118 Maisons à vendre, Appartements avec plus de photos, À rénover, à Distrito de Lisboa

Appartement de 3 chambres, 112 m2, à Campo de Ourique, zone centrale, avec de hauts plafonds, espace extérieur convertible en terrasse d’environ 20 m2, au 1er étage, sans ascenseur, à rénover.
L’étage a deux portes d’entrée, ce qui permet d’avoir une pièce indépendante (chambre ou bureau), il est très lumineux, avec 9 fenêtres et une petite terrasse, avec accès par la marquise.
Une bonne opportunité d’investissement, pour vivre ou gagner de l’argent, dans un quartier prestigieux du centre de Lisbonne, avec toutes sortes de magasins et de services, un marché, des jardins et de nombreux transports publics !

Oportunidade Única: Apartamento T3 para Renovação Total em Alcabideche - Cascais
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alcabideche, Cascais! Este apartamento de quatro assoalhadas, a necessitar de obra total, oferece um potencial imenso para aqueles que desejam criar o lar dos seus sonhos ou uma propriedade para rentabilização.
Características do imóvel: -
Área generosa:
Com amplos espaços, o apartamento permite uma distribuição flexível e adaptável às suas necessidades.
Localização estratégica:
Situado em Alcabideche, você estará a poucos minutos do centro de Cascais, com acesso facilitado a transportes, comércio e serviços.
A localização proporciona vistas tranquilas, contribuindo para um ambiente sereno e acolhedor.
Potencial de valorização:
Ao realizar a renovação, não só estará a personalizar o espaço ao seu gosto, como também a aumentar significativamente o valor do imóvel. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca um projeto personalizado. Venha conhecer este espaço e visualize o seu futuro lar ou investimento! Não perca a chance de transformar este apartamento !

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Moradia T6 inserida em lote de terreno com 773m² com vista desafogada e localizado numa praceta sem saída bastante tranquila e sossegada a poucos minutos do Centro da Rinchoa.
Esta moradia está dividida em 4 frações independentes e pode ser ampliada, possuí um belo espaço de jardim onde pode ser construída garagem e piscina.
Encontra-se em mau estado e precisa de uma obra de recuperação/remodelação total, podendo no entanto ser feita de acordo com as necessidades e opções pretendidas.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento ou em alternativa de uma boa oportunidade de negócio para quem procura construir uma casa para habitação própria ou até mesmo ade família a seu gosto pessoal.
Venha conhecer este imóvel a escassos minutos de uma das mais belas vilas de Portugal, Sintra.
CONTACTE-NOS (telefone) / / (telefone) / (telefone)
Ou consulte o nosso site: (url)

Situado na Av. Luís Bivar, uma zona privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos, principais vias rodoviárias e uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades.

Com viabilidade para aumento da mansarde. Este espaço adicional pode ser utilizado para criar um escritório, área de lazer ou um quarto extra.

Esta é uma oportunidade única para investir num imóvel com grande potencial de valorização e personalização.

Venha conhecer este apartamento!

Licença AMI 17829

Situado no Monte Estoril, uma das áreas mais privilegiadas do concelho de Cascais, este espaçoso apartamento reúne todas as características necessárias para se transformar e adaptar às necessidades contemporâneas.

Uma sala de 30m2 tem uma configuração que permite ter as zonas de estar e jantar diferenciadas, os 2 acessos à sala são feitos através do Hall de entrada e da cozinha.
Muito luminosa, tem janelas com diferentes orientações solares.

Um quarto em suíte, os restantes 2 quartos estão junto à 2ª casa de banho do apartamento.

A cozinha com despensa, tem área para termos uma zona para refeições junto da janela panorâmica ou uma área de lavandaria.

Prédio com dois elevadores, com alguns pormenores de época e entrada com arranjos exteriores.

Localizado na avenida Biarritz, numa zona privilegiada no Monte Estoril, temos condomínios e moradias de alto padrão, este apartamento oferece a oportunidade de criar a sua casa de sonho, numa localização com muito potencial de valorização.
Esta não é só uma casa, é um sinônimo de lifestyle.


A 200 metros da histórica Avenida de Sabóia.
A 3 minutos da Marginal.
Muito bem servido de mercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, transportes, parques e espaços verdes.
Apenas a 1 km a pé (12 min) da estação de comboios do Monte Estoril.
A 10 minutos da famosa Praia do Tamariz, inserida nas praias da Costa do Sol.

Áreas
Sala 30m2
Cozinha 14m2
Corredor 7m2
Suíte 12m2
Casa de banho Suíte 3m2
Quarto 14m2
Quarto 10m2
Casa de banho 4m2

Venha visitar!

Os meus clientes, a NOSSA casa!


EN

Located in Monte Estoril, one of the most privileged areas in the municipality of Cascais, this spacious flat has all the necessary features to be transformed and adapted to contemporary needs.

