22 Boutiques pour Acheter, avec Tri d´accès public

Local commercial neuf de 70 m² de surface brute privative, hauteur sous plafond élevée pour mezzanine, vitrine et cour, orientation sud, avec place de parking privative, dans le centre de Vila Nova de Gaia, Porto.

Cette propriété commerciale se distingue par son emplacement privilégié au rez-de-chaussée avec orientation sud, hauteur sous plafond élevée permettant une mezzanine, salle de bain, vitrine donnant sur Avenida da República et cour à l’arrière. Comprend une place de parking privative au sous-sol avec accès indépendant via Rua de Moçambique. Le local fait partie du moderne développement HILCROWN Gaia Residence, offrant un excellent potentiel pour commerce ou services.

Situé dans le centre de Vila Nova de Gaia, dans l’une des zones les plus dynamiques et valorisées de la région métropolitaine, sur Avenida da República avec angle sur Rua de Moçambique. Cette zone bénéficie d’excellentes accessibilités vers tout point de la ville de Gaia, Porto et villes limitrophes, soit par transports publics, notamment métro, soit par voies routières comme Via de Cintura Interna.

Distances pertinentes : 2 minutes à pied de la Station de Métro General Torres, 5 minutes d’Arrábida Shopping Center, 8 minutes de Jardim do Morro. 5 minutes en voiture de Ponte de Dom Luís I, 8 minutes du centre de Porto, 12 minutes d’Hospital de Vila Nova de Gaia, 15 minutes d’Universidade do Porto. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 25 minutes en voiture.

Commerce de 67 m² de surface brute privative situé au Rosa 52, dans le quartier Bairro Alto, à Lisbonne.

Intégré dans un projet issu de la restauration méticuleuse d’un bâtiment typique lisboète, où la tradition architecturale se fond harmonieusement avec des éléments contemporains.

Le Rosa 52 conserve l’âme historique de la propriété, se présentant comme un exemple parfait d’excellence en réhabilitation urbaine dans l’une des zones les plus convoitées de la ville.

Situé dans l’axe central du Bairro Alto, la Rua da Rosa relie la Calçada do Combro à Chiado et Príncipe Real. Une rue pleine de vie, caractérisée par des restaurants, des maisons de fado et du commerce traditionnel, entre pop-ups et studios de jeunes entrepreneurs. Il se trouve à 7 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado et à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Pour les services ou le commerce, ce magasin est situé à Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Loures
Le magasin dispose d’un grand espace de 50,00m2, dispose de 2 façades avec une fenêtre sur chaque façade. Il dispose également de 2 salles de bains.
Bonne lumière et bonne visibilité de l’extérieur.
Inséré dans un quartier résidentiel avec école et commerce dans les environs.

Accès efficace via les autoroutes CRIL ; CREL ; Axe Nord/Sud ; CI16 ; A1 ; IC17 et pont Vasco da Gama.
À proximité de zones telles que les écoles ; police; restaurant; Pharmacies; centre de santé ; supermarchés, hôpital, réseau de transports en commun.
Il est prêt à être livré.
Venez nous rendre visite !

Boutique de commerce ou de services, Albufeira Marina, Algarve

Magasin de 33 m2, avec une installation sanitaire, est le premier en direction ouest de l’est, la zone commerciale du lot 6 de la marina d’Albufeira. Le magasin est dans une position très attrayante, car être le premier d’une ligne de plusieurs magasins de différentes tailles est toujours positif. Il y a une entrée à l’arrière, avec une zone technique, pour le chargement et le déchargement.

La marina d’Albufeira a été créée dans le but de développer la ville d’Albufeira à l’ouest, obtenant un autre pôle d’attraction touristique. Les ports de plaisance ainsi que les ports de pêche un moyen d’entrer et de sortir de la mer en toute sécurité. Les bateaux touristiques qui existent dans la marina d’Albufeira garantissent une activité touristique pendant une grande partie de l’année, déplaçant de nombreuses personnes. En outre, il y a des navires privés qui ne sont pas non plus rares.

