et la création de 25 appartements contemporains. L’identité de l’espace existant et l’harmonie avec les bâtiments environnants ont été préservées en choisissant de conserver des bâtiments de faible hauteur et volumétrie, en accord avec plusieurs espaces verts. Il s’est distingué comme le meilleur développement dans la catégorie « Logement » et lauréat du « Real Estate Readers Award » aux Real Estate Oscars 2008.

Par la conception de l’architecte António Nunes da Silva, l’intérieur de ces appartements est révélé dans de vastes zones. Ici, le vrai luxe, c’est l’espace, la luminosité et la fonctionnalité.

Cet appartement fait partie du rez-de-chaussée de l’immeuble Palace de cette copropriété, pouvant ainsi profiter exclusivement d’un jardin privé de 58 m2 et également d’un accès direct aux jardins et aux espaces extérieurs de la copropriété.

Avec une surface privée brute (superficie habitable) de 360 m2, l’appartement est distribué avec une séparation claire entre la zone sociale et privée, qui est faite juste à côté du grand hall d’entrée.

Dans l’espace social, nous soulignons la grandeur et la luminosité de ses deux salons et salles à manger, avec 68 m2 et 23 m2 respectivement, tous les deux ont une hauteur sous plafond de plus de 5 m. La cuisine, avec la même hauteur sous plafond, aménagée et équipée, se développe autour d’un îlot généreux, avec une connexion directe à la salle à manger. Cet espace est complété par deux celliers et un WC.

L’espace privé se compose de trois suites, chacune avec son closet et salle de bain privée. C’est par ces suites que l’on accède au jardin privatif de l’appartement.

Pour compléter le confort et la fonctionnalité, cette propriété a également bénéficié de 4 places de parking et d’une grande salle de stockage. En plus des jardins animés et des lieux publics, le condominium offre également une salle sociale pour les propriétaires, desservie par une salle de bains et une cuisine.

Vous trouverez dans cette propriété la combinaison de l’environnement architectural d’autres temps avec celui des temps modernes. Combiner ce confort de l’intérieur de l’appartement, avec tout le paysage, l’histoire, la culture, le commerce et les services que les environs offrent, fait ceci une opportunité unique.

Contactez-nous et consultez les détails.

Dans une zone emblématique pour les monuments qui l’entourent, dont le Museu dos Coches ou le Palácio de Belém ne sont que quelques-uns des exemples les plus proches, Villa dos Coches vise non seulement à être une référence pour un logement de qualité, mais aussi à établir un dialogue entre Lisbonne et sa mémoire historique et sa modernité - un pont dont les piliers s’appuient sur le passé et l’avenir de la ville.

Entre le fleuve et la ville répartie sur ses sept collines, la Villa dos Coches est proche de tout ce que Lisbonne a de mieux à offrir. En plus d’être bien desservi par les transports en commun, il se trouve à distance de marche de certains des lieux les plus intéressants et emblématiques de la ville, tels que le Palácio de Belém, le CCB, le MAAT ou le monastère des Jerónimos.

À la Villa dos Coches, vous avez à votre disposition un ensemble d’appartements dont la diversité des typologies et des zones est la garantie que la maison parfaite pour vous et votre famille. Du 1 pièce individuel de 45 m2 au 4 pièces de 155 m2, où les enfants peuvent même jouer à cache-cache, la Villa dos Coches propose un ensemble de solutions diversifiées qui répondent à votre idée de l’espace et à votre mode de vie. Les finitions de la Villa dos Coches sont de la plus haute qualité, choisies pour leur valeur architecturale et la forte présence qu’elles ont dans l’architecture portugaise traditionnelle. Votre choix donne au bâtiment une identité forte, assurant sa pérennité et son intégrité dans le temps.

Située dans un lieu caractérisé par le charme de la tradition et l’audace de la modernité, la Villa dos Coches est un port sûr et paisible où l’agitation de la ville et la frénésie de la vie contemporaine ne sont qu’à une porte. Un balcon sur le Tage face à l’avenir.

