942 Maisons à vendre, Appartements avec plus de photos, Bon état, à Distrito de Aveiro

No Concelho de Santa Maria da Feira, situado num dos melhores locais de São João de Ver, encontra-se um magnifico Prédio T3 Duplex. Está a 3 minutos do centro da cidade da Feira. Este Prédio está rodeado de zonas verdes, com ciclovias, onde o ruido é quase inexistente. Marque já sua visita!
Tem garagem privativa para 3 automóveis, video-porteiro, aquecimento central, loteamento fechado, sotão com 60 m² com escadaria articulada, o verdadeiro esconderijo!
Tem tudo perto de si! Escolas, Universidade, Hospital, Clube Despotivo Feirense, Hipermercados, Zona Industrial, Auto-Estradas, Castelo da Feira, as Fogaças!!..e muito mais..

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Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Apartamento espaçoso no centro da cidade com terraço - último andar.

Localizado no coração da cidade, este encantador apartamento usado, porém em ótimo estado, oferece um estilo de vida prático e citadino. Situado no último andar, destaca-se por um terraço privativo de 120m2, perfeito para entretenimento ao ar livre e desfrutar de vistas panorâmicas da cidade. Com uma área útil de 238m2, este apartamento apresenta espaços soberbos e uma distribuição inteligente.

Características notáveis incluem 4 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, e 4 casas de banho, das quais 1 é suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 3 salas, despensa e lavandaria. Cozinha enorme, com copa e com móveis. A sala de estar acolhedora é acentuada por uma lareira, criando um ambiente convidativo durante todo o ano. O pavimento das salas e dos quartos são em sucupira. Com 3 frentes, este apartamento recebe uma abundância de luz natural, proporcionando uma atmosfera arejada e luminosa.

Além disso, desfrute da conveniência de uma garagem fechada para 2 carros e arrumos, ambos com água e luz natural, proporcionando espaço adicional para armazenamento e praticidade do dia a dia.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um apartamento espaçoso e bem localizado, ideal para quem procura um estilo de vida urbano sem comprometer o conforto e a qualidade.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico lar!

Apartamento T1 Duplex transformado em T2 duplex situado no coração da gafanha da Nazaré, a poucos minutos da Praia da Barra, do jardim Oudinot, zona de comércio e serviços, posto de saúde, GNR, farmácias, bancos, escolas, parques, pastelarias, restaurantes e outros.
Constituída por:
No 1º andar:
- Cozinha Equipada;
- Sala Comum com salamandra a pellets;
- Varanda espaçosa, que vai da cozinha para a sala;
- WC completo com banheira de hidromassagem;
- Quarto com roupeiro embutido;
No andar de cima;
- Quarto com roupeiro embutido;
- WC com duche de Hidromassagem;
- Terraço de 7 m2
O mesmo é dotado de aquecimento central a gás e painéis de água quente.
Prédio com elevador e estacionamento.
Óptimo investimento!
Não perca esta oportunidade única.
Venha connosco visitar!
Dúvidas tiramos todas!
Auxiliamos no processo de crédito sem custos adicionais.
Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dado

Maravilhoso apartamento de tipologia T3, com maravilhosa varanda, em pleno centro de Aveiro, próximo de todos os serviços essenciais e comodidades.

O apartamento, é composto por um amoroso hall de entrada, que lhe dará as boas vindas ao regressar a casa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível e soalheira varanda e uma cozinha, perfeitamente individualizada da sala, equipada com placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar roupa.

Seguindo pelo hall de quartos, encontramos a zona íntima, a zona de descanso, que é constituída por 3 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Aquecimento/arrefecimento por meio de ar condicionado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Wonderful 3-bedroom flat with a wonderful balcony in the centre of Aveiro, close to all essential services and amenities.

The flat comprises a lovely entrance hall, which will welcome you when you return home, a large and spacious living and dining room, with access to a pleasant and sunny balcony and a kitchen, perfectly separate from the living room, equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and washing machine.

Following the hallway to the bedrooms, we find the intimate, relaxing area, which consists of 3 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, all with built-in wardrobes and another full bathroom to support the other bedrooms.

The flat also has a service bathroom to support the flat.

