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349 Boutiques - Boutique avec plus de photos, Bon état, pour Acheter, pres Commerce
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Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Bon état · 345m²
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345.000 €
Boutique située dans le centre de Santarém, accès facile, proche des services. Dirigé, pour les services ou le commerce.
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Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 340m²
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525.000 €
Magasin très bien situé et avec beaucoup de visibilité, passage piéton et voiture.
Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l’avenir d’El Corte Inglés.
Le magasin dispose d’une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d’une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d’une bonne lumière naturelle et d’une rénovation totale récente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé.
À l’étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un domaine qui connaît une grande croissance.
Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP
Réf. : JA052404
Cette zone est en pleine croissance, et ce sera l’avenir d’El Corte Inglés.
Le magasin dispose d’une grande fenêtre donnant sur Avª Boavista, se compose de 3 étages, d’une terrasse lavée au rez-de-chaussée, d’une bonne lumière naturelle et d’une rénovation totale récente.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert avec un accès privé à la somptueuse terrasse et deux toilettes.
À l’étage supérieur, nous trouvons un grand bureau privé.
À l’étage inférieur, nous avons plusieurs bureaux, une zone commerciale, trois toilettes et des supports de chargement.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un domaine qui connaît une grande croissance.
Numéro de licence NUD/648144/2023/CMP
Réf. : JA052404
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Freixo de Espada À Cinta e Mazouco, Distrito de Bragança
Bon état · 152m²
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133.000 €
Loja no Centro de Freixo de Espada à Cinta com montra ampla.
Antigas instalações de um Banco, esta loja encontra-se em bom estado de conservação. Situa-se em pleno centro histórico da Vila mais Manuelina de Portugal.
É composta por 2 pisos.
No R/C inclui:
- Montra;
- Sala ampla;
- Gabinete;
- 2 arrecadações.
Na cave inclui:
- Sala ampla;
- Espaço para arquivo;
- Cofre forte;
- 2 casas de banho.
Esta loja, para além de uma excelente exposição solar, dispõe de:
- Ar condicionado nos 2 pisos;
- Condutas de ventilação.
Encontram-se na sua proximidade:
- Câmara Municipal;
- Bombeiros;
- Cafés/ Pastelarias;
- Museu da Seda;
- Comércio local;
- Etc.
Marque a sua visita e venha conhecer imóvel perfeito para o seu negócio!
Preço por m2 da área útil: € 873,39.
Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!
Antigas instalações de um Banco, esta loja encontra-se em bom estado de conservação. Situa-se em pleno centro histórico da Vila mais Manuelina de Portugal.
É composta por 2 pisos.
No R/C inclui:
- Montra;
- Sala ampla;
- Gabinete;
- 2 arrecadações.
Na cave inclui:
- Sala ampla;
- Espaço para arquivo;
- Cofre forte;
- 2 casas de banho.
Esta loja, para além de uma excelente exposição solar, dispõe de:
- Ar condicionado nos 2 pisos;
- Condutas de ventilação.
Encontram-se na sua proximidade:
- Câmara Municipal;
- Bombeiros;
- Cafés/ Pastelarias;
- Museu da Seda;
- Comércio local;
- Etc.
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Preço por m2 da área útil: € 873,39.
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Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
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Santa Tecla, Braga (São Víctor), Distrito de Braga
Bon état · 581m²
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650.000 €
Magasin de 581m2 avec plusieurs chambres, garde-manger et salles de bains avec vestiaire dans le quartier de Stª Tecla à S. Vítor, à louer. Il se trouve à 270 m du tribunal judiciaire de Braga.
Le magasin a un coin et est très grand et dispose de plusieurs pièces spacieuses, avec d’excellents espaces et beaucoup de lumière naturelle. Il a une superficie totale de 581m2 et une hauteur sous plafond de 2,5m. Avec licence pour le commerce et les services.
Il dispose d’une salle de bain pour femmes avec vestiaire, d’une salle de bain pour hommes avec vestiaire et d’une salle de bain pour personnes à mobilité réduite. Une des salles de bains/vestiaires avec lumière naturelle.
