6 Maisons à vendre, Appartements Neuf, à Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

5-room flat Fully refurbished from scratch in Verderena, 1st floor.
Well located in Barreiro, 10m walk from the Boat Station to Lisbon, with good access to the IC21 that give access to the 25 de Abril bridge and the Vasco da Gama bridge, located 20 minutes from Lisbon. Close to public transport, schools, supermarkets, doctors’ offices, and all kinds of shops.

Fully equipped kitchen, with electric oven, ceramic hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, microwave, water heater and fridge freezer. Spacious living room with floating floor.
The flat consists of four bedrooms, one of which is a suite, with good areas, equipped with built-in wardrobes and floating floors. With two equipped bathrooms.
EXAMPLE PHOTOS. PROPERTY WITH WORKS IN PROGRESS.

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Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

FANTÁSTICO APARTAMENTO T2
-O imóvel foi alvo de uma remodelação total, apresentando acabamentos de elevada qualidade, sendo o seu design interior de arquitetura moderna;
- Apartamento com a eletricidade renovada e sistema de canalização em multicamadas, melhorando a eficiência energética do imóvel;
- 2 quartos com boas áreas, dispondo de uma ótima luz solar;
- WC completa;
- A sala de estar é um espaço convidativo, onde pode relaxar e desfrutar de momentos agradáveis em família;
- A cozinha totalmente equipada, oferece acesso a uma espaçosa marquise e uma despensa.

> Este apartamento encontra-se junto a diversas opções de transporte, o que facilita as deslocações diárias. Encontra-se a 30 km da capital, perto da IC21 e A2, com acesso à Ponte 25 de Abril e Vasco da Gama, a 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

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Consultor Francisco Formosinho (telefone)

AMI 22458
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T4 Duplex com áreas muito generosas e com pequeno terraço com vista sobre o Barreiro e sobre o rio.

Fantástico T4 Duplex com áreas muito generosas, a 2 minutos do hospital do Barreiro, a 5 minutos do terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, a 2 minutos da auto estrada para Lisboa e Algarve, 2 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal e junto a todos os serviços importantes, tais como, farmácias, restaurantes, cafés, pastelarias, centro de saúde e bancos.

T4 Duplex with very generous areas and a small terrace overlooking the Barreiro and the river.

Fantastic T4 Duplex with very generous areas, 2 minutes from the Barreiro hospital, 5 minutes from the river and rail terminal of Barreiro, 2 minutes from the motorway to Lisbon and Algarve, 2 minutes from the Polytechnic Institute of Setúbal and close to all important services such as pharmacies, restaurants, cafes, bakeries, health center and banks.


T4 Duplex avec des espaces très généreux et une petite terrasse avec vue sur Barreiro et la rivière.

Fantastique T4 Duplex avec des espaces très généreux, à 2 minutes de l’hôpital Barreiro, à 5 minutes de la rivière Barreiro et du terminal ferroviaire, à 2 minutes de l’autoroute vers Lisbonne et Algarve, à 2 minutes de l’Institut Polytechnique de Setúbal et à proximité de tous les services importants, tels que les pharmacies, les restaurants, les cafés, les pâtisseries, les centres de santé et les banques.

L’établissement est situé à Alto Seixalinho, à côté de l’hôpital Barreiro.

Accessibilité:
Il a un excellent accès. Il se trouve à 1 km (3 minutes) de l’IC21, où vous pouvez facilement rejoindre les autoroutes A2 et A33 ; 1,7 km (5 minutes) du terminal routier-ferroviaire-fluvial de Barreiro ; et à 3 minutes de la gare Lavradio, ce qui permet d’être à Lisbonne ou à Setúbal, très rapidement.
Cette zone est très bien desservie par Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Commerce:
Existence de restaurants, pâtisseries, ALDI, RECHEIO et commerce traditionnel.

Services.
Banques, écoles, Institut polytechnique, pharmacies, cliniques médicales et hôpital.

Installations sociales :
Aire de jeux pour enfants, terrain de sport et parc de la ville.

Depuis la propriété :
-Année de construction :
2023

-Condominium:
Tarif mensuel : 20 €/m2

-Zones:
Surface privative brute : 167,41 m2
Terrasse : 9.66 m2

-Valeur de vente :
330 000 € ; 1 976 €/m2

-Orientation solaire :
La façade principale est orientée vers l’ouest et la façade arrière est orientée vers l’est.

