56 Maisons à vendre, Appartements Bon état, à Distrito de Aveiro, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Magnifico apartamento de areas generosas em excelente estado,localizado ultimo piso, sito avenida central de São João da Madeira.Cozinha equipada.aquecimento central,janelas duplas,2 lugares estacionamento.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará proppostas de financiamento para aquisição da sua habitação.

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With a wide range of amenities, this apartment is perfect for those who prefer a contemporary and functional lifestyle.

Downstairs:

This spectacular duplex apartment in Gafanha da Nazaré offers a series of amenities and features that make it an incredible option for anyone looking for comfort and style. With a wide range of amenities, this apartment is perfect for those who prefer a contemporary and functional lifestyle.

Downstairs:

Spacious living room with air conditioning, creating a comfortable environment during all seasons.
A spectacular terrace, where you can enjoy relaxing moments, outdoor dining and stunning views.
Service bathroom, providing additional convenience for guests.
Sunroom, which can be used as a versatile space, such as a reading area or a winter garden.
Master suite with walk-in closet, providing plenty of storage and privacy.
Central heating to keep the environment always pleasant.
Bathroom with bathtub and whirlpool in the suite, creating a relaxing retreat after a long day.
Fully equipped kitchen with built-in furniture, hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine and extractor fan.

Upstairs:

Ample space that can be used as an additional bedroom, office or leisure area, with endless possibilities.
Bathroom with bathtub and column, offering extra convenience.
Storage with built-in cabinets, providing additional storage space.
2 skylights that allow natural light to enter, creating a bright and airy environment.

Garage:

Closed garage with space for 2 cars, parked one in front of the other, offering security and convenience.
Additional storage space, ensuring your possessions are well organized.
This duplex apartment is a true jewel, combining comfort, functionality and style. With all these features and amenities, it is the ideal place for comfortable and convenient living.

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Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

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Appartement de 2 chambres situé à Oliveira de Azeméis.

Cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur et comprend :
-Vestibule;
- Cuisine équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un chauffe-eau;
- Garde-manger/rangement;
- Salon avec cheminée à foyer ouvert;
- Salle de bain complète avec douche;
- Hall d’entrée de la chambre à coucher;
- Suite avec placard intégré et baignoire de salle de bain complète;
- Chambre avec placard intégré et balcon privé;
- Place de parking au sous-sol de l’immeuble.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Apartamento T2 na primeira linha da praia da Vagueira.

Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar! Este apartamento T2, totalmente mobilado, está localizado na primeira linha da deslumbrante praia da Vagueira, oferecendo uma experiência de vida costeira incomparável.

Situado na primeira linha da praia da Vagueira, este apartamento oferece acesso direto às areias douradas e às águas cristalinas do oceano Atlântico. A brisa do mar e o som das ondas são parte integrante da vida neste local privilegiado.

A varanda é um convite irresistível para desfrutar das vistas deslumbrantes enquanto saboreia uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxa ao sol.

Cozinha Equipada com acesso à varanda, possui espaço para refeições e acesso direto à varanda, permitindo desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.

A zona social inclui uma acolhedora sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para convívio e entretenimento.
Na área privativa do apartamento, encontra dois quartos bem iluminados, sendo um deles uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade para os moradores e seus convidados.

O apartamento está em estado impecável, praticamente novo, oferecendo um ambiente fresco e convidativo para morar ou passar férias.

A garagem fechada e os arrumos proporcionam conveniência adicional para armazenamento e estacionamento seguro.

O prédio oferece um terraço espetacular na parte superior, onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e a praia, criando momentos inesquecíveis ao pôr do sol.

Localizado em uma zona calma da praia, este apartamento oferece tranquilidade e serenidade, tornando-o o refúgio perfeito para escapar do ritmo agitado da vida cotidiana.
Este apartamento à beira-mar é uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a vida costeira tem a oferecer.

Não perca a chance de tornar este lugar especial o seu novo lar ou retiro de férias.
Agende uma visita hoje mesmo para vivenciar esta experiência única.
Entre em contato para mais informações.

LU:07/06
CE:C
Ref: 1040536/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Appartement de 3 chambres situé à Oliveira de Azeméis.

