80 Maisons à vendre, Appartements à Lisboa, Arroios ou Arroios, avec Double Vitrage

Situado na Praça do Chile, este edifício totalmente novo, fica situado numa zona de comércio central de Lisboa e ao mesmo tempo fica perto de uma das saídas da cidade a 20m do Metro.

Zona em modernização.

Todos os apartamentos têm pré instalação de Ar Condicionado.

A cozinha é totalmente equipada.

Todas as janelas têm vidro duplo bem como estores eléctricos.

Um estacionamento por apartamento no piso do r/c e cave -1.

O edifício tem 2 elevadores da marca Schindler directos ao estacionamento.

Appartement de 1 chambre avec une rénovation méticuleuse et des finitions de qualité, cette résidence offre un style de vie urbain sophistiqué et sans tracas, stratégiquement situé au cœur d’Arroios, à Lisbonne, à proximité de toutes sortes de services, de commerces, de restaurants et de la vie nocturne.

Appartement situé dans un immeuble avec une copropriété organisée et très bien entretenue, étant un 3ème étage avec ascenseur et vue dégagée sur la ville de Lisbonne, composé de :

Hall d’entrée avec interphone vidéo ;
Cuisine avec mobilier en mélanine blanche et comptoir en pierre avec zone d’accès à une véranda qui se poursuit vers la cuisine ;
Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle ;
Chambre avec placards intégrés ;
Salle de bain complète, avec base de douche ;

En raison de son excellent emplacement, il vous place à quelques pas de l’hôpital Dona Estefânia, vous assurant la tranquillité d’esprit en cas de besoin médical. De plus, la proximité des terrains de jeux, des espaces verts et la présence de la police locale offrent un environnement sécuritaire et accueillant pour toute la famille.

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cette propriété exclusive dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cet appartement représente le modèle de la vie urbaine, élégant et confortable. Planifiez une visite dès aujourd’hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison à Arroios !

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Arroios)
Arroios est un lieu dynamique et aux multiples facettes au cœur de la ville de Lisbonne qui abrite environ 92 nationalités.
Cela va de Largo do Intendente Pina Manique, avec un commerce plus traditionnel et beaucoup d’activité culturelle, à Saldanha, avec des bureaux et des entreprises multinationales.

Arroios dispose de trois marchés récemment requalifiés et modernisés : Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, avec de nouveaux restaurants à l’entrée, et le Mercado do Forno do Tijolo, qui abrite des magasins avec commerce traditionnel, un magasin CTT - Correios de Portugal, la salle de lecture Clodomiro Alvarenga, le complexe sportif Joaquim Campos, composé de la piscine Arroios, un centre sportif et une aire de jeux pour enfants, ainsi que le Marché de la Culture - un espace polyvalent qui accueille des projets culturels.

Ajoutez à tout cela l’activité des associations culturelles, des hôtels et des auberges qui reçoivent des visiteurs qui traversent le territoire tous les jours, et des restaurants proposant une cuisine du monde entier, Arroios ne pouvait être qu’un endroit désiré.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

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Excellente opportunité d’investissement dans un appartement pour l’exploration touristique
Appartement de 2 chambres avec 109,14m2 2 et terrasse de 6m2, inséré dans le bâtiment São Lázaro au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité de Jardim de Torel, Mouraria et Campos Mártires da Pátria. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment s’intègre dans le paysage et les environs des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Comprenant grand séjour avec cuisine de 39m2, suite 1 avec 12.29m2, chambre 2 avec 11.88m2. Finitions de haute qualité, vous apportant toute la tranquillité et le confort d’un appartement de luxe.

L’appartement est vendu meublé.

Possibilité d’acheter les 5 unités ensemble.

Appartement 1 chambre entièrement rénové dans la rue Passos Manuel, à côté du jardin Constantino, situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseurs.

La propriété comprend une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et chauffe-eau, ainsi qu’un balcon fermé entourant l’ensemble de l’unité - s’étendant à la fois dans le salon et la chambre - ce qui permet d’obtenir beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces. La chambre dispose d’une armoire du sol au plafond et la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne spacieuse.

