23 Maisons à vendre, Appartements à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Appartement 4 Chambres Duplex à Arrábida

Communauté fermée avec sécurité 24h / 24, avec espace de coworking, salon, gymnase, aire de jeux et club pour enfants.

Les photographies sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

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T2 dans les jardins d’Arrábida avec place de parking
Comprend: climatisation, panneaux solaires, thermopompe, alarme, aspirateur central et pré-installation sonore ambiante
Classe énergétique A (DCR)

Il est situé dans la zone privilégiée de Gaia.
Il propose un club pour enfants, une aire de jeux, une salle de sport, des médaillons intelligents, un salon de coworking, une sécurité 24h / 24.
Près du centre commercial Arrábida, du centre commercial Gaia Jardim, de l’arrêt de bus, des écoles, de l’autoroute, de la plage, de la piste cyclable.
Un espace entièrement le vôtre, qui vous offre le sentiment unique de vous sentir chez vous.

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Magnifique appartement de 5 pièces avec 3 façades à Vila Nova de Gaia, avec 40m2 de terrasse et de belles vues sur Porto. Emplacement privilégié, avec un accès rapide à Av. da República et à l’autoroute. La propriété vient d’être rénovée et sera livrée avec avec une nouvelle cuisine et plusieurs éléments de finition actualisées.
Elle dispose de grands balcons donnant sur le salon, les chambres, la cuisine et l’exposition solaire à l’est, au sud et à l’ouest offre une lumière naturelle intense à la propriété.
Le parquet rénové, le chauffage central, la pré-installation d’aspiration central, les volets électriques, les deux portes d’entrée indépendantes, le box avec portail automatique pour 3 véhicules et la qualité des finitions en font un bien unique.
Planifiez votre visite.
Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este
empreendimento.


Contacte-nos para mais informações !

Claro! Aqui está a tradução para o francês:

Appartement T3 au Cœur de Gaia
Emplacement Parfait :
À seulement 2 minutes à pied du métro ! Connectez-vous rapidement à toute la ville.
Situé dans le centre vibrant de Gaia, avec tout à portée de main !
Points Forts de la Propriété :
3 Chambres Spacieuses et Lumineuses : Espace et confort pour toute la famille.
Balcon et Véranda : Idéal pour se détendre et profiter de bons moments.
Exposition Est/Ouest : Soleil du matin et de l’après-midi pour un environnement toujours agréable.
Détails Supplémentaires :
Pas d’Ascenseur : Parfait pour ceux qui veulent rester actifs.
Pas de Garage : Idéal pour ceux qui préfèrent utiliser les transports en commun et adopter un mode de vie plus écologique.
Pourquoi Cet Appartement est-il Pour Vous ?
Commodité : Être au centre signifie un accès facile aux transports, magasins, restaurants et toutes les commodités urbaines.
Qualité de Vie : Un foyer chaleureux et fonctionnel, avec des espaces pour se détendre et bien vivre.
Style de Vie Urbain : Parfait pour ceux qui apprécient la praticité et la vie en ville.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cet appartement T3 est une rareté sur le marché ! Planifiez votre visite et découvrez ce que c’est de vivre avec confort et commodité au cœur de Gaia.

Contactez-nous dès maintenant et transformez votre rêve en réalité !
#ref: 124155

Lindo apartamento de 3 quartos disponível para venda no Empreendimento Yard NEXT, localizado nos Jardins de Arrábida.

O Yard NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitectura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.
Este empreendimento oferece uma excelente infraestrutura e uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades, como supermercados, restaurantes, escolas e futura Estação de metro.

O apartamento possui uma planta espaçosa, com uma sala de estar ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, com armários planeados e espaço para uma mesa de jantar. Os quartos são confortáveis e aconchegantes, ideais para descansar após um longo dia de trabalho.

Além disso, o empreendimento Yard conta com uma área de lazer completa, incluindo ginásio, clube de crianças, parque infantil, lounge cooworking e área verdes, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família.

Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região dos Jardins de Arrábida. Entre em contacto connosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento.

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia!!!!

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!!!!

Se está à procura:

Apartamento com 2 quartos;
Hall de entrada;
Sala comum;
Cozinha, com zona de lavandaria;
Hall dos quartos;
1 casa de banho;
varanda;

Este apartamento é tudo que precisa!!