A 30m2 living room has a configuration that allows you to have differentiated living and dining areas, the 2 accesses to the living room are via the entrance hall and the kitchen.
Very bright, it has windows with different solar orientations.

One bedroom is en suite, the other 2 bedrooms are next to the flat’s 2nd bathroom.

The kitchen with pantry has space for a dining area next to the panoramic window or a laundry area.

Building with two lifts, some period details and entrance with exterior fittings.


Located on Avenida Biarritz, in a privileged area of Monte Estoril, with high standard condominiums and villas, this flat offers the opportunity to create your dream home, in a location with a lot of potential for development.

This is not just a house, it’s synonymous with lifestyle.


200 metres from the historic Avenida de Sabóia.
3 minutes from the Marginal.
Very well served by markets, cafés, restaurants, schools, pharmacies, transport, parks and green spaces.
Just a 1 kilometre walk (12 mins) from Monte Estoril train station.
10 minutes from the famous Tamariz Beach, part of the Costa do Sol beaches.

Areas
Living room 30m2
Kitchen 14m2
Corridor 7m2
Suite 12m2
Bathroom Suite 3m2
Bedroom 14m2
Bedroom 10m2
Bathroom 4m2

Come and visit!

My clients, OUR house!


FR

Situé à Monte Estoril, l’un des quartiers les plus privilégiés de la municipalité de Cascais, cet appartement spacieux possède toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformé et adapté aux besoins contemporains.

Un salon de 30m2 a une configuration qui permet d’avoir des espaces salon et salle à manger différenciés, les 2 accès au salon se font par le hall d’entrée et la cuisine.
Très lumineux, il dispose de fenêtres avec différentes orientations solaires.

Une chambre est en suite, les 2 autres chambres sont à côté de la 2ème salle de bain de l’appartement.

La cuisine avec garde-manger peut accueillir un coin repas près de la fenêtre panoramique ou un coin buanderie.

Immeuble avec deux ascenseurs, quelques détails d’époque et entrée avec aménagements extérieurs.


Situé sur l’avenue Biarritz, dans une zone privilégiée du Monte Estoril, avec des condominiums et des villas de haut standing, cet appartement offre l’opportunité de créer la maison de vos rêves, dans un endroit avec un grand potentiel de développement.

Il ne s’agit pas seulement d’une maison, elle est synonyme de style de vie.


200 mètres de l’historique Avenida de Sabóia.
3 minutes de la Marginal.
Très bien desservi par les marchés, les cafés, les restaurants, les écoles, les pharmacies, les transports, les parcs et les espaces verts.
À 1 kilomètre à pied (12 minutes) de la gare de Monte Estoril.
À 10 minutes de la célèbre plage de Tamariz, qui fait partie des plages de la Costa do Sol.

Surface de l’appartement
Salon 30m2
Cuisine 14m2
Couloir 7m2
Suite 12m2
Salle de bain Suite 3m2
Chambre 14m2
Chambre 10m2
Salle de bain 4m2

Venez visiter !

Mes clients, NOTRE maison !


GE

Das Hotel liegt in Monte Estoril, einer der privilegiertesten Gegenden in der Gemeinde Cascais, diese geräumige Wohnung verfügt über alle notwendigen Funktionen, um umgewandelt und an die heutigen Bedürfnisse angepasst werden.

Ein 30m2 Wohnzimmer hat eine Konfiguration, die Sie differenzierte Wohn- und Essbereich haben können, die 2 Zugänge zum Wohnzimmer sind über die Eingangshalle und die Küche.
Es ist sehr hell und hat Fenster mit verschiedenen Sonnenausrichtungen.

Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, die anderen 2 Schlafzimmer befinden sich neben dem zweiten Bad der Wohnung.

Die Küche mit Speisekammer bietet Platz für einen Essbereich neben dem Panoramafenster oder eine Waschküche.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einige historische Details und einen Eingang mit Außenbeschlägen.


An der Avenida Biarritz gelegen, in einer privilegierten Gegend von Monte Estoril mit Eigentumswohnungen und Villen von hohem Standard, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu schaffen, in einer Lage mit viel Entwicklungspotenzial.

Dies ist nicht nur ein Haus, es ist ein Synonym für Lebensstil.


200 Meter von der historischen Avenida de Sabóia entfernt.
3 Minuten von der Marginal.
Sehr gute Anbindung an Märkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Apotheken, Verkehrsmittel, Parks und Grünflächen.
Nur 1 Kilometer Fußweg (12 Minuten) vom Bahnhof Monte Estoril entfernt.
10 Minuten vom berühmten Tamariz-Strand entfernt, der zu den Stränden der Costa do Sol gehört.

Bereiche
Wohnzimmer 30m2
Küche 14m2
Korridor 7m2
Appartement 12m2
Badezimmer Suite 3m2
Schlafzimmer 14m2
Schlafzimmer 10m2
Badezimmer 4m2

Kommen Sie und besuchen Sie uns!