Ce bien est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur et comprend :

- Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau ;
-Garde-manger;
- Salon avec cheminée à foyer ouvert et climatisation ;
- Une suite avec une salle de bain complète avec douche et placard intégré ;
- Deux chambres avec placards intégrés et l’une d’entre elles avec climatisation ;
- Une salle de bain complète avec baignoire ;
- Trois balcons, un dans la chambre, un dans la cuisine et un dans le salon ;
- Place de parking en sous-sol ;

Fonctionnalités:
- Pré-installation d’aspirateur central ;
- Pré-installation du chauffage central ;
- Double vitrage ;
- Interphone vidéo ;
-Climatisation.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement avec un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Située au 1er étage, cette propriété dispose de 136,70m2 de surface privative brute et comprend:

-Vestibule;
-Cuisine;
-Salon;
- Trois chambres;
- Deux salles de bains;
-Garde-manger

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services et commerces :
- 38m d’un café;
- 300m d’une école;
- 450m de la poste;
- 500m d’une station-service;
- 550m d’une pharmacie.

Si vous cherchez un appartement avec un bon emplacement et un bon accès, c’est la propriété pour vous.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Appartement de 3 chambres situé à Oliveira de Azeméis.

Située au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cette propriété dispose de :

-Vestibule;
- Cuisine avec cellier, équipée avec hotte et chauffe-eau;
- Salon avec cheminée et balcon;
- Trois chambres avec placards, dont une suite avec baignoire;
- Service WC;
- Salle de bains commune avec baignoire
- Place de parking au sous-sol de l’immeuble.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un hypermarché très proche.
Il a d’autres services et commerces dans les environs tels que café / pâtisserie et salle de gym.
A 5 minutes du centre de Oliveira de Azeméis.

Venez connaître cette opportunité, réservez votre visite maintenant!
Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Appartement de 3 chambres situé à Oliveira de Azeméis.

Située au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cette propriété dispose de :

-Vestibule;
- Cuisine avec cellier, équipée avec hotte et chauffe-eau;
- Salon avec cheminée et balcon;
- Trois chambres avec placards, dont une suite avec baignoire;
- Service WC;
- Salle de bains commune avec baignoire
- Place de parking au sous-sol de l’immeuble.
Il dispose d’une pré-installation de chauffage central et double vitrage.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un hypermarché très proche.
Il a d’autres services et commerces dans les environs tels que café / pâtisserie et salle de gym.
A 5 minutes du centre de Oliveira de Azeméis.

Venez connaître cette opportunité, réservez votre visite maintenant!
Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Este apartamento T3, localizado no prestigioso Edifício Vela Marina na Costa Nova, oferece uma vida de luxo e conforto.

Orientado a poente, o apartamento é inundado com luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

É composto por uma sala ampla e uma cozinha que está totalmente equipada com todos os aparelhos necessários para uma vida confortável, espaços estes que são servidos por uma também ampla varanda.

Os três quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento.
Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto adicionais.

O apartamento possui ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.

Localizado na zona da Biarritz, uma área de prestígio conhecida pela sua proximidade com a marina e a praia, este apartamento oferece um acesso fácil a uma variedade de atividades de lazer.

O empreendimento também possui uma piscina privativa, perfeita para relaxar e desfrutar do sol.

Para completar, o apartamento vem com uma garagem fechada.

Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso na Costa Nova.

Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita.

LU:423/05
CE:D
Ref: 1040537/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, localizado no Furadouro, concelho de Ovar, junto de diversos serviços, transportes e comércio local.
A fração inserida no primeiro andar de um edifício sem elevador e com apenas 3 pisos, conta com um lugar de garagem.
Dispõe de três generosos quartos, um banho completo renovado com base de duche, um wc de serviço, uma sala comum e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor. De apoio à zona social encontramos uma varanda fechada, que termina no primeiro quarto.
Venha conhecer este imóvel, que poderá vir a ser a sua próxima habitação. Marque já a sua visita.
Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol.
Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo.
Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro.
Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir.

Apartamento T2 com uma área total de 114m2, situado Oliveira de Azeméis.

Zona com boas acessibilidades, próximo do centro, com proximidade às principais estradas.

Composto por:

- Hall
- Cozinha com lavandaria
- Sala com lareira
- Casa de banho completa
- Um quarto com roupeiro
- Suite
- Lugar de garagem

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Os Nossos Serviços:

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 605F

Appartement de 3 chambres situé à Esgueira, à 5 minutes du centre d’Aveiro.

