107 Boutiques pour Acheter, à Amadora

MJC5266 - Magasinez avec 80m2 à Reboleira.
Magasin situé dans un quartier calme, avec 2 entrées indépendantes, avec de grandes devantures de magasins, avec wc et stockage, en face d’un parc faisant allusion à ’Turma da M’nica’, 5 min de station CP et station de métro reboleira, facilité d’accès aux principaux réseaux routiers.
RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT.

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Fabrica de Bolos com licença e Alvará com todas as máquinaspara a confecçãodosmesmos, neste momento não tem venda ao público, mas tem Alvará activo para abrir, excelente negócio para quem pretende investir num negócio próprio.
Mais informações pessoalmente. .
#ref:

Espace commercial, au 3ème étage d’un immeuble de commerce ou de services dans la zone centrale d’Amadora, en face de la gare.
Super endroit et excellent pour tout type d’entreprise.
Le bâtiment a une entrée au centre commercial Babylon, avec ascenseur et escaliers directement à l’étage et indépendant avec porte d’entrée individuelle.
Bon investissement pour les grandes entreprises telles que gymnase, bureau, école, restaurant en raison de l’extraction de fumée, clinique médicale ou autres.
Très bon espace avec un excellent emplacement et polyvalence.

Propriété avec revenus à Amadora

Restaurant en pleine activité dans l’un des quartiers les plus centraux d’Amadora, à seulement 3 minutes à pied de la gare et actuellement loué avec un bon revenu mensuel.

Cette propriété résulte de la jonction de 2 appartements au rez-de-chaussée d’un immeuble très estimé et est entièrement légalisée et avec une licence commerciale, elle dispose d’une sortie de fumée pour l’exercice de restauration.

Le restaurant a une superficie totale de 145m2, dispose de 2 salles à manger, d’un garde-manger avec cellier et de 2 salles de bains.

Propriété entièrement rénovée en 2021

Réservez votre visite dès maintenant. Cela pourrait être votre prochain investissement !

Trespasse,
Urgente a metade do preço
Numa área muito movimentada
Estabelecida desde 2010 na Amadora
Temos muitos clientes regulares.
Uma excelente oportunidade
O trespasse inclui entre outros várias arcas frigorificas.. .
O espaço tem putêncial para vários tipos de negócios até mesmo para café.

para quem realmente estiver interessado, entre em contato pelo WhatsApp

Urgent at half price
In a very busy area
Established since 2010 in Amadora
We have many regular customers.
An excellent opportunity
The transfer includes, among others, several freezers.. .
The space has putential for various types of businesses, even for coffee.

for those who are really interested, please contact us by WhatsApp.
#ref:33415537

Vendo loja, Venteira, localização central, junto ao IEFP, área total de 30 m2, dividida em 2 áreas - 1 com espaço comercial generoso com montra e outro espaço com possibilidade de utilização como escritório, gabinete ou armazém. Totalmente renovada. Com grades de proteção. Excelente oportunidade. Não estou interessado em alugar.
#ref:31506652

Loja destinada a comércio ou serviços com 120m2
Localizada na Amadora, Damaia, com excelentes acessos à 2ªCircular / IC19 / IC17
Atualmente encontra-se dividida em zona de Armazém e zona de escritórios.
Zona de escritório composta por 2 salas de 35m2 e 24m2, zona de copa, casa de banho, com chão flutuante.
Instalação de Alarme de intrusão, rede estruturada e ar condicionado.
A zona de armazém com 70m2.com ótimo pé direito.
Inserida em rua com bom acesso para cargas e descargas e com facilidade de estacionamento
Loja com excelentes condições para desenvolver a sua atividade.