(ref:C (telefone) Estou à sua espera para uma visita neste fantástico apartamento de tipologia T3, remodelado e equipado, numa localização privilegiada, repleto de luminosidade, com vista Rio e a Ponte 25 de Abril.

Este apartamento tem 3 quartos, um deles é interior, com 1 casa de banho, sala onde a luz natural se faz sentir, cozinha equipada com um espaço para arrumar as suas bicicletas ou outras coisas que nunca sabe onde colocar e conta ainda com uma despensa.

Todas as janelas são de caixilharia em PVC, com vidros duplos, proporcionando um ótimo isolamento térmico e sonoro.

Este fantástico apartamento destaca-se pela sua excelente localização, onde pode usufruir de todos os tipos de comércio e serviços, próximo dos bares e dos bons restaurantes nas Docas, podemos encontrar ainda espaços de arte fora de comum, bares e boutiques no famoso LX Factory,
Nas proximidades temos ainda o Museu do Oriente, o Mate, Hospital da CUF Tejo e Belém, assim como o Hospital Egas Moniz, biblioteca, espaços verdes, escolas básicas e secundárias, públicas e privadas.

Aceite o meu convite, e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu futuro Lar, para si e a sua família!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

O Vila dos Coches em Belém, na zona da Junqueira EM LISBOA. É o investimento ideal para quem deseja morar bem e em localização priveligiada.
More com o Tejo a seus pés e deixe-se encantar pela beleza de LISBOA, com as magnificas praias da costa de Cascais bem perto ou as prais da margem sul como por exemplo a Costa da Caparica, OU AS PRAIAS DA MARGEM SUL . Com a assinaturado conceituado arquiteto Luis Rebelo de Andrade , estamos perante um projeto de extremo bom gosto, que respeita a estruturae paisagem inerentes ao empreendimento . Este Stúdio conta ainda com um agradável pátio para desfrutar ao máximo . VISITE JÁ e deixe-se encantar . Belém e Lisboa aguardam por si !! No Bairro Belém, em Lisboa, no centro de tudo o que você precisa.

Transporte, Lazer e Saúde a um olhar de distância. É a perfeita combinação de tudo aquilo que você deseja. Reúne charme, tranquilidade e praticidade para morar e trabalhar com qualidade e muito estilo.

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe estes dois apartamentos duplex em fase final de obras, cada um de tipologia T2 localizados em Alcântara.

Os apartamentos são compostos no rés do chão por sala e cozinha em open space e no 1ºandar com suite, quarto e WC.

Existe ainda a possibilidade da conversão dos dois apartamentos num só, funcionando como uma moradia T4, bem como, manter a estrutura e rentabilizar um dos imóveis.
Os acabamentos da obra ficarão ao cargo dos futuros proprietários, o que permite decidir quais os acabamentos a utilizar.

Este edifício encontra-se localizado numa zona de identidade única, visto que se encontra a escassos minutos da Avenida de Ceuta, permitindo diversos acessos.

As imagens 3D do projeto permitem uma melhor visão do imóvel.
Os imóveis tem a mesma tipologia e disposição de ambientes.

Alcântara, outrora um porto próspero, tornou-se um dos bairros mais cool, mas sem perder o típico sentimento de um bairro lisboeta, onde os armazéns foram convertidos em restaurantes, bares e discotecas à beira rio.
Alcântara é arte, seja ela Street Art ou Arte mais convencional, uma vez que nasceram boutiques e espaços de arte bem modernos. A pensar nas famílias, aqui nasceu o Fun Track, onde se podem divertir com desportos radicais.

Tudo isto, fez com que Alcântara se tornasse uma localização muito procurada.

Se procura qualidade de vida, estes são sem dúvida imóveis a não perder!

Venha Conhecer!

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 1500m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 3900m - A5
Bombeiros - 1300m - Quartel de Santo Amaro
Escola - 550m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Espaços Verdes - 850m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 280m - Estação de Comboios Alcântara-Terra
Hospital - 800m - CUF Tejo
Polícia - 650m - PSP - 28ª Esquadra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Zona Comercial - 850m - LX Factory

SANTO AMARO 154



By VALLE FLÔR - Properties Collection







Excelente apartamento T0+1 com 77,9 m2 total, com um magnífico logradouro incluído de 24,5m2.



Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada.



Acabamentos de luxo e com ar condicionado.



O Santo Amaro 154, localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa,preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitectura contemporânia com acabamentos típicos da zona.



Com uma deslumbrante vista sobre Rio Tejo, desde o primeiro piso,o edificio todo construido em betão é constituido por 4 estudios,1 T0+1 e 4 T1, distribuidos por cinco pisos.Os apartamentos têm bastante luminosidade e aspresentam interires minimalistas e confortáveis realçados por mármore Lioz.



Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada.



Acabamentos de luxo e com ar condicionado.



Prédio com elevador.



Oportunidade para investimento ou para habitação própria.



Obra concluida,não perca esta oportunidade.



Marque já a sua visita.



Esperamos por si. Contacte-nos!

















;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 2 chambres avec terrasse de 30 m2, dans un excellent emplacement en face de la bibliothèque du palais des comtes de Burnay. 1 place de parking . Terrasse de 27m2.

Situé à Alcantara, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Proche des transports en commun, des commerces de proximité, des restaurants et des cafés (usine LX), il offre également un accès facile aux principales artères de la ville. Alcantara est connue pour son atmosphère cosmopolite, avec un mélange de tradition et de modernité, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre à Lisbonne. Il se trouve à quelques minutes à pied du parc Monsanto ainsi que des routes principales menant à la ligne Cascais et à la rive sud.

Cet appartement est loué jusqu’en juin 2025 (Contrat de location annuel). peut être consulté.

Fantástico Apartamento T2 em Alcântara!



Venha morar no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, neste excelente e luminoso T2 com uma fantástica vista para o Rio Tejo!



Apartamento remodelado com boas áreas (Área total de 63m2).



Composto por:

1 sala; 2 quartos;
- Cozinha totalmente equipada;
- 1 casa de banho completa;

Apartamento muito soalheiro num 2º Andar.



Excelente estado de conservação. Bons acabamentos. Quarto principal com roupeiro.



Inserido num prédio recuperado e numa zona de muito comércio, serviços e transportes públicos. A 5 minutos a pé do Largo do Calvário e de Belém. Perto da Igreja do Alto de Santo Amaro.



Venha conhecer este apartamento que poderá ser a sua próxima casa!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003

Appartement 3 pièces, d’une surface de 110 m2 plus un balcon de 22,50 m2 pour investissement dans le projet Hyatt Regency, à Belém, Lisbonne

Appartement 3 pièces, comprenant :
- Hall d’entrée
- Cuisine et salon en espace ouvert
- Salle de bains
- Chambre
- Suite parentale
- Salle de bains de la suite
- Balcon accessible depuis le salon et les chambres

L’appartement assure une rentabilité les 5 premières années de 50 600 € / an

Le premier Hyatt Regency sur le territoire portugais donne un nouveau charme à Lisbonne et promet d’introduire un nouveau style de vie, en combinant des vacances dans une capitale européenne maintes fois primée et de référence, avec un investissement rentable et une qualité de vie dans un segment haut de gamme, un concept de classe mondiale.

Les appartements luxueux, des studios aux 4 pièces, sur quatre étages, se caractérisent par des lignes contemporaines, mais chaleureuses et fonctionnelles qui s’inspirent des découvertes portugaises et décrivent la symbiose parfaite entre le style cosmopolite et la culture du pays.
Un autre point fort, auquel il est impossible de rester indifférent, c’est les grands balcons, avec une vue imprenable sur le magnifique fleuve Tage, car le projet est sur la première ligne de la zone fluviale de la ville.
Les appartements Hyatt Regency sont entièrement décorés, meublés et équipés.

Le projet cinq étoiles supérieur est équipé d’une salle de sport dotée d’équipements de pointe, de salles de réunion, d’un parking privé, d’une piscine, d’un bar panoramique sur la terrasse, d’un restaurant haut de gamme et d’un espace spa de 900 m2, proposant une gamme variée de soins, de programmes de santé et de bien-être, régis par la marque Serenity Spa, considérée comme la meilleure en Europe.