L’appartement se compose de :
-Vestibule;
- Grand salon ;
- Cuisine semi-équipée avec balcon fermé ;
-Garde-manger;
- Hall de distribution ;
- Trois chambres à coucher ;
- Une salle de bain complète ;
- Une salle de bain de service.

En plus de sa bonne exposition au soleil, l’appartement dispose également de grandes surfaces dans toutes les pièces.

Surface privative brute 97 m2
Surface habitable : 76,83 m2

Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir !

Réf. : 1011914/23 GL

(ref:C (telefone) Apresentamos ao mercado este magnífico apartamento T3, completamente mobilado e equipado, com lugar de garagem e situado a apenas 3 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. Com um estado impecável, esta residência oferece conforto e conveniência em todos os detalhes.

Localização Ideal:
Desfrute da proximidade a uma variedade de serviços essenciais, todos a uma curta distância de menos de 5 minutos :

Teatro: 650 metros
Restaurantes: 650 metros
Bancos: 700 metros
Estação de Comboios: 1 quilômetro
Escolas: 1 quilômetro
Hospital: 750 metros
Escola Superior de Saúde: 100 metros

Características Destacadas:

Espaçosa sala de estar e quartos bem iluminados.
Cozinha completamente equipada, pronta para atender às suas necessidades culinárias.
Mobiliário de qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.
Proximidade a instituições educacionais, hospital e estação de comboios, garantindo conveniência para o seu dia a dia.
Comodidades Próximas:
A localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo teatro, restaurantes gourmet, instituições financeiras e transporte público.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um lar que equilibra perfeitamente o conforto moderno com a conveniência da vida urbana. Não perca a chance de fazer deste apartamento o seu novo lar. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todos os benefícios que esta residência tem a oferecer.

Apartamento T3 localizado em Oliveira de Azeméis.

Situado no 2º andar de um prédio com elevador, este imóvel conta com:

- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Despensa
- Sala com recuperador de calor e varanda;
- Três quartos;
- Duas casas de banho;

Venha conhecer de perto esta oportunidade, marque já a sua visita!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Appartement de 5 piéces de luxe situé à seulement 200 mètres de la plage et de la gare du train de la ville d’Espinho.
Avec 4 excellentes suites, salle à manger de 70m2, cuisine entièrement équipée, exposition au soleil est / ouest, aspirateur et chauffage central, vue sur la mer et garage fermé pour 3 voitures.
Sans aucun doute une maison absolument exclusive avec un emplacement idéal pour profiter en famille tout le charme et la qualité de vie que la ville offre.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Benvindo a este apartamento T1, onde o conforto e elegância são uma evidencia.



Este elegante T1, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e comodidade. Com uma generosa área, você desfrutará de espaços amplos e luminosos que destacam o estilo contemporâneo.



Localizado numa zona sossegada, rodeada de espaços verdes, com bons acessos à A25, A1, A17 e Avenida Europa, a 5min da estação de comboios e a 1min de transportes públicos.



Apartamento com areas bastante generosas, com varanda, cozinha equipada, suíte, casa de banho de serviço, lavandaria e um lugar de garagem.


- Fantástica exposição solar e luminosidade ( virado a Sul ).
- Área total de ???????????? m2 de área, varanda em todo o seu comprimento com ????????.????????????. .
- Constituído por uma suíte, sala , cozinha , hall de entrada, lavandaria e Wc.
- Cozinha totalmente equipada. Frigorífico, forno, exaustor, microondas, máquina lavar a louça.
- Lavandaria.
- Um lugar de garagem com 12.75 m2
- Arrumo com 5.77 m2
- Hall privativo de acesso à fração.





Não perca a oportunidade de viver num dos lugares mais encantadores de Portugal. Agende já a sua visita e apaixone-se por este elegante apartamento em Aveiro.

Aqui, a tranquilidade une-se ao estilo, naturalmente.



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Welcome to the 1 bedroom apartment, where comfort and elegance are evident.

This stylish T1, in Aveiro, offers the perfect balance between luxury and convenience. With a generous area, you will enjoy spacious and bright spaces that highlight the contemporary style.



