176 Maisons à vendre, Appartements plus récent, Bon état, à Aveiro

Appartement Duplex 2 Chambres - São Bernardo

Nous vous présentons cet appartement duplex spacieux et lumineux de 2 chambres, situé à São Bernardo. Excellente exposition au soleil et zones fantastiques.
Comprenant un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, une salle commune très spacieuse et lumineuse, avec balcon, deux chambres avec placard, dont une avec salle de bain privée, partageant un balcon, et une salle de bain complète qui soutient le reste. zone de l’appartement. Il dispose également d’un garage fermé.
Climatisation soutenue par la climatisation.

C’est un appartement caractérisé par d’excellents espaces et plein de lumière naturelle.

São Bernardo est une région connue pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, garantissant mobilité et commodité pour toute la famille.i

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

2 bedroom flat located in Santa Joana and just a few minutes from the city centre of Aveiro.

This flat consists of an entrance hall that gives access to the fully equipped kitchen, with direct access to a balcony. The large common room has a fireplace, provides a cosy environment ideal for your family gathering moments.

The bedroom hall includes a built-in wardrobe and a bathroom with a shower tray.
With a fantastic suite, which includes a private bathroom with bathtub and built-in wardrobe and the second bedroom also has a built-in wardrobe with access to the balcony.

In the basement, the flat has two parking spaces.

This flat is an excellent opportunity to live with tranquillity and comfort as it is just a few minutes from the centre of the city of Aveiro and with commerce and services around it.

Book your visit now and come and visit.
Unique opportunity that you won’t want to miss.

SKU: 1021068/24 FR
CE: E

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Apartamento T1+1, localizado centralmente em Aveiro

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Apartamento situado no 2º piso, sem elevador.

Não perca esta oportunidade.

Ajudamos em todo o processo de financiamento, sem qualquer custo associado.

O empreendimento SAND BUILDING de arquitetura diferenciada e moderna está localizado em São Bernardo junto à Escola Básica e Centro Desportivo, assim como zona de comércio, serviços e transportes, situando-se a poucos quilómetros do centro da cidade de Aveiro.



Apartamentos com cozinhas equipadas, interiores e exteriores com materiais de grande qualidade, excelentes varandas e lugar de garagem.



Este apartamento T1 com varanda no R/C é constituído por :


- Uma sala com acesso a varanda;
- Uma suite com acesso a varanda;
- WC de serviço;
- Uma cozinha em open space com a sala com acesso à varanda;
- Na varanda tem espaço próprio para Ar condicionado, lavandaria e floreira;
- Tem um lugar de garagem.

Notas :


- Pavimento flutuante laminado em carvalho;
- Cozinha e Wc com iluminação led embituda de cor branca;
- Pré-instalação de Ar Condicionado.

A obra ficará concluída no primeiro trimestre de 2025







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento SAND BUILDING de arquitetura diferenciada e moderna está localizado em São Bernardo junto à Escola Básica e Centro Desportivo, assim como zona de comércio, serviços e transportes, situando-se a poucos quilómetros do centro da cidade de Aveiro.



Apartamentos com cozinhas equipadas, interiores e exteriores com materiais de grande qualidade, excelentes varandas e lugar de garagem.



Este apartamento T2 num 1º andar é constituído por :


- Uma suite com acesso a varanda;
- Quarto com acesso a varanda;
- Casa de banho completa;
- Uma cozinha em open space com acesso a varanda;
- Lavandaria exterior;
- Tem 2 lugares de garagem.

Notas :


- Pavimento flutuante laminado em carvalho;
- Cozinha e Wc com iluminação led embituda de cor branca;
- Pré-instalação de Ar Condicionado.

A obra ficará concluída no primeiro trimestre de 2025







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

O empreendimento SAND BUILDING de arquitetura diferenciada e moderna está localizado em São Bernardo junto à Escola Básica e Centro Desportivo, assim como zona de comércio, serviços e transportes, situando-se a poucos quilómetros do centro da cidade de Aveiro.