Bien que l’appartement ne soit pas grand, les espaces sont bien conçus, et la cuisine est de bonne taille avec beaucoup de lumière et de continuité dans un balcon fermé servant de buanderie.

Dans un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel avec un large éventail de commerces de proximité, de transports en commun et de divers services, ce qui fait de ce quartier un lieu de vie attrayant à Lisbonne.

Appartement 2 pièces avec 82 m² de surface brute privée, balcon, une place de parking et une cave, situé dans la copropriété Villa Damasceno avec une piscine à Arroios, Lisbonne. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains complète, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec balcon, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Si une typologie plus grande est souhaitée, il est possible d’acquérir l’appartement voisin (voir refª 79809) et de les réunir pour obtenir un appartement de 5 pièces.

Situation entre Anjos et Graça, sur la Rua Damasceno Monteiro, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne, l’appartement bénéficie de la proximité de divers services, zones commerçantes et équipements de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 10 minutes de l’hôpital Dona Estefânia. À 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico, à 15 minutes d’El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement 4 pièces avec une superficie brute privative de 117 m² et un balcon, situé dans un immeuble avec ascenseur, un appartement par étage, à Estefânia, Lisbonne. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon de bonne taille, de deux chambres, dont une avec un balcon, d’une chambre intérieure, de deux salles de bains avec fenêtre et d’une cuisine entièrement équipée. Il est en très bon état, ne nécessitant que des petites retouches de peinture. Il dispose également d’une cour commune dans la copropriété.

Il est situé dans la rue de Dona Estefânia, à proximité d’un large réseau de transports en commun, de commerces et de services. Il se trouve à 5 minutes à pied du Lycée Camões, à 8 minutes de la station de métro Saldanha (lignes jaune et rouge) et de l’Atrium Saldanha. Il est à 5 minutes en voiture du Marquês de Pombal et du Parque Eduardo VII, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Appartement 2 pièces avec 82 m² de surface brute privée, balcon, une place de parking et une cave, situé dans la copropriété Villa Damasceno avec une piscine à Arroios, Lisbonne. L’appartement comprend une chambre, une salle de bains complète, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec balcon, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Si une typologie plus grande est souhaitée, il est possible d’acquérir l’appartement voisin (voir refª 79817) et de les réunir pour obtenir un appartement de 5 pièces.

Situé entre Anjos et Graça, sur la Rua Damasceno Monteiro, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne, l’appartement bénéficie de la proximité de divers services, zones commerçantes et équipements de loisirs. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 10 minutes de l’hôpital Dona Estefânia. À 10 minutes en voiture de l’Instituto Superior Técnico, à 15 minutes d’El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Spacieux appartement 5 + 1 pièces, dans le quartier Areeiro, dans le centre-ville de Lisbonne, avec le métro dans la rue et à proximité des universités. Cet appartement offre une qualité de vie avec tout le confort, toute la ville se trouvant à portée de main en quelques minutes.

Immeuble avec ascenseur et appartement avec une bonne hauteur sous plafond de 3,25 m et une bonne orientation est/ouest. Avec des fenêtres oscillo-battantes.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall et un couloir spacieux menant à toutes les pièces. Les 4 chambres ont de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et un petit balcon. La chambre à l’intérieur a une fenêtre sur le balcon arrière.

Au bout du couloir, la salle de bains, la cuisine et au salon. Le salon, très lumineux, est relié à la salle à manger, qui à son tour communique avec la cuisine. La cuisine est équipée, avec de nombreux rangements, et très lumineuse grâce à l’ouverture sur le balcon où se trouve une buanderie avec de grandes fenêtres à l’arrière et une deuxième salle de bains.

Si vous souhaitez investir dans un bien spacieux à Lisbonne, dans un quartier traditionnel et proche de tout, c’est la bonne option.

Areeiro est un quartier familial, avec de grands jardins pour profiter de la vie en plein air en famille. Près du parc Bela Vista, l’un des plus grands espaces ouverts de Lisbonne, c’est un endroit idéal pour se détendre et prendre un café au soleil. Vous pouvez également faire de belles promenades dans le parc ou profiter du plein air pour courir. Le théâtre municipal Maria Matos est un autre lieu d’intérêt. Ici, vous êtes également à proximité de l’hôpital Santa Maria et d’un hôtel de police de Lisbonne.