Apartamento T2 ao nível do rés do chão, em prédio com elevador.
Este apartamento foi construído em 1992 e tem 113 m2.

Localizado em zona muito centralizada, próximo de comércios, serviços e escolas.
Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas.
Próximo do Arrábida Shopping.

EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE NÃO PODE PERDER!!

Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

SARAFERREIRA
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00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Appartement 1 chambre meublé et équipé, avec licence d’hébergement local (AL) à acheter à Ribeira de Gaia, près de la partie inférieure du pont Luis I, emplacement pittoresque et traditionnel.

Vous cherchez à vivre dans une zone riveraine authentique à Vila Nova de Gaia ? Ce charmant appartement 1 chambre à Ribeira est le choix parfait.

Parking non payant dans la rue et parking public trés proche.

Situé dans le cœur historique de la ville, cet appartement allie charme traditionnel et équipements modernes pour vous assurer un séjour confortable.

Les caractéristiques comprennent :

Situation privilégiée : à quelques pas des rives du fleuve Douro et des célèbres caves à vin de Porto.

Confort et style : spacieux et élégamment décoré, ce T1 offre un salon confortable, une suite confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne.

Hébergement local : entièrement agréé pour l’hébergement local, assurant la rentabilité.

Equipements : climatisation, télévision et toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un quartier authentique à Ribeira de Vila Nova de Gaia. Appartement 1 chambre meublé et équipé, avec licence d’hébergement local (AL) à acheter à Ribeira de Gaia, près de la partie inférieure du pont Luis I, emplacement pittoresque et traditionnel.

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T4 Renovado de 3 Frentes com Box - Centro de Gaia

Inserido num prédio com elevadores e a nível de um 2ºandar, este magnífico apartamento, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para o Porto e Gaia, está situado próximo de todo o tipo de comércio e serviços, cafés e restaurantes, escolas e creches, hospitais, farmácias, CTT, Mini e Hipermercados. Com proximidade nas paragens de autocarros e na Estação de comboios, com acessos à autoestradas.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Sala ampla com varanda;
- Cozinha, equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso à varanda;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de distribuição;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Casa de banho completa;
- 2 Quartos-Suite com roupeiros embutidos, ambos com acesso à varanda;
- Garagem Box para 2 carros;

A salientar que este apartamento está equipado com Video porteiro, Painéis Solares, Pré-instalação de Aspiração Central, Focos embutidos, Aquecimento Central, Estores elétricos, Vidros Duplos, Caldeira e Gás canalizado.
A porta de acesso ao prédio é feita por cartão magnético ou código.
Sala de condomínio com casa de banho de serviço.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!!
ENCONTRE A SUA CASA PERFEITA!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Magnifique T4 situé au centre de Gaia. Excellente exposition au soleil et finitions de qualité supérieure. Vue imprenable sur la ville de Porto.

2 suites + 2 chambres
1 Salon de 46,3 mètres carrés
1 Cuisine équipée de 20,1 mètres carrés (nouvelle)
4 Salles de bains (nouvelles)
1 Garage BOX (3 voitures)
2 Ascenseurs
2 Portes d’entrée blindées
Chauffage central
Placards encastrés neufs
Fenêtres/ isolation thermique
Interphone vidéo
Environs :
À 500 mètres de la gare Devesas (Métro prévu pour 2025)
À 500 mètres des écoles
À 1500 mètres de la Ribeira de Gaia.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T3 c/ 169,8 m2 c varanda de Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas, 5 km do centro do Porto.
m2É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
Dans cet appartement 4 chambres ont été transformées en 3 grandes suites.
Inséré dans une communauté fermée, de référence, bâtiment historique à Cais de Gaia.

Cet appartement d’environ 228 m², dispose de 4 WC, 3 en suite, 2 places de parking, rangement, 2 balcons face à la rivière et une terrasse d’environ 80 m² à l’arrière de la propriété.

La cuisine, toutes équipées d’appareils électroménagers, d’un garde-manger et d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la terrasse extérieure.
La salle commune agrège les deux espaces de salon et de salle à manger.
L’une des suites dispose d’un grand dressing et les autres chambres sont composées d’armoires.

