13 Maisons à vendre, Appartements à Vila Nova de Famalicão, vue Champ

Apartamento T2 inserido num empreendimento composto por três edifícios. Situado no primeiro andar, o res do chão destina-se ao lugar de garagem atribuído à fração.

Principais carateristicas:

- Cozinha no conceito ’open space’
- Terraço
- Roupeiros embutidos
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de aspiração central
- Pré instalação de recuperado de calor (sala)


Desfrute de um ambiente familiar com vistas desafogadas, perfeitas para quem privilegia a envolvência com a natureza presente no dia-a-dia. Situado numa zona absolutamente tranquila, este apartamento é o seu refúgio ideal!

- A 3 minutos do acesso à A3 (Nó da Cruz),
- A 8 minutos do centro de Famalicão
- A 15 minutos da cidade de Braga.

Viver aqui vai ser o seu maior luxo!

(PRONTO PARA ENTREGA SETEMBRO 2025)

dinamica-imobiliaria.com

Appartement de 3 chambres dans le bâtiment Fervença avec un bon câblage et d’excellentes zones. Une chambre suite et deux chambres avec salle de bain commune et toutes avec placards. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes en espace ouvert avec buanderie. L’appartement avec balcons, soit dans les chambres ou dans le salon, donc avec beaucoup de lumière naturelle dans tous les compartiments. Le bâtiment se trouve dans une zone privilégiée de bon accès aux différentes artères de la ville de Vila Nova de Famalicão.

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Appartement de 3 chambres dans le bâtiment Fervença avec un bon câblage et d’excellentes zones. Une chambre suite et deux chambres avec salle de bain commune et toutes avec placards. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes en espace ouvert avec buanderie. L’appartement avec balcons, soit dans les chambres ou dans le salon, donc avec beaucoup de lumière naturelle dans tous les compartiments. Le bâtiment se trouve dans une zone privilégiée de bon accès aux différentes artères de la ville de Vila Nova de Famalicão.

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Avec un emplacement stratégique, ce tout nouvel appartement de 3 chambres est situé dans un immeuble comprenant un sous-sol, les étages 1, 2 et 3, et présente les caractéristiques suivantes :

ESPACE ET AGENCEMENT :

[+] 3ème et Dernier Étage
[+] 1 Suite complète
[+] 2 Chambres
[+] Balcon
[+] Buanderie
[+] Place de parking en garage

ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation intégrale
[+] Volets électriques
[+] Ascenseur
[+] Barbecue

SÉCURITÉ :

[+] Porte blindée
[+] Interphone vidéo
[+] Système d’alarme

MATÉRIAUX ET FINITIONS :

[+] Fenêtres à rupture de pont thermique
[+] Double vitrage thermique
[+] Revêtement de sol flottant AC5
[+] Spots LED
[+] Placards intégrés

EXPOSITION AU SOLEIL :

[+] Double orientation, avec les espaces communs et les balcons orientés au sud, offrant une excellente exposition au soleil

EMPLACEMENT :

ÉCOLES
[+] Collège Nuno Simões : 0,61 km
[+] École primaire São Miguel-O-Anjo : 0,94 km
[+] Crèche Dr. Nuno Simões : 1,19 km
[+] Jardin d’enfants Louredo : 1,47 km

SANTÉ
[+] Clinique Vn Famalicão : 1,2 km
[+] Pharmacie : 1,83 km
[+] Centre de santé : 2,01 km
[+] Hôpital de jour de Trofa : 2,41 km

ACHATS
[+] Minipreço : 1 km
[+] Supermarché : 1,43 km
[+] Intermarché : 1,67 km
[+] Boucherie : 1,79 km
[+] Boulangerie : 2,29 km

LIVRAISON DE L’APPARTEMENT : 2025.

Appartement de 3 chambres dans le bâtiment Fervença avec un bon câblage et d’excellentes zones. Une chambre suite et deux chambres avec salle de bain commune et toutes avec placards. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes en espace ouvert avec buanderie. L’appartement avec balcons, soit dans les chambres ou dans le salon, donc avec beaucoup de lumière naturelle dans tous les compartiments. Le bâtiment se trouve dans une zone privilégiée de bon accès aux différentes artères de la ville de Vila Nova de Famalicão.

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Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T3+1 C/ A.B. = 191,00 m² de área habitacional + 15,00 m² de Terraço + 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA.
Travessa Marechal Humberto Delgado nº 68
4760-012 Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta :09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:30h e das 14:30h às 18:30h


Contactos:
(telefone) / (telefone) / (telefone)
(email)