Located in a quiet area, surrounded by green spaces, with good access to the A25, A1, A17 and Avenida Europa, 5 minutes from the train station and 1 minutes by public transport.



Apartment with generous areas , with balcony, equipped kitchen, suite, service bathroom, laundry and a parking space.
- Fantastic sun exposure and luminosity (south facing).
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- Consisting of a suite, living room, kitchen, entrance hall, laundry room and bathroom.
- Fully equipped kitchen. Fridge, oven, extractor fan, microwave, dishwasher.
- Laundry.
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Don’t miss the opportunity to live in one of the most charming places in Portugal. Schedule your visit now and fall in love with this elegant apartment in Aveiro, and make this apartment your new residence.

Here, tranquillity meets style, of course.



Contact me. ;ID RE/MAX: (telefone)

*APENAS 50% IMÓVEL*

Apartamento T2 com uma área total de 107 m2

A Zona onde se encontra o apartamento tem muito boas acessibilidades, com boa proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona Habitacional residencial calma.

Apartamento situado no r/ch piso em prédio de 3 andares, composto por arrumo.

Identificação do imóvel: ZMPT561649

Encante-se com este belíssimo apartamento localizado em São João da Madeira.
Com uma área bruta de 251m2, este espaçoso imóvel e bem iluminado oferece todo o conforto e funcionalidade que procura.

O apartamento possui 2 suítes e 4 casas de banho, garantindo privacidade e comodidade. As áreas da sala, das suítes e da cozinha são bastante generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

Com uma excelente vista sobre a cidade.
A grande luminosidade presente em todos os ambientes traz uma sensação de tranquilidade e bem-estar.

Além disso, o imóvel conta com uma garagem fechada para dois carros, garantindo a segurança e conforto para toda a família.

Localizado numa zona privilegiada e central de São João da Madeira, este apartamento está rodeado por uma ampla gama de serviços e zonas de lazer.
A uma curta distância a pé, encontrará diversos comércios, como supermercados, Hospital, escolas, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia.
Para os amantes da gastronomia, há uma grande variedade de restaurantes, cafés e bares para explorar nas imediações, permitindo desfrutar de deliciosas refeições e momentos de descontração.
Os adeptos do desporto encontrarão diversas opções próximas ao apartamento, incluindo ginásios, campos de futebol, pavilhões desportivos e piscina municipal, oferecendo a oportunidade de manter-se ativo e saudável.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este magnífico apartamento T3+1, estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, muito perto do centro. Com um design diferenciado, este imóvel oferece o máximo em conforto e privacidade.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço que circunda todo o apartamento, proporcionando uma vista panorâmica espetacular e abundante luz natural durante todo o dia. A cozinha equipada, também possui acesso ao terraço com churrasqueira, tornando o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois dos quais com acesso ao terraço, permitindo uma ventilação cruzada ideal e uma excelente luminosidade. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa com acabamentos premium e detalhes de sonho. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, servidos por uma casa de banho comum elegantemente projetada.
O espaço adicional (+1) pode ser utilizado para dar asas à imaginação, adaptando-se às necessidades da sua família.

O edifício oferece ainda lugar de garagem e arrumos.

Este apartamento é ideal para quem procura uma residência que combine privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este maravilhoso apartamento T3+1 com terraço em toda a volta!

Apartamento T2 com uma área total de 85 m2, situado em Vera Cruz, no distrito do Aveiro.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, uma casa de banho, cozinha e dispõe de arrecadação.

Agende já a sua visita e venha conhecer!

O distrito de Aveiro capta a essência de um destino que esperaríamos ver num livro de viagens, com os seus moliceiros semelhantes a gôndolas, lagoas naturais, uma elegante arquitectura do século XIX e passagens calcetadas - é um local especial onde o antigo se conjuga com o moderno.

Vende-se Apartamento T3 em Fiães , Santa Maria da Feira.

O imóvel situa-se em zona central e residencial próximo da Igreja.