En termes de revêtement de sol, toutes les zones ont des planchers en bois, à l’exception de la cuisine et des toilettes.
Toute la climatisation est assurée par le chauffage central (électrique) et le chauffage par le sol.
La copropriété dispose d’une salle de sport et de jardins en terrasses offrant une vue unique sur le fleuve Douro.

Cette propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun type de travail ou d’intervention.

Opportunité unique de ce bel appartement de 4 chambres converti en T3 (suites toutes chambres) avec vue imprenable sur le fleuve Douro - terrasse et balcons.

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Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement avec quatre chambres, dont deux suites, intégré dans un immeuble aux lignes modernes et bien exposé au soleil. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec commerces, services et transports en commun.

Il s’agit d’un appartement total et récemment rénové avec un balcon qui entoure la zone sociale avec une vue imprenable sur les maisons de la ville de Porto, cet appartement dispose également d’un généreux garage fermé pour 2 voitures ;
La cuisine américaine est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur américain, d’un lave-vaisselle et d’une hotte aspirante.

L’appartement bénéficie d’une bonne exposition au soleil, de balcons généreux et de balcons qui lui donnent une excellente luminosité. Le chauffage central est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière murale à gaz, il dispose de volets roulants électriques, en aluminium thermique, et le sol est en parquet naturel, les eaux sanitaires sont chauffées par des panneaux solaires complétés par un ballon de stockage thermique.

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Situé à seulement à 10 mètres de la rivière Douro, cet appartement T0 est une excellente opportunité d’investissement.

- Emplacement Premium

L’emplacement de cet appartement ne pouvait pas être plus privilégié. Cais de Gaia est connu pour la vue imprenable sur le fleuve Douro et Porto, offrant un cadre charmant à toute heure de la journée. La proximité de restaurants renommés, de caves historiques et d’une vie culturelle dynamique en fait l’un des endroits les plus recherchés de la région.

- Design et confort

Cet appartement T0 a été conçu de manière à créer la meilleure disposition possible pour vivre en harmonie. L’appartement vous permet d’avoir la séparation de la chambre et du salon, ce dernier étant parfait pour se détendre et recevoir des invités, trouvant à votre disposition un espace extérieur charmant.

- Excellent investissement

Investir dans cette propriété est d’assurer une excellente rentabilité. La demande croissante d’hébergement premium dans la région de Cais de Gaia fait de cet appartement une option attrayante tant pour la location touristique que pour la location à long terme.

- Vie urbaine

Vivre à Cais de Gaia signifie être au centre d’une ville dynamique et dynamique. Avec un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, vous serez bien relié à toutes les parties de la ville de Vila Nova de Gaia, Porto et ses environs. En outre, la proximité des magasins, des supermarchés, et toutes les commodités urbaines nécessaires, assure une vie pratique et confortable.


Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce magnifique appartement T0 à Cais de Gaia. Réservez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par un espace qui allie un emplacement haut de gamme, un design sophistiqué et une opportunité d’investissement sûre et rentable.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Appartement de 4 chambres avec deux suites avec vue sur le Douro.
Appartement de luxe, véritable art de l’architecture et du design, est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseurs, dans un quartier calme et proche du centre de Vila Nova de Gaia.

En entrant dans cet espace, vous êtes immédiatement impressionné par l’attention impeccable portée aux détails et aux finitions.

En entrant dans cet espace, vous êtes accueilli par un hall d’entrée magnifiquement conçu qui offre de nombreuses solutions de rangement, assurant un environnement de vie organisé et sans encombrement dès votre arrivée.
4 chambres dont 2 suites très spacieuses avec placards intégrés.
Le grand salon et salle à manger est baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres.

La cuisine est un chef-d’œuvre culinaire, avec des armoires personnalisées vous invitant à explorer votre créativité culinaire. Le design décloisonné se transforme facilement en salle à manger, ce qui en fait un espace parfait pour les dîners intimes et les réunions animées.

La propriété se distingue par la haute qualité des matériaux et des finitions, des caractéristiques et des détails uniques qui mettent en valeur sa beauté et sa modernité.