Meine Kunden, UNSER Haus!


这套宽敞的公寓位于卡斯凯什市最优越的地区之一--埃斯托里尔山（Monte Estoril），具备所有必要的功能，可根据现代需求进行改造和调整

起居室面积为 30 平方米，可设置不同的起居区和用餐区，起居室的两个入口分别位于入口大厅和厨房
客厅非常明亮，设有不同朝向的窗户

一间卧室是套房，另外两间卧室紧邻公寓的第二卫生间

带餐具室的厨房可在全景窗旁设置用餐区或洗衣区

楼内有两部电梯，部分细节颇具年代感，入口处配有外部设施


该公寓位于比亚里茨大道（Avenida Biarritz），地处蒙特埃斯托里尔（Monte Estoril）的优越地段，周边有高标准的公寓和别墅

这不仅仅是一栋房子，更是生活方式的代名词


距离历史悠久的萨博亚大道（Avenida de Sabóia）200 米
距 Marginal 大街仅 3 分钟路程
市场咖啡馆餐馆学校药店交通公园和绿地一应俱全
步行 1 公里（12 分钟）即可到达 Monte Estoril 火车站
距离著名的 Tamariz 海滩（太阳海岸海滩的一部分）仅 10 分钟路程

房间面积
客厅 30 平方米
厨房 14 平方米
走廊 7 平方米
套房 12 平方米
浴室套房 3 平方米
卧室 14 平方米
卧室 10 平方米
浴室 4 平方米

欢迎前来参观！

我的客户，我们的房子！

Appartement 3 pièces, près de l’avenue Liberdade.

Cet appartement est en cours de rénovation et sera disponible les travaux terminés, la cuisine équipée et prêt à vivre.

C’est un 3 pièces avec deux salles de bains, salon et cuisine avec un joli balcon.

Il a une vue dégagée sur la ville, se trouvant dans une rue qui permet une vie pratique, offrant beaucoup d’intimité, mais aussi proche de plusieurs options de commerces et de transport.

Situé entre l’avenue Liberdade et Campo de Santana, avec une variété de restaurants, marchés, cafés, ainsi qu’un accès facile au métro et autres moyens de transport.

Une excellente opportunité d’investissement.

*NOTA* - O apartamento encontra-se arrendado com um contrato de arrendamento antigo, pelo que deverá encarar a aquisição como um investimento, tornando-se senhorio dos inquilinos atuais.

A venda deste apartamento representa uma oportunidade de investimento excepcional, principalmente devido à sua localização privilegiada numa zona central, onde a procura por imóveis é constantemente elevada. A proximidade de serviços, transportes e infraestruturas de qualidade aumenta o seu valor e atratividade, assegurando uma valorização consistente ao longo do tempo. Além disso, o fato de o apartamento já estar arrendado proporciona uma renda imediata e estável, eliminando a incerteza de procurar novos inquilinos e garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. É, sem dúvida, um investimento seguro e lucrativo.

Este apartamento T1 está situado numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Muito próximo dos jardins do Campo Mártires da Pátria e do Torel, onde se pode desfrutar da calma, natureza e vistas, como também da vibrante Praça do Martim Moniz e Baixa de Lisboa, onde se pode encontrar todo um mundo de opções de comércio e serviços e, ainda, transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa (linha verde, a futura linha circular), diversos autocarros e o famoso eléctrico 28.

A sua área de 29,37 metros quadrados é perfeito para uma vida urbana conveniente. Apesar de pequeno, tem as condições perfeitas para quem procura uma vida simplificada com o seu próprio espaço muito central.

Tem um potencial de valorização interessante apenas com a realização de um investimento reduzido.

Características Principais:
- Tipo: Apartamento T1
- Localização: Arroios, Lisboa, junto ao Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz e Baixa de Lisboa
- Condição: Necessita recuperação
- Área total: 29,37 metros quadrados
- Piso: 2
- Elevador: Não
- Encontra-se arrendado

Localização Ideal:
- Zona priviligiada de Lisboa
- Comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, entre outros
- Acessos fáceis a qualquer parte da cidade
- Servido por vários Transportes Públicos (metro, autocarros, eléctricos...)

Marque hoje mesmo a sua visita! Aguardo o seu contacto.

Oferecemos a Escritura da sua futura casa.

Em consonância ao ambiente agradável, encontra-se este excelente apartamento com 230m de terraço vendido como se encontra.

Apartamento T4 para remodelação total, situado em Águas Livres, Amadora.

Apartamento de tipologia T4 com área bruta de 392m. com 4 quartos, 3 casas de banho, despensa, sala, cozinha, corredor, Hall de entrada, 2 Terraços interligados - 230 m2. com Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada.

T4 com 3 frentes com excelente exposição solar sul poente, com muita luz natural em todas as divisões.

