8 Boutiques Bien d'occasion, pour Acheter, à Lagos

Immeuble de deux étages, de 344 m2 de surface brute de construction, situé au cœur de Lagos, Algarve. L’immeuble est vacant. Excellente opportunité d’investissement pour un restaurant, un bar, un magasin ou un hostel. Excellente localisation et très forte demande.

Lagos est une ville de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal, historiquement associée aux Découvertes Portugaises. Aujourd’hui, c’est l’un des centres touristiques les plus attrayants de l’Algarve, avec ses superbes plages atlantiques, son patrimoine culturel et religieux exceptionnel, ainsi qu’une vie nocturne très dynamique.

Situé dans le centre-ville, à 5 minutes à pied de la marina, des principaux services, de commerces, de restaurants, de bars et de la plage de São Roque. Également à 45 minutes de voiture de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.’

Restaurant à vendre - Emplacement premium à Lagos - Opportunité clé en main dans un quartier très prisé.

Découvrez ce superbe restaurant prêt à exploiter, idéalement situé dans lun des quartiers les plus dynamiques de Lagos. Une occasion rare pour les professionnels de la restauration souhaitant sinstaller dans un espace entièrement opérationnel, moderne et bien agencé.

Létablissement se compose dun rez-de-chaussée spacieux de 105 m² et dun sous-sol de 42 m², conforme aux normes et pouvant accueillir du public, offrant ainsi de multiples possibilités daménagement.

Entièrement rénové, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre contemporain et fonctionnel, alliant esthétisme et confort.

Cuisine professionnelle équipée, dotée déquipements neufs et performants, la cuisine offre un environnement de travail optimal, prêt à répondre aux exigences des chefs les plus exigeants.

Un espace de restauration accueillant, la salle principale, lumineuse et chaleureuse, bénéficie dune atmosphère conviviale, idéale pour séduire une clientèle locale et touristique.

Un Sous-sol polyvalent qui ajoute un espace supplémentaire parfait pour le stockage (produits, vins, matériel), optimisant ainsi la gestion logistique du restaurant.

Situé en rez-de-chaussée, dans une rue passante, létablissement profite dun excellent emplacement offrant une grande visibilité et un fort passage piétonnier.

Situé au cœur dun quartier en pleine effervescence, ce restaurant bénéficie dun environnement dynamique, proche des plages, du centre historique, des commerces et des transports. Lagos attire chaque année de nombreux visiteurs, séduits par son charme, sa gastronomie et sa qualité de vie.

À proximité immédiate : espaces verts, commerces de proximité, lignes de transport et une clientèle diversifiée, locale comme internationale.

Licence dexploitation n° 141-1995, délivrée par la Mairie de Lagos le 20/06/1995.

Une opportunité à ne pas manquer !
Ce restaurant est une solution idéale pour démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre stratégique, sans les contraintes de rénovation ni dinstallation.

Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

*Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
*Partage de commission 50%-50% avec toutes les agences partenaires.
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Espaço comercial localizado no Centro histórico da surpreendente cidade de Lagos.
Edifício de charme em excelente estado de conservação é composto por 2 pisos com uma área total de 75,5 m2

Situada
numa zona de excelente visibilidade no centro do comércio da cidade,
esta loja está estrategicamente posicionada no encontro das ruas
pedonais, proporcionando o máximo contacto com o público.

Uma
atraente oportunidade de negócio que se encontra actualmente, a
funcionar na área comercial de material destinado à prática de Surf.

Aguardo o Seu Contacto !

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Loja para comércio, serviços, restauração em Lagos
Loja para Comércio, similar de hotelaria ou serviço, em funcionamento como restaurante desde o início dos anos 2000.
Loja muito bem localizada numa zona residencial de forte densidade de população.
A loja beneficia de uma forte visibilidade, excelente para o sucesso de qualquer negócio.
A loja tem uma superfície de 80m2, à qual deve ser acrescentada também uma garagem de 20m2 situada a 50m da loja.
A loja é utilizada atualmente como restaurante, e o espaço está dividido como segue:
-1 sala de 36m2 dá para 25 pessoas, completamente mobilada, pronta a trabalhar;
-1 balcão/bar de atendimento para take-away de 10m2;
-1 cozinha de 22m2 - completamente equipada para a atividade de restauração, incluindo a despensa e a sala de arrumos;
- 3 casas de banho, respetivamente de 2,25m2, de 3m2, e de 5m2.
Características complementares
- A loja tem um sistema de ar condicionado em bom estado de funcionamento;
- Meio perímetro da sala do restaurante está envidraçado, permitindo que o espaço tenha imensa luz natural;
- Existe uma esplanada com as respetivas mesas, cadeiras e guarda-sóis.
Não perca esta grande oportunidade de ter a sua loja num sítio de grande visibilidade, e marque a sua visita.
Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da loja dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve.

O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes:
-A possibilidade de voltar à colocar um contador de água;
-A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade;
-A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos.

A localização é também bastante interessante
-A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades.
-A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km.

O armazém é ideal para
-Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão;
-Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro.

Informações importantes que deverá analisar o comprador
-O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2.
-O imóvel terá portanto de ser legalizado.
-Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação.
Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra.

Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial.


Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vous souhaitez lancer une activité dans l’une des villes les plus charmantes de l’Algarve ?
Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée, se trouve en plein cœur du centre historique de Lagos, dans une petite rue paisible mais à deux pas de toute l’animation de la zone piétonne principale.
Il est déjà autorisé pour un usage commercial, donc prêt à l’emploi que vous envisagiez d’ouvrir une boutique, une galerie, un magasin ou toute autre activité de vente.
Un parfait mélange de charme, de commodité et de potentiel une belle opportunité dans l’un des quartiers touristiques les plus fréquentés de Lagos !

We present a fantastic commercial opportunity: a 166.40 m² shop, strategically located near Terras do Infante Hospital and Intermarché, in an area with high visibility and easy parking.

Main features:
Total area: 166.40 m²
4 bathrooms, one with a shower
Physically divided into two independent areas, with two separate entrances
High ceilings, ideal for various types of commerce or services
Outdoor terrace, perfect for catering or customer service
Excellent sun exposure and visibility to the main street

Ideal for: clinics, gyms, offices, coworking spaces, retail shops, restaurants or also to change into habitation.

Premium location with constant foot traffic and easy access.

Don’t miss this opportunity to position your business in one of the best commercial locations in Lagos!

Contact us today for more information or to schedule your visit.

Excellent 42 m² shop, located in a private condominium with 24-hour security, just a 5-minute walk from Praia D. Ana, one of the most beautiful beaches in the Lagos region, and with a swimming pool for the exclusive use of owners.

The shop has toilet facilities for the exclusive use of owners and customers, ensuring comfort and privacy.

The property will undergo renovation works, which include:
Laying new flooring; installing a false ceiling; painting throughout; and installing a water meter, allowing the future owner to install a private toilet if they wish.

Ideal for various types of business, with smoke extraction, allowing for use as a restaurant or laundry, in an area with high visibility and traffic, with a safe and pleasant environment throughout the year, or for conversion into a home, in one of the most sought-after condominiums for local accommodation, due to its proximity to the beach and a condominium with a swimming pool for the exclusive use of owners.

Excellent opportunity for investment, commercial establishment, or housing in Lagos!