En accédant au hall principal, nous trouvons un grand salon intégré à la salle à manger et une magnifique cuisine à aire ouverte, les deux environnements reçoivent beaucoup de lumière naturelle, et un balcon qui a accès au salon et aux chambres, et une salle de bain pour invités. et une cuisine sophistiquée entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Dans l’appartement, nous disposons de 4 chambres dont deux de charmantes suites.

Une belle salle à manger de 45,30 m2.
Un beau balcon avec accès au séjour et aux chambres.
Un espace Cuisine Ouverte mesurant 20,10m2.
Une salle de bain de service dans le hall principal mesurant 2,85m2.
Première suite de 16,80 m2, avec une salle de bain de 6,00 m2.
Deuxième suite de 19,00 m2, avec une salle de bain de 5,70 m2.
Une salle de bain sociale de 5,00m2 avec accès
aux deux chambres.
Salle 1 ; avec 14,00m2.
Chambre 2 ; avec 12,50m2.
4 WC
Principales caractéristiques de la maison :
Cuisine équipée de :
- Plaque
- Four
- Four micro onde
Autres:

- Système d’alarme
- Stores électriques
- Armoires encastrées dans toutes les chambres
- Huisseries aluminium à rupture de pont thermique, avec double vitrage
- arrêt de balancement
- Chauffage central
- Aspirateur central
- Panneaux solaires
- Garage pour trois voitures.

- Quartier environnant et calme

Venez visiter votre future maison.
Pour toute information complémentaire avant votre visite, merci de me contacter.
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Explore o Marina Douro, um projeto residencial único que redefine a experiência de viver na cidade e junto ao Rio Douro. Composto por 4 edifícios estrategicamente localizados a apenas 5 km do centro do Porto, este empreendimento oferece uma fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana.

Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T1 a T5, representam a excelência da arquitetura contemporânea. Espaçosos e luminosos, destacam-se pelos layouts em planta aberta que proporcionam fluidez e amplitude. As amplas salas de estar conectam-se a varandas que circundam os apartamentos, criando espaços integrados ideais para convívio.

As Penthouses no último piso, configuradas de T4 a T5, oferecem um nível de privacidade e conforto inigualável, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

As Garden Houses, localizadas no piso 1 de cada edifício, apresentam um toque exclusivo. Com terraços privados, alguns equipados com piscinas, proporcionam um oásis privativo para relaxamento ao ar livre.

Além dos espaços residenciais elegantes, o Marina Douro apresenta um amplo jardim junto ao Rio Douro, criando uma atmosfera de resort. Desfrute de um estilo de vida privilegiado, cercado por espaços verdes, tranquilidade e acessibilidade a uma variedade de amenidades.

Explore a excelência do Marina Douro e descubra uma vida de luxo, conforto e elegância. Agende a sua visita para conhecer pessoalmente este cenário único que oferece uma nova dimensão ao viver na cidade e junto ao rio.

Apartamento T4 como novo, com varandas em todas as divisões

Apartamento de 208 m2 de área útil totalmente remodelado, a 500 metros da estação de comboio, a 800m do Pingo Doce, a 1 km da Câmara de Gaia.
Vistas incríveis para o Porto e para a Ponte D. Luís e com bons acessos.

Residência inserida em prédio com 2 elevadores, com orientação solar Este, Oeste e Sul:
- Hall de distribuição enorme,
- Sala com acesso a 2 grandes varandas (de 1,5m largura),
- Cozinha equipada com frigorífico embutido americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, esquentador a gás e painéis solares.
- 4 Quartos com roupeiros embutidos em madeira com 6 portas, todos com varanda de 2m de largura,
- 2 WC’s, um completo,
- 2 quartos com suite.

Outros detalhes:
- Pavimentos em madeira no hall, sala e quartos,
- Gás canalizado, esquentador e acumulador para uso dos painéis solares,
- 2 entradas no apartamento (uma para zona social, outra para zona privada) ambas com porta de segurança,
- Vídeo porteiro,
- Box para 3 carros,
- Portão automático de acesso à garagem.

Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais.
Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo.