Parmi les différentes pièces, l’une d’entre elles se distingue, qui a été utilisée comme salle polyvalente, et une autre pièce qui a été utilisée pour les repas, qui entretient les tables et dispose de plusieurs étagères intégrées. Ce sont les plus grandes salles.
Il dispose ensuite de plusieurs autres pièces un peu plus petites, dont certaines sont également baignées de lumière naturelle. Avec débarras et espace de réception avec comptoir de service.
Avec un garde-manger avec lumière naturelle et comptoirs, armoires et cheminée en acier inoxydable. Le comptoir est en verre.
Le magasin dispose d’un plancher flottant, d’une menuiserie en bois, d’un éclairage blindé dans certaines pièces, de projecteurs intégrés dans les autres pièces, de capteurs d’éclairage, de la climatisation, d’un son ambiant, d’un détecteur d’incendie, de rouleaux d’écran, d’une signalisation et d’extincteurs. Avec beaucoup de vitrine.
Il est situé dans un quartier résidentiel avec parking public, espaces verts et transports en commun. Ainsi, à environ 270 m se trouve le tribunal de Braga et à 400 m se trouve le centre de sécurité sociale du district. C’est une zone avec des écoles, des cliniques, une pharmacie, une station-service, plusieurs magasins avec commerce et plusieurs entreprises. Il dispose également d’un excellent accès.
Le magasin a un coin et est très grand et dispose de plusieurs pièces spacieuses, avec d’excellents espaces et beaucoup de lumière naturelle. Il a une superficie totale de 581m2 et une hauteur sous plafond de 2,5m. Avec licence pour le commerce et les services.
Il dispose d’une salle de bain pour femmes avec vestiaire, d’une salle de bain pour hommes avec vestiaire et d’une salle de bain pour personnes à mobilité réduite. Une des salles de bains/vestiaires avec lumière naturelle.
Parmi les différentes pièces, l’une d’entre elles se distingue, qui a été utilisée comme salle polyvalente, et une autre pièce qui a été utilisée pour les repas, qui entretient les tables et dispose de plusieurs étagères intégrées. Ce sont les plus grandes salles.
Il dispose ensuite de plusieurs autres pièces un peu plus petites, dont certaines sont également baignées de lumière naturelle. Avec débarras et espace de réception avec comptoir de service.
Avec un garde-manger avec lumière naturelle et comptoirs, armoires et cheminée en acier inoxydable. Le comptoir est en verre.
Le magasin dispose d’un plancher flottant, d’une menuiserie en bois, d’un éclairage blindé dans certaines pièces, de projecteurs intégrés dans les autres pièces, de capteurs d’éclairage, de la climatisation, d’un son ambiant, d’un détecteur d’incendie, de rouleaux d’écran, d’une signalisation et d’extincteurs. Avec beaucoup de vitrine.
Il est situé dans un quartier résidentiel avec parking public, espaces verts et transports en commun. Ainsi, à environ 270 m se trouve le tribunal de Braga et à 400 m se trouve le centre de sécurité sociale du district. C’est une zone avec des écoles, des cliniques, une pharmacie, une station-service, plusieurs magasins avec commerce et plusieurs entreprises. Il dispose également d’un excellent accès.
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Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Bon état · 152m²
acheter
474.800 €
Opportunité unique d’acquérir une pâtisserie à succès à Fátima
Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir une pâtisserie/boulangerie entièrement fonctionnelle, située au cœur de Fátima, une ville connue pour son tourisme religieux et son flux constant de visiteurs.
Caractéristiques principales :
Toutes les immobilisations sont incluses dans l’entreprise.
Capacité : 48 places assises et 8 places debout.
Expérience et tradition : Avec 27 ans d’expérience sur le marché, cette pâtisserie s’est imposée comme un point de référence dans la communauté locale, gagnant une vaste clientèle fidèle au fil des ans.
Clientèle fidèle : Elle dispose d’une clientèle solide et fidèle, qui fréquente régulièrement l’établissement, assurant un flux de revenus régulier.
Équipement complet : La pâtisserie/boulangerie est entièrement équipée de machines et d’ustensiles de haute qualité, prêts à continuer la production sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.