Apartamentos com cozinhas equipadas, interiores e exteriores com materiais de grande qualidade, excelentes varandas e lugar de garagem.



Este apartamento T2 num 2º andar é constituído por :


- Uma suite com acesso a varanda;
- Quarto com acesso a varanda;
- Casa de banho completa;
- Uma cozinha e sala em open space com acesso a varanda;
- Lavandaria no exterior;
- Tem 2 lugares de garagem.

Notas :


- Pavimento flutuante laminado em carvalho;
- Cozinha e Wc com iluminação led embituda de cor branca;
- Pré-instalação de Ar Condicionado.

A obra ficará concluída no primeiro trimestre de 2025







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres avec d’excellents quartiers, plein de bon goût et de lumière naturelle fantastique à Aveiro.

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez ébloui par la taille de cette pièce, répartie en deux environnements, salon et salle à manger et avec accès à un balcon spacieux.

La cuisine moderne, avec des meubles en stratifié thermolaminé blanc, jouxte la salle à manger et est entièrement équipée.

La zone intime des chambres est correctement séparée de la zone sociale et est répartie comme suit :

- Un espace pour le traitement de la lessive, avec buanderie, une salle de bain complète et deux chambres avec placards intégrés.
- Pour votre confort et votre intimité, il dispose également de deux suites, dont une avec un dressing.

Il y a environ 200 mètres carrés d’appartement répartis sur un seul étage dans le centre-ville, où le raffinement et la modernité donnent une atmosphère chaleureuse, un confort unique, et où chaque espace prend vie.
Nous vous invitons à venir le ressentir en direct !

Pour un meilleur confort de stationnement, cet appartement dispose également de deux garages doubles fermés.

Surface privative brute : 201.10m2
Surface brute : 252,30 m2
Surface nette : 186.22m2

Réf. : 1012120/24 GL

Je vous présente cet excellent appartement de 3 chambres, avec place de parking fermée, inséré dans l’immeuble Vougalar, l’un des meilleurs emplacements d’Aveiro, idéal pour ceux qui veulent flexibilité et confort ! Avec option d’achat renouvelée ou en l’état actuel.

Caractéristiques de la propriété rénovée :

Trois chambres spacieuses, dont une suite confortable ;
Deux salles de bains ;
Salle à manger et salon en open-space, grand et lumineux avec cheminée pour des moments en famille ;
Cuisine avec de grands espaces et garde-manger ;
Quatre balcons avec une excellente exposition au soleil ;
2ème étage de l’immeuble avec ascenseur ;
Place de parking fermée.

Deux options d’achat :

Rénové, avec cuisine équipée moderne, salles de bains entièrement mises à jour, salon avec des finitions modernes, élégantes et de haute qualité, disponible pour une livraison en 5 mois pour 295 000 €.
Ou
État actuel sans renouvellement pour 225 000 €, un prix beaucoup plus compétitif, idéal pour ceux qui veulent personnaliser à leur goût.

Profitez de cette excellente opportunité d’affaires et planifiez votre visite dès maintenant pour choisir l’option qui vous convient le mieux !

Aveiro est une ville avec un énorme développement et une croissance en termes de logement et de tourisme, qui séduit par sa richesse culturelle, sa beauté naturelle et la gentillesse de ses habitants. Choisir la ville d’Aveiro pour y vivre présente un certain nombre d’avantages :
- Célèbre pour ses canaux navigables, ses moliceiros colorés et son architecture unique. La préservation historique combinée à la modernité offre un environnement riche en culture.
- Avec un rythme tranquille, la ville offre un environnement accueillant pour les familles, les étudiants et les professionnels.
- La sécurité et l’offre culturelle sont remarquables.
- Emplacement stratégique, facilitant l’accès à d’autres villes importantes telles que Porto, Coimbra et Lisbonne, en plus d’avoir des liaisons ferroviaires efficaces et un excellent accès routier.
- Toutes les commodités et services et une grande variété de zones commerciales et de magasins traditionnels.

