92 Maisons à vendre, Appartements à São João da Madeira, pres École

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Apartamento em construção.Conforto.Modernidade.Comodidade.Electrodomesticos Siemens,ar condicionado e bomba de calor.Terraço.Tomada para carregamento no lugar de garagem.Zona tranquila mas proximo de superficies comercias.

Apartamento T4 Duplex no Centro de São João da Madeira

Se procura um apartamento com características únicas, localizado no coração de São João da Madeira, esta é a oportunidade que vai querer conhecer. Trata-se de um T4 duplex com potencial para até 6 quartos + escritório, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com escadaria em madeira, que dá acesso ao piso superior. Em todo o apartamento, com exceção das casas de banho e da cozinha, o piso em carvalho francês confere um toque de charme e requinte.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar, com acesso direto a um terraço virado a nascente/sul, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz natural durante todo o dia. Ainda neste piso, encontra uma cozinha espaçosa, com bancadas em granito, armários em carvalho francês, ilha central e copa. A cozinha tem ainda ligação a uma marquise, que dá acesso a um segundo terraço virado a poente, proporcionando dois ambientes exteriores distintos.

Existe ainda uma despensa de apoio à cozinha, equipada com cilindro para aquecimento de águas, uma casa de banho de serviço, um escritório (+1) e um WC completo com banheira. Dois dos quartos neste piso dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.

Subindo ao piso superior, encontramos uma zona mais privada e tranquila, composta por:

Uma suíte com armário embutido, ar condicionado, poliban e pia dupla;

Um quarto com armário embutido;

Um quarto com clarabóia e ar condicionado;

Um quarto com armário embutido e também com ar condicionado;

Uma casa de banho completa, com dupla pia, banheira e clarabóia;

Extensa zona de arrumos, onde se encontra o cilindro de aquecimento das águas do piso superior.

Este apartamento alia o charme de materiais nobres com a versatilidade de um espaço que pode ser moldado às necessidades de uma família grande ou de quem procura amplitude no centro da cidade.

Com excelente localização, próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes, este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade e centralidade.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção V:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 4, com elevador, conta com 85,7m² de área e 1 frente (Poente), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Poente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Vende-se Apartamento T2 com terraço 23,1 m2 numa das zonas mais procuradas da cidade de São João da Madeira.

Inserido em Empreendimento em construção, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.

Situado no coração de cidade com excelentes acessos a escolas, hipermercados, parques e transporte público

Apartamentos com design inovador, acabamentos escolhidos ao detalhe, materiais nobres, que oferecem um ambiente luminoso e amplo, perfeito para bons momentos em família.

Acabamentos e equipamentos de gama superior, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado multi-split da marca LG, Bomba de calor, vídeo porteiro digital.

Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem.

Com previsão de entrega no 2º semestre de 2026.

Visite esta excelente oportunidade!

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2585/1A

Vende-se Apartamento T2 com terraço numa das zonas mais procuradas da cidade de São João da Madeira.

Inserido em Empreendimento em construção, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada.

Situado no coração de cidade com excelentes acessos a escolas, hipermercados, parques e transporte público

Apartamentos com design inovador, acabamentos escolhidos ao detalhe, materiais nobres, que oferecem um ambiente luminoso e amplo, perfeito para bons momentos em família.

Acabamentos e equipamentos de gama superior, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado multi-split da marca LG, Bomba de calor, vídeo porteiro digital.

Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem.

O inicio da obra está previsto para Janeiro de 2026 com a sua conclusão no 1º trimestre de 2028

Visite esta excelente oportunidade!

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2610/1A

Dans un emplacement d’excellence, ce fabuleux bâtiment est né, en plein centre de la ville de São João da Madeira, c’est l’emplacement de commodité, à côté des services essentiels pour la vie dans la ville.
Entre tourisme industriel et vert de la nature, c’est d’ici que se vivent de nouveaux chapitres, basés sur un mode de vie où règne l’intimité.
Les yeux rivés sur la ville, vivre ici, c’est avoir pour compagnons de vie les loisirs, le bien-être et l’histoire.