Au fil des ans qui est construit la marina a créé des sentiments opposés. Il y a ceux qui ne supportent pas les couleurs des bâtiments. Les autres sont indifférents à l’aspect extérieur et donnent de la valeur aux espaces qui ont été créés pour la circulation des piétons et des voitures afin qu’il n’y ait pas de congestion, même avec une forte augmentation du nombre d’utilisateurs.

Le magasin bénéficie de tout ce qui a été dit, avec une énorme visibilité de l’extérieur, y compris pour ceux qui passent à l’intérieur de leurs véhicules. Tout autre magasin aura plus de mal à en faire une pièce si vous êtes au milieu des autres. Ce petit avantage peut être décisif lorsque le client potentiel passe par le site.

RO2456
Découvrez cet espace polyvalent et bien situé, à côté de l’emblématique Casa da Música. Avec une configuration intelligente sur deux étages, cette propriété offre :

Étage supérieur : Un grand espace ouvert inondé de lumière naturelle, idéal pour diverses activités commerciales, avec une fenêtre donnant sur l’avenue, assurant une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio (123m2).

Étage inférieur : Accès facile par un escalier intérieur, où vous trouverez plusieurs pièces flexibles, équipées de structures amovibles, vous permettant de personnaliser l’espace en fonction de vos besoins.

Les deux étages sont équipés de 2 salles de bains, assurant confort et fonctionnalité pour les clients et les employés.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus dynamiques de la ville ! Planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Espace commercial avec un patio à l’arrière (environ 37m2).
Il dispose d’une grande surface dans l’espace ouvert; 3 bureaux, une aire de réception et une verrière.
Il est équipé de climatisation, porte haute sécurité, foyers intégrés, armoires et réfrigérateur dans le garde-manger..
Il peut être utilisé pour clinique ou commee bureau, ou meme un espace de co-working.
Il est en excellent état.
Super emplacement, à Campo de Ourique, près de Rua Ferreira Borges.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.
O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.
No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.
Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.
O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos.
Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.
Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Espace unique de 120m², situé dans le centre de Portimão, actuellement alloué au commerce, mais en cours de changement d’affectation au logement.

Ce showroom comprend :

- Espace de vie et de loisirs
- Cuisine entièrement équipée
-Salle
- Chambre à coucher avec lumière naturelle
-Salle de Bains
-Terrasse

Avec un aménagement ouvert, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et sa polyvalence.

Il dispose également d’une chambre avec éclairage naturel grâce à des lucarnes, assurant confort et luminosité dans un environnement moderne et inspirant.

Il accueille actuellement « The Bunker Showroom », un projet artistique et créatif développé (email caché) @studioartealgarve, où sont présentées des marques exclusives de mobilier et de design durable de luxe.

Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le centre de Portimão.

Chez City HOME, nous fournissons un soutien juridique et des services d’intermédiation de crédit certifiés, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Shop in a historic building in the heart of downtown Porto, next to the Bolhão market, with a license for use for commerce/services.
The surroundings of the store are a very lively residential and commercial area, where traditional shops of the city are dotted.
In this block there is a Pingo Doce supermarket and many gourmet grocery stores.
The adjoining block is filled with the Bolhão market, being one of the biggest tourist attractions in the city and Rua de Santa Catarina, which is one of the main commercial axes of downtown Porto.
Covered area: 351m2 and Uncovered area (patio): 400m2
The store is currently leased until December 2036.

Loja, nova, para venda, situada no Centro da Cidade.

Destina a serviços e comércio, fácil acesso e muito bem localizada.

Visite!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Fantástica loja, para venda, no centro da cidade destinada a comércio/serviços.

Dispõe de um logradouro com 260m2.

Ótima oportunidade de negócio para investidores, visto que o imóvel se encontra arrendado.

Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Store with 456.68sqm of total useful area (2 floors) - Large commercial space for sale in Cascais, next to the Auchan Hypermarket, consisting of 2 floors (main floor and basement) and private patio for parking with 268sqm. Short description: MAIN FLOOR (278.12sqm gross area) - Openspace store with large window to the main street, partially refurbished (with pre-installation of Air Conditioning, Sanitary Installations, Video Surveillance, Fire Alarm, Technical Area, Acoustic and Thermal Insulation, etc.). GROUND FLOOR (278.12sqm of gross floor area) - Commercial space (completely refurbished) with a commercial lease valid until February 2031 (terms on request).

