3 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique D, à Lisboa, Misericórdia, Bairro Alto (Mercês)

Apartamento inserido em edificio de construção anterior a 1950, renovado em 1991, com um pé direito alto e pormenores que lhe conferem o charme de outrora.
Originalmente tinha 6 divisões assoalhadas, atualmente tem 3 divisões assoalhadas , com uma sala fantástica, ampla e muito luminosa.
Tem dois quartos um deles junto a sala com um espaçoso roupeiro, e um outro ao fundo do corredor junto ao WC.
Tem 1 WC espaçoso com base de duche, bancada do lavatório apoiado em armário com portas de correr , secador de toalhas .
Cozinha equipada , com boa capacidade de arrumação e modernizada.
Uma pequena despensa ao lado da cozinha .
Trata-se de um terceiro andar em edificio sem elevador.
O apartamento está em bom estado de conservação, carecendo apenas de pequenas reparações e pintura, encontrando-se perfeitamente funcional e pronto a ser utilizado/habitado.
Rua da Rosa é uma das muitas ruas do Bairro Alto, a cerca de 10 minutos a pé do Jardim do Principe Real, a 10 do Chiado a 5 do Miradouro de São Pedro de Alcântara, e a 2 minutos até ao miradouro de Santa Catarina de onde pode observar uma das mais belas vistas de Lisboa e um lindíssimo por do Sol.
Bairro Alto foi , é, e sempre será a Alma viva da cidade das Sete Colinas!

Se procura uma casa com charme em local com história e muita inspiração, esta será certamente a escolha perfeita!

Para mai informações e ou agendamento de visitas contate, Marieta Pereira 9’6’9’1’96’45’1.

Appartement 2 pièces d’une superficie de 60 m², avec une place de parking, situé dans un immeuble avec ascenseur dans le quartier Bairro Alto à Lisbonne. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour décloisonné avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard intégré, et une salle de bains complète. Il dispose également d’un espace de stockage. Idéal pour un investissement, l’appartement est actuellement loué 1400€/mois avec un contrat de trois ans se terminant en 2027, offrant un rendement de 4%.

Il est situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, les restaurants et diverses options de shopping, ainsi que des théâtres, des terrasses et divers lieux d’intérêt culturel. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado et à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré. À 5 minutes en voiture de Príncipe Real et du Chiado. À 15 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras, et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Charmant appartement de 2 chambres dans l’emblématique Bairro Alto dans un immeuble en plaques

Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres situé dans le Bairro Alto historique, dans un immeuble réhabilité en 2005 qui respecte l’identité architecturale pombaline, offrant une fusion harmonieuse entre le contemporain et l’historique.

D’une superficie de 57m², l’appartement se compose de :

- Deux chambres, dont une intérieure, toutes deux avec placards intégrés ;
- Une grande salle de bain ;
- Cuisinette de 8m² ;
- Salon éclairé par deux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le pont du 25 avril et le Cristo Rei.

Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement prêt à emménager, dans un bâtiment historique et dans une zone avec un large éventail de commerces et de services.

Emplacement privilégié :
Le Bairro Alto, vieux de plus de 500 ans, est l’un des quartiers les plus anciens et les plus surprenants de Lisbonne. Ses rues étroites et pavées, ses maisons centenaires et ses petites boutiques traditionnelles créent une atmosphère unique. Le quartier est connu pour ses bars, restaurants, maisons de fado et une vie nocturne animée.

La paroisse, formée par la fusion des anciennes paroisses de Mercês, Santa Catarina, Encarnação et São Paulo, offre plusieurs points d’intérêt touristique tels que :

- Remontées mécaniques de Glória et Bica
- Marché de Ribeira
- Points de vue de São Pedro de Alcântara et Santa Catarina
- Bars, restaurants et vie nocturne du Bairro Alto et du Cais do Sodré

Príncipe Real :
Proche du Bairro Alto, Príncipe Real est un quartier central et privilégié de Lisbonne, avec des espaces publics de haute qualité tels que le jardin de fleurs et le jardin Príncipe Real, tous deux équipés de jardins pour enfants et de terrasses. La région compte également des théâtres et des universités, ce qui en fait un lieu de grand intérêt culturel et éducatif.