14 Maisons à vendre, Appartements plus anciennes, à São Vicente

LOFT avec histoire inséré dans le rez-de-chaussée du Palais de Telles de Melo, bâtiment de la décennie du SEC XVII.
Encore en cours de restauration, de nettoyage et de réparation des murs. Contre le mur de la Fernandina et avec un four à biscuits, appartenant probablement aux Tercenas de El-rei qui se trouvaient ici au cours du XVIe siècle. XVIE SIÈCLE.

D’une superficie de 165 m2, il est réparti comme suit
Salle de l’ancienne chapelle
Division préparée pour les WC intérieurs
Salle intérieure
Salle de l’ancien four à biscuits
Patio extérieur
Toilettes dans le patio extérieur
Zone technique
Parking

Situé à São Vicente, paroisse où se trouvent les quartiers typiques de Lisbonne (Alfama et Graça).
Proche de toutes sortes de commerces, services et transports, ainsi que des zones de loisirs et culturelles, des écoles, notamment l’école primaire et secondaire Gil Vicente et l’école maternelle Dom Pedro IV.

A quelques minutes de l’aéroport international de Lisbonne et à 30 minutes des plages de Cascais par l’autoroute A5.
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Appartement de 6 chambres avec vue sur le Tage avec jardin et piscine à São Vicente - Lisbonne

Appartement historique situé au deuxième étage du Palais de Telles de Melo, un bâtiment du XVIIe siècle. Avec une surface privée brute de 421 mètres carrés. Au deuxième étage, l’appartement a une superficie de 300 m2 distribuée en trois fractions reliées entre elles, avec un hall d’entrée, 5 salons, 2 cuisines (dans une cuisine il y a un garde-manger, une buanderie et une mezzanine), 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, un débarras et une terrasse.

Accès au jardin commun avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, jacuzzi et salle de bain auxiliaire.

Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 165 m2, se trouvent le parking, une pièce (ancienne chapelle), un patio extérieur, une salle de bains, 2 chambres (dont une avec un ancien four).

Vue frontale et latérale sur la rivière à travers les vérandas avec balcon en fer d’origine du 18ème siècle et 2 fenêtres.
Fenêtres en PVC dans tous les balcons et en aluminium dans les autres fenêtres et portes ;
Volets originaux du 18ème siècle en bois exotique, cirés ;
Planchers en pin antique large ;
Portes intérieures des XVIIIe et XIXe siècles en casquinha/pin de Riga, cirées.

Situé à São Vicente, paroisse où se trouvent les quartiers typiques de Lisbonne (Alfama et Graça).
A proximité de toutes sortes de commerces, services et transports, ainsi que des zones de loisirs et de culture, des écoles dont l’école et le lycée Gil Vicente et le jardin d’enfants Dom Pedro IV.

A quelques minutes de l’aéroport international de Lisbonne et à 30 minutes des plages de Cascais par l’autoroute A5.

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Appartement T1+1 Rénové à Graça, Lisbonne
Découvrez ce magnifique appartement T1+1 de 72m² + 17m2, situé dans le charmant et historique quartier de Graça, à Lisbonne. Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, ce bien allie modernité, confort et élégance au cœur de lun des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Lappartement comprend :

Un salon spacieux et lumineux, relié harmonieusement à la cuisine.
Une cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des appareils électroménagers de haute qualité.
Une chambre principale confortable et fonctionnelle, parfaite pour se reposer.
Une pièce supplémentaire (bureau ou chambre secondaire), idéale pour divers usages.
Une salle de bain moderne, avec un design élégant et des matériaux premium.
Une terrasse exclusive de 16.70 m², un espace extérieur privé pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments privilégiés.
Situé dans la Rua Leite de Vasconcelos, à Graça, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié, proche des commerces locaux, des restaurants typiques, des transports publics et des attractions culturelles.

Venez vivre ou investir à Graça, un quartier qui combine tradition et modernité, avec des vues imprenables sur Lisbonne.