Son emplacement central privilégié - dans la partie occidentale exclusive de Junqueira, à Belém et très proche d’Alcântara - est parfait pour profiter de tout ce que la ville magique de Lisbonne a à offrir, de l’histoire, de la culture ou de la gastronomie, car le projet est entouré des bâtiments historiques et des musées les plus importants : MATT, Padrão dos Descobrimentos, la Tour de Belém et le monastère des Hiéronymites - choisis comme sites du patrimoine mondial de l’UNESCO - et les non moins célèbres tartelettes pastéis de Belém ne sont que quelques exemples de lieux emblématiques situés à distance de marche.
Le projet offre un passage direct au bord du fleuve, équipé de jardins et d’une promenade, via un pont. De plus, Hyatt Regency offre encore une excellente accessibilité, en termes de transports en commun et de liaisons routières, car il est situé très près de l’axe de communication entre le nord et le sud de la ville et du pont 25 de Abril, à seulement cinq minutes du centre-ville à l’architecture pombaline, à dix minutes du centre d’affaires de Lisbonne et à 15 minutes de l’aéroport.

Discover your ideal urban retreat in this apartment located just steps away from Largo do Calvário, in the heart of Alcântara. With a privileged location, this property offers the perfect balance between tranquility and convenience, just a 5-minute walk from the vibrant LX Factory and surrounded by a plethora of dining options, pharmacies, supermarkets, and various shops.

This elegant apartment features 3 bedrooms, including a private suite, plus two additional bathrooms for added convenience. The spaces are generous and well-lit, providing a cozy and inviting atmosphere. The fully equipped kitchen, with high-quality Bosch appliances.

One of the most notable features of this property is its view of the iconic Ponte 25 de Abril and the Cristo Rei, ensuring unparalleled moments of contemplation. Whether to enjoy the urban landscape during the day or to admire the sparkling city lights at night, this panoramic view is truly captivating.

Whether as a promising investment opportunity or as a home to enjoy the best that Alcântara has to offer, this apartment is an incomparable choice. Don’t miss the chance to be part of this charming parish, where history meets modernity in perfect harmony. Schedule a visit today and let yourself be seduced by the charm of this unique property.

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T0, com área bruta de 49.62m2, com entrada direta pela Rua do Alvito, em Alcântara, alvo de uma remodelação em 2020.

O apartamento é composto por sala/cozinha/zona de dormir e instalação sanitária, composta por base de duche, sanita, bidé e lavatório.

Excelente localização, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, esta pode ser a futura morada do seu negócio!

Venha conhecer!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 2400m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4900m - A5
Biblioteca - 350m - Biblioteca de Alcântara
Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro
Centro da Cidade - 5000m - Lisboa Centro
Escola - 450m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 550m - Instituto Superior de Ciências Policiais e de Segurança Interna
Escola - 850m - Escola Básica Fernanda de Castro
Espaços Verdes - 900m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios Alcântara-Terra
Farmácia - 350m - Farmácia Nogueira
Hospital - 750m - CUF Tejo
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 500m - PSP - 28ª Esquadra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Vista de Cidade - 850m - Miradouro do Largo das Necessidades
Zona Comercial - 700m - LX Factory

Apartamento T2 com lugar de estacionamento e arrecadação no condomínio fechado Alcântara Rio. O apartamento dispõe de uma sala de estar ampla, corredor, dois quartos; um dos quais com roupeiro espaçoso, duas casas de banho e cozinha equipada. O pavimento da sala e quartos em soalho flutuante. O apartamento está equipado com videoporteiro e estores elétricos. Excelente localização em frente ao hospital CUF, perto do futuro metro de Alcântara e com comércio e serviços próximos.



O condomínio fechado Alcântara Rio, perto do rio e com uma vista bonita, reúne um conjunto de vantagens que vão desde a localização privilegiada e a segurança até a infraestrutura completa e a qualidade de vida. Esses pontos fortes tornam o Alcântara Rio uma excelente escolha para quem busca um lugar moderno, seguro e bem localizado para viver em Lisboa. Fácil acesso a importantes vias de trânsito e transporte público. ;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 125020

T2 - QUINTA DO JACINTO - ALCÂNTARA - LISBOA

Apartamento T2 composto por:

Hall de Entrada
Cozinha
Sala
Casa de Banho com Duche
Quarto 1 com vista desafogada
Quarto 2

1º Andar sem elevador

Possibilidade Rentabilidade 5%.