Heating/cooling via air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Identificação do imóvel: ZMPT567886

Se procura um apartamento T3 com áreas generosas, excelente exposição solar, 2 varandas, garagem para 3 viaturas e numa localização tranquila e residencial, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

O apartamento está localizado na Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas, a menos de 100 metros da Igreja de Cesar, com ótimas áreas e duas frentes, voltadas a Nascente e Poente, o que lhe confere uma ótima exposição solar e luminosidade. Trata-se de um T3 no 2.º e último andar, com uma vista aberta, de onde pode desfrutar de um incrível pôr do sol, ao final do dia.
A fração inclui ainda lugar de garagem para 2 viaturas, lugar de estacionamento no exterior, arrumo e terreno com cerca de 80m2, com árvores de fruto.

O apartamento é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada, com lareira e acesso à marquise;
- Sala com lareira e acesso à marquise;
- Despensa com bastante arrumação;
- Suite com uma área generosa, varanda e casa de banho com base de duche;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- Casa de banho espaçosa, com banheira;
- Terreno com cerca de 80m2 com árvores de fruto (figueira, laranjeira, pessegueiro, etc.);
- Garagem coberta para dois carros + 1 lugar de estacionamento no exterior;
- Arrumos na garagem + arrumos partilhados no sótão.

Este apartamento fica localizado junto à Igreja de Cesar, numa zona tranquila e residencial, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente a:

- A 66m: Igreja Matriz de Cesar;
- A 99m: Centro Paroquial de Cesar;
- A 200m: Mercearia Loja da Fátima;
- A 230m: Talho Arouquês;
- A 260m: Padaria Terra Pão;
- A 500m: Jardim de Infância de Cesar;
- A 500m: Escola Básica de Cesar;
- A 550m: Restaurante Taberna do Povo;
- A 550m: Padaria de Cesar;
- A 650m: Restaurante Villa Cesar;
- A 850m: Farmácia de Cesar;
- A 1km: Restaurante Casarão;
- A 1,1km: Escola de Condução Cesarence;
- A 1,1km: Cezar Café;
- A 1,3km: Cesar Padel;
- A 6,5km: São João da Madeira;
- A 6,2km: Estrada N1 Porto/Coimbra;
- A 13,5km: A32 Porto/Lisboa;
- A 13,9km: Oliveira de Azeméis;
- A 37km: Vila Nova de Gaia;
- A 39,5km: Porto.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Pavimento em taco de madeira maciça;
- Cozinha equipada, de madeira maciça, com tampo em granito;
- 2 lareiras (simples na cozinha, com recuperador de calor na sala);
- 2 varandas (num quarto e na suite, ambas a Poente);
- Água do poço para rega / lavagem de viaturas;
- Instalação de gás no prédio, com contador por fração.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 148 m2
- Área bruta dependente: 17,7 m2
- Licença de utilização de 1996 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis);
- Valor patrimonial: 58.748,20€ determinado no ano 2021
- Certificado energético: C (válido até 08/11/2032)
- Condomínio: 26€/Mensal com gestão própria
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

4 Bedroom Duplex Apartment in Praia da Barra with Swimming Pool and Tennis Court for common use in the building.

Apartment with plenty of natural light and good areas comprising:

Walk:
- Living room with fireplace and a pleasant terrace;
- Terrace with barbecue;
- Large kitchen with balcony;
- A bedroom with built-in wardrobe;
- A full bathroom.

Duplex:
- Distribution hall with access to a solarium;
- A Suite with solarium;
- Two bedrooms, both with solarium;
- A full bathroom.

Apartment with closed garage for two cars and an added storage.

If you are thinking of living near the beach or investing for a vacation, this may be your solution.

Make your visit and come and see it!

Net Area 127.95 m2
Gross Private Area 142.17 m2
Gross Construction Area 176.14 m2

Ref.: 1011840/23 GL

Cet appartement en duplex de 4+3 chambres situé au dernier étage de l’immeuble, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aveiro. Sa proximité avec les autoroutes A17 et A25 offre une commodité pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement dans la région, tandis que son emplacement dans le centre-ville offre un accès rapide à une variété de services, de magasins et de restaurants.

