32 Boutiques Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Alvalade

TRESPASSO 2 LAVANDARIAS SELF SERVICE Loja Alvalade no Bairro S Miguel - 70 Mil uros 2 máquinas de lavar + 4 máquinas de secar + moedeiro, sistema dómotica e camaras de vigilancia. Renda de 517 Loja de Sto António dos Cavaleiros em Loures - 50 Mil uros 2 máquinas de lavar + 2 máquinas de secar + espaço para engomadoria + moedeiro, sistema domótica e camaras de vigilância. Renda de 400 Motivo do trespasse, mudança de residência.
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Nous vous présentons une occasion unique de développer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus centraux de Lisbonne. Ce magasin, situé sur la Praça de Alvalade, offre un emplacement privilégié, à proximité de l’aéroport, de l’Avenida de Roma, des transports en commun, du commerce traditionnel et de divers services.

Caractéristiques de la propriété

Surface totale 351,12 m², répartis sur deux étages :
Rez-de-chaussée 120,42 m² de surface brute privée, avec une réception accueillante et deux chambres d’environ 16 m² chacune.
Sous-sol de 230,70 m² de surface dépendante, avec accès pour les personnes à mobilité réduite, hall, cinq salles polyvalentes (entre 10 m² et 15 m²), un cellier et deux salles de bains.
Orientation solaire Ouest, assurant un excellent éclairage naturel.
Placards intégrés, sols en granit, climatisation, structure informatique et rangement.

Faits saillants

Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés et les plus facilement accessibles de Lisbonne.
Design prestigieux Conçu par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, lauréat du Prix Valmor en 1988.

Ce magasin est un atout pour ceux qui souhaitent s’établir ou agrandir leur entreprise rapidement, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un espace bien structuré.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Magasin à Alvalade - Lisbonne pour les INVESTISSEURS

Situé à côté de l’emblématique Av da Igreja, à proximité des Finances, du supermarché BomDia Continente, du marché, des pompiers et à 500 mètres de la place Alvalade, avec beaucoup de trafic piétonnier, et bien desservi par les transports, cet espace a une superficie totale de 390m2 répartis sur 2 étages. Le rez-de-chaussée avec 172m2 et le sous-sol avec 218m2. Il s’agit d’un petit bâtiment de 3 étages. Bureau au 1er étage et logement aux 2 étages au-dessus.

L’accès au magasin peut se faire par la porte du bâtiment, à partir de laquelle vous pouvez accéder indépendamment soit au rez-de-chaussée, soit à l’étage /-1, soit directement par la porte du magasin donnant sur la rue.

Le rez-de-chaussée du magasin dispose d’une immense vitrine avec beaucoup de lumière naturelle. LOUÉ jusqu’en 2030 avec loyer mis à jour.

APPELEZ POUR PLUS D’INFORMATIONS

Trespasse de café/restaurante, com uma ótima localização, na Av. Estados Unidos da América, em Lisboa, com recheio incluído. Os seus 280m2, dividem-se por 2 pisos, oferecendo a possibilidade de criar ambientes distintos em cada um. O piso inferior além do espaço reservado a clientes, inclui espaço para arrumos, armazém e é também aqui que se encontra uma espaçosa cozinha. O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar e iniciar actividade imediatamente. Tem montra para a rua e conta ainda com uma esplanada. Espaço preparado para qualquer área de negócio que deseje implementar. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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In the heart of Avenida do Brasil, this excellent commercial space is made up of 3 floors distributed over a spacious 940m2. At the ground level and first floor we find 690m2 dedicated to offices and an auditorium. The basement is a large garage with 250m2.
The property is equipped with a private lift and has 9 toilets.

For its size and location, this space has the potential to house a medical or veterinary clinic, a supermarket or offices.
Alvalade is a traditional neighbourhood with a long history and tradition. It has several schools and universities and is therefore frequented by a young population, mainly students. The neighbourhood is now a mix of tradition and modernity, where it is common to find three generations of the same family sharing their life. It is situated very close to the city center with easy access to both North and South.