Inserido no 2º andar de um prédio de 12 pisos, com elevador, este imóvel está afeto a serviços, tendo funcionado como um Jardim de Infância/ATL, devidamente licenciado.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização numa localização privilegiada, imóvel com muito potencial para investidores ou para alojamento local devido às suas áreas e localização. Ideal para quem procura um apartamento com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa

Tem um projeto de alteração para habitação, que se encontra em aprovação na CMA (Câmara Municipal da Amadora), e será vendido com o respetivo projeto aprovado.

Localizado numa zona soalheira, com comércio, serviços, escolas, farmácias, etc.

Alia-se o conforto centralizado em uma zona sossegada e tranquila , com fácil acesso a várias zonas de Lisboa e arredores. Com diversas opções de transporte público, incluindo autocarros , Carris, os residentes podem deslocar-se rapidamente para o centro de Lisboa e outras áreas metropolitanas. Além disso, a proximidade às principais vias rodoviárias, como a IC19 e a CRIL, facilita a mobilidade para quem utiliza transportes públicos O imóvel tem fácil acesso ao túnel de Benfica, com ligação à A5, CRIL e IC19, e está a apenas 5 minutos do Centro Comercial UBBO. Localizado numa zona soalheira, com comércio, serviços, escolas, farmácias e outros.

A região está bem servida de infraestrutura e serviços, o que aumenta a sua atractividade. Existem escolas, centros de saúde, supermercados e centros comerciais nas proximidades, oferecendo comodidade e qualidade de vida aos residentes. A zona também conta com espaços verdes e parques, proporcionando locais de lazer e atividades ao ar livre.

Sublinha-se também que o apartamento está localizado próximo a aproximadamente 300metros da Estação dos Comboios da Damaia.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.


Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder - Malveira.

Let yourself be enchanted by this elegant property that exudes sophistication and comfort.

Upon entering, you are welcomed by a cozy entrance vestibule that leads to a spacious corridor, automatically inviting you to the vast 51m2 living room. Thanks to the building’s strategic location and orientation, this room is generously illuminated by natural light.

With a total of 5 well-appointed rooms, each space has been carefully designed to strike the perfect balance between functionality and beauty.

Two out of the 3 bedrooms feature private balconies, and all bedrooms share the 2 bathrooms in the house. One of the bedrooms even has direct access to one of the bathrooms.

The fully equipped and modern kitchen is where culinary art finds its space. This area is further complemented by a sunlit marquise that can serve as both a relaxation space and a support area for the kitchen.

Enjoy the views from multiple balconies throughout the apartment. Additionally, the property offers a convenient storage room and a parking space in the garage, both ensuring your comfort and safety.

*The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.*

Appartement de luxe au cœur de Lisbonne : une opportunité d’investissement unique

Découvrez une propriété vraiment exceptionnelle dans le cœur animé de Lisbonne - un fantastique appartement de 300 m² actuellement utilisé comme espace de bureau professionnel, avec une licence résidentielle. Cette propriété distinctive offre un revenu mensuel lucratif, garanti par un contrat de location jusqu’en 2026, ce qui en fait une opportunité d’investissement de premier ordre.

Points forts de la propriété :

Aménagement spacieux : L’appartement dispose d’un vaste aménagement avec 12 divisions polyvalentes, offrant des possibilités infinies. Avec une rénovation minimale, il peut être transformé en une luxueuse résidence familiale de 4 à 5 chambres.
Accès exclusif au jardin : Profitez d’un accès direct à un jardin privé de 180 m², une trouvaille rare dans le centre-ville, parfait pour se divertir, se détendre ou créer votre propre oasis urbaine.
Élégance architecturale : Cette propriété dispose de hauts plafonds et de superbes fenêtres décoratives, inondant l’espace de lumière naturelle et mettant en valeur son caractère et son charme uniques.
Potentiel d’investissement :

Avec un coût de rénovation estimé à 300 000 €, vous avez la possibilité de personnaliser et de mettre en valeur ce magnifique appartement, augmentant ainsi considérablement sa valeur vénale. Une fois terminée, la propriété a le potentiel de se vendre pour le double de l’investissement, offrant des rendements substantiels.

Emplacement privilégié :

Situé au cœur de Lisbonne, cet appartement offre un accès inégalé aux meilleures expériences culturelles, gastronomiques et commerciales de la ville. Profitez de la commodité et du prestige de vivre dans l’une des capitales les plus recherchées d’Europe.

Conclusion:

C’est plus qu’un simple appartement ; C’est une opportunité d’investissement rare. Que vous cherchiez à créer une maison familiale de rêve ou que vous recherchiez une propriété avec un potentiel financier important, cet appartement est un choix parfait. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du marché immobilier de luxe de Lisbonne.