En entrant dans l’appartement, nous sommes confrontés au hall qui donne accès au salon en Open Space avec la cuisine, qui est meublée et équipée, offrant fonctionnalité et praticité pour le quotidien. Open Sapce se caractérise par sa luminosité et son confort, avec un accent particulier sur la cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
Au même étage, nous avons également une salle de bain complète, assurant la commodité des résidents et de leurs invités, et trois chambres spacieuses. Cet aménagement a été soigneusement conçu pour optimiser l’espace et apporter du confort aux résidents.

Les escaliers nous mènent à l’étage supérieur, composé de quatre chambres, de deux salles de bains et d’un hall.

Pour plus de commodité, l’appartement comprend le chauffage central et des balcons.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de commodité dans un emplacement privilégié à Aveiro.

Si vous êtes investisseur, ce bien est également idéal à mettre sur le marché locatif.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre prochaine maison ou investissement !

Identificação do imóvel: ZMPT567478

Se procura um apartamento confortável e espaçoso, com muita luminosidade e vista desafogada, num edifício com construção de referência, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!...

Este apartamento tem a entrada principal pela Rua Terras de Santa Maria, mas é todo voltado a Poente, para a Av. do Corgo, no coração de Arrifana, mesmo em frente a Junta de Freguesia e aos Bombeiros.O apartamento é composto por:

- 3º andar:

- Hall de entrada amplo, com arrumo sob a escada de acesso ao 4º andar;
- Casa de banho de serviço, junto ao hall de entrada;
- Sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda;
- Cozinha equipada, com lavandaria independente;
- 4º andar:

- Hall de distribuição com 2 armários embutidos;
- 2 quartos, um com armário embutido;
- Quarto principal com armário embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda;
- Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche;
- Sub-cave:

- Lugar de garagem (12,5m2);
- Arrumo (4m2).

Localizado numa zona privilegiada, central e tranquila, na Av. do Corgo, com facilidade de estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:

- Em frente: Bombeiros Voluntários de Arrifana;
- Em frente: Paragem de Autocarro;
- A 170m: Pastelaria Mirabela;
- A 300m: Lidl;
- A 300m: Junta de Freguesia;
- A 300m: CTT;
- A 350m: Farmácia Aliança;
- A 400m: Intermarché;
- A 500m: Continente Bom Dia;
- A 500m: Pastelaria Doce Alegria;
- A 600m: Escola Básica do 1.º Ciclo e JI de Carquejido;
- A 650m: Estação de Comboios Arrifana;
- A 700m: Parque Municipal Ferreira de Castro;
- A 2km: São João da Madeira;
- A 2km: EN1;
- A 4,6km: A32;
- A 6km: Santa Maria da Feira;
- A 40km: Porto;
- A 52km: Aeroporto;
- A 54km: Aveiro.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Construção de referência, Grupo Amorim;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Aquecimento central completo, a gás natural;
- Recuperador de calor na sala;
- Pavimento em parquet de madeira natural na sala, quartos e corredores;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, usados, mas funcionais;
- Possibilidade de abertura da parede entre a cozinha e a sala para open space;
- Prédio servido por dois elevadores.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 129,4m2 (área da habitação);
- Área bruta dependente: 23,2m2 (varandas, garagem e arrumo);
- Licença de utilização de 1997 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira);
- Valor patrimonial: 78.236,20€ determinado no ano 2021;
- IMI: 285,56€/ano (com coeficiente de 0,365%, para o ano de 2024);
- Certificado energético: C (válido até 10/11/2033)
- Condomínio: 40€/mês (incluindo fundo de reserva; condomínio sem obras previstas)

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 na emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, na cidade de Aveiro.

A funcionar a 100% em alojamento local, este apartamento é composto por uma cozinha em open space com sala, 2 quartos com roupeiros embutidos, e um wc completo.

Apartamento mobilado e equipado com placa, forno, combinado, exaustor, bomba de calor e ar condicionado.

A característica que torna diferente e acolhedor este apartamento, é o saguão com deck, que todos os compartimentos da casa têm acesso.

As áreas comuns do prédio são bastante modernas e cuidadas.

EXCELENTE INVESTIMENTO!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Maravilhoso apartamento T3 Duplex, situado ao nível do 3º e último andar do prédio.

Apartamento de segmento de luxo, caracterizado por excelentes áreas e por uma exposição solar fenomenal.

O apartamento encontra-se próximo de todos os serviços e comodidades essenciais, tais como comércio, serviços, vias rápidas e zonas de lazer.