Licença de Utilização : Anterior a 1951

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T0, com área bruta de 48m2, localizado no Alvito, em Alcântara, alvo de uma remodelação em 2020.

O apartamento é composto por sala/cozinha/zona de dormir e instalação sanitária, composta por base de duche, sanita, bidé e lavatório.

Excelente localização, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, esta pode ser a futura morada do seu negócio!

Venha conhecer!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 2400m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4900m - A5
Biblioteca - 350m - Biblioteca de Alcântara
Bombeiros - 1100m - Quartel de Santo Amaro
Centro da Cidade - 5000m - Lisboa Centro
Escola - 450m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 550m - Instituto Superior de Ciências Policiais e de Segurança Interna
Escola - 850m - Escola Básica Fernanda de Castro
Espaços Verdes - 900m - Tapada das Necessidades
Estação Ferroviária - 300m - Estação de Comboios Alcântara-Terra
Farmácia - 350m - Farmácia Nogueira
Hospital - 750m - CUF Tejo
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Polícia - 500m - PSP - 28ª Esquadra
Supermercado - 700m - Pingo Doce
Vista de Cidade - 850m - Miradouro do Largo das Necessidades
Zona Comercial - 700m - LX Factory

Apartamento T3 Renovado Alcântara vista rio 180º desafogada!



English below
Français ci dessous



Apartamento totalmente renovado há cerca de 15 anos que incluiu:
- Canalizaçao
- Parte electrica
- Caixilharia em PVC e vidro duplo
- Tectos falsos com luzes embutidas
- Portas novas
- instalação de um novo WC completo no quarto principal convertendo o mesmo em suite
- Cozinha e 2 WC’s completamente novos



O apartamento está situado num 2º andar sem elevador de um predio, que face á sua posiçao geográfica mais alta relativamente aos restantes edificios, lhe permite ter uma vista desafogado da ponte e do rio Tejo, obtendo também por isso uma excelente exposiçao solar;
Desta forma, este apartamento em muito bom estado de conservação é muito luminoso e tem uma vista fabulosa que nos faz perder no horizonte, ou simplesmente tomar um cafá ao pequeno almoço, ou uma bebida no final do dia, com esta relaxante paisagem!



Situado em Alcantara, na Quinta do Jacinto, com autocarro á porta, permite lhe estar no centro da cidade, sem estar no centro da azafama e confusão do transito, mas a dois passos de tudo;



O apartamento tem um chão em ’taco espinha’ que foi recuperado e mantido numa côr clara o que intensifica ainda mais a luz do mesmo;
A zona social da casa, sala e cozinha estão comodamente separadas da zona privada, por uma porta que acede a um hall onde tem os 3 quartos e uma casa de banho completa com base de duche;
O quarto maior virado para o rio dispõe ainda de uma outra casa de banho com base de duche em suite e uma pequena varanda; todos os quartos têm roupeiros embutidos permitindo assim uma enorme arrumaçao;



No exterior temos estacionamento facil tanto para os residentes como para as visitas;



A menos de 5 minutos temos diversos supermercados, restaurantes, pastelarias, lojas e a vibrante vida do bairro de Alcantara, onde não faltam o mercado tipico e o famoso LX Factory;



Marque hoje a visita á sua próxima casa!







EN



Renovated 3 bedroom apartment in Alcantara with river views



Apartment completely renovated around 15 years ago, which included:
- Plumbing
- Electrical part
- PVC frames and double glass
- False ceilings with built-in lights
- New doors
- installation of a new complete bathroom in the master bedroom, converting it into a suite
- Kitchen and 2 brand new bathrooms



The apartment is located on the 2nd floor without elevator of a building, which, given its higher geographical position in relation to the other buildings, allows you to have an unobstructed view of the bridge and the Tagus River, also obtaining excellent sun exposure;
Therefore, this apartment in very good condition is very bright and has a fabulous view that makes you lose yourself in the horizon, or simply have a coffee for breakfast, or a drink at the end of the day, with this relaxing landscape!