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Cet appartement présente des caractéristiques très attrayantes, surtout pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. Soulignons les principaux points :~~Cuisine + Salon (20 m²) : Un espace intégré qui offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien et pour recevoir des invités.~- Balcon avec vue sur le fleuve, cest un espace parfait pour profiter de la vue.~~Cuisine~Meubles blancs : Ils offrent un aspect épuré et contemporain.~- Carrelage mural : Facile à entretenir et ajoute une touche délégance.~- Électroménagers modernes : Équipé dun four, dune plaque de cuisson, dune hotte aspirante, dun micro-ondes, dun lave-vaisselle et dun lave-linge encastrés, ainsi que dun chauffe-eau et dun combiné encastré, garantissant praticité et confort.~~Salle de bain complète (4 m²) : Avec des sanitaires suspendus, qui garantissent un design moderne et facilitent le nettoyage.~~Chambres~Deux chambres (12 m² chacune) : Toutes deux avec placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement.~~Caractéristiques supplémentaires~Menuiseries blanches avec double vitrage : Offre une isolation acoustique et thermique efficace.~Oscillo-battants : Meilleure ventilation et sécurité dans toutes les pièces.~Faux plafond avec lumières LED intégrées : Crée une atmosphère agréable dans tous les environnements.~Climatisation : Facilite la climatisation, offrant un confort en toute saison.~Deux façades : Garantit une bonne luminosité naturelle et une bonne circulation de lair.~~Limmeuble a subi une rénovation complète, y compris le toit, les colonnes deau, lélectricité et les égouts, les façades, les escaliers, la porte dentrée, les compteurs et les boîtes aux lettres. Cela garantit la sécurité et la tranquillité des résidents.~~En conclusion, cet appartement est une excellente opportunité, combinant un emplacement privilégié, à proximité du métro et dans le quartier historique de Lisbonne, des finitions modernes et une structure bien entretenue. Si vous avez besoin de plus dinformations ou daide, nhésitez pas à demander !~~Venez faire partie de lhistoire de cet appartement !

Ce magnifique loft de 100m² a été entièrement rénové à partir d’un ancien établissement commercial, offrant un espace moderne et confortable à Lisbonne.

Points Forts du Loft:
La propriété dispose d’un espace spacieux avec une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant, une salle de bain et une chambre en mezzanine. Pour votre confort, le loft est équipé de la climatisation.

Emplacement Privilégié:
Situé dans un quartier central, juste à côté de la gare de Santa Apolónia, ce loft offre d’excellentes connexions ferroviaires nationales et internationales. L’aéroport de Lisbonne n’est qu’à 10 minutes.

Les environs offrent un accès facile aux lieux typiques de Lisbonne, tels que Marvila, divers restaurants de cuisine portugaise et internationale, et des bars, garantissant une expérience authentique de la ville.

Opportunité d’Investissement:
Le quartier de Santa Apolónia est en plein développement et croissance, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement.

Important : Changement d’Affectation en Cours
Le bien est actuellement en processus de changement de son affectation de commercial à résidentiel.

Ce changement signifie que, prochainement, le loft sera légalement reconnu comme une résidence, ce qui est une étape fondamentale pour son utilisation comme habitation permanente ou à des fins de location à long terme. L’achèvement de ce processus garantira la conformité légale pour sa nouvelle destination.

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Catarina Hoss - IAD Portugal
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Appartement T2 lumineux meublé

Ce charmant appartement T2 de 65m² se trouve au 2e étage dun immeuble typique dans la Rua das Olarias, à proximité immédiate de Graça et du Largo do Intendente et de toutes les commodités de ce quartier historique de Lisbonne.

Disposition de lappartement :
- Salon agréable avec cuisine ouverte
- Cuisine meublée et équipée
- Chambre calme sur larrière du bâtiment avec armoire intégrée
- Chambre lumineuse pour lit simple ou bureau
- Closet avec rangement intégré
- Salle de bain fonctionnelle avec douche à l’italienne

Atouts de lappartement :
- Appartement lumineux orienté à l’ouest
- Double vitrage et bonne isolation
- En bon état général, disponible prêt à vivre ou à mettre en location immédiatement
- Pas de vis-à-vis direct garantissant calme et intimité
- Petite copropriété bien gérée avec faibles charges
- Idéal pour résidence principale pied-à-terre ou investissement location

Localisation :
- Situé dans une rue discrète mais très centrale à 5 minutes à pied de Graça
- A proximité immédiate des commerces de quartier supermarchés restaurants et cafés
- Proche du Largo do Intendente et du jardin de Graça
- Environnement vivant multiculturel et en pleine revalorisation offrant une belle qualité de vie

Quartier emblématique et multiculturel de Lisbonne, Mouraria offre une ambiance authentique, des ruelles typiques, une proximité avec le centre historique, les miradouros, et un accès facile aux transports. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande.