O imóvel, no seu piso inferior, é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos em lazer. No mesmo piso dispomos ainda de um grande quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Já no que diz respeito ao piso superior, subindo pelas escadas presentes no interior do imóvel, encontramos 2 quartos, ambos em suite com casa de banho privativa e acesso a um belíssimo terraço com vista para a cidade, todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

É de ressalvar que o apartamento conta com ar-condicionado em todos os compartimentos, lavandaria, arrumos e uma ampla garagem fechada para 2 carros, com espaço para guardar bicicletas.

This superb 3 bedroom apartment is situated on the 3rd floor and enjoys an excellent location close to all essential services and amenities such as shops, services, motorways and leisure areas.

On the ground floor, the apartment comprises a large and spacious lounge/diner with an open plan kitchen and access to a pleasant balcony, ideal for entertaining, and an office.

On the upper floor, climbing the stairs inside the property, there are 2 bedrooms, both en-suite with a private bathroom and access to a beautiful balcony overlooking the city, all with fitted wardrobes and a service bathroom.

It should be noted that the apartment has air conditioning, a laundry room, storage and a large garage for 2 cars, with space to store bicycles.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Appartement en duplex de 1 chambre transformé en duplex de 2 chambres situé au coeur de Nazaré, à quelques minutes de Praia da Barra, du jardin Oudinot, de la zone commerciale et des services, du centre de santé, de la GNR, des pharmacies, des banques, des écoles, des parcs, des pâtisseries, des restaurants et autres.
Composé de :
Au 1er étage :
- Cuisine équipée ;
- Salle commune avec poêle à granulés ;
- Balcon spacieux, qui va de la cuisine au salon ;
- Salle de bain complète avec bain tourbillon ;
- Chambre à coucher avec placard intégré ;
En haut;
- Chambre à coucher avec placard intégré ;
- Salle de bain avec douche hydromassante ;
- Terrasse de 7 m2
Il est équipé d’un chauffage central au gaz et de panneaux d’eau chaude.
Immeuble avec ascenseur et parking.
Excellent investissement !
Ne manquez pas cette occasion unique.
Venez avec nous pour visiter !
Nous vous posons toutes les questions !
Nous vous assistons dans le processus de crédit sans frais supplémentaires.
Des informations concernant cette propriété ou d’autres seront fournies lors d’une réunion, en raison de la protection des données !

EXCLUSIVO ÁREA X - Apartamento T2+1 com terraço e garagem Fechada

Este adorável apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada, oferece conforto e conveniência num conjunto de vantagens. Com uma disposição inteligente e espaçosa, este lar apresenta uma cozinha bem equipada, completa com móveis, eletrodomésticos e uma marquise funcional para lavandaria.

Uma sala acolhedora, com uma lareira e um recuperador de calor, proporciona um ambiente caloroso para momentos de convívio. Além disso, dois quartos generosos, juntamente com um terceiro quarto menor, oferecem flexibilidade de uso para famílias ou espaço adicional para escritório.

O apartamento também inclui um wc completo renovado, garantindo conforto e estilo. Para os amantes de churrascos e momentos ao ar livre, um espaçoso terraço com churrasqueira oferece o local perfeito para entretenimento ao ar livre e relaxamento.

Completo com aquecimento central a lenha, gás natural e saneamento, este apartamento mantém-se confortável durante todo o ano, enquanto a garagem fechada com portão automático proporciona segurança e conveniência para os proprietários.

Além disso, o edifício dispõe de elevador, tornando o acesso fácil e sem complicações. Em bom estado de conservação e com uma localização privilegiada, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura um lar confortável e bem localizado.

EXCLUSIVO ÁREA X - Apartamento t3, usado em excelente estado, caracterizado por espaços amplos e muita luz natural. Inclui um hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em open space com recuperador de calor, além de uma despensa. Possui 3 quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa adicional. Oferece ainda 3 roupeiros, 3 varandas e uma garagem fechada. A cozinha moderna conta com uma ilha, 2 cadeiras, placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, mesa e 6 cadeiras.
Bem orientado a nascente e poente, este imóvel está muito bem localizado, a apenas 5 minutos do centro da cidade.
Edifício intervencionado recentemente. Não tem elevador.