(ref:C (telefone) Espaço comercial localizado em Alvalade, próximo do metro, muito comércio na zona,
Loja junto à Av. da Igreja, com 2 pisos,
Com 49m2 no primeiro piso e 98m2 no segundo piso.
Dá para todos os ramos de atividade, não tem saída de fumos.
Marque a sua visita.

Espaço comercial | Alvalade



Otimo e amplo espaço na Rua Marquesa de Alorna em Alvalade, transversal á Av. da Igreja, com área total de 667 m2 em dois pisos interligados R/C + C/V. Piso com mosaico cerâmico . Tem extração de fumos.



Entrada com portão eletrico e acesso direto á rua com rampa de 2,89 mt de largura por 3,77 mt de altura no inicio , acabando em 2,31 mt.



R/C com 490,55 mt | pé direito de 4,28 mt



C/V com 177 mt | pé direito de 2,71 mt



Viabilidade para parqueamento automóvel, mega store, box store para arrendamento, armazém de produtos á distribuição em Lisboa.



Localização premium na cidade de Lisboa, com uma centralidade excelente e fácil acesso ás vias rápidas e ao centro da cidade.

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Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem cerca de 300m2 e um ótimo terraço com 200m2.
Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.
Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.
Encontra-se atualmente arrendado com contrato de 5 anos, com renda de 2.500,00 euros.

Espace commercial avec 207m avec 2 étages.

Il est situé à Alvalade sur la rue Afonso Lopes Vieira dans l’un des quartiers emblématiques de Lisbonne

Étant au premier étage avec 38 m et au deuxième étage avec 169 m de surface brute.

Composé de 1 WC.

Avec la possibilité de faire plusieurs chambres.

Pour tous les commerçants ou écrivains venez visiter cet espace commercial.

Avec toutes sortes de transports (métro, bus, train)

Entouré de divers restaurants, pâtisseries, banques, magasins, supermarchés, écoles ctt, etc.

Avec divers accès au centre de Lisbonne, Odivelas, Benfica, Loures, etc.

Loyer 320 €
Restaurant, pâtisserie, cafétéria, snack, bar à kebab, restaurant à hamburger.

Adresse exacte :

Campo Grande (téléphone caché) Lisboa
#ref: 125214

Boutique située sur l’une des principales avenues de Lisbonne, près de l’aéroport et du métro.
Bien situé, avec parking public, grande devanture.
Le magasin est actuellement loué, avec un contrat jusqu’en 2025.
Contactez-nous pour plus d’informations et de visites.

TRESPASSE



Oficina de Automóveis, com cerca de 1150m2 (900 na oficina, r/c + 200 no 1.º piso*, em cima), numa das principais avenidas de Lisboa.



Em pleno funcionamento desde 2007, com negócio perfeitamente consolidado: mecânica, pneus, lavagem.
Pretende-se alguém que privilegie a continuidade do negócio e da equipa de trabalho (para ter noção da dimensão do negócio, atualmente tem 11 funcionários).
Acordos de fornecimento e promoções com as principais marcas de pneus.
Equipada (equipamento incluído ).
Stock a negociar.
Com a faturação atual, prevê-se Pay-Back em 5 anos.
Mostre-nos o seu interesse que nós facultaremos reunião, visita ao imóvel e forneceremos todas as informações necessárias para o ajudar a realizar este negócio.
Mantem-se sigilo comercial, como é normal, para respeito da marca atual e das futuramente envolvidas.
Aguardamos o seu contacto.



*1.º Piso não averbado na documentação.











TRANSFER OF BUSINESS
Auto Repair Shop, approximately 1150m² (900m² on the ground floor and 200m² on the first floor*), located on one of the main avenues of Lisbon.
In full operation since 2007, with a well-established business: mechanics, tires, and car wash.
We are looking for someone who values the continuity of the business and the current team (to give you an idea of the size, the business currently has 11 employees).
Supply agreements and promotions with leading tire brands.
Fully equipped (equipment included).
Stock to be negotiated.
With the current revenue, the Payback period is estimated at 5 years.
Show your interest, and we will arrange a meeting, a visit to the property, and provide all the necessary information to help you close this deal.
Commercial confidentiality will be maintained, as is customary, to respect the current brand and any future stakeholders.
We look forward to hearing from you.