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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Appartement 5 pièces duplex, neuf, avec 198 m2 de surface de plancher, un balcon de 10 m2 et deux places de parking en garage, inséré dans la résidence The YARD, près des Jardins d’Arrábida, à Vila Nova de Gaia, Porto. Les appartements très lumineux et avec de grandes surfaces sont dotés de parquet en chêne massif, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils ménagers Siemens ou équivalents, d’un deck en bois sur les balcons et de finitions haut de gamme.

The YARD, un projet du prestigieux bureau d’architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d’exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux, un lounge et un espace de coworking, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulaires et linéaires rapprochent le vert de la nature de la maison.

Entouré d’un large éventail de services et d’espaces diversifiés, tel que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, proche du Pont d’Arrábida et de la zone riveraine d’Afurada, The YARD est situé dans une zone offrant d’excellent accès à l’autoroute A1, au centre-ville de Vila Nova de Gaia et à Porto.

The Yard est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort et l’accessibilité en ville, en harmonie et à proximité de la nature.

Appartement à 4 chambres, duplex, avec 198.41 m2 de surface brute privée et inséré dans une copropriété fermée, The YARD, développement résidentiel conçu pour vous donner un environnement unique et exclusif, dans la zone prestigieuse de Jardins d´Arrábida.

L´intérieur de l´appartement, avec de grandes surfaces et une excellente luminosité, est conçu par l´architecte et designer Rui Maciel, ce qui lui confère une qualité de projet solide et innovante.
Les finitions haut de gamme, telles que : planchers en bois massif de chêne naturel, cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, climatisation, chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ ou équivalent et plancher en bois sur le balcon, classent cette propriété dans la catégorie énergétique A.

Le YARD est un développement composé de 3 blocs avec un jardin privé, un miroir d´eau et dont les façades sont habillées de jardins verticaux modulaires et linéaires qui apportent le vert de la nature près de vous. C´est cet équilibre entre nature, architecture et innovation qui permettra aux résidents de bénéficier d´une meilleure qualité de vie.

Au YARD, vous avez le monde à votre porte, car en plus de pouvoir profiter de l´aire de jeux pour enfants, du club pour enfants, du gymnase, du salon de travail et des casiers intelligents, vous bénéficiez également d´un excellent accès à l´autoroute A1, aux arrêts de bus et, à l´avenir, au métro, qui fera la traversée Arrábida-Porto, dont l´achèvement est prévu pour l´année 2025.

Avec un large éventail de services et d´espaces diversifiés, tels que le centre commercial Arrábida, des hypermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des hôtels, des écoles publiques et privées, des plages, une piste cyclable et un port de plaisance, la vie se déroule ici, au YARD.

Fin prévue des travaux : 1er semestre 2024.
Description
Réserve de fraction - 10.000 €
Contrat CPCV - 15% (à déduire du dépôt de réservation/si applicable)
Achèvement de la structure en béton - 10% (mai 2023)
Acte public - 75% (mai 2024)

T4 Duplex Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar!

Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.

Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.

Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite!

Appartement de 4 chambres récemment rénové à Vila Nova de Gaia.

Avec 208 m2, cette propriété a :
- 4 chambres, dont 2 en suite avec placards ;
- 4 salles de bains ;
- Cuisine meublée et équipée avec four et micro-ondes intégrés ;
- Grande salle de séjour avec une bonne lumière naturelle ;
- Balcons dans toutes les chambres, le salon et la cuisine ;
- Box pouvant accueillir 3 voitures.

Il s’agit d’un appartement sophistiqué et lumineux, avec des espaces généreux et équipé de chauffage et d’aspirateur central.

Quant à son emplacement, en plus de la vaste gamme de services proposés, il offre également un accès aux principales attractions touristiques de Gaia et de Porto, afin que vous puissiez profiter des villes au bord du fleuve.
Les points forts sont les suivants:
- 450m de la gare ;
- 500m de l’école primaire ;
- 700m de la pharmacie ;
- 1,5km du supermarché ;
- 1,7km de l’autoroute A44 ;
- 4,5km de l’hôpital.

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Apartamento T2 de luxo com vista Rio
Este apartamento situado no coração Afurada e com uma vista fascinante para o Rio Douro, é composto por espaços amplos e ao mesmo tempo acolhedores, foi projetado para harmonizar-se com a paisagem e a arquitetura tradicional da Afurada.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma atmosfera acolhedora, com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo.

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