Construção robusta, em placa. Óptimo apartamento situado ao nível do 2º piso. Composto por sala + cozinha com área total conjunta de 34 m2, com acesso a ampla marquise com 8 m2. Três quartos 14, 10 e 9 m2, sendo dois com roupeiro. Bonito pavimento nas zonas secas em tacos de madeira envernizada e zonas molhadas no original mosaico hidráulico. Habitável e em bom estado de conservação, sem problemas de humidades ou outros, mas necessitando alguma modernização. De salientar a excelente arrecadação com acesso direto á via publica, possibilitando inclusive abrigo para motociclos. Indiscutível mais valia a proximidade da estação de metro da Encarnação a 100 metros, contribuindo para um bom índice da valorização. Junto á Escola Santa Maria dos Olivais. Arquitetura urbana de excelente conceito, contemplando zonas verdes e de lazer entre o edificado. Local agradável e bem servido de infraestruturas básicas. Boa oportunidade de adquirir a sua habitação própria ou investir na óptica do rendimento.

Apartamento T2, 77 m2 de área situado na Boa Hora a 15 minutos do centro histórico de Lisboa, com uma vista desafogada sobre o rio Tejo. Servido de transportes que o ligam a qualquer ponto da cidade.

Trata-se de um 3º andar sem elevador. Embora habitável, necessita de uma renovação.

O prédio é composto por 9 fracções com cave e 4 pisos acima do solo.

É composto por:

Corredor
Sala comum
2 Quartos
Cozinha
Despensa
WC

É um excelente investimento quer para habitação própria quer para arrendamento.

Aeroporto de Lisboa 14 km
Marquês de Pombal 8 km
Belém 3 km
Hospital CUF Tejo 3 km


Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%

Lisboa. Av. Novas/Campo Pequeno. Apartamento T4. 130 M2. Para remodelar.
Construção de qualidade, muito robusta.
Apartamento situado ao nível do 1º piso e servido por dois elevadores.
Composto por zona de circulação, 13 m2. - Sala comum, 30 m2 com varanda, 3 m2. - Cozinha, 13 m2. - Despensa, 1.50 m2. - Quatro quartos, sendo um com acesso pela cozinha e com wc privativo, 9, 10, 10 e 12 m2. Duas casas de banho, 3 e 5 m2.
A solidez da construção e a arquitectura interior proporcionam com relativa normalidade a alteração da disposição quando efectuada a remodelação, personalizando e adaptando facilmente a habitação ás necessidades da família.
Importante levar em consideração a indiscutível mais valia que a modernização do apartamento provocará. Opcional e ficando ao critério do adquirente, a possibilidade de orçamentação e execução de obra.
Tendo em conta a localização, a proximidade de estação de metro e o fácil acesso a todo o tipo de estruturas básicas e essenciais para o agregado familiar, sem dúvida bom investimento, estimando-se um razoável índice da valorização.

Se está à procura de uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, este apartamento é a resposta aos seus sonhos. Localizado no centro do deslumbrante Bairro de Arroios, este imóvel oferecer um potencial incrível para remodelação.

O imóvel encontra-se neste momento em remodelações que consistem em rectificação de paredes e tectos, afagar e envernizar todo o pavimento e posterior pintura geral.

Situado no epicentro do vibrante Bairro de Arroios, o apartamento oferece acesso imediato a uma infinidade de serviços e comodidades, com o metro a apenas 5 minutos a pé.

Com 133 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento, originalmente com 7 assoalhadas, é aqui apresentado com duas remodelações possíveis de remodelação e que o transforma num espaçoso apartamento de 3 quartos, um deles em suite, com um escritório e ainda uma segunda casa de banho que serve os restantes quartos e áreas sociais. Tudo isto pode ver nas plantas que lhe apresentamos e sugerimos.

O que lhe propomos é um amplo espaço para, em conforto, viver todo o charme do centro de Lisboa, desfrutando de momentos relaxantes, recebendo amigos e familia num ambiente acolhedor e contemporâneo.

Os tectos originais são altos (3 metros), trabalhados, e a sua planta practicamente quadrada dá-lhe ainda uma maior sensação de espaço assim como flexibilidade de mobilar e adaptar a seu gosto.

Falamos-lhe de um apartamento de um charme e carácter invulgares e em que cada detalhe conta uma história de uma Lisboa de prestígio e sofisticação

Importa que saiba que estando localizado numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento oferece uma vantagem adicional: a possibilidade de beneficiar de uma taxa de IVA reduzida de 6% em trabalhos de remodelação, tornando o processo mais acessível e atrativo.

Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel que oferece tanto valor imediato quanto potencial de valorização. Não deixe escapar esta oferta exclusiva de possuir uma fatia do prestigiado Bairro de Arroios.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita, vamos proporcionar-lhe a melhor experiência de visita a apresentar-lhe todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer.