*First floor not listed in the documentation.

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Clinique médicale situé dans l’Avenue de l’États-Unis comprenant 4 bureaux entièrement équipée, une salle de réunion, bureaux et une salle de stérilisation.

Le magasin est composé d’une salle d’attente toujours de deux tasses et 3 salles de bains l’un d’eux est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

La propriété cette facilitée par divers transports en commun comme le bus et le métro.



Réservez votre visite et/ou de demander plus d’informations

Loja vendida com inquilino - Contrato de arrendamento em curso.
Cliente cumpridor e activo. Solicite mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento
Loja num só piso. Boa montra. Com uma área útil de 296m2.
Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em (url)
Contacto (telefone)

Oferecemos uma excelente oportunidade de negócio no setor de beleza. Este salão de cabeleireiro está localizado em uma área de alta visibilidade e com grande fluxo de clientes.
O espaço é moderno, bem decorado e totalmente equipado, pronto para continuar as operações sem interrupções.

Incluso no Transpasse:
Equipamentos e móveis;
Estoque de produtos;
Carteira de clientes;
Redes sociais.
#ref:33505091

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. no rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço?

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento.

Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança.

Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade.

Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita!!!!

Trespasse de Loja com cozinha completamente equipada para restauração na Av. Brasil - Lisboa
Oportunidade Exclusiva para Empreendedores!



Se você está à procura de uma excelente oportunidade no setor de restauração, temos o local perfeito para você. Disponibilizamos para trespasse uma loja com cozinha com equipamentos novos. Estrategicamente localizada na prestigiada Av. Brasil, em Lisboa.



Características do Estabelecimento:



Área com 23 m², layout moderno e funcional, ideal para diferentes conceitos gastronômicos para as plataformas de entregas ao domicilio, (Uber e Bolt).
Cozinha equipada com todos os equipamentos industriais necessários, mobiliário de qualidade, sistema de extração.
Local com grande potencial de crescimento e oportunidades de expansão de serviços, como delivery e eventos.



Com espaço em garagem para duas viaturas.



Marque a sua visita

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TRESPASSE PARA VENDA



Trespasse de lavandaria, em funcionamento com serviço de Engomadoria, Limpeza a Seco, Lavagem de Tapetes, Cortinados, Edredões, localizada em uma das melhores bairros de Lisboa, Alvalade.







A LAVANDARIA ENCONTRA-SE EQUIPADA COM:



- 1 Máquina de Secar



- 1 Máquina de Lavar



-1 Máquina de Lavar Tapete



-2 Tábuas de Passar



-1 Computador



Preparada para serviço de engomadoria com equipamento incluído ( mesa de engomar com soprador e aspirador, braço e base aquecida.



O imóvel possui 1 WC, e sala para arrumos / arrecadação, na cave.







Valor de renda mensal: 532,18 EUROS







LOCALIZAÇÃO:



O bairro de Alvalade foi considerado um dos 40 bairros mais cool do mundo, zona envolvente é rica em comodidades, desde farmácias, lojas, supermercados, escolas, jardins e transportes públicos.



Não perca esta oportunidade de desenvolver o seu negócio, venha visitar.







NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

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This property offers a spacious and versatile store in Alvalade. The ground floor, together with the basement, provides a flexible configuration to meet your commercial needs.
The store consists of 2 rooms, with different spaces that can be adapted for various commercial purposes. It has 173 sqm of usable area to create a functional environment for your business.
With its dynamic and attractive atmosphere, the Centro Cultural street in Alvalade is renowned for its commercial diversity.

Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity.
Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services.

Estamos a vender a loja com o negócio em funcionamento.