Contactez-moi pour plus dinformations
Romain Collot
Disponible sur WhatsApp je parle français, portugais, anglais et espagnol.
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*Découvrez votre nouveau chez-vous à Lisbonne !*

Nous vous présentons un charmant appartement de deux chambres, entièrement rénové, prêt à vous accueillir, vous et votre famille. Situé dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne, entre Graça et Santa Apolónia, ce bien allie parfaitement confort et commodité.

La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne, idéal pour préparer de délicieux repas. Les pièces, spacieuses et lumineuses, créent une atmosphère accueillante et relaxante.

L’emplacement est un véritable atout ! Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux commerces, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Profitez de la proximité des parcs et des espaces de loisirs pour passer d’agréables moments en famille et entre amis.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement alliant qualité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour planifier une visite ! Votre nouveau chez-vous à Lisbonne vous attend !
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Appartement T1 spacieux à vendre à São Vicente - Lisbonne

75 m² + 7 m² de patio privé
Appartement T1 totalement rénové, situé au 1er étage dun immeuble de 4 étages sans ascenseur, avec une jolie façade peinte en gris bleuté, dans la paroisse historique de São Vicente.
Lappartement dispose de parquet en bois naturel, qui apporte confort et élégance, et crée une atmosphère accueillante dans un espace bien distribué idéal pour un couple, une résidence secondaire à Lisbonne ou un investissement.

Caractéristiques principales :
Salon avec accès direct au patio privé de 7 m², également accessible par la cuisine
Cuisine équipée : four et micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur SMEG, lave-vaisselle Indesit et machine à laver Teka
Suite avec vue latérale sur le Tage, dressing et salle de bain avec douche
WC social
Fenêtres à double vitrage
Pré-installation de climatisation
Certificat Énergétique : C

Environnement :
São Vicente est une paroisse riche en histoire et en culture, qui comprend les quartiers emblématiques dAlfama et de Graça.
À proximité de tous types de commerces locaux, banques, pharmacies, services de santé, restaurants, cafés et supermarchés (Pingo Doce, Meu Super, MyAuchan, Continente, mini-marchés, Marché de Sapadores à moins de 10 minutes à pied).
Bien desservi par les transports publics : bus (13B, 206, 712, 735) ainsi que la station de métro et la gare de Santa Apolónia à 15 minutes à pied.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.
Je parle français, portugais, anglais, allemand et mandarin, et je vous accompagne dans toutes les étapes du processus dachat.
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Appartement T2 Rénové avec Vue sur le Tage - Rua Washington, São Vicente, Lisbonne
Faites votre offre !

Ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans la paisible Rua Washington, dans le quartier de São Vicente à Lisbonne, offre un équilibre idéal entre confort moderne, élégance et vues imprenables sur le fleuve Tage.

Avec 74 m² habitables et une véranda fermée de 5 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec une touche de tranquillité.

Points forts de l’appartement :
Pièce de vie lumineuse en espace ouvert avec cuisine moderne
Cuisine équipée avec îlot central, idéale pour recevoir ou partager un repas en famille
Deux chambres spacieuses et confortables
Véranda fermée avec vue panoramique sur le fleuve - votre coin détente pour savourer un café au lever du soleil ou un verre de vin en fin de journée
Rénovation récente avec des finitions de qualité
Quartier résidentiel calme à quelques minutes seulement du centre historique de Lisbonne

L’appartement est immédiatement disponible. Le propriétaire ayant déjà acheté un autre bien, toutes les offres sérieuses seront étudiées. Profitez-en pour faire la vôtre !