STRUCTURE:
- Structure en béton armé, structure réticulée de colonnes et de poutres en dalle de béton solide, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, notamment la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
- Les murs extérieurs sont constitués de bloc thermique avec isolation thermique/acoustique.
- Isolation acoustique des murs entre les fractions avec de la laine minérale.

ESPACES COMMUNS :
- Ascenseur électrique double d’une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A.
- Portes coupe-feu dans les accès verticaux des étages à la cage d’escalier.
- Système anti-incendie et anti-monoxyde de carbone dans les garages.
- Système de lutte contre l’incendie dans les parties communes.
- Système d’éclairage automatique déclenché par des détecteurs de mouvement et un éclairage d’urgence dans les espaces communs.
- Façade avec système de hotte avec revêtement en céramique collée, type ardoise et mur en béton apparent.
- Parking avec sol en béton lissé et murs en béton verni.

Date limite de réalisation, fin 2026 !

Plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, elle est en activité constante depuis 1999.
Nous orientons notre activité par des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous disposons de services liés à l’activité, tels que l’architecture, l’assistance juridique, l’évaluation immobilière, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc.
Comme vous le comprendrez sûrement, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison.

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Apresentamos o fantástico empreendimento PÁTEO-1896 que, com 5 pisos destinados a habitação, remete os seus moradores para uma vida ao estilo de condomínio privado.

Marcado pelos tons de madeira que envolvem as linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina, o amplo jardim exterior e uma sala de condomínios. Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este prédio destaca-se pela sua elegância, conforto e qualidade superior dos seus acabamentos, sendo ideal para quem deseja viver com sofisticação a escassos minutos do centro, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.

Empreendimento PÁTEO-1896:
Tipologia T1 - 225.000€
Tipologia T2 - 276.000€ a 301.000€
Tipologia T3 - 575.000€

Pensado ao mais ínfimo detalhe, conta com equipamentos de última geração e materiais de alta qualidade, desde pisos em vinílico colado com acabamentos tipo carvalho rústico, iluminação com sancas para aplicação da luz nos tetos, criando uma atmosfera elegante e moderna.

Destacamos a varanda com vistas panorâmicas, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza natural, e a sua localização numa das áreas mais procuradas de S. João da Madeira, conhecida pela sua tranquilidade, e pelo fácil acesso ao centro da cidade.

A partir deste apartamento, terá a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos: a paz e serenidade da natureza e a comodidade da cidade, com todo o comércio, restaurantes, escolas e serviços a uma curta distância. Entre o turismo industrial e o verde da natureza, é a partir do PÁTEO-1896 que se vivem novos capítulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade. De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia a dia.

Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de São João da Madeira!

Descubra o seu novo lar no PÁTEO 1896, um edifício que combina tradição e modernidade no centro de São João da Madeira.
Apartamentos T2 e T3 com varandas espaçosas, design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior.
Desfrute de piscina, jardins privados e garagem em condomínio fechado.

Uma localização privilegiada, perto de todos os serviços, para quem procura conforto e elegância no dia a dia.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção L:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 2, com elevador, conta com 84,8m² de área e 1 frente (NASCENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Nascente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Empreendimento NOVA 5 - São João da Madeira

O NOVA 5 é um moderno empreendimento residencial composto por 42 apartamentos, concebido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Todas as fracções dispõem de cozinha equipada e lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança aos residentes.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o NOVA 5 foi pensado para responder às necessidades do quotidiano, aliando design, eficiência e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é para o 2.º semestre de 2026.

Nos acabamentos destacam-se:

- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
- Louças sanitárias suspensas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Curioso sobre este novo empreendimento?
Fale connosco.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Empreendimento NOVA 5 - São João da Madeira

O NOVA 5 é um moderno empreendimento residencial composto por 42 apartamentos, concebido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Todas as fracções dispõem de cozinha equipada e lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança aos residentes.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o NOVA 5 foi pensado para responder às necessidades do quotidiano, aliando design, eficiência e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é para o 2.º semestre de 2026.