Je vous présente cet excellent appartement de 3 chambres, avec place de parking fermée, inséré dans l’immeuble Vougalar, l’un des meilleurs emplacements d’Aveiro, idéal pour ceux qui veulent flexibilité et confort ! Avec option d’achat renouvelée ou en l’état actuel.

Caractéristiques de la propriété rénovée :

3 Chambres spacieuses, dont une suite confortable ;
2 salles de bains (1 dans la suite et une complète) ;
Salle à manger et salon en Open-Space, grand et lumineux avec cheminée pour des moments en famille ;
Cuisine avec de grands espaces ;
4 balcons avec une excellente exposition au soleil ;
2ème étage de l’immeuble avec ascenseur ;
Espace dans le garage fermé.

Réservez votre visite et profitez de cette excellente opportunité d’affaires.

Aveiro est une ville avec un énorme développement et une croissance en termes de logement et de tourisme, qui séduit par sa richesse culturelle, sa beauté naturelle et la gentillesse de ses habitants. Choisir la ville d’Aveiro pour y vivre présente un certain nombre d’avantages :
- Aveiro est célèbre pour ses canaux navigables, ses moliceiros colorés et son architecture unique. La préservation historique combinée à la modernité offre un environnement riche en culture.
- Avec un rythme tranquille, la ville offre un environnement accueillant pour les familles, les étudiants et les professionnels.
- La sécurité et l’offre culturelle sont remarquables.
- Emplacement stratégique, facilitant l’accès à d’autres villes importantes telles que Porto, Coimbra et Lisbonne, en plus d’avoir des liaisons ferroviaires efficaces et un excellent accès routier.
- Toutes les commodités et services et une grande variété de zones commerciales et de magasins traditionnels.

Au cœur de la ville des canaux, dans l’une de ses artères principales, se trouve ce spacieux appartement de 3+1 chambres.

Nous montons l’ascenseur jusqu’au quatrième étage, entrons dans le salon, qui dispose également d’un espace bureau. Du salon, nous avons accès à un balcon, donnant sur l’avenue principale de la ville d’Aveiro.
Nous traversons le large couloir, éclairé par la lumière naturelle provenant du hall de l’immeuble, où nous avons une salle de bain complète sur la gauche, avec lumière naturelle et sur le côté droit la zone des chambres.
Nous avons parcouru les trois chambres, puis avons trouvé la suite, avec placard et salle de bain privée.

Enfin, nous avons accès à la cuisine dans un concept à aire ouverte avec la salle à manger, avec un balcon, et un accès indépendant à l’entrée du bâtiment.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété spacieuse dans le centre d’Aveiro, pour votre maison, et si vous préférez marcher n’importe où, venez planifier votre visite et ressentez cet appartement incroyable.

Si, en revanche, vous êtes un investisseur, et que vous souhaitez monétiser votre capital, cette propriété peut parfaitement être votre prochain investissement, en en faisant un logement étudiant, ou si vous préférez la transformer en trois appartements indépendants.

Surface brute : 192 m2
Surface privative brute : 181,5 m2
Surface habitable : 138 m2

Nous vous invitons à découvrir cet appartement majestueux dès aujourd’hui.
REF. 1012119/24 GL

Procura uma vida citadina com um refúgio privado? Este apartamento T2+1 duplex no centro de Aveiro pode ser seu! Desfrute de churrascos no terraço com vistas para a ria de Aveiro, beneficie de uma garagem fechada e viva no conforto de um imóvel com duas casas de banho. Ideal para quem procura qualidade no coração da cidade!

Apartamento T2+1 duplex para venda no Alboi, com garagem fechada e vista ria de Aveiro!

Muito perto da Universidade de Aveiro, hospital e centro turístico da cidade.
Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente ou para apartamento turístico.
Apartamento pronto a ser utilizado.
Imóvel constituído no piso de baixo por hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar. Neste piso temos também um quarto e uma casa de banho completa.
No piso de cima, dois quartos, uma casa de banho completa , lavandaria e um solário.
Na cave do prédio temos uma garagem box com 16 m2.

Marque já a sua visita!!