Excellent appartement de 3 chambres dans le Green Park Development, à Aveiro, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro !

Cet appartement plein de confort, de qualité et de bon goût a été pensé dans les moindres détails, afin d’apporter l’harmonie nécessaire pour vivre au plus près de la vie de la ville.

L’appartement se distingue par ses bons espaces, ses balcons et sa lumière naturelle, et est composé de :
Espace social
-Vestibule:
- Salon avec accès à un agréable balcon ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salle de bain de service ;
-Blanchisserie.

Espace privé
- Corridor de distribution ;
- Suite parentale avec dressing et accès au balcon ;
- Deux suites, toutes deux avec placards intégrés et accès au balcon.

Le balcon de cet appartement est commun à toutes les pièces ce qui permet, en raison de son exposition au soleil, de profiter des matins et après-midi ensoleillés et de profiter de la vue dégagée.

Autres caractéristiques :
- Garage fermé pour quatre voitures ;
-Stockage;
- Lumières LED intégrées ;
- Volets électriques ;
- Chauffage par le sol ;
- Balcons avec planchers de terrasse ;
- Meubles laqués blancs ;
- Excellent accès.

Ne manquez pas l’occasion et venez rencontrer et être ébloui !

Surface privée brute : 214,36 m2
Surface brute : 333m2
Surface nette : 178,58 m2

Réf. : 1011941/24 GL

T3 com 2 frentes em excelente estado de conservação. Não tem elevador. (Ocupado até 31 de Agosto de 2024)
Inserido em zona com área de lazer afeta aos moradores, tais como, parque infantil, campo de ténis, campo de jogos, jardim...
Este apartamento, possui móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, esquentador, maquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorifico. Tem 1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço. Despensa com móveis. Marquise. Lavandaria. 3 Quartos, 1 roupeiro embutido. Pavimento em cerâmica e flutuante. Vídeo porteiro. Lugar de garagem.
O edifício possui sala de condóminos.
Excelente localização. Proximidade do centro de Aveiro. Bons acessos. Transportes públicos.

Appartement de typologie T4 transformé en 2 appartements de typologie T2, insérés dans un immeuble datant de 1995.
Il est situé au 3ème étage, les appartements sont avec cuisine entièrement équipée et à la fois avec cheminée, placards (armoires), alarme, double vitrage et avec suite!
Avec parking/garage, les appartements sont utilisés mais en très bon état.
Les deux appartements sont rentables et sont loués pour 500 € / mois chacun d’ici la fin de cette année.
Avec une excellente exposition au soleil, l’appartement T4 (transformé en 2 appartements T2) est situé près de la plage et aussi du centre d’Espinho!
Bâtiment sans ascenseur.
Excellent investissement. Marquez votre visite maintenant!

Maravilhoso apartamento T3 de Segmento de Luxo, inserido num condomínio com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, estando a 2 passos da praia.

Este incrível imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é distribuído por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma delas tem closet e um outro compartimento que pode ser transformado num quarto ou num escritório, dispondo também de casa de banho.

Destacamos que este imóvel dispõe de aquecimento central, ar-condicionado e lugar de garagem.

Wonderful 3 bedroom luxury apartment in a condominium with swimming pool, in an excellent location, close to all services and amenities, just 2 steps from the beach.

This incredible first floor property comprises of entrance hall, lounge/diner with open plan fully fitted kitchen and utility room.

The private area of the apartment is divided into 3 suites with private bathrooms, one of which has a dressing room and another compartment that can be converted into a bedroom or an office, also with a bathroom.

This property benefits from central heating, air conditioning and a parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Descubra o prazer de viver em Estarreja, uma cidade de brandos costumes, onde a qualidade de vida se entrelaça com a promessa de um futuro próspero. Este T3, com suite, uma varanda espaçosa e um terraço de sonho, oferece uma vivência única, combinando conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre a cidade, a histórica igreja de São Tiago de Beduído e a serena paisagem serrana.

A fração está localizada no 2º andar deste apartamento, sendo que o mesmo não dispõe de elevador.

Com uma generosa área de 141.77m2, este apartamento dispõe de três quartos, um dos quais é suite, um wc de serviço equipado com banheira, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha completa, espaçosa e pronta a inspirar os seus dotes culinários. A ótima exposição solar garante uma casa sempre luminosa e acolhedora.