Loja ampla com pé direito de 5 metros, a 800 metros da estação de comboios da Amadora, dividida em dois pisos.Esta espaçosa loja, localiza-se na Avenida dos Cravos Vermelhos, a 800 metros da estação de comboios e da estação de metro da Reboleira, e tem uma área bruta de 115 m2, com um pé direito de 5 metros, que possibilitou a divisão em dois pisos, passando a uma área de aproximadamente 230 m2.Ambos os pisos com luz natural, existe a possibilidade de solicitar a alteração de utilização para habitação, junto da Câmara Municipal e transformar o espaço em apartamento.Excelente oportunidade de negócio.A REALÇAR:Pé direito de 5 m2;Área total de 230m2;Localização central.PRÉDIO:1980;Cave ao nível do Rés-do-Chão e 1 andar;ZONA ENVOLVENTE:Localizadana Avenida dos Cravos Vermelhos;Estação de metro a 750 metros;Estação de comboio 800 metros;Hospital a 4 km;Área comercial de Alfragide, centro comercial Alegro 3,7 kmSupermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;TRANSPORTES:Metro da Reboleira;Comboio linha de Sintra1002, 1015, 1510 e 1704;Acessos viários vários: IC 19 (A37); A9, A5, etc.
OUTRAS DESPESAS:IMI aproximadamente 265 /ano;Valor patrimonial: 88 337.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***


Características:
Características Exteriores - Andar baixo;

Venha conhecer esta interessante oportunidade para iniciar o seu negócio. Este estabelecimento comercial funciona atualmente como café, pastelaria e padaria, e está inserido num bairro familiar às portas de Benfica. Recentemente remodelado está totalmente equipado e assim pronto para o rentabilizar para si. Contacte-me

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Espaço comercial/escritório localizado no Centro da Amadora, a dois quarteirões do Jardim Delfim de Guimarães e da estação de comboios.Com uma área total de 187 m2, onde se destacam o logradouro com 24,74 m2 e dois lugares de parqueamento.O espaço interior de 122,60 m2 encontra-se atualmente dividido em receção, sala de estar, sala de reuniões, dois gabinetes, copa e duas casas de banho.Outras características:Excelente estado de conservaçãoConstrução do ano 2013Acesso das viaturas ao parqueamento é realizado por monta autos (elevador)Montra Saída de FumosExcelente proximidade de transportes, serviços e comércio e a apenas 1,7 Km do acesso ao IC19 (Sintra-Lisboa).Contacte-me para mais informações!Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Commercial/office space located in the center of Amadora, two blocks from Jardim Delfim de Guimarães and the train station.With a gross area of 187 m2, including a 24,74 m2 patio and two parking spaces.The interior space of 122.60 m2 is currently divided into reception, living room, meeting room, two offices, pantry and two bathrooms.Other features:Excellent conditionConstruction of the year 2013Access for vehicles to the parking is by car lift ShowcaseSmoke evacuation Excellent proximity to transport, services and commerce and just 1.7 km from access to IC19 (Sintra-Lisbon)

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outras características - Ar Condicionado;

Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 - 2ª circular e à N117.

Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.

Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.

Imóvel em excelente estado de conservação localizada em frente à Academia Militar na Amadora com muita facilidade de estacionamento.
Loja com contrato de arrendamento mas com rendimento a partir de Janeiro de 2025, tendo uma boa montra e muita luz.

Possibilidade de estender o prazo do contrato.

Imóvel disponível para partilha em 50/50 com todos os agentes que se apresentem com comprador.

Qualquer duvida,por favor disponha.

Restaurante na Quinta Grande, Alfragide, aberto há cerca de 30 anos, com grande número de clientes fidelizados.
Encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com cerca de 100 lugares.
A venda inclui o imóvel e o negócio. Excelente oportunidade para quem queira um negócio bastante rentável.

Faire les courses avec 2 étages et autour de 90 mètres dans chaque un d’eux. Le plancher supérieur a profité de pour le bureau. La bonne fenêtre de magasin et la lumière assez naturelle. (url caché)

BURACA - AMADORA.







com negócio em pleno funcionamento, com muito potencial para crescer ainda mais e aumentar a faturação.







Este Café/Restaurante tem 22 lugares sentados no interior e uma zona de esplanada com 24 lugares sentados que usufrui do agradável espaço exterior.







A loja, tem um único piso, está dividida em 3 espaços distintos: uma zona em open space, com montra e com ligação à Copa e WC.







É vendido com todos os móveis, balcões, mesas, cadeiras, expositores, arcas frigoríficas, fogões, grelhador e todos os consumíveis.