Vous pouvez également profiter de nombreux espaces commerciaux, sur les avenues les plus fréquentées du quartier, l’avenue João XXI et les avenues Roma et Guerra Junqueiro.

Appartement 1 chambre, NEUF, avec TERRASSE et 1 place de GARAGE, inséré dans un immeuble juste construit, à 100m de la Praça do Chile, à Arroios, Lisbonne.

* Photographies de plancher modèle

1er front
Zones:
05,55 m2 - Hall d’entrée
07,90 m2 - Salle de bain
19.35 m2 - Salle commune
13.45 m2 - Chambre avec Armoire
07,90 m2 - Cuisine entièrement équipée
15.00 m2 - Terrasse
12,50 m2 - 1 Place de parking (étage -1)

La qualité de vie était la principale préoccupation de cette NOUVELLE CONSTRUCTION, qui est vérifiée dans la qualité supérieure des matériaux utilisés et des finitions, combinée avec les dernières tendances en matière de design et de confort.

Parmi les principales caractéristiques que nous soulignons:
- Isolation thermique et acoustique supérieure
- Céramique et ustensiles de cuisine et sanitaires de la meilleure qualité
- Finitions soignées
- Électronique et automatisation d’excellence
- Cuisines équipées du meilleur équipement

Situé à seulement 120m de la Praça do Chile, dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Arroios, dans la région, vous trouverez toutes sortes de commerces, services et zones de loisirs, dont vous avez besoin pour vivre avec une grande qualité de vie.
- 50 m - ATM (ATM)
- 100 m - Parking public
- 100 m - Atelier automobile
- 160 m - Pharmacie
- 270 m - Supermarché Pingo Doce
- 270 m - Bureau des finances
- 280 m - Supermarché Good Morning Continent
- 290 m - Collège privé du Sacré-Cœur de Marie
- 350 m - Alameda Dom Afonso Henriques
- 400 m - Jardin Constantin
- 400 m - Marché Arroios
- 500 m - Université Instituto Superior Técnico
- 700 m - Centre de santé
- 4900 m - Aéroport

Au niveau des TRANSPORTS PUBLICS, les options sont très variées, à savoir :
120m - Arrêt de bus 742 à Rua Pereira Carrilho;
150m - Arrêt de bus 708 et 712 à Rua Quirino da Fonseca;
160m - MÉTRO d’Arroios (ligne verte) sur la place du Chili;
180m - arrêt des bus 208, 706 et 736 sur Av. l’amiral Kings;
450m - arrêt des bus 735 et 797 à Rua Morais Soares
450m - Arrêt des bus 206 et 716 et 718 à Alameda Dom Afonso Henriques
500m - MÉTRO d’Alameda (ligne verte et ligne rouge) à Alameda Dom Afonso Henriques;

C’est certainement l’appartement que vous recherchez pour vivre ou faire un investissement sûr.
Réservez votre visite maintenant. Merci

* Photographies de plancher modèle

Entouré d’élégance et de raffinement, le BOW se dresse sur l’Avenida Duque de Loulé, à côté de la place du Marquis de Pombal, est un impressionnant développement résidentiel entre le centre financier moderne de la ville et le luxe de noblesse classique de la capitale portugaise.

BOW a été conçu avec l’idée que l’entrée fait déjà partie de la maison, il a donc reçu une attention exceptionnelle. Une imposante porte vitrée donne accès à un grand atrium pour accueillir les résidents et leurs invités.

Un joyau de notre temps

BOW propose 23 appartements répartis sur neuf étages, avec une typologie variée qui s’adapte parfaitement à tous les styles de vie urbaine, de l’élégant et spacieux 2 pièces à un fabuleux penthouse en duplex à cinq suites, Et encore des espaces commerciaux. Toutes les chambres sont des suites et, pour une expérience complète à la hauteur des plus exigeants, toutes les dépendances BOW, spacieuses et fonctionnelles, mènent à un espace ouvert - un grand balcon, une terrasse ou un patio.

Le projet englobe une collection d’appartements spacieux, luxueusement conçus, exaltés par la lumière naturelle et la classe, pour une expérience du plus haut niveau.

