2 Maisons à vendre, Appartements à Distrito de Braga, Braga (São Víctor), vue Montagne

Nous vous présentons cette magnifique penthouse de luxe, complètement rénovée en 2024, avec des intérieurs et extérieurs qui exhalent une sophistication et un confort incomparables. Chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir une expérience de vie vraiment élégante et exclusive.

Avec des vues imprenables à 360º, cette penthouse offre une piscine privée, un gymnase entièrement équipé et un garage pour deux voitures. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une finition impeccable et durable.

C’est un bien unique et exclusif dans la ville de Braga, avec des caractéristiques véritablement uniques, offrant une expérience de vie inégalée.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

[+] 2 Suites complètes
[+] 1Chambre
[+] 4 Salles de Bain
[+] Surface totale : 430 m²
[+] Surface utile : 190 m²
[+] Surface de la terrasse : 240 m²

ÉNERGIE & CONFORT:

[+] Certificat énergétique A (en attente de mise à jour à A+)
[+] Murs extérieurs revêtus de capoto 60mm, plus laine de roche dans le vide d’air
[+] Menuiseries en PVC ’Kormeling’ avec triple vitrage laminé

CLIMATISATION:

[+] Climatisation par conduits de la marque ’Mitsubishi’, avec commandes murales pour chaque pièce et Wi-Fi
[+] Récupérateur de chaleur de la marque ’Chama’, modèle Caldeira W3 Hidro, avec design moderne, façade panoramique en verre sérigraphié et capacité de produire de l’eau chaude pour le chauffage central
[+] Chaudière à gaz pour chauffage central et eau chaude
[+] Radiateurs à panneaux de design moderne
[+] Pré-installation pour pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude

REVÊTEMENTS ET FINITIONS

[+] Revêtement de sol en bois massif d’Afizélia
[+] Salon avec panneau décoratif en marbre italien de haute qualité (Calacatta Gold) et MDF laqué
[+] Menuiserie laquée avec armoires éclairées
[+] Portes jusqu’au plafond avec charnières cachées en noir mat, ainsi que tous les accessoires
[+] Appareils sanitaires ’Sanibold’ de la marque Sanindusa
[+] Mélangeurs ’Monza’ de la marque ’Imex’
[+] Buanderie avec sol en marbre ’Ibiza’

CUISINE

[+] Meubles de cuisine en thermolaminé Touch noir mat et plans de travail en ’Luna Silestone Quartz’
[+] Hotte d’îlot ’Dama’ de la marque ’FALMEC’, avec charbon actif et lumières intégrées
[+] Plaque à induction ’Smeg’ de 80cm
[+] Cave à vin avec 2 zones climatiques

PISCINE ET JARDIN:

[+] Piscine extérieure avec terrasse en bois naturel d’IPÊ (possibilité d’installation d’une pompe pour piscine chauffée).
[+] Jardin dans des pots éclairés avec des bandes LED temporisées.
[+] Arrosage automatique

GYMNASE:

[+] Gymnase avec sol en caoutchouc de 15mm (Boomfit)
[+] TV
[+] Climatisation murale split

AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Garage de 50 m² avec chargeur pour voiture électrique Walbox V2C WiFi

Cette penthouse est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’exclusivité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des penthouses les plus rares de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès maintenant.

Nous présentons une penthouse unique dans la ville de Braga, se distinguant par ses caractéristiques uniques. Avec un emplacement privilégié et des vues imprenables, cet appartement duplex T4 a été soigneusement transformé en un T3, offrant une suite parentale avec un grand dressing.

Située dans une copropriété à l’architecture contemporaine et minimaliste, cette penthouse impressionne par sa lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes façades vitrées et à ses puits de lumière.

De plus, son emplacement de premier choix, au cœur du centre historique de Braga, offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la ville, complétées par une magnifique piscine, rendant cette propriété véritablement exclusive.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

[+] Surface brute totale : 357 m²
[+] Surface utile : 197 m²
[+] 2 étages
[+] 2 suites
[+] 1 chambre / bureau
[+] 3 salles de bain
[+] Terrasse de 66 m² avec piscine
[+] Buanderie
[+] Garage pour 2 voitures

MATÉRIAUX :

[+] Sol intérieur en bois naturel - Sucupira
[+] Sol extérieur en deck bois naturel - Cumaru
[+] Revêtement extérieur en zinc
[+] Portes pivotantes jusqu’au plafond
[+] Placards encastrés
[+] Meuble en bois sur mesure dans la suite parentale avec système de TV motorisé caché
[+] Dressing dans la suite
[+] Fenêtres à double vitrage

ÉQUIPEMENTS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation Daikin
[+] Capteurs d’inondation
[+] Ventilo-convecteurs par conduits
[+] Pré-installation pour rideaux électriques
[+] Porte de garage automatique
[+] Domotique dans toute la maison
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets roulants électriques
[+] Éclairage LED
[+] Ascenseur
[+] Alarme
[+] Vidéophone

Remarque : Sur le plan de l’appartement, les chambres n°14 et 15 ont été réunies pour créer une suite parentale de 25 m².