Avec l’arrivée de la haute saison à Lisbonne, ce bien représente également une excellente opportunité dinvestissement locatif, à moyen ou long terme.

Informations complémentaires :
Le prix est flexible et je me ferai un plaisir de présenter votre offre au vendeur.
Je partage ma commission avec toutes les agences détentrices dun numéro AMI.

Je parle français, portugais et anglais, et je suis entièrement disponible pour vous accompagner à chaque étape du processus, que ce soit en personne ou à distance.

Contactez-moi dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite (présentielle ou en ligne) !
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Studio Rénové sur la Calçada da Graça - São Vicente, Lisbonne

Nous vous présentons ce studio entièrement rénové et meublé, situé sur lemblématique Calçada da Graça, dans la paroisse de São Vicente. Situé au premier étage dun immeuble typique de Lisbonne, ce bien allie le charme traditionnel au confort moderne.

Lespace dispose dune cuisine entièrement équipée, de fenêtres à double vitrage et dune excellente exposition au soleil, offrant une luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, créant un environnement fonctionnel, chaleureux et prêt à emménager.

Lun de ses principaux atouts est son emplacement privilégié : à quelques pas du célèbre belvédère de Graça, dans un quartier animé entouré de restaurants, cafés, commerces locaux, art urbain et monuments historiques. Le bien bénéficie également dun bon accès aux transports publics et à tous les services de proximité.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans lun des quartiers les plus authentiques et vivants de Lisbonne, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de longue durée. Un espace polyvalent pour ceux qui recherchent qualité de vie, centralité et caractère lisboète.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
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Bem-vindo ao seu novo lar no coração histórico de Alfama!

Este encantador T1 duplex é a oportunidade perfeita para quem procura uma experiência única numa das zonas mais autênticas de Lisboa.
Com uma localização invejável, desfruta de uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, ideal para relaxar após um longo dia.

Envolto em luz natural, este apartamento está em excelente estado e totalmente mobilado, oferecendo-lhe todo o conforto e funcionalidades modernas. Construído em 1951, combina o charme de uma construção tradicional com as comodidades do mundo atual. O edifício e os apartamentos foram renovados em 2015!

Com um total de 85 m², o espaço foi inteligentemente dividido para criar uma atmosfera acolhedora e funcional. Inclui uma casa de banho totalmente equipada para cada piso, facilitando o dia-a-dia do casal ou daqueles que residem a solo. Numa zona de acesso restrito, com circulação limitada e estacionamento apenas para moradores, garante um ambiente silencioso e de grande tranquilidade.

Além disso, esta propriedade está registada para alojamento local, representando uma excelente oportunidade de investimento, dado o seu potencial de rentabilidade. É uma opção perfeita para quem procura um refúgio na cidade ou uma forma de rentabilizar o investimento através do turismo.

Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro achado em Alfama, onde o estilo de vida histórico se encontra com o conforto moderno. Agende já a sua visita!

Casas São Paixões!

Situé dans lun des quartiers les plus authentiques et charmants de Lisbonne, cet appartement unique de 115 m² se distingue par son caractère, ses beaux volumes et son emplacement privilégié sur la Rua Leite de Vasconcelos.
Occupant le premier étage dun immeuble traditionnel sans ascenseur, il combine parfaitement le charme lisboète et le confort moderne.
Lappartement comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée, ainsi quun bel espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Lensemble de la pièce de vie souvre sur un superbe espace extérieur un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir.
Conçu pour un confort quotidien, le bien offre du double vitrage, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que la climatisation et le chauffage.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Santa Apolónia (métro et train), de lemblématique Feira da Ladra (marché aux puces), du Panthéon National et du quartier de Graça, célèbre pour ses points de vue à couper le souffle. Au pied de limmeuble se trouvent un arrêt de bus ainsi quun large éventail de commerces locaux, supermarchés, restaurants et bars. Un accès rapide à laéroport complète ce cadre idéal.
Un bien rare alliant charme, confort et emplacement exceptionnel parfait pour ceux qui recherchent une adresse de caractère au cœur de Lisbonne.
Lappartement peut être vendu avec sa licence d’exploitation en location.
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