Algumas Distâncias Relevantes (a pé):
Restaurante Fauna & Flora - 2 min
Ginásio Fitness Up - 3 min
Metro (Estação de Anjos, Linha Verde) - 4 min
Lisboa Ginásio Clube - 4 min
Hospital. D. Estefânia - 7 min
Metro (Estação de Arroios, Linha Verde) - 4 min
Farmácia - 9 min
Miradouro do Monte Agudo - 10 min
Supermercado LIDL Rua Maria da Fonte - 10 min
Largo do Intendente - 10 min¬
Jardim do Campo Mártires da Pátria - 10 min

Algumas Distâncias Relevantes (de carro):
LIDL Penha de França - 7 min
Hub Criativo do Beato - 15 min
Parque da Bela Vista - 18 min
Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais) - 20 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 21 min

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Apartamento T2 | Algueirão-Mem Martins
Com 98m², este apartamento é um convite à renovação. Localizado num bairro tranquilo.

Veja a publicação no Instagram do Simetur Lisboa

Características:
2 Quartos
1 Banheiro
Cozinha e sala com varandas
1 Despensa
Área total de 98m²
Necessita de atualização

Pontos de interesse nas proximidades:
Skatepark Mem Martins
Intermarché Mem Martins
Continente Modelo Tapada das Mercês
Estação de Algueirão-Mem Martins P2
Casa-Museu de Leal da Câmara
Colégio Dom Pedrito
O Tapadinhas - Creche, Jardim de Infância e ATL
EB 2,3 Dr. Rui Grácio

Para visitar Contactar Anunciante.

T4 I Venda I Rua São Bento

T4 para remodelar no coração de São Bento, prédio com características únicas que marcam uma época.
Entre o Rato e a Assembleia da República, encontramos este luminoso apartamento para remodelar a seu gosto. Numa zona residencial única de Lisboa, onde se cruzam diferentes nacionalidades e gerações, e com uma vida muito própria traduzida no seu vibrante comércio tradicional com oferta variada.

Este T4, com cerca de 102m2, está pronto a ser modernizado e ganhar uma nova vida. Possuiu muitas das suas características originais que poderão ou não manter-se. Tem uma exposição solar Nascente /Poente e vistas desafogadas.

Longe vão os tempos em que a Rua de São Bento era ’aquela rua dos antiquários.’ Hoje em dia, não só a rua como toda esta zona de Lisboa é muito mais do que isso, com todo o comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais.

Seguramente esta é uma das melhores zonas para residir em Lisboa! Venha visitar.


Appartement de 4 chambres à rénover au cœur de São Bento, un immeuble aux caractéristiques uniques qui marquent une époque.
Entre Rato et Assembleia da República, vous trouverez cet appartement lumineux à rénover selon vos goûts. Dans un quartier résidentiel unique de Lisbonne, où se croisent différentes nationalités et générations, et avec une vie propre qui se reflète dans ses boutiques traditionnelles animées avec une offre variée.

Cet appartement de 102m2 avec quatre chambres à coucher est prêt à être modernisé et à recevoir une nouvelle vie. Il possède de nombreux éléments d’origine, qui peuvent ou non être conservés. Il bénéficie d’une exposition est/ouest et d’une vue dégagée.

Il est loin le temps où la Rua de São Bento était ’la rue des antiquaires’. Aujourd’hui, non seulement la rue mais tout ce quartier de Lisbonne est bien plus que cela, avec tous les commerces, les services, les écoles nationales et internationales.

C’est certainement l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne ! Venez le visiter.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)


4-bedroom apartment to refurbish in the heart of São Bento, a building with unique characteristics that mark an era.
Between Rato and Assembleia da República, you’ll find this bright flat to refurbish to your liking. In a unique residential area in Lisbon, where different nationalities and generations cross paths, and with a life of its own reflected in its vibrant traditional shops with a varied offer.

This 102m2 four-bedroom apartment is ready to be modernised and given a new lease of life. It has many of its original features, which may or may not remain. It has east/west sun exposure and unobstructed views.

Long gone are the days when Rua de São Bento was ’that street of antique dealers.’ Nowadays, not only the street but this whole area of Lisbon is much more than that, with all the commerce, services, national and international schools.

Surely this is one of the best areas to live in Lisbon! Come and visit.

Descubra este apartamento T3, localizado no terceiro andar de um prédio com dois elevadores, numa das zonas mais procuradas de Benfica, à Av. Uruguai. Com uma área útil de 110,40 m² e uma área total de 135 m², este imóvel apresenta uma excelente
oportunidade para interessados que pretendem personalizar o espaço a seu gosto, bem como para investidores à procura de um projeto promissor.


Este apartamento encontra-se a apenas 1000 metros do Centro Comercial Colombo, um dos maiores e mais completos centros comerciais de Lisboa, proporcionando uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços. A 350 metros, encontra-se a Farmácia Uruguai, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde e medicamentos. Para situações de maior necessidade, o Hospital da Luz está a apenas 650 metros, oferecendo uma rede completa de serviços médicos.