Algumas características do imóvel:

- Hall
- Sala com varanda
- Cozinha com Despensa e Lavandaria
- 3 Quartos
- 2 Wc
- Arrumos
- Garagem Individual

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 583F

Identificação do imóvel: ZMPT566836

Ao adquirir este Apartamento T3 de luxo no Empreendimento Espinho Ocean em Espinho, estará a investir em:

- 1º condomínio fechado da cidade, com várias comodidades tais como,

- jardim privativo,

- portaria com segurança,

- CCTV 24horas

- sala de condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

- Este imóvel tem elevador,

- uma garagem fechada para 3 carros com 49.32m2,

- com uma varanda de 21.53m2,

- cozinha completamente equipada,

- lavandaria independente,

- dotado de óptimos materiais de construção e acabamentos a destacar a domótica,

- bomba de calor,

- blackouts elétricos e vidros duplos.

De destacar a fabulosa exposição solar deste apartamento, com uma ampla sala voltada a Poente, com fantásticas vistas sobre o mar e com o prolongamento de uma varanda para desfrutar de um maravilhoso por do Sol na praia.

Excelente localização a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere.

ASPETOS GERAIS

- - Condomínio fechado;

- - Jardim privativo;

- - Fachada com betão à vista revestida pelo interior com isolamento térmico e acústico;

- - Caixilharia minimalista em alumínio anodizada com corte térmico e acústico;

- - Vidros duplos do tipo SGG CLIMAPLUS 4S SILENCE, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica;

- - Portas à altura total dos espaços;

- - Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones.

EQUIPAMENTOS E CONFORTO

- - Sistema domótica do tipo Mordomus;

- - Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente;

- - Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento;

- - Aquecimento central por radiadores;

- - Gás natural canalizado;

- - Blackouts elétricos;

- - Pré instalação de ar condicionado;

- - Elevadores topo de gama com capacidade 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED.

SEGURANÇA

- - Porta de segurança com fechadura de segurança;

- - Vídeo porteiro a cores;

- - Detetor de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótica por controle remoto;

- - Detetor de rede de incêndio nas garagens;

- - Sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar;

- - Alarme;

- - Portaria com segurança;

- - CCTV 24h.

ZONAS COMUNS

- - Pavimento em material cerâmico retificado ;

- - Tetos falsos com iluminação em LED;

- - Paredes revestidas em painéis de madeira melamina;

- - Garagens fechada (tipo Box) com quadro elétrico independente.

SALA DE CONDOMÍNIO

- - Sala de Condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos.

SUSTENTABILIDADE

ÁGUA

- - Sistemas de controlo da economia das descargas de aguas residuais;

- - Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+.

ENERGIA

- - Objetivo classificação energética - A;

- - Iluminação interior por LED’s de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios imediatos à sua habitação. Além destes benefícios óbvios, os LED’s são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é uma vantagem que permite pintar um espaço com luz de uma forma dinâmica e apelativa;

- - Termostatos de regulação da temperatura do aquecimento que evitam desperdícios de consumo;

- - Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio.

MATERIAIS E DESIGN

- - Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada e com recurso a palas de proteção;

- - Utilização de caixilharias térmicas (com corte térmico) e vidros duplos com rutura térmica;

- - Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande inércia térmica, e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos;

- - Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e, consequentemente, da iluminação artificial;

- - Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada.

RESÍDUOS SÓLIDOS

- - Introdução de compartimento privativo de uso comum para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens.

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se espaçoso apartamento T3 com uma área total de 146 metros quadrados, situado perto do centro de Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro.

Imóvel em bom estado de conservação, inserido em edifício com elevador, sendo composto por hall de entrada, sala comum com lareira, varanda, 3 quartos, roupeiros, 2 instalações sanitárias, cozinha mobilada, despensa e dispõe ainda de parqueamento na cave.

Localizado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Zona bem servida de transportes públicos (a cerca de 5 minutos da estação de comboios).

Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (N1 e N224).

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 638F

Appartement 0+1 chambre avec vue sur la Ria de Aveiro avec des finitions supérieures, idéal pour l’investissement !

Appartement Inséré dans un fantastique bâtiment emblématique de la ville, entièrement meublé et équipé comprenant :

-Vestibule;
- Salon avec balcon ;
- Cuisine ouverte ;
- Coin chambre à coucher ;
- Salle de bain complète avec receveur de douche.

Appartement avec :
-Climatisation:
- Vues fantastiques ;
-Lever;
- Proximité d’un large éventail de services, commerces et loisirs.

Surface privée brute : 48 m2
Surface nette : 38.64 m2
Surface brute : 54 m2

Ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Réf. : 1011868/23 GL