Inspiration urbaine

Les résidents de BOW disposent d’une salle de sport à usage exclusif. Chaque propriété dispose de jusqu’à trois places de parking. Ascenseurs et grandes collectes. Superbes balcons et terrasses spectaculaires équipées de piscines privées.

Durabilité

BOW a été conçu comme une entreprise d’avenir, intégrant des mesures d’efficacité énergétique et de durabilité, passives et actives, qui comprennent des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau.

Apartamento de Tipologia T1, totalmente remodelado e a estrear.

Obra realizada com excelente bom gosto e com materiais de grande qualidade, conferindo modernidade e funcionalidade ao imóvel.~

Inserido no 3º andar de um Edifício de excelente construção e com elevador.

Apartamento com excelente exposição solar e com muita luz natural.

O Imóvel localiza-se junto ao Jardim Constantino em Arroios, entre a Av. Almirante Reis e à Estefânia.

Zona muito central optimamente servida por comércio, serviços e transportes públicos.

Apartamento composto por Cozinha, Varanda da Cozinha, Hall, WC, Sala, Varanda da Sala, Quarto com roupeiro e Varanda do quarto

Área total - 67m2

Refª NG052403

Excellent appartement récupéré à Arrroios, inséré dans un immeuble avec deux ascenseurs, comprenant :

Cuisine : 6.5 m2
Balcon de la cuisine : 3m2
Cuisine totale + balcon : 10m2
Hall : 2 m2
Salle de bain : 3.5 m2
Salon : 10 m2
Balcon du salon : 5m2
Chambre avec placard : 12 m2
Balcon de la chambre : 6m2

La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante. Il dispose également d’un chauffe-eau et d’une porte haute sécurité et d’un double vitrage. La salle de bain est équipée d’une douche.

Bien situé, à côté des Services et des Commerces.

Appartement en duplex de 4+1 chambres de 261m2, situé à Campo Mártires da Pátria. Vue sur la ville et le château de Saint-Georges. Récupération et restauration d’un ancien palais pombalin. La récupération a doté les appartements de toutes les technologies les plus modernes.
Etage 0 - Grand salon 73 m2, toilettes, 2 suites et cuisine entièrement équipée.
Étage 1 - mezzanine qui peut être une chambre et donne accès à deux suites. Toutes les chambres sont des suites.
Plancher en bois avec marchepied.
Garage pour 2 voitures et débarras.
Double vitrage. Climatisation.

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devez consulter la documentation de la propriété.

Appartement de 2 chambres avec 92,20 m2 de surface brute privée, en excellent état, comme neuf, entièrement équipé, et beaucoup de lumière naturelle, situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ en 2017.
Situé sur la célèbre Rua Morais Soares à seulement 100 m de la Praça do Chile, dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Arroios, cet appartement est idéal pour le logement permanent, ou pour l’investissement locatif, avec des rendements supérieurs à 5%.

Le bâtiment et tous les appartements ont été entièrement réhabilités en 2017, en conservant l’ancien design, et dans cette réhabilitation soignée, des matériaux, des finitions et des équipements de haute qualité ont été utilisés.

ZONES:
06.00 m2 - Couloir d’entrée et hall des chambres
19.50 m2 - Salle commune
10.20 m2 - Cuisine ouverte sur le séjour
05.70 m2 - Salle de bain avec baignoire
10.25 m2 - Chambre à coucher
16.00 m2 - Suite
03.35 m2 - Salle de bain attenante avec douche

Avec un excellent emplacement et une grande accessibilité, très proche de l’appartement, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de zones de loisirs et de transports en commun, dont vous avez besoin pour vivre avec une excellente qualité de vie.