Espace commercial/magasin à acheter à Cedofeita, Porto

Charmant espace commercial, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, au cœur du centre-ville de Porto.

Opportunité unique d’acquérir un magasin au cœur de Porto, inséré dans un bâtiment avec un design dans le quartier animé de Cedofeita.

Cet espace commercial, d’une superficie de 125 m2 et d’une belle hauteur sous plafond, offre un emplacement stratégique, dans une zone commerciale par excellence, avec beaucoup de touristes et de locaux.

Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : 105 m²
- Patio extérieur privatif : 20 m²
- Hauteur sous plafond : 3,20 m²
- Sanitaires : 1 WC
- Infrastructure supplémentaire : 1 cuisine
- Sous-sol : 35 m2 (non utilisé)
- Parquet d’origine
- Murs en pierre
- Aménagement sur mesure

Ce magasin peut desservir divers secteurs d’activité. Pour le moment, il dispose de deux espaces interconnectés, l’espace commercial et un petit restaurant avec un très beau patio extérieur.

Si vous souhaitez investir pour le Golden Visa, cette propriété est une excellente option.

Proche de tous les services, commerces et transports en commun, il se situe uniquement :
- À 50 m de la Rua de Cedofeita
- À 100 m du restaurant Flow et de l’hôtel Selina
- À 500 m de l’hôtel de ville de Porto
- À 600 m de la station de métro Trindade et de l’Avenida dos Aliados
- 700 m de la gare de S. Bento
- À 700 m de la Tour des Clercs

Réservez votre visite de cet espace commercial/magasin à vendre à Cedofeita, Porto.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Loja para venda em Bustos com excelente localização com área total de 440m2.
Esta loja é constituída por um salão de atendimento ao público, 2 casas de banho públicas, 3 zonas de cozinha, arrecadações , balneário para funcionários e duas arcas frigoríficas.
Para mais informações entre em contacto connosco

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Shop for sale in Bustos with excellent location with total area of 440m2.
This store consists of a public service hall, 2 public bathrooms, 3 kitchen areas, storage rooms, changing room for employees and two freezers.
For more information please contact us

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

RO2534
Espace commercial à côté du rond-point de Boavista, composé de 2 étages et d’un grand patio.
Rez-de-chaussée avec plusieurs chambres, WC, vestiaires et accès au patio.
Au sous-sol, il y a beaucoup d’espace, des toilettes et un accès au patio.
Comme il s’agit de deux magasins interconnectés, l’espace dispose de 2 fenêtres et de 2 entrées différentes.

Cet espace est parfait pour une variété d’entreprises.
Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans l’un des endroits les plus fréquentés de la ville !

Magasin de 199m2 de surface totale, avec deux salles de bains, rangements, patio extérieur et patio.

Il occupe tout le rez-de-chaussée avec une devanture et un grand patio de 23,70m2 de surface à l’arrière.

Il dispose également, à peu près au milieu du magasin, d’un patio extérieur de 9,20 m2, qui donnera plus de lumière naturelle à l’espace.

Il disposera également de deux salles de bains, il est donc possible de diviser son utilisation pour les hommes et les femmes.

Avec rangement.

Le magasin aura une licence pour le commerce, les services, les restaurants et les boissons. Il s’agit donc d’une excellente opportunité commerciale, car il est situé au cœur du centre historique.

Le bâtiment est situé dans le centre historique de Braga, sur la Rua dos Chãos, l’une des rues les plus emblématiques de la ville. Il conservera la façade d’origine mais la rénovation sera faite à partir de zéro, avec des finitions modernes.

C’est une zone avec beaucoup de circulation piétonne et de véhicules. A proximité, à 130m se trouvent l’Avenida Central, la Praça da República et la Rua dos Capelistas, à 140m le Largo dos Penedos et la Rua de S. Vicente, à 700m le Largo Senhora-A-Branca, la Rua de S. Vítor et la Rua do Raio, à 240m se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Theatro Circo et la Basilica dos Congregados, À 600 m se trouvent la cathédrale de Braga, le jardin de Stª Bárbara, le Campo da Vinha, etc. Il s’agit d’une zone avec des restaurants, des cafés, des institutions bancaires, des cliniques, des supérettes, des centres commerciaux, des écoles, etc.