-Accessibilité:
L’accès se fait par des escaliers et un ascenseur. L’accès intérieur entre le 3ème et le 4ème étage peut également se faire par un escalier intérieur en colimaçon.

-Sécurité:
En termes de sécurité, l’appartement dispose de portes blindées et d’un interphone vidéo.

-Thermique et acoustique :
Les éléments constructifs (plancher flottant ; doubles murs avec isolation thermique ; fenêtres en pvc avec double vitrage ; volets thermiques et avec télécommande électrique ; toiture horizontale avec isolation thermique par l’extérieur) contribuent à la consommation d’énergie associée à la climatisation et au confort dans la maison.
La propriété dispose d’une pré-installation de la climatisation.

-Classe énergétique :
B-
Contribution des énergies renouvelables dans la consommation d’énergie de ce bâtiment - 17 % ;
Estimation des émissions de CO2 dues à la consommation d’énergie - 2,07 tonnes/an.

Divisions:
-3ème étage
(Zone sociale) :
Vestibule
Salle à aire ouverte
Salle de bain avec douche
(Espace privé) :
Chambre A
Chambre B
Salle C
Salle de bain avec baignoire
-4ème étage
Vestibule
Salle de bain avec douche
Chambre
Dressing

-Stockage
La propriété dispose d’une grande capacité de rangement (armoires de cuisine, armoires, placard, tiroirs).

Parking
Parking gratuit à l’extérieur.

Équipement intérieur
Cuisine avec comptoir en pierre et équipement intégré :
- Plaque à induction
-Ventilateur
-Micro-ondes
- Four électrique
- Réfrigérateur combiné
-Machine à laver
-Lave-vaisselle
-TÉLÉ

Équipement extérieur
-Fibre optique
-Boîte aux lettres

Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports, le marché, les écoles, Aldi, le continent, l’hôpital Nossa Senhora do Rosário et les services. Près de la sortie pour IC 21 en direction de Lisbonne ou Algarve.

Appartement T3 Duplex neuf, avec utilisation de grenier, situé dans la paroisse de Alto do Seixalinho, Santo André et Verderena, municipalité de Barreiro, district de Setúbal.

Inséré dans un immeuble au 3ème étage avec 4 étages et 1 appartement par étage et avec ascenseur.

25 minutes de Lisbonne soit par le pont Vasco da Gama ou 25 de Abril.

20 minutes des belles plages de la péninsule de Setúbal., comme Arrábida, Figueirinha, Galapos etc.

Avec des finitions de qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosh, cet appartement a tout ce que vous voulez.

Châssis de fenêtre en PVC avec double vitrage, stores électriques avec contrôle et thermiques, plancher céramique et flottant, porte blindée, interphone vidéo, portes et garnitures en blanc, armoires, placard, terrasse, pré installation de climatisation.

Composé de :

- Hall d’entrée avec 3,60 m2

- Chambre avec 29,27 m2

- Cuisine avec 8,33 m2

- Salle des chambres avec 3,70 m2

- Chambre 1 avec 14,70 m2

- Chambre 2 avec 12,48 m2

- Chambre 3 avec 8,70 m2

- Salle de bain 1 avec 3 m2

- Salle de bain 2 avec 4,90 m2

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Se gostaria de ter um espaço exterior para lazer, tenho para lhe apresentar um ótimo apartamento novo de 5 assoalhadas com terraço.
Apartamento com linhas modernas localizado num 3º andar, em prédio com um apartamento por piso e com elevador.
Fica situado junto a uma das principais artérias da cidade onde pode usufruir de todas os serviços que vai necessitar, tais como, comércio, transportes, escolas.
Localizado a 10 minutos da estação fluvial Barreiro/Lisboa e a 2 minutos da IC 21.
A áreas das respetivas divisões são muito confortáveis, 4 quartos espaçosos tendo um deles um ótimo closet, 2 casas de banho e 2 roupeiros. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Pode subir ao andar superior por escada interior ou pela escada e elevador comum, concedendo assim grande privacidade. Neste piso encontramos ainda um terraço com excelente vista sobre a cidade.
Prédio com painéis solares, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em pvc com vidro duplo.
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Sobre o Barreiro: Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade.

Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.