Identificação do imóvel: ZMPT568904

Descritivo:
T3 Suite no último piso, Ed. Laguna by CivilRia.
Localizado na Rua Guiné Bissau, entrada Nº 4.
(url)

Apartamento inserido ao nível do 5.º andar.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala com lareira e um escritório independente.
Cozinha mobilada e dotada de uma marquise.
À zona privada, acedemos pelo corredor.
No seu seguimento, 3 quartos, 1 deles Suite.
Dotados de roupeiros e 2 c.banho completas.
Prédio com elevador e condomínio 47€/mês.
Na cave, 29 m2 lugar de garagem e arrumos.
Na cobertura, 145 m2 terraço e arrecadação.
Zona tranquila, residencial e ao Mercadona.
Excelentes acessos ao centro e autoestradas.

Características:
- Edifício Laguna by CivilRia do ano de 2001;
- Apartamento inserido no 5.º e último andar;
- Classe energética ’C’ e 2 frentes NE-SW;
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos;
- Esquentador ventilado e termoconvectores;
- Lareira em pedra moca mármore;
- Carpintarias em madeira carvalho francês;
- Piso em madeira: hall, sala+esc. e quartos;
- Piso cerâmico: cozinha+marq. e c.banho;
- Loiças sanitárias ’Indusa’;
- Movéis e electrodomésticos encastrados;
- Bancada em granito cinza pedras salgadas;
- Marquise com zona de lavandaria;
- 2 casas de banho completas;
- 3 quartos, sendo 1 deles Suite;
- Suite servida por varanda;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada de segurança;
- Lugar de garagem e arrumos;
- Terraço e anexo de uso exclusivo;
- Portão automático.

Infos:
- Ano - 2001
- Área b.privativa - 145 m2
- Área bruta total - 324 m2
- Valor do IMI - 519,77€
- Condomínio - 47€/mês
- Licença CMA 2001/10/18

Áreas:
- Hall - 9 m2
- Sala - 32 m2
- Escritório - 8 m2
- Cozinha - 11 m2
- Marquise - 3 m2
- Corredor - 5 m2
- Quarto - 15 m2
- C.Banho - 6 m2
- Quarto - 14 m2
- Suite Quarto - 18 m2
- Suite Varanda - 2 m2
- Suite C.Banho - 4 m2
- LG e Arrumos - 29 m2
- Terraço e Arr. - 145 m2

Envolvência:
Privilegiada, residencial e ao Mercadona.
Acessos directos à N109, A25, A17 e A1.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 no Baixeiro - Bonsucesso

Este Apartamento T2 localiza se num sótão no 2º andar de um prédio sem elevador, e necessita de algumas melhorias.

Num local tranquilo e acolhedor, perfeito para quem procura paz e sossego. Com uma área generosa de 144 m², este imóvel oferece:
2 quartos espaçosos
1 casa de banho
Cozinha
Sala ampla com área de arrumos
1 lugar de garagem privado

A poucos minutos de Aveiro, com acessos fáceis e rápidos, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura morar perto da cidade, mas em ambiente mais sossegado.

Localizado em Esgueira, este apartamento T3 encontra-se num prédio com elevador, encontrando-se a 2’ da Avenida Lourenço Peixinho, e a 2’ da Forca.

Distribuído por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha com despensa, dois quartos de banho e 3 quartos.

Destacamos que o apartamento conta com 3 agradáveis varandas, uma excelente exposição solar norte/poente, um lugar de estacionamento e um arrumo.

This 3 bedroom apartment is located in Esgueira, in a building with lift, 2’ from Avenida Lourenço Peixinho and 2’ from Forca.

It consists of an entrance hall, a spacious living room with fireplace, a kitchen with pantry, two bathrooms and 3 bedrooms.

The apartment has 3 nice balconies, excellent north/west exposure, a parking space and a storage room.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 duplex em S. Bernardo



Este apartamento é composto por:



R/C


- Hall de entrada
- Sala Comum com varanda
- Cozinha equipada
- Quarto com varanda
- Quarto de banho

Piso superior


- Hall
- Quarto de banho
- Suite
- Quarto

Quartos do duplex com acesso a um solário. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.