Located in Alcantara, in Quinta do Jacinto, with a bus at the door, it allows you to be in the city center, without being in the center of the hustle and bustle of traffic, but within walking distance of everything;



The apartment has a ’herringbone’ floor that was recovered and kept in a light color, which intensifies the light even more;
The social area of the house, living room and kitchen are conveniently separated from the private area, by a door that accesses a hall where there are 3 bedrooms and a complete bathroom with shower;
The largest bedroom facing the river also has another bathroom with an en-suite shower tray and a small balcony; all bedrooms have built-in wardrobes allowing for enormous storage;



Outside we have easy parking for both residents and visitors;



Less than 5 minutes away we have several supermarkets, restaurants, bakeries, shops and the vibrant life of the Alcantara neighborhood, where there is no shortage of the typical market and the famous LX Factory;



Schedule a visit to your next home today!







FR



Appartement rénové de 3 chambres à Alcantara avec vue sur la rivière



Appartement entièrement rénové il y a une quinzaine d’années, comprenant :
- Plomberie
- Partie électrique
- Châssis PVC et double vitrage
- Faux plafonds avec lumières intégrées
- Nouvelles portes
- installation d’une nouvelle salle de bain complète dans la chambre principale, la transformant en suite
- Cuisine et 2 salles de bain neuves



L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble qui, compte tenu de sa position géographique plus élevée par rapport aux autres bâtiments, vous permet d’avoir une vue dégagée sur le pont et le Tage, obtenant également une excellente exposition au soleil ;
Ainsi, cet appartement en très bon état est très lumineux et dispose d’une vue fabuleuse qui vous fait vous perdre dans l’horizon, ou simplement prendre un café au petit déjeuner, ou un verre en fin de journée, avec ce paysage reposant !



Situé à Alcantara, à Quinta do Jacinto, avec un bus à la porte, il vous permet d’être au centre-ville, sans être au centre de l’agitation de la circulation, mais à distance de marche de tout ;



L’appartement dispose d’un sol en « chevrons » qui a été récupéré et conservé dans une couleur claire, ce qui intensifie encore plus la lumière ;
L’espace social de la maison, le salon et la cuisine sont commodément séparés de l’espace privé, par une porte qui accède à un hall où se trouvent 3 chambres et une salle de bain complète avec douche ;
La plus grande chambre face à la rivière dispose également d’une autre salle de bain avec receveur de douche en suite et d’un petit balcon ; toutes les chambres ont des armoires intégrées permettant un énorme rangement ;



À l’extérieur, nous disposons d’un parking facile pour les résidents et les visiteurs ;



À moins de 5 minutes, nous avons plusieurs supermarchés, restaurants, boulangeries, magasins et la vie animée du quartier d’Alcantara, où le marché typique et la célèbre LX Factory ne manquent pas ;



Planifiez une visite à votre prochaine maison dès aujourd’hui !

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 +2 para venda na Rua dos Lusíadas em Alcântara, Lisboa.

Inserido num imponente edificio de 5 andares, situando-se a fração no R/C.

Composto por:

- Extensão hall de entrada e corredor;
- Sala de estar com excelente iluminação natural proporcionada pelas várias janelas - vista para rio e ponte 25 de abril;
- Sala de jantar (conectada com a sala de estar mas também com entrada independente);
- WC com base de duche;
- Cozinha equipada: Forno, placa, exaustor, maq. louça, maq. roupa, combinado, caldeira.
Suite espaçosa com roupeiro e wc com base de duche e janela;
2 quartos com roupeiro e janela;
1 quarto interior;
WC com banheira;
Tetos trabalhados - Séc. XIX ( em algumas divisões do imóvel) com um pé direito médio de 3,14m;
Janelas Oscilo batentes com portadas
Porta Blindada Fichet
Ar condicionado encastrado em todo o imóvel

Áreas espaçosas.