Distances importantes :
65 m - Supermarché Continente Bom Dia
80 m - Pharmacie
100 m - Supermarché Pingo Doce
170 m - Millennium Bank avec distributeur automatique de billets
220 m - Marché municipal d’Arroios
230 m - Banque BPI avec distributeur automatique de billets
260 m - Nouvelle banque avec distributeur automatique de billets
350 m - Brasserie Portugália
350 m - Église de São Jorge de Arroios
400 m - Jardim Alameda Dom Afonso Henriques
400 m - Service des finances Lisbonne 4
450 m - École primaire O Leão de Arroios
450 m - Collège privé du Sacré-Cœur de Marie
550 m - Centre de santé Alameda
800 m - Universidade Instituto Superior Técnico

Transport en commun:
30 m - Arrêt de bus 203, 216, 718 et 742
100 m - Station de métro Arroios Ligne verte
190 m - Arrêt de bus 208, 706, 708 et 736
450 m - Station de métro Alameda, ligne verte et ligne rouge
700 m - Gare de Roma/Areeiro (vers Azambuja, Sintra ou Setúbal)

Autres distances pertinentes :
1,3 km - Hôpital pédiatrique Dona Estefânia
1.3 Km - Place Duque de Saldanha
1,4 km - Gare de Rome/Areeiro (vers Azambuja, Sintra ou Setúbal)
2.1 Km - Place Marquês do Pombal
2,5 km - Place Rossio (centre historique de Lisbonne)
2,6 km - Hôpital de São José
3.8 km - Aéroport international de Lisbonne

Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant. Merci.

Appartement R/C T2 1 à Graça. Distingué, beaucoup de qualité et de personnalité.
Propre garage
Superficie: 144.20 m2
Pied droit maximum: 3.42 m

Situé dans l’un des principaux quartiers centraux de la ville près de Praça do Martim Moniz et Avenida Almirante Reis, nous pouvons trouver une rue caractéristique de ce quartier historique de Lisbonne entre le point de vue de Notre-Dame de Monte et Largo do Intendente, ce Appartement R/C T2 1 distribué par 2 étages, propriété distinguée et pleine de personnalité, qualité et très bon goût.

Inséré dans un riche contexte urbain dans la culture, l’architecture, le commerce, l’expérience de la ville de cette perspective signifie être proche de la vie culturelle constante, être entouré par des bâtiments de l’architecture portugaise authentique, la vie nocturne de la Quartiers historiques et gastronomie de choix à la fois portugaise et internationale et toujours les meilleurs restaurants de fruits de mer de la ville.

Afin de maintenir le caractère du bâtiment cet appartement R/C d’une superficie de 144,20 m2 réparti sur 2 étages entend établir un dialogue entre le passé et le présent nettement urbain et cosmopolite, en supposant un style de vie contemporain avec Espaces sociaux continus et communicants et deux portes d’accès à la propriété qui en fait une résidence unique.

L’appartement se présente avec amplement d’espace à l’entrée avec porte automatique, qui peut fonctionner comme garage (voitures jusqu’à 5 mètres), bureau ou atelier, la salle sociale et une cuisine américaine, avec des environnements simples et lumineux, pensé simultanément comme Espaces vivants et conviviaux.

Le projet établit des espaces privés séparés du reste de la maison par un couloir avec l’escalier communiquant à l’étage supérieur, pensé pour réserver l’espace le calme et la tranquillité que cela exige,

Penser au confort de l’utilisateur présente une expérience unique de la vie avec la domotique: contrôle de la maison, expérience d’éclairage, contrôle de sécurité, gestion du contenu.

Les finitions sont luxueuses et exquises étant équipées de matériaux de haute qualité, de la pierre naturelle aux équipements sélectionnés.

-Combiné (réfrigérateur et congélateur)
-Cave à vin climatisée pour les vins blancs
-Cave à vin climatisée pour vins rouges
-Oven et micro-ondes
-Induction hob et ventilateur d’échappement
-Lave-vaisselle
-Lamachine à laver et sèche-linge
-Pré-installation pour TV et Wi-Fi
-Kit Intercom
-Climatisation dans toutes les divisions
-Système domotique

Zones privées
En supposant que la chambre principale, dans la Mastersuite tout a été conçu avec une organisation singulière, distribuée par trois espaces et fonctionnalités: espace de couchage, dressing et hygiène.

Suite au caractère d’excellence de l’appartement, dans les installations sanitaires, à usage privé et social, nous avons adapté l’utilisation de solutions nobles, l’utilisation de pierre de marbre, vaisselle et accessoires sanitaires de haute qualité en cohérence avec le raffinement Lignes de la proposition.