Café à Venda em Alvalade, Lisboa: Uma Oportunidade de Negócio Irresistível!Procura um negócio próspero e bem estabelecido em Lisboa? Então este café na zona de Alvalade é a oportunidade perfeita.



Localização Imbatível:


- Situado em Alvalade, numa área residencial e comercial vibrante, com grande visibilidade e fácil acesso.
- Rodeado por escritórios, lojas, bancos e outros negócios, garantindo um fluxo constante de clientes.
- A poucos minutos de transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando o acesso para os clientes.

Clientela Fiel e Consolidada:


- O café possui uma clientela fiel de moradores, trabalhadores e estudantes da região, que apreciam a qualidade dos produtos e o ambiente acolhedor
- Base de clientes sólida que garante um fluxo de receita constante.

Negócio em Pleno Funcionamento:


- O café está em pleno funcionamento, com todos os equipamentos e licenças necessárias para operar.
- Negócio rentável com um histórico de faturamento positivo.

Espaço Amplo e Convidativo:


- O café possui um espaço amplo e convidativo, com mesas e cadeiras confortáveis para acomodar os clientes.
- Decoração moderna e acolhedora que cria um ambiente agradável para relaxar e desfrutar de um café ou lanche.
- Área externa com esplanada para aproveitar os dias de sol.

Potencial de Crescimento Ilimitado:


- Possibilidade de aumentar a base de clientes através de marketing direcionado e promoções.
- Negócio com grande potencial de crescimento para um novo proprietário.
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#ref: 118405

TRESPASSE DE SUPERFÍCIE COMERCIAL EM ALVALADE!



Na prestigiada e movimentada zona comercial de Alvalade, numa transversal à Avenida da Igreja, próximo da própria igreja e do mercado, encontra-se este trespasse de um amplo espaço comercial.



Com mais de 100m² de área bruta, incluindo uma pequena arrecadação e instalações sanitárias, o espaço amplo é versátil e pode acomodar qualquer tipo de negócio (exceto restauração, pois não possui saída de fumos).



O proprietário do imóvel está disposto a celebrar um novo contrato de arrendamento com os novos inquilinos, por um período de 5 anos, renováveis.



Esta loja pode ser ideal para o desenvolvimento do seu negócio, pois a zona de Alvalade, em Lisboa, é privilegiada tanto pelo seu estrato socioeconómico elevado quanto pela sua tradição comercial de grande valia.



Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-me!



ENGLISH:



Commercial Space Transfer in Alvalade!



In the prestigious and bustling commercial area of Alvalade, on a cross street of Avenida da Igreja, near the church and the market, you’ll find this transfer of a spacious commercial property.



With over 100 sqm of gross area, including a small storage room and sanitary facilities, the ample space is versatile and can accommodate any type of business (except for restaurants, as it does not have an exhaust system).



The property owner is willing to sign a new lease agreement with the new tenants for a period of 5 years, renewable.



This store could be ideal for the development of your business, as the Alvalade area in Lisbon is privileged both for its high socioeconomic status and its traditionally valuable commercial area.



For more information and to schedule visits, please do not hesitate to contact me!

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Restaurante em Alvalade para Trespasse,Excelente negócio



Excente Restaurante em Alvalade com uma localização única,no centro nevrálgico deste bairro de referência.



Com uma carteira de clientes com mais de 25 anos sempre a operar em plena atividade comercial.



Faça a sua visita e efetive um negócio ímpar na cidade de Lisboa.

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Localizado na Av. de Roma, junto da Praça de Alvalade, mesmo em frente à
Escola Eugénio dos Santos, este simpático café para trespasse encontra-se em excelente estado, remodeladado e pronto a funcionar.



Com 14 lugares sentados e possibilidade de uma esplanada com
16 lugares, possui ainda uma pequena cozinha bem apetrechada com máquina de
lavar e forno e um balcão com uma boa bancada (sem saída de fumos).



Negócio com o acordo do senhorio, máximo de renda 700€



Não perca esta oportunidade e venha visitar!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação
e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)