Nos acabamentos destacam-se:

- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
- Louças sanitárias suspensas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Curioso sobre este novo empreendimento?
Fale connosco.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Imagine-se a viver no centro da cidade, com todos os serviços e comércios à porta de casa, com uma vista magnífica sobre a cidade e com o conforto de um lar totalmente renovado. Fica localizado na Avenida Benjamim Araújo, em pleno centro da cidade de São João da Madeira, distrito de Aveiro.
Este encantador apartamento de tipologia T3, inserido no 6º andar de um edifício com 2 elevadores, tem duas frentes (Nascente e Poente), varanda e marquise, onde a luz natural entra e transforma cada espaço num ambiente acolhedor e inspirador.
Ao entrar no edifício, encontra ao nível do rés-do-chão um amplo hall, de grandes dimensões, que dá acesso às habitações e à cave, através dos 2 elevadores.
No interior da habitação deparamo-nos com um hall espaçoso, que nos conduz à sala generosa e ao primeiro quarto. A sala que combina os 2 ambientes, quer o de estar, quer o de jantar, tem muita luz natural e um recuperador de calor para aquecer todo o espaço.
À direita do hall, fica a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, servida de despensa e lavandaria. O espaço amplo convida-nos a criar momentos deliciosos em família. Na zona privada encontramos mais 2 quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos. De apoio dispomos de uma casa de banho completa com banheira e um wc de serviço.
Na cave conta ainda com um lugar fechado onde poderá estacionar a sua viatura com facilidade.
Recém remodelado e com atenção ao detalhe, este apartamento combina estilo contemporâneo com funcionalidade.
O apartamento usufrui de uma excelente localização, permitindo estar perto de todo o tipo de comércio e serviços, como a Casa da Criatividade, Biblioteca, Bombeiros, Polícia, Pavilhão de Desportos, Hospital, Unidade de Saúde, vários cafés, restaurantes, padarias e a Praça Luís Ribeiro. Ao mesmo tempo fica a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A32, A29 e A1.
Mais do que uma casa, é um lugar para viver histórias, criar memórias e sentir-se verdadeiramente em casa, onde vai valorizar o sossego da vida familiar. Convido-vos a trazerem a vossa família e conhecerem o vosso próximo belo lar.
Não perca tempo e agende já connosco a sua visita.

Apartamento T3 de luxo em São João da Madeira.

Apresentamos um fantástico apartamento T3 de luxo, situado numa das zonas mais privilegiadas de São João da Madeira.

Com acabamentos premium, este imóvel destaca-se pela elegância dos materiais, a atenção ao detalhe e a funcionalidade pensada ao pormenor. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única de bem-estar e sofisticação.

Características principais:
3 quartos amplos, incluindo uma suíte com closet;
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama;
Sala de estar luminosa, com acesso direto ao terraço;
Terraço generoso, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr do sol;
Vistas deslumbrantes sobre a cidade e áreas verdes circundantes;
Acabamentos de luxo, incluindo pavimentos em madeira nobre, iluminação embutida e isolamento acústico de alta performance;
Estacionamento privativo.

Este apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento através de painéis solares, garantindo conforto durante todo o ano. A orientação Nascente/Poente permite uma excelente exposição solar. Além disso, possui uma classificação energética A+, assegurando eficiência e sustentabilidade.

Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de construção, o conforto moderno e uma localização tranquila, mas central, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor esta moradia!