Aquecimento central a gás



Garagem ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 na Rua Elisio Filinto Feio Esgueira-Aveiro
O Apartamento localiza-se junto da Nacional 109, Hipermercados Continente e Pingo Doce e Retail Park e a 5 minutos do centro da Cidade.
O Apartamento dispõe de Cozinha, Despensa, 2 Quartos, Sala, Wc completo Varanda e Marquise, Garagem fechada e um Arrumo amplo.
Agende a sua visita

Apartamento T2 com Vistas Desafogadas em Azurva, Aveiro

T2 situado numa zona tranquila de Azurva, Aveiro, com vistas desafogadas que proporcionam uma sensação única de liberdade e serenidade.
Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. A sala de estar, ampla e acolhedora, oferece uma vista panorâmica.
A cozinha, completamente equipada, é prática e moderna, com uma disposição que facilita o seu uso diário.
O apartamento conta com dois quartos espaçosos com armários embutidos garantindo o conforto e a privacidade que procuras e com duas casas de banho.
Este T2 conta com uma garagem fechada e acesso interno direto para os elevadores.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com garagem dupla no centro da Cidade de Aveiro!



Este imóvel localizado nas Barrocas, junto ao Pingo - Doce, distingue-se por ter entrada independente, direta para o apartamento. A garagem tem entrada independente ao nível do R/ch, com 28m2 com zona de estacionamento, lavandaria e arrumação.



Este imóvel é composto por:

Hall entrada de entrada Cozinha semi-equipada Sala comum Hall dos quartos Wc completo 2 quartos com roupeiros embutidos Garagem dupla fechada

É uma localização privilegiada, conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade a diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes.



Aquisição ideal para habitação própria ou investimento, devido à sua localização estratégica.



Ligue para mais informações e para agendar a sua visita!

2 bedroom apartment with double garage in the center of Aveiro! This property located in Barrocas, next to Pingo - Doce, is distinguished by having an independent entrance, directly to the apartment. The garage has an independent entrance on the ground floor, with 28m2 with parking area, laundry and storage. This property consists of: Entrance hall Semi-equipped kitchen Common room Bedroom hall Full bathroom 2 bedrooms with built-in wardrobes Double enclosed garage

It is a privileged location, known for its quiet atmosphere and proximity to various amenities, such as schools, supermarkets, restaurants and green areas.



Ideal acquisition for own housing or investment, due to its strategic location.



Call for more information and to schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom duplex flat in excellent condition for sale in São Bernardo, with 153m² of floor space.
This property is ideal for those who value space and comfort, standing out for its fantastic terrace with barbecue, perfect for moments of leisure and conviviality outdoors.

Comprising three large bedrooms, two bright living rooms, fully equipped modern kitchen and two bathrooms in which one is en-suite. It also includes a private parking space. Located in a quiet area, with easy access to services and transport, it is a unique opportunity for those looking for quality of life.

Don’t miss this opportunity!

Apartamento T3 no 2º andar, localizado em Esgueira, no Edifício Vougalar a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

A aquisição do mesmo, pode ser nas condições em que o apartamento se encontra (sem quaisquer obras) ou reabilitado com uma intervenção profunda.

Características do imóvel:

- hall de entrada;
- cozinha ampla;
- despensa;
- sala com lareira e varanda;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;

Afeto à fração:
- lugar de garagem;
- arrumo fechado no sótão;

Edifício com elevador.
Exposição norte/poente

O imóvel está a 10 minutos a pé da estação de Aveiro e do terminal rodoviário de Aveiro e na área envolvente temos serviços, padaria, restauração, centro de saúde, escolas, farmácia.


Peça já mais informações.

Apartamento T4 localizado no centro de Aveiro.
O imóvel fica no 4º e penúltimo piso com vistas desafogadas sobre a cidade.

Constituído por:
- hall de entrada;
-cozinha com varanda;
- sala com 47m2 e lareira;
- 2 suites com armários embutidos um delas com varanda;
- 2 quartos com armários embutidos;
-casa de banho de apoio aos quartos;
- casa de banho de serviço;
- Garagem fechada

Edifício com elevador.