Pour les pièces décoratives, nous avons opté pour un style simple et contemporain.

La chambre de l’étage supérieur a été conçu pour une expérience plus jeune et plus urbaine avec un espace pour deux lits.

Espace social
Il est prévu que l’espace social-salle et la cuisine américaine-ont une lecture continue, étant la circulation dans ces espaces fluide.

Néanmoins, les choix des pièces montrent le caractère de l’espace et cherchent à maximiser visuellement les dimensions de cette.

Pour l’expérience de cet espace a été adopté un concept minimaliste autour d’une île de service, permettant une utilisation pratique de la zone de travail et de l’équipement de l’intégration totale, en plus de fournir une salle à manger rapide soutenue par les banques Et un autre, plus traditionnel, dans la prolongation de l’île.

ÉTAGE 0
Entrée (garage ou l’appartement a amplement d’espace dans l’entrée avec des portes automatiques qui peuvent fonctionner comme garage (voitures jusqu’à 5 mètres), bureau ou Atelier, une autre division)-21,5 m2
Salle sociale/Cuisine américaine-62,1 m2
I.S. Social-5,5 m2
Mastersuite avec I.S.-20.8 m2
Corridor-6, 5 m2

ÉTAGE 1
Chambre 02-10.3 m2

Emplacement de l’excellence
Tous les transports de type à savoir le métro, les bus, le tram sur l’Avenida Almirante Reis (5 minutes à pied), l’une des principales artères de la ville.
Tous les types d’écoles
Toutes sortes de culture et de loisirs
Tous les types de commerce
Tous les types de services, y compris les hôpitaux

A 20 minutes de l’aéroport.

Achèvement des travaux: 31/10/2019

Appartement studio avec jardin de 23 m², à Estefânia, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2024, à proximité du jardin Cesário Verde. Studio d’une surface de plancher de 77 m², orienté sud, comprenant un salon avec kitchenette de 33 m², chambre aveugle et salle de bains (avec cabine douche).

Le bâtiment conserve l’architecture du début du XXe siècle, mais l’intérieur a été entièrement reconstruit, avec une structure en béton armé antisismique et un ascenseur depuis le premier étage.

Parmi les autres caractéristiques, nous pouvons souligner :
- Plancher flottant
- Climatisation
- Isolation acoustique
- Châssis en PVC, double vitrage
- Pompe à chaleur ARISTON
- Appareils encastrables BOSCH
- Performance énergétique A

Possibilité d’obtenir une exonération de l’impôt municipal (IMT) de 8% lors de l’achat du bien pour votre propre logement.

L’emplacement est idéal, à proximité du jardin Constantino et à quelques minutes à pied d’Alameda et de l’université Instituto Superior Técnico. Les stations de métro Arroios (ligne verte) et Saldanha (lignes rouge et jaune) sont à 5 minutes à pied.
Ce quartier de Lisbonne bénéficie d’un bon accès et d’un vaste réseau de transports en commun, avec des supermarchés, des restaurants, des centres commerciaux et des hôpitaux à proximité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Excellente opportunité d’investissement dans un appartement pour l’exploration touristique
Appartement de 3 chambres avec 123,43m2 inséré dans le bâtiment São Lázaro au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité de Jardim de Torel, Mouraria et Campos M
martyrs de la Patrie. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment s’intègre dans le paysage et les environs des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Comprenant grand séjour avec cuisine de 33m2, suite 1 avec 13.70m2, chambre 2 avec 12.64m2, chambre 3 avec 13.71m2. Finitions de haute qualité, vous apportant toute la tranquillité et le confort d’un appartement de luxe.

L’appartement est vendu meublé

Possibilité d’acheter les 5 unités ensemble.

Réf : 3110-T1UJL
Acte d’offre. (*).

Appartement 1 chambre à Lisbonne (quartier de Dona Estefânia).

Propriété entièrement rénovée, exposition soleil plein sud.

Composé par :
Hall d’entrée/zone de circulation, salon avec balcon fermé, cuisine avec balcon fermé, salle de bains et une chambre avec placard et balcon fermé.

