12 Boutiques - Boutique Bon état, pour Acheter, à Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, pres École, Transports Publiques

Nouvelle boutique au niveau R / C Gondomar
Boutique avec toilettes et place de garage
Excellent emplacement et opportunité d’affaires.
Consultez-nous dès aujourd’hui et venez établir votre entreprise ici...

Loja com 25m2.
Inserida em rés do chão de galeria comercial, com 2 montras para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
Zona de bastante movimento.
É composta por espaço amplo.
Facilidade de estacionamento.
Nas proximidades de outras unidades comerciais, vários tipos de serviços e transportes públicos (Metro).
A loja encontra-se arrendada: Valor de Renda: 98,90€
Excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita.

Loja situada em centro comercial em zona residencial aglomerada.
47.5m² úteis
Arrendada desde Janeiro 2023.

Sur la route qui relie l’Avenida da Carvalha à Santa Eulália (Soldat inconnu) à Fânzeres, Gondomar, un magasin commercial, qui sera une excellente option pour se transformer en appartements.

Il dispose d’une superficie totale de 263,50m2 + 13m2 correspondant à une place de parking, située en sous-sol.

Il s’agit d’une excellente occasion de transformer l’espace en logements sous SIMPLEX !

Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».

L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.

Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.

La propriété bénéficie du fait qu’elle est située dans une zone de forte densité de population, qui se combine avec une grande diversité de commerces, de services, de transports et de voies rapides :

Métro De Fânzeres à 5 minutes
Bus à destination de São Pedro da Cova et São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre autres
Parc urbain de Fânzeres
Groupe scolaire Santa Bárbara
Alvarinha 1er cycle école fondamentale
USF Fânzeres
Collège Paul VI

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Loja localizada muito perto da Avenida da Carvalha (Marquesa do Cadaval), excelente para transformar em apartamento.

Tem duas frentes, terraço e dois lugares de garagem com 45 m2.
É igualmente uma excelente opção para desenvolver atividade comercial de estabelecimento comercial, escritórios ou serviços.

O imóvel beneficia do fato de se enquadrar numa zona de forte densidade demográfica, á qual se alia uma diversidade enorme de comércio, serviços, transportes e vias rápidas:

Estação de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autocarros para São Pedro da Cova e para São Cosme
Mercadona, Pingo Doce , Continente Modelo, entre outros
Parque Urbano Fânzeres
Agrupamento Escolas Santa Bárbara
Escola Básica do 1º Ciclo de Alvarinha
USF Fânzeres
Colégio Paulo VI

Store inserted in a commercial gallery located in the R/C, with storefront to the interior of the gallery and to a terrace common to all fractions, is composed of ample space.

loja só disponível para venda encontra-se arrendada

imóvel encontra-se arrendado só está disponível para venda