Apartamento a necessitar de alguma intervenção.
Pode ser vendido no estado em que se encontram havendo um ajuste ao valor.

Excelente localização junto a serviços, restauração, escolas, faculdade, supermercados, hospitais, espaços de lazer.

Peça já mais informações

T4 Pateo sem Varandas
Apartamento de Luxo Próximo ao Cais da Fonte Nova, Aveiro

Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Aveiro, este apartamento insere-se num condomínio fechado que oferece exclusividade e segurança, com espaços verdes, parque infantil e um ambiente tranquilo. A poucos minutos da estação ferroviária e com fácil acesso ao centro da cidade, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência.

A ampla sala de estar e jantar, em conceito open space, proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou convívio. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, alia funcionalidade e design, enquanto a lavandaria foi inteligentemente concebida com ventilação natural, através de uma grelha em ferro que favorece a secagem eficiente da roupa.

Os três quartos são amplos e todos possuem roupeiros embutidos em carvalho, garantindo o máximo de arrumação. Com ligação à sala existe um quarto quarto, que pode ser escritório. Adicionalmente, há um roupeiro extra no corredor, oferecendo ainda mais espaço para organização. O apartamento está equipado com aquecimento central a gás, pré-instalação para ar condicionado, estores elétricos e um avançado sistema de detecção de incêndios, assegurando conforto e segurança.

Nas casas de banho, os acabamentos são de excelência, com revestimentos cerâmicos retificados e loiças suspensas que adicionam um toque moderno e sofisticado. Toda a carpintaria e zona de circulação interior são feitas em carvalho francês, proporcionando durabilidade e elegância.

A caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos em alumínio garantem isolamento acústico e térmico, tornando o apartamento eficiente em termos energéticos. O edifício dispõe de dois elevadores e entrada com porta blindada para maior segurança.

O apartamento inclui dois lugares de garagem e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação.

Apartamento T3 Duplex com varanda, solário, garagem dupla, vistas desafogadas e elevador a 2 minutos do centro de Aveiro.



Área Bruta Privativa: 137 m2



Área Bruta Dependente: 40 m2 (Garagem dupla + Varanda + Solário)



Este apartamento está situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar uma Escola Secundária, comércios, serviços e meios de transporte variados.



Piso inferior (2º andar):



-Hall de entrada;



-Sala de jantar e estar com recuperador de calor;



-Cozinha com despensa;



-WC serviço com arrumo (aproveitamento do vau da escada).



Piso superior (3º andar):



-Hall de Entrada;



-1 Quarto com roupeiro embutido;



-1 Suite com casa de banho com base de chuveiro e com acesso à varanda;



-Varanda;



-Casa de banho grande equipada com banheira;



-1 Quarto com roupeiro embutido e com acesso ao Solário;



-Solário para trás (parte foi fechado) - tem a máquina de lavar e secar roupa.



Cave



-Garagem dupla;



-2 Salas de Condomínio para uso exclusivo do prédio.



O apartamento encontra-se a muito perto do centro da cidade de Aveiro, com acesso
facilitado aos principais serviços e vias de acesso.



Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:



*Universidade de Aveiro;



*Estação de Comboios de Aveiro;



*Terminal Rodoviário de Aveiro;



*Centro Comercial Oita;



*Fórum.



Notas:



*Apartamento tem aquecimento central;



*O Recuperador calor tem saída para várias divisões;



*De manhã o sol bate na parte da frente do prédio e da parte de tarde o sol está na parte de trás do prédio;



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo;



*Entrada para a garagem pela lateral do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (33,45m2) e suite (22,09m2);



*Espaços comuns com materiais de qualidade;



*Edifício COM elevador;



*Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal);



*IMI - 494,84€ (valor anual);



*Licença de Utilização N.º 14/04;



*Isento de Ficha Técnica da Habitação, visto que este documento é obrigatório para prédios que tenham sido edificados ou que tenham sido submetidos a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março.



Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!



*****



3 Bedroom Duplex Apartment with open views and elevator, 2 minutes from the center of Aveiro.



3 Bedroom Duplex Apartment in Aveiro, with balcony solarium and double garage.



Area: 137 m2



Adjacent Area: 40 m2 (Double Garage + Balcony + Solarium)



This apartment is located on the 2nd floor of the building, with open views to the street and it is in a quiet area. Walking distance to a Secundary School, to shops, other amenities, and several means of transportation.



Lower floor (2nd floor):



-Hallway;



-Dining and living room with heat recovery unit;



-Fully equipped kitchen with pantry;



-Bathroom with storage (use of the stairwell).



Upper floor (3rd floor):



-Hallway;



-Bedroom with fitted wardrobe;



-1 Suite with bathroom equipped with shower tray and access to the balcony;



-Balcony;



-Spacious bathroom equipped with bathtub;



-Bedroom with fitted wardrobeand access to the solarium;



-Solarium to the rear (part has been closed off) - has washing machine and tumble dryer.



Basement



-Double garage;



-2 Condominium rooms for the exclusive use of the building.



The apartment is located very close to the city centre of Aveiro, with easy access to the main services and access roads.



The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as:



*University of Aveiro;



*Aveiro Train Station;



*Aveiro Bus Terminal;



*Oita Shopping Centre;



*Fórum.



Other Information:



*The flat has central heating;



*The heat recovery unit has an exit to several rooms;



* In the morning the sun hits the front of the building and in the afternoon the sun is at the back of the building;



*The building offers street parking in front;



*Access to garage is at the side of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The flat has generous areas, namely the living room (33.45m2) and suite (22.09m2);



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITH an elevator;



*Condominium fee: €47,20 (per month);



*IMI: €494,84 (per annum);



*License No. 14/04;



*Exempt from the Housing Technical File, as this document is mandatory for buildings that have been built or have undergone reconstruction, extension or alteration works after 30 March 2004, the date on which Decree-Law no. 68/2004 of 25 March came into force.



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Apartamento T1 para venda



#IMÓVEL ARRENDADO#



Fim do contrato em Dezembro 2024

Apartamento T1 com uma área total de 82 m2, situado em Cacia - Aveiro.
Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.
O imóvel está localizado em zona residencial.
Apartamento situado no 2º andar, com 1 arrumo.
Sem elevador e sem garagem
Para mais informações, contacte-nos.

Referência interna ZTRE-02671

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Apartamento T2 situado no Centro da Cidade, próximo Cais da Fonte Nova, virado sul com muito sol uma excelente varanda 16,5m2 com lugar de garagem. Cozinha em HPL branca com tampo em compacto de quartzo equipada com electrodomésticos ’Boch’. Estores eléctricos, ar condicionado central ’Giatsu’ multi-split, bomba de calor para AQS. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida, porta de segurança e vídeo porteiro. A zona social do apartamento é um conceito ’open space’, englobando cozinha e sala numa área com muita luz natural, acabando por se tornar um local único para passar tempo com a família ou com os amigos. Com excelente disposição solar Este apartamento fica localizado próximo estação de comboios, Cais da Fonte Nova, numa zona próxima de comércio e serviços, com todas as acessibilidades nas proximidades, no centro da cidade de Aveiro - Cozinha open space e Sala com acesso a Varanda - Suites com closed e pia dupla com espelho iluminação led - Varandas com 16m2; Acabamentos: - Pavimento em madeira - Tetos falsos com Focos Led; - Fachada revestida a capoto - Cozinhas totalmente equipadas; - Carpintaria lacada a branco; - Cozinha com móveis laminados brancos e madeira, ilha com mesa em madeira para 6 cadeiras; -zona de lavandaria - Caixilharia de alumínio minimalista; - Vidros Duplos; - Louças Sanitárias Suspensas: Rocca torneira pretas - Ar Condicionado central; - Aquecimento de águas sanitárias - Bomba de Calor; - Estores Elétricos; - Videoporteiro digital -Alarme -lugar de garagem.