O edifício é servido por dois elevadores, garantindo comodidade no acesso ao terceiro andar. Esta característica é essencial, especialmente para quem valoriza a facilidade de mobilidade no quotidiano.


Com áreas generosas e uma disposição favorável, o apartamento oferece a possibilidade de uma remodelação total, permitindo transformar cada divisão de acordo com as suas necessidades e preferências. Pense nas áreas amplas como uma tela em branco, pronta para receber o seu toque pessoal e criatividade. Desde a cozinha até aos quartos, cada espaço pode ser adaptado para maximizar o conforto e funcionalidade.



A localização privilegiada e o potencial de personalização fazem deste apartamento uma escolha estratégica para investidores. A proximidade de infraestruturas essenciais e a facilidade de acesso a transportes públicos valorizam ainda mais o investimento, assegurando um retorno garantido.

Especificações do Imóvel

Tipologia: T3
Valor Unitário m²: 2703€
Preço Total: 365000€
Área Útil: 110,40 m²
Área Total: 135 m²
Cidade/Bairro: Benfica
Zona: à Av. Uruguai
Certificado Energético: Classe C
Referência: MP170/2024
Licença de Utilização: Nº51, emitida em 27 de Fevereiro de 1970 pela CML


Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Lisboa.

3 bedroom flat with terrace and balcony for sale in Graça.

This flat, located on the 1st floor without a lift of a classic and traditional Lisbon building, in a noble and historic area such as Graça, has 3 bedrooms, a living room with a balcony, two bathrooms and a terrace for the exclusive use of the fraction.
The ceiling is original and carved.

It is located in an area with excellent access, in the historic centre of Graça, with plenty of local shops and services nearby.

Ready to move into or invest in!


PT
Apartamento T3 com Terraço e Varanda, para obras para venda na Graça.

Este apartamento, situado no 1º andar sem elevador de um prédio clássico e tradicional de Lisboa, numa zona nobre e histórica como a Graça, conta com 3 quartos, 1 sala com varanda, duas casas de banho e Terraço de uso exclusivo da fração.
O tecto é original e trabalhado.

Está localizado numa zona de ótimos acessos, no centro histórico da Graça, com bastante comércio local e oferta de serviços nas proximidades.

Pronto a habitar ou investir!


FR
Appartement de 3 chambres avec terrasse et balcon, à vendre à Graça.

Cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble classique et traditionnel de Lisbonne, dans un quartier noble et historique comme Graça, dispose de 3 chambres, d’un salon avec balcon, de deux salles de bains et d’une terrasse à usage exclusif de la fraction.
Le plafond est original et sculpté.

Il est situé dans une zone très accessible, dans le centre historique de Graça, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Prêt à emménager ou à investir !


ESP
Piso de 3 dormitorios con terraza y balcón en venta en Graça.

Este piso, situado en el 1er piso sin ascensor de un edificio clásico y tradicional de Lisboa, en una zona noble e histórica como Graça, tiene 3 dormitorios, una sala de estar con balcón, dos baños y una terraza para uso exclusivo de la fracción.
El techo es original y tallado.

Se encuentra en una zona con excelente acceso, en el centro histórico de Graça, con un montón de tiendas locales y servicios cercanos.

¡Listo para entrar a vivir o invertir!

Appartement T4 à vendre, d’une superficie brute de 147 m2. Avec ascenseurs

Cet appartement se compose d’un grand hall, d’un grand séjour, de 4 chambres de bonne taille, de 2 salles de bains, d’un cellier et d’une cuisine, d’un balcon le long des chambres et le long du salon.

Toutes les chambres ont des placards intégrés
le coût de la copropriété pour 2024 est de 67,23 €/mois
La suite parentale a une sortie directe sur le hall de l’ascenseur, ainsi qu’un accès direct à la cuisine et au hall d’entrée de l’appartement.
Il dispose de 2 ascenseurs
Il existe un usufruitier pour tous les copropriétaires.
Cet appartement dispose d’un débarras individuel.
Ce bâtiment dispose également d’une grande terrasse, à la disposition de tous les propriétaires de copropriété, d’où vous pourrez voir Lisbonne avec une vue à 360 degrés, surplombant le Tage et l’autre rive.
Une superbe vue, pour se détendre à tout moment de la journée !
Cet appartement est situé au centre de Lisbonne, dans un quartier privilégié, à proximité de l’Alameda Dom Afonso Henriques, de la Praça do Chile, du Colegio Sagrado Coração de Jesus et de l’Instituto Superior Técnico.
On y trouve tous types de commerces et tous types de transports, y compris le métro Arroios
Profitez du soleil toute la journée.
#ref: 111303

This 129sqm apartment is located on the first floor of a charming building with an elevator.
Comprising 5 bedrooms, living room, 2 bathrooms, and kitchen, it also has a small French balcony and a closed marquise at the back. The apartment features original hardwood floors and intricately designed ceilings.
This apartment is located in a premium, very quiet location, 500 meters from Marquês de Pombal and 200 meters from Avenida Duque de Loulé.