Dans les environs immédiats, il y a également des parkings, des parkings publics, des espaces verts et des transports publics.

Algarve, Albufeira, Estradas das Ferreiras, Magasin pour le commerce ou les restaurants et les boissons, zone centrale

Bon magasin avec un seul étage, avec cuisine de service et installations sanitaires, bonne lumière, bien situé commercialement, anciennes installations bancaires, destinées à tous types de commerce et de services ou pour les restaurants et les boissons.

L’emplacement sur la première ligne de la route Ferreiras, permet une excellente visibilité commerciale et un parking.

Dans cet établissement, un large éventail d’activités peut être mis en œuvre, telles que des cabinets d’avocats ou d’avocats, de petites cliniques de santé, des bureaux d’entreprise, des magasins des secteurs d’activité les plus variés, des petits supermarchés ou des magasins de fruits, entre autres.

La qualité de l’emplacement de cet établissement commercial est un atout pour toute activité commerciale développée dans ce magasin.

Ferreiras s’affirme de plus en plus comme un satellite de la ville d’Albufeira, notamment avec l’apparition de nouvelles entreprises et activités commerciales, et est également un lieu de transition et de passage vers d’autres destinations.

Ferreiras est également l’une des zones de dortoirs d’Albufeira avec sa population résidente augmentant d’année en année, et les besoins de ces mêmes résidents suivent également cette même croissance démographique.

Bien qu’il s’agisse d’une zone de dortoirs d’Albufeira, Ferreiras a déjà une vie propre, et ce fait est soutenu par toutes les activités industrielles et commerciales de la région.

RO2605
Magasin spacieux et moderne de 640m², situé sur un terrain de 1 300m², situé au cœur de Porto, dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accès.

Avec 4 façades et d’immenses fenêtres en verre, il offre une lumière naturelle abondante et une présence frappante dans le secteur.

L’intérieur se distingue par ses grands espaces, ses plafonds de 3,5 mètres, ses nombreux bureaux et un aménagement polyvalent, parfait pour diverses entreprises. Il est équipé de la climatisation, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système d’alarme, etc., et est en excellent état.
Il dispose également de 15 places de parking privées, assurant la commodité des clients et des employés.

Situé à seulement 700 mètres de la Casa da Música, ce magasin offre un potentiel illimité pour que votre entreprise prospère.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous et venez voir !

Loja, nova, para venda, situada no Centro da Cidade.

Destina a serviços e comércio, fácil acesso e muito bem localizada.

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

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#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

RO2614
Établissement commercial de 220 m2 à proximité du métro Custió.
Il se compose d’une grande chambre, de 3 sanitaires. Il dispose également d’un grand espace au sous-sol, destiné au stockage et d’un garage fermé dans le patio.

Possibilité de le transformer en logement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 26 années de travail, guidée par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto.

Localizado a poucos metros do Metro do Pólo Universitário e do Jardim de Arca d’Água, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e altamente consolidada.

Com estrutura sólida, boa exposição solar e grande versatilidade, o imóvel apresenta potencial para:

Espaço comercial

Conversão em apartamentos T1 (mediante aprovação camarária)

Inserido na freguesia de Paranhos, zona com forte presença universitária, excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos ideal para investimento com elevada procura para arrendamento.

Localização premium
Zona em forte crescimento
Elevado potencial de valorização
Ideal para investidores

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Sale of a shop with an annual profitability of 7.02%.

This shop has an area of 152 m² and an outdoor area of 406 m². It is part of a development comprising 20 studios spread across the 1st and 2nd floors, a restaurant on the ground floor, and a coworking area with a rooftop offering panoramic views on the top floor. The building also features a lift and 24-hour security.

Located in Praça do Junqueiro, just a 2-minute walk from the beach, with easy access to public transport and major roads.