22 Maisons à vendre, Appartements à Sintra, Algueirão-Mem Martins, avec Double Vitrage

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado e pronto a habitar, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra, em Mem-Martins.

Este apartamento, com 65m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos novos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Mem-Martins.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e luminosa e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e moderno, expresso pela bancada em Granito Galaxy, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel conta com duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, servida com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos e área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Termoacumulador
- Remodelação total
- Canalização e eletricidade novas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Mem-Martins, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Comboios de Algueirão-Mem-Martins), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, do IC19 e A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Mercadona, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a oferta comercial e de lazer que a maravilhosa Serra de Sintra tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé sur l’Avenida Miguel Torga, Tapada das Mercês. Avec un design contemporain et un excellent agencement des espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

- **Salon et cuisine en espace ouvert :**
- Superficie totale de 36 m²
Cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et micro-ondes, tous les cadres sont en aluminium avec coupe thermique, double vitrage et isolation acoustique et avec la fonction d’arrêt de rotation.

- Espace spacieux et lumineux, parfait pour la socialisation et les repas de famille

- Chambre 1 :** 11 m², avec armoire intégrée, assurant un espace organisé et fonctionnel
- **Chambre 2 :** 10 m², idéale pour une deuxième chambre ou un bureau

-**Salle de Bains:**
- Superficie de 4,5 m²
- Équipé de manière moderne, avec des finitions de haute qualité

-**Collection:**
- Superficie de 4 m²
- Espace de rangement supplémentaire, offrant une plus grande organisation à l’appartement

Cet appartement est stratégiquement situé à Tapada das Mercês, offrant un accès facile à une variété de services et de commodités :
- **Transport :** Proche des arrêts de bus et de la gare
- Commerces : Supermarchés, magasins et marché local à proximité
- **Cafés et restaurants :** Plusieurs options de cafés et de restaurants dans la région
- **Services :** À proximité des écoles, pharmacies et autres services essentiels

Emplacement

- Gare de Mercês à 5 minutes à pied ;

- Devant la bibliothèque municipale ;

- À 2 minutes à pied de la clinique médico-dentaire et de l’hôpital vétérinaire ;

- Commerce local et supermarchés.

-Marché

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