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção AJ:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 6, com elevador, conta com 85,7m² de área e 1 frente (POENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Poente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção AG:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 5, com elevador, conta com 84,8m² de área e 1 frente (NASCENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Nascente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Appartement de 1 chambre inséré dans un nouveau développement avec piscine, en construction, à quelques minutes du centre-ville de São João da Madeira. Une propriété qui a 61m2 et un balcon de 8m2, avec beaucoup de lumière naturelle et de bons espaces.
Entre tourisme industriel et vert de la nature, de nouveaux chapitres sont vécus ici, basés sur un mode de vie où règne l’intimité. Les yeux rivés sur la ville, y vivre, c’est avoir pour compagnons de famille les loisirs, le bien-être et l’histoire.
À quelques minutes du centre de São João da Madeira, il s’agit d’un emplacement idéal, à côté des services essentiels pour la vie dans la ville.
À deux minutes de l’hôpital et des écoles et à trois minutes du centre commercial de la 8e Avenue.
Avec 5 étages pour le logement, le développement fait référence au style de vie d’une copropriété privée. Marqué par des lignes droites et de grandes fenêtres, cet immeuble dispose d’équipements tels que la piscine et un grand jardin extérieur. Les intérieurs accueillent des matériaux soigneusement sélectionnés, qui rendent les différents appartements fonctionnels et spacieux.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

EA98080

Empreendimento NOVA 5 - São João da Madeira

O NOVA 5 é um moderno empreendimento residencial composto por 42 apartamentos, concebido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Todas as fracções dispõem de cozinha equipada e lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança aos residentes.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o NOVA 5 foi pensado para responder às necessidades do quotidiano, aliando design, eficiência e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é para o 2.º semestre de 2026.

Nos acabamentos destacam-se:

- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
- Louças sanitárias suspensas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

Curioso sobre este novo empreendimento?
Fale connosco.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Edifício Nova 5 (S. João da Madeira - Aveiro)
Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção AE:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 5, com elevador, conta com 80,3m² de área e 1 frente (NASCENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Nascente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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Empreendimento NOVA 5 - São João da Madeira

O NOVA 5 é um moderno empreendimento residencial composto por 42 apartamentos, concebido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Todas as fracções dispõem de cozinha equipada e lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança aos residentes.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o NOVA 5 foi pensado para responder às necessidades do quotidiano, aliando design, eficiência e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é para o 2.º semestre de 2026.

Nos acabamentos destacam-se:

- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
- Louças sanitárias suspensas
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo

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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Descubra o seu novo lar no PÁTEO 1896, um edifício que combina tradição e modernidade no centro de São João da Madeira.
Apartamentos T2 e T3 com varandas espaçosas, design contemporâneo e acabamentos de qualidade superior.
Desfrute de piscina, jardins privados e garagem em condomínio fechado.

Uma localização privilegiada, perto de todos os serviços, para quem procura conforto e elegância no dia a dia.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Empreendimento NOVA 5 - São João da Madeira

O NOVA 5 é um moderno empreendimento residencial composto por 42 apartamentos, concebido para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Todas as fracções dispõem de cozinha equipada e lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança aos residentes.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, o NOVA 5 foi pensado para responder às necessidades do quotidiano, aliando design, eficiência e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é para o 2.º semestre de 2026.

Nos acabamentos destacam-se:

- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pavimento AC5 tipo carvalho
- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem
- Carpintaria lacada em branco
- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor
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Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

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Próximo ao Shopping 8ª Avenida

Previsão para conclusão: 2º Semestre de 2026

Novo empreendimento com excentricidade premium, onde encontrará o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo-lhe uma qualidade de vida superior.

Composto por 42 Fracções habitacionais entre T1, T2 e T2+1.

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall - Quartos - Sala - Cozinha:
Pavimento AC5 tipo Carvalho;
Paredes Gesso projetado pintado a cor branca;
Tetos MDF lacado na cor branca

2. Cozinha
Pavimento Balance White 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes e tetos Gesso projetado pintado a cor branca;
Móveis de cozinha em acabamento Matte, incluindo tampo em Quartz Compact;
Equipamentos: Placa indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, forno e exaustor.

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento Nest Beje 60x60 Love, ou equivalente;
Paredes Nest Beje 30x60 Love, ou equivalente;
Tetos Gesso cartonado hidrófugo;
Móvel lavatório suspenso;
Louça sanitária suspensa Valadares modelo Arch (sanita e bidé);
Base de duche em Ardósia em cor branca;
Resguardo em vidro;
Misturadoras marca W7;
Lavatório embutido Valadares modelo Tânger.