Estarreja posiciona-se como um local de excelência para viver, não só pela sua tranquilidade, mas também pelas inúmeras oportunidades que oferece. O tecido empresarial local, robusto e em constante evolução, juntamente com a zona industrial, abrem portas a múltiplas possibilidades de emprego, permitindo aos residentes prosperar profissionalmente sem renunciar à serenidade do seu ambiente.

A proximidade com as praias deslumbrantes e a Ria de Aveiro, complementada pelos rápidos acessos às principais vias rápidas, A1 e A29, torna possível desfrutar das belezas naturais da região e alcançar centros urbanos como Aveiro e Porto em poucos minutos, combinando assim o melhor de dois mundos: a paz de viver em uma cidade pacata e as vantagens de grandes centros urbanos.

A cidade está também a evoluir em termos de infraestruturas, com novos espaços comerciais em construção, ginásios, piscinas e centros desportivos e de futebol, assegurando que os residentes têm à sua disposição todas as comodidades para uma vida saudável e ativa.

Este apartamento representa uma oportunidade única de abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a beleza natural da Bio-Ria e as oportunidades de crescimento pessoal e profissional se encontram. Deixe-se encantar por Estarreja e comece a construir a sua história neste lugar especial, onde cada dia é uma promessa de felicidade e sucesso.

Apartamento T3 com Excelente Localização e Ampla Área.


Situado em uma área de fácil acesso e com amplos espaços, este apartamento oferece o ambiente perfeito para uma vida urbana tranquila.

Três Quartos Espaçosos proporcionam amplo espaço para descanso e privacidade, ideal para famílias ou quem valoriza espaço adicional.
Com duas casas de banho completas, garantindo conforto para os moradores.
A cozinha está totalmente equipada oferecendo um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições.
A sala de estar é o coração da casa, com uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante e convida à contemplação dos belos entardeceres.
Desfrute de luz natural durante todo o dia, com uma exposição solar privilegiada nas direções poente e sul, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor.

Para segurança e a comodidade são garantidas com uma garagem fechada, proporcionando espaço para estacionamento seguro.

Este apartamento está localizado em uma área com excelentes acessos, próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas, transporte público e áreas de lazer, tornando-o uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia.

Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida urbana confortável, com amplos espaços e uma localização estratégica.

Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar.

Entre em contato para mais informações.

LU:248/93
CE:D
Ref: 1040525/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 para venda mobilado e equipado localizado numa zona em pleno desenvolvimento e valorização, Glicínias, próximo da Universidade e Hospital de Aveiro.
Rápidos acessos às principais vias de comunicação rodoviária.

É composto por:
- Hall de entrada;
-sala ampla com muita limosidade e varanda
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, máquina da roupa, máquina da loiça e combinado;;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Hall dos quartos;
- Quarto com roupeiro;
- Suite com roupeiro;
- Garagem fechada;
- Arrumo, três varandas, caixilharia dupla e vidros duplos.
-Aquecimento. central.

A localização central proporciona acesso fácil a todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos.
Está a uma curta distância do fantástico canal da ria de Aveiro, onde pode desfrutar de passeios dos famosos moliceiros ou passeios a pé ao longo das pitorescas pontes. Viva a Vida em Aveiro:
Este é o lugar perfeito para aqueles que desejam viver com estilo e comodidade no coração de Aveiro. Não perca esta oportunidade única e venha conhecer este magnifico apartamento connosco !

Appartement de 4 chambres, duplex avec d’excellentes zones à Espinho, à proximité de la plage.
Utilisé mais en bon état, il offre un certain nombre de caractéristiques souhaitables pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une ville d’été tranquille et la proximité de la mer et de la nature !

Ce spacieux appartement en duplex de 4 chambres avec terrasse sur le toit, offre un style de vie confortable et contemporain dans un emplacement privilégié à Espinho, à deux pas de la magnifique côte atlantique.

Une grande et élégante entrée accueille les résidents et les invités, offrant une transition en douceur vers l’intérieur du salon apartment.nA aux dimensions généreuses, inondé de lumière naturelle, crée un environnement confortable pour se détendre, se divertir et aussi avoir des moments de convivialité dans la salle à manger (format open-space).

