2 Maisons à vendre, Appartements - Duplex 5 Pièces Bon état, à Lisboa, Avenidas Novas

Experience the Charm of Renovation!
Discover the enchantment of living in an exclusive apartment, located in a fully renovated Art Deco building, that preserves the beauty and history of its original design.
This apartment offers a perfect blend of past and present, providing a unique and welcoming environment.

Highlighted Features:

Restoration: Every detail of this building has been carefully restored, maintaining its authenticity and original character, ensuring a harmonious living experience.

Duplex Space: Enjoy an intelligent distribution of space, with the comfort and privacy of a duplex layout that offers a spacious and versatile residential experience.

Private Rooftop: Imagine relaxing under the stars on your own private rooftop, where you can create a personalized space, from a tranquil retreat to an entertainment area with a jacuzzi for moments of relaxation.

Join this unique experience of living in a place that combines the charm of the past with the luxury and convenience of contemporary life.

House Features:

master suite
1 suite
1 bedroom/office
1 bedroom
1 guest bathroom
3 bathrooms (including the ones in the suites)
reading room
living room
dining room
equipped kitchen
balcony and terrace

Details:

air conditioning

The building consists of one unit per floor, with an elevator, where the original design has been maintained, as well as high ceilings, restored original wooden shutters, and wooden interior flooring.

Details of some finishes:

doorsteps, stonework, and countertops in Lioz Abancado stone
sanitary facilities, countertops in White Corian
wall coverings in the kitchen and bathrooms in Lioz Abancado stone mosaic

The distinction of the finishes makes this a charming home.

If you are not looking for a home, but an excellent investment, come and see! Make this a great business opportunity!

Don’t leave for tomorrow what you can decide today!

Come with us to see!

(ref:C (telefone) Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa!

Este espetacular apartamento duplex combina elegância moderna com conforto e está perfeitamente localizado, em pleno centro de Lisboa, para que possa aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer.

Com três terraços privativos, lugar de parqueamento em prédio de 2008 com dois elevadores , esta propriedade é a definição de luxo urbano.

Com uma área total de 194m2, sendo um T3 de origem, este imóvel foi adaptado para que possa usufruir do piso superior da forma como for mais conveniente para si e para a sua família, podendo funcionar como um apartamento T2 autónomo, com uma entrada independente, e manter outro T2 no piso inferior.

É sobretudo um imóvel com uma capacidade e flexibilidade incríveis, capaz de lhe trazer um conforto e uma qualidade de vida muito acima da média, tornando o seu dia-a-dia numa experiência absolutamente extraordinária e proporcionando um estilo de vida cosmopolita.

Sendo um imóvel moderno e atual, com todas as caraterísticas necessárias de forma a favorecer um extremo bem-estar, como a caixilharia em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos, duas cozinhas equipadas, aquecimento central e ar-condicionado, toalheiros elétricos, música ambiente, aspiração central, roupeiros embutidos, entre outros.

A localização é incrível, podendo encontrar este imóvel nas Avenidas Novas, pertíssimo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha ou do El Corte Inglês.

Relativamente à distribuição dos 194m2, este imóvel tem a seguinte configuração, no primeiro piso:

Hall de entrada - 8m2
Cozinha - 19m2
Sala - 29m2
WC - 5m2
Quarto - 13m2
Suite - 17m2
WC Suite - 4m2

No piso superior, com uma entrada independente:

Openspace - 20m2
Terraço - 6m2
WC - 5m2
Quarto - 11m2
Terraço - 5m2
Quarto - 10m2
Terraço - 3m2

Contando ainda com um lugar de parqueamento de 16m2, sendo o acesso feito com um elevador para automóveis.

Possibilidade de avença mensal para lugares de estacionamento adicionais no prédio adjacente.

Se é um investidor no mercado imobiliário, este imóvel será também uma excelente oportunidade de investimento, podendo rentabilizar como dois apartamentos T2 independentes, com uma ótima rentabilidade.

Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, e conhecer todos os seus pormenores.

Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

Homestaging Virtual não incluído.