Équipement:
-assiette
-four
-Ventilateur
- Comptoir Silestone
-Chauffe-eau
- Plafonds suspendus
- Lumières LED intégrées
- Plancher flottant
- Hydro colone
- Fenêtres en PVC avec coupe-circuit thermique
- Porte blindée
-lever
- Interphone audio

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

(*) Offre d’acte chez un notaire référencé par Alvarez Marinho.

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS

Dans un quartier typique de Lisbonne, vous trouverez cet élégant bâtiment historique, qui a été entièrement réhabilité, en conservant le design d’origine.

Le hall d’entrée du bâtiment a des marbres et des boîtes aux lettres de l’époque.
Avec la réhabilitation, afin d’avoir plus de commodité, d’accessibilité et de confort, une communication par interphone vidéo et un ascenseur qui a accès au garage, qui dispose d’un portail automatique, ont été inclus dans le bâtiment.

L’appartement dispose de beaucoup de lumière, bien ventilé et du chauffage central dans toutes les pièces.
Il y a plusieurs points forts dans cet appartement qui le rendent spécial, en plus de l’emplacement, tels que :

Lumière naturelle ;
Balcon avec terrasse en bois et vue imprenable ;
des espaces généreux ;
suite;
hauts plafonds ;
chauffage central;
armoires encastrées sur mesure de grande qualité et profondeur ;
Planchers en bois, « planches »
des volets traditionnels qui ajoutent du charme aux bâtiments traditionnels portugais ;
garage;
interphone vidéo ;
Salles de bains avec sèche-serviettes ;
Double vitrage.

L’appartement dispose d’un espace social et privé séparé et se compose comme suit :

Espace social :
Salon : 30.60m2
Balcon : 6.70m2
Cuisine : 11.05m2
Blanchisserie : 4.30m2
Garde-manger : 2,41 m2
Hall d’entrée du salon : 3.80m2
Circulation : 13.64m2
Hall : 3.7m2
Salle de bain avec sèche-serviettes : 3.62m2

Espace privé :
Chambre Suite : 18.85m2
Salle de bain attenante avec baignoire balnéo : 6,71 m2
Chambre 2 : 12.10m2
Chambre 3 : 11.23m2
Chambre 4 : 11.80m2

L’appartement se trouve à 150 mètres du point de vue mythique de Senhora do Monte, qui offre une vue magnifique sur les monuments de Lisbonne et la ville.
Il est à noter que dans ce quartier, il y a beaucoup de gens accueillants, qui sont réceptifs aux passants dans les rues et qui parfois même donnent des conversations aux passants par leur fenêtre.
Vous pouvez faire votre propre vie dans ce quartier, sans le quitter.
À côté de l’appartement, vous aurez des marchés, des supermarchés, des magasins traditionnels et locaux
(cafés, pâtisseries, boulangeries, pizzerias, boucheries, poissonneries, magasins, banques, pharmacies, atelier de poterie, floriculture, restauration portugaise et internationale..)

À pied:

le belvédère de Nossa Senhora do Monte ;
Largo da Graça ;
Miradouro da Graça ;
Église de São Vicente de Fora ;
le château Saint-Georges ;
Les quartiers mythiques d’Alfama, Mouraria et Castelo, où vous pourrez participer aux célèbres fados ;
Tram 28 ;
Panthéon national ;
Marché aux puces;
Faible respiration sifflante ;
Place du Commerce.

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Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

GR93880

Appartement de 2 chambres avec 85,66 m2 de surface privée brute, en excellent état, COMME NEUF, entièrement équipé, et beaucoup de lumière naturelle, situé sur un Rez-de-Chaussée Élevé (au niveau du 1er Étage) d’un immeuble ENTIÈREMENT RÉHABILITÉ en 2017.
Situé sur la célèbre Rua Morais Soares à seulement 100 m de la Praça do Chile, dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Arroios, cet appartement est idéal pour le logement permanent, ou pour l’investissement locatif, avec des rendements supérieurs à 5%.

Le bâtiment et tous les appartements ont été entièrement réhabilités en 2017, en conservant l’ancien design, et dans cette réhabilitation soignée, des matériaux, des finitions et des équipements de haute qualité ont été utilisés.