La cuisine relativement récente et entièrement équipée offre une bonne qualité et un espace pour les repas informels.

L’une des chambres, idéale pour les invités ou utilisée comme bureau, offre une flexibilité d’espace.

Une salle de bain de service, qui répond aux besoins quotidiens avec praticité pour l’étage social.

Un escalier bien conçu mène au niveau supérieur de la propriété, où trois chambres supplémentaires offrent confort et intimité.

La chambre principale, à l’atmosphère sereine et spacieuse, comprend une grande armoire intégrée et une salle de bain attenante.

Les deux autres chambres sont tout aussi spacieuses et bénéficient d’une abondante luminosité naturelle.
Une salle de bain supplémentaire, partagée par les chambres secondaires, présente un design fonctionnel.

Doté d’une terrasse, accessible depuis les chambres, il offre un espace extérieur privé pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre.

L’immeuble peut être équipé d’un parking privé.

Situé à Espinho, connu pour son atmosphère décontractée, son offre culturelle et ses superbes plages. La proximité de la plage offre la commodité de promenades en bord de mer, d’activités nautiques et de journées de loisirs au soleil.

Les restaurants, les cafés, les boutiques et d’autres commodités sont facilement accessibles, ce qui garantit une vie quotidienne pratique et variée.

L’accès pratique aux principales artères et aux transports en commun facilite les déplacements vers d’autres zones d’intérêt de la région.

Excellent investissement.

Réservez votre visite dès maintenant !

Magnifico apartamento T3 na Praia da Barra com vista mar!
Localizado na Urbanização da Quinta da Barra, entre o mar e a ria, a escaços metros da praia, rodeado de espaços verdes e de zonas de lazer.
Ideal para quem procura viver na praia, num imóvel com construção, acabamentos e materiais de qualidade.

Uma zona social com uma grande sala comum, grandes sacadas que proporcionam muita luminosidade natural, um hall espaçoso e uma cozinha totalmente equipada e com despensa (cozinha equipada com caldeira, máquina de lavar louça, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar).

Zona privativa do imóvel com uma suite e com dois quartos, todos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira.
Além da casa de banho privativa da suite, uma casa-de-banho completa de apoio a ambos os quartos.
Corredor espaçoso com roupeiro embutido.

Imóvel com exposição solar virado a poente e com duas varandas.
Equipado com:
aquecimento central a gás natural;
estores elétricos;
focos led embutidos;
aspiração central;
ar condicionado na sala;
porta blindada;
vídeo porteiro;
garagem fechada com boas dimensões e com portão automático, ideal para um carro e espaço para arrumação.

Apartamento como novo, com pouco uso.
Venha conhecer!

LU:1057/02
CE: B
REF: 1040458/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Magnifico apartamento no centro de Esgueira, este novo e moderno apartamento T3 é o ideal para si, que procura uma habitação para a sua Família!
Excelente exposição solar (sul), perto das escolas, do centro de saúde, farmácia, de todos os serviços essenciais e dos Passadiços de Aveiro , fazem deste imóvel uma excelente escolha da sua parte. Se assim desejar, o apartamento é vendido mobilado e equipado.
Com área total de 122,90 m2, situado num prédio com elevador e no 2º e último piso, é constituído por uma sala e cozinha em open space com 47,36 m2 com varanda, uma suíte com 17,10 m2, dois quartos e um Wc completo (ambos os Wc`s com poliban) e ar condicionado na sala e nos quartos.
Tem um lugar de garagem com 37,65 m2 que permite o parqueamento de 2 carros e um arrumo fechado com 5,50 m2 na cave.
Possibilidade do apartamento ficar mobilado.

Marque já a sua visita e venha conhecer!


Esgueira é uma freguesia portuguesa do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13505 habitantes (censo de 2021) . A sua densidade populacional é 787,5 hab./km².
A freguesia tem sede na vila da Esgueira e inclui vários lugares: Bairro do Vouga, Agras do Norte, Olho D’Água, Mataduços, Alumieira, Paço, Quinta do Simão, Taboeira, Caião, Bela Vista e Cabo Luís.

Fantástico apartamento T4 Duplex, disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior.

Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi.

O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático.

Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços.

Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos.

Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space.

The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi.

The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom.

The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate.

Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services.

Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

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