4. CARPINTARIAS
Portas exteriores Dierre modelo Sparta;
Armários, roupeiros e portas interiores MDF lacado a branco.

5. VARANDAS
Pavimento com acabamento cerâmico com espessura de 2 cm;

6. DIVERSOS
Ar condicionado multi-split LG, ou equivalente;
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de calor;
Vídeo porteiro digital.
Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS conforme projeto.

Caracterização da Fracção T:

Apartamento T2 localizado a nível de um Piso 1, com elevador, conta com 84,8m² de área e 1 frente (POENTE), e é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em solução open space, sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos;
- Wc completo;
- 2 Quartos;
- Varanda orientada a Poente, tendo acesso pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem com 15.40m².

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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Apresentamos o fantástico empreendimento PÁTEO-1896 que, com 5 pisos destinados a habitação, remete os seus moradores para uma vida ao estilo de condomínio privado.

Marcado pelos tons de madeira que envolvem as linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina, o amplo jardim exterior e uma sala de condomínios. Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este prédio destaca-se pela sua elegância, conforto e qualidade superior dos seus acabamentos, sendo ideal para quem deseja viver com sofisticação a escassos minutos do centro, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.

Empreendimento PÁTEO-1896:
Tipologia T1 - 225.000€
Tipologia T2 - 276.000€ a 301.000€
Tipologia T3 - 575.000€

Pensado ao mais ínfimo detalhe, conta com equipamentos de última geração e materiais de alta qualidade, desde pisos em vinílico colado com acabamentos tipo carvalho rústico, iluminação com sancas para aplicação da luz nos tetos, criando uma atmosfera elegante e moderna.

Destacamos a varanda com vistas panorâmicas, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza natural, e a sua localização numa das áreas mais procuradas de S. João da Madeira, conhecida pela sua tranquilidade, e pelo fácil acesso ao centro da cidade.

A partir deste apartamento, terá a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos: a paz e serenidade da natureza e a comodidade da cidade, com todo o comércio, restaurantes, escolas e serviços a uma curta distância. Entre o turismo industrial e o verde da natureza, é a partir do PÁTEO-1896 que se vivem novos capítulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade. De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia a dia.

Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de São João da Madeira!

Apresentamos o fantástico empreendimento PÁTEO-1896 que, com 5 pisos destinados a habitação, remete os seus moradores para uma vida ao estilo de condomínio privado.

Marcado pelos tons de madeira que envolvem as linhas direitas e amplas janelas, neste edifício destacam-se comodidades como a piscina, o amplo jardim exterior e uma sala de condomínios. Os interiores acolhem materiais criteriosamente selecionados, que fazem dos vários apartamentos lugares funcionais e espaçosos.

Este prédio destaca-se pela sua elegância, conforto e qualidade superior dos seus acabamentos, sendo ideal para quem deseja viver com sofisticação a escassos minutos do centro, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade.

Empreendimento PÁTEO-1896:
Tipologia T1 - 225.000€
Tipologia T2 - 276.000€ a 301.000€
Tipologia T3 - 575.000€

Pensado ao mais ínfimo detalhe, conta com equipamentos de última geração e materiais de alta qualidade, desde pisos em vinílico colado com acabamentos tipo carvalho rústico, iluminação com sancas para aplicação da luz nos tetos, criando uma atmosfera elegante e moderna.

Destacamos a varanda com vistas panorâmicas, proporcionando um cenário único de tranquilidade e beleza natural, e a sua localização numa das áreas mais procuradas de S. João da Madeira, conhecida pela sua tranquilidade, e pelo fácil acesso ao centro da cidade.

A partir deste apartamento, terá a oportunidade de usufruir do melhor dos dois mundos: a paz e serenidade da natureza e a comodidade da cidade, com todo o comércio, restaurantes, escolas e serviços a uma curta distância. Entre o turismo industrial e o verde da natureza, é a partir do PÁTEO-1896 que se vivem novos capítulos, alicerçados num estilo de vida onde impera a privacidade. De olhos postos na cidade, viver aqui é ter o lazer, o bem estar e a história como companheiros do dia a dia.

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