The Parish of Santo António results from the aggregation of three Lisbon parishes: S. José, Coração de Jesus and São Mamede. With a name in honor of the patron saint of Lisbon, the parish wants to preserve the past and create new stories in the capital, it wants to integrate all people and companies into community life, value and preserve emblematic places and also wants to be an example of innovation, wants to attract young people and entrepreneurs to this location right in the heart of Lisbon. Bairro Barata Salgueiro, Bairro Camões, (inaugurated in 1880 on the tercentenary of the death of the poet Luís de Camões), the Diário de Notícias building, the Church of Sagrado Coração de Jesus, the ’Franjinhas’ Building, are revealing of the urban dynamics of this place. The parish comprises the famous Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century, the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. Noble area of the city where, both to your left and to your right, you will find large stately mansions that represent the richness and excellence of the area. Until the end of the 20th century, this area favored the installation of large service companies, but since the beginning of the 2000s, the installation of major international brands and real estate rehabilitation aimed at the luxury residential market has been observed.

Apartamento com grande potencial de renovação localizado no bairro mais trendy de Lisboa, o Príncipe Real.
Com uma área bruta privativa de quase 100m2, possui um terraço de 32,50m2 virado a tardoz, para uma zona serena, sem ruído.
Este imóvel localizado no R/C é composto por uma sala de estar espaçosa, 2 quartos de dormir (um deles interior), hall com pequena sala de arrumos, cozinha e casa de banho com janela para o exterior.

Flat with discount until the end of the refurbishment!*

Excellent two bedroom flat located on Rua da República da Bolívia under renovation.

This flat has great areas and lots of natural light.

Composed of two bedrooms with a built-in wardrobe, a bathroom with shower, a large living room and an equipped kitchen.

Inserted in a building in good condition, with elevator, at third floor.

Privileged location in Benfica, close to the Monsanto Park, with various public transport options, services, all kinds of commerce, schools, supermarkets and restaurants. Easy access to Segunda Circular and CRIL.

Excellent opportunity to make this your home!

The images and video correspond to renders made during the architecture phase and may change during the construction process.

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*The price of this flat has a series of temporary discounts, valid only until the remodelling work is completely finished. Depending on when the property is bought, the discount will be higher or lower. If it is bought before the remodelling begins, the discount will be the maximum amount possible. If it is purchased during the remodelling process, the discount will be lower than the discount applied before the work began. Once the remodelling has been completed, no discount will be applied.

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Excellent appartement de 2 chambres situé à Parada do Alto de São João en cours de rénovation.

Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

Composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains pour soutenir les chambres avec douche, d’un salon et d’une cuisine équipée.

Inséré dans un immeuble en bon état, avec ascenseur, au niveau d’un 1er étage.

Emplacement privilégié à Penha de França, quartier résidentiel central et calme, avec différentes options de transports en commun, services, toutes sortes de magasins, écoles, supermarchés et restaurants.

Excellente occasion pour cela d’être votre maison !

Les images correspondent aux rendus du projet actuellement en phase d’exécution, et peuvent évoluer tout au long du processus.

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Appartement de 2 chambres avec terrasse et 68m2, à Ajuda avec vue sur le Tage.

C’est au cœur du quartier historique d’Ajuda que vous trouverez cet appartement de 2 chambres avec deux grandes terrasses et une vue splendide sur le Tage, inséré dans le développement AJUDA POLYS.

Excellente opportunité d’investissement, cet appartement de 68 m2, à rénover, est très bien réparti :
Le hall d’entrée fait la séparation parfaite entre l’espace privé et social.
Avec une salle de bains commune, dans l’espace social se trouve le salon/salle à manger et la cuisine.
Aménagé de manière à ce que vous puissiez créer un environnement d’espace ouvert, si vous le souhaitez, le salon dispose également d’une bonne terrasse et d’une vue dégagée.
Dans l’espace privé, les deux chambres disposent d’une terrasse commune.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent rénover leur maison à leur goût, ou pour ceux qui veulent faire un investissement immobilier.
Les images 3D reflètent des représentations illustratives du potentiel de rénovation de la propriété si le futur propriétaire choisit d’effectuer une rénovation.

Cette unité est louée et sera disponible en juillet 2024.

Le développement AJUDA POLYS a récemment rénové des espaces communs, dont deux ascenseurs (dont un monte-charge) ainsi qu’une terrasse sur le toit avec une vue incroyable sur le Tage et toute la ville de Lisbonne.

Il y a un parking gratuit et facilement accessible en face de la station.

Proche du marché de Boa Hora où vous pouvez trouver toutes sortes de magasins, restaurants, accès et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié qui continuera à s’apprécier au fil du temps.