ZONES:
06.00 m2 - Couloir d’entrée et hall des chambres
16.50 m2 - Salle commune
10.20 m2 - Cuisine ouverte sur le séjour
05.70 m2 - Salle de bain avec baignoire
10.25 m2 - Chambre à coucher
16.00 m2 - Suite
03.35 m2 - Salle de bain attenante avec douche

Avec un excellent emplacement et une grande accessibilité, très proche de l’appartement, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services, de zones de loisirs et de transports en commun, dont vous avez besoin pour vivre avec une excellente qualité de vie.

Distances importantes :
65 m - Supermarché Continente Bom Dia
80 m - Pharmacie
100 m - Supermarché Pingo Doce
170 m - Millennium Bank avec distributeur automatique de billets
220 m - Marché municipal d’Arroios
230 m - Banque BPI avec distributeur automatique de billets
260 m - Nouvelle banque avec distributeur automatique de billets
350 m - Brasserie Portugália
350 m - Église de São Jorge de Arroios
400 m - Jardim Alameda Dom Afonso Henriques
400 m - Service des finances Lisbonne 4
450 m - École primaire O Leão de Arroios
450 m - Collège privé du Sacré-Cœur de Marie
550 m - Centre de santé Alameda
800 m - Universidade Instituto Superior Técnico

Transport en commun:
30 m - Arrêt de bus 203, 216, 718 et 742
100 m - Station de métro Arroios Ligne verte
190 m - Arrêt de bus 208, 706, 708 et 736
450 m - Station de métro Alameda, ligne verte et ligne rouge
700 m - Gare de Roma/Areeiro (vers Azambuja, Sintra ou Setúbal)

Autres distances pertinentes :
1,3 km - Hôpital pédiatrique Dona Estefânia
1.3 Km - Place Duque de Saldanha
1,4 km - Gare de Rome/Areeiro (vers Azambuja, Sintra ou Setúbal)
2.1 Km - Place Marquês do Pombal
2,5 km - Place Rossio (centre historique de Lisbonne)
2,6 km - Hôpital de São José
3.8 km - Aéroport international de Lisbonne

Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant. Merci.

Excellente opportunité d’investissement dans un appartement pour l’exploration touristique
Appartement de 3 chambres avec 117m2 et terrasse de 30m2, inséré dans le bâtiment São Lázaro au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité de Jardim de Torel, Mouraria et Campos Mártires da Pátria. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment s’intègre dans le paysage et les environs des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Il se compose d’un grand séjour avec une cuisine de 33m2, suite 1 avec 13.70m2, chambre 2 avec 12.64m2, chambre 3 avec 13.71m2. . Finitions de haute qualité, vous apportant toute la tranquillité et le confort d’un appartement de luxe.

L’appartement est vendu meublé

Possibilité d’acheter les 5 unités ensemble.

Excellente opportunité d’investissement dans un appartement pour l’exploration touristique
Appartement de 3 chambres avec 135m2 2 et terrasse de 32m2, inséré dans le bâtiment São Lázaro au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité de Jardim de Torel, Mouraria et Campos Mártires da Pátria. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment s’intègre dans le paysage et les environs des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Comprenant grand séjour avec cuisine de 38m2, suite 1 avec 18.20m2, suite 2 avec 15.35m2, chambre 3 avec 13.23m2. Finitions de haute qualité, vous apportant toute la tranquillité et le confort d’un appartement de luxe.

L’appartement est vendu meublé

Possibilité d’acheter les 5 unités ensemble.

Excellente opportunité d’investissement dans un appartement pour l’exploration touristique
Appartement de 3 chambres avec 123,43m2 inséré dans le bâtiment São Lázaro au cœur du quartier historique de la ville de Lisbonne, à proximité de Jardim de Torel, Mouraria et Campos Mártires da Pátria. Situé sur la colline de Santana, le bâtiment s’intègre dans le paysage et les environs des bâtiments environnants, composé de 5 étages, un appartement par étage. Comprenant grand séjour avec cuisine de 33m2, suite 1 avec 13.70m2, chambre 2 avec 12.64m2, chambre 3 avec 13.71m2. Finitions de haute qualité, vous apportant toute la tranquillité et le confort d’un appartement de luxe.

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Possibilité d’acheter les 5 unités ensemble.