Este espaço comercial totalmente equipado está atualmente em funcionamento. É um local com clientes habituais, bem frequentado e que funciona como café, pastelaria, padaria e serviço de refeições takeway.







Situa-se numa área residencial próxima de escolas, serviços, farmácia, transportes e jardim em que há bastante procura deste tipo de comércio.







Muita Facilidade de Acessos e Estacionamento. Próximo da IC19, IC17, 2ªCircular e A5.







PROCURA UM ESPAÇO PARA DESENVOLVER O SEU NEGÓCIO?



Contacte-me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 99,15m2 com garagem box 112,30m2

Está dividida em:
Loja com 99,15m2
Garagem com 112,30m2
Casas de banho: 3
O imóvel está preparado com extração de fumo e poderá ser utilizado para diversos tipos de comércio.

A loja está posicionada na esquina do edifício, em rua com muito movimentada, possibilitando grande visibilidade.

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização!



Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc



Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away



- 124 m2



- 76 lugares divididos em dois pisos



- Cozinha totalmente equipada com gás canalizado



- O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento :



2 POS (caixas registradoras)



Sistema de alarme



8 camaras de videovigilância com gravador



2 TV



3 Ares condicionados



3 Arcas frigorificas



6 frigorificos ( cujo 2 tem montras)



Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial



Fogão, grelhador, Exaustor



Cacifos



A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça



- zona de armazenagem



- pequeno escritório



- Renda 1200 euros mensais







Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso?



Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita !







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

YIELD 7%



Loja arrendada com um contrato de 3 anos.



Loja com 155m2 no Largo Cristovão Gama na Damaia de Baixo.



Este espaço comercial tem 2 pisos, R/C com frente de montra e Cave com janelas.



IMI - 342€/ano



Condominio - 66€/ano



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA COM CERCA DE 100 M2
PAVIMENTO CERÂMICO
1 WC
2 MONTRAS

Loja 170m2 com excelente localização, em Alfornelos

Loja com 2 pisos (Cave e R/C) com cerca de 85 m2 cada.

Localizada numa rua principal, junto a paragem de autocarros

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Marque já a sua visita!

25 anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas

Fantástica oportunidade!



Apresento-lhe um gabinete de estética em pleno funcionamento, que se destaca como uma excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade notável. Se procura uma opção sólida para empreender ou expandir os seus negócios na área da beleza e bem-estar, esta é a escolha certa!







Esta oportunidade é especialmente interessante para empreendedores que desejam adquirir um negócio estabelecido, eliminando o processo de começar do zero, e ainda obter uma rentabilidade atrativa desde o primeiro momento.



Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à sua disposição para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo em cada etapa desse processo. Aproveite esta oportunidade para investir no seu futuro.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado nos Moinhos da Funcheira mesmo em frente ao Pingo Doce e junto a Igreja este espaço comercial com uma área de 133m2, foi todo remodelado, com despensa e WC.

Se procura uma loja/escritório para o seu negócio, venha conhecer esta oportunidade.

Características principais:
- Grande montra;
- C/V na caderneta, mas na realidade, ao nível de R/C;
- Ótima localização.

- Com extração de Fumos


Localização:
- Zona residencial com comércio de rua;
- Próximo do supermercado Pingo Doce;
- Facilidade de acesso a transportes;
- Ótimos acessos para IC17/IC16 e IC19.

Grande potencial para vários tipos de negócio!

Poderá ser vendido juntamente com o ID (telefone)

Aproveita esta oportunidade e marque já a sua visita!!!

Commercial space with 98 sqm of GBA and 76m2 of BPA. Villa Park is located at Rua Elias Garcia, regarded as the most prestigious and moved the center of Amadora. This venture has a consolidated shopping arcade at the level of the ground floor, where you can find the most relevant services of the city.
Consisting of 14 buildings and a public car park, Villa Park integrates housing, offices, trade and reference services, as the Hospital da Luz Clinical Center of Amadora, Amateur Chamber services and Amateurish Pump Health Club.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria, mas poderá ser vendida livre e pronta para uma nova vida.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)