Fabrication en interne : La fabrication en interne de produits de pâtisserie et de boulangerie garantit une offre unique et différenciée, appréciée par tous les clients.
Emplacement stratégique : Située dans une zone animée, avec une excellente visibilité et accessibilité, la pâtisserie bénéficie de l’intense circulation piétonne et touristique qui caractérise Fátima.
C’est une opportunité idéale pour ceux qui veulent investir dans une entreprise solide avec une réussite avérée. L’atmosphère accueillante et la réputation impeccable de la boulangerie en font une option incontournable pour les entrepreneurs qui cherchent à poursuivre et à étendre un héritage d’excellence en matière de service à la clientèle.
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir une entreprise florissante avec un grand potentiel de croissance.
Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir une pâtisserie/boulangerie entièrement fonctionnelle, située au cœur de Fátima, une ville connue pour son tourisme religieux et son flux constant de visiteurs.
Caractéristiques principales :
Toutes les immobilisations sont incluses dans l’entreprise.
Capacité : 48 places assises et 8 places debout.
Expérience et tradition : Avec 27 ans d’expérience sur le marché, cette pâtisserie s’est imposée comme un point de référence dans la communauté locale, gagnant une vaste clientèle fidèle au fil des ans.
Clientèle fidèle : Elle dispose d’une clientèle solide et fidèle, qui fréquente régulièrement l’établissement, assurant un flux de revenus régulier.
Équipement complet : La pâtisserie/boulangerie est entièrement équipée de machines et d’ustensiles de haute qualité, prêts à continuer la production sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.
Fabrication en interne : La fabrication en interne de produits de pâtisserie et de boulangerie garantit une offre unique et différenciée, appréciée par tous les clients.
Emplacement stratégique : Située dans une zone animée, avec une excellente visibilité et accessibilité, la pâtisserie bénéficie de l’intense circulation piétonne et touristique qui caractérise Fátima.
C’est une opportunité idéale pour ceux qui veulent investir dans une entreprise solide avec une réussite avérée. L’atmosphère accueillante et la réputation impeccable de la boulangerie en font une option incontournable pour les entrepreneurs qui cherchent à poursuivre et à étendre un héritage d’excellence en matière de service à la clientèle.
Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette chance d’acquérir une entreprise florissante avec un grand potentiel de croissance.
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Aves, Santo Tirso, Distrito do Porto
Bon état · 105m²
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52.000 €
Street store intended for commerce with 105 m² in Vila das Aves.
It is located in the urban area of Vila das Aves, next to the Dom Afonso Secondary School and the commercial area.
It is approximately 8 km from the center of Santo Tirso.
It has all the infrastructure and good access.
It consists of a large space with sanitary facilities and storage.
Exemption from evaluation costs, study committee and provisional records.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
It is located in the urban area of Vila das Aves, next to the Dom Afonso Secondary School and the commercial area.
It is approximately 8 km from the center of Santo Tirso.
It has all the infrastructure and good access.
It consists of a large space with sanitary facilities and storage.
Exemption from evaluation costs, study committee and provisional records.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
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Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 253m²
Avec Garage
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700.000 €
Joli magasin transformé en bureau à Alcântara, à Alto de Sto Amaro, d’une superficie totale de 293m2, réparti sur 2 étages, espace avec beaucoup de lumière naturelle, bonne visibilité vers l’extérieur. Depuis le bureau, vous accédez à un patio commun à l’arrière du bâtiment, où vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité.
Le bureau est en excellent état, dispose de quelques cloisons créant différents environnements, d’un bon éclairage grâce à des projecteurs intégrés
Le bâtiment est un immeuble résidentiel et les voisins de l’autre rez-de-chaussée fonctionnent comme des bureaux.
Il comprend 2 places de parking et 3 débarras à l’étage -2. Il est facile de se garer dans les rues environnantes, dispose des transports en commun et est très proche de l’avenue Luis de Camões, où vous trouverez un large éventail de services tels que restaurants, supermarchés, pâtisseries, pharmacie, banques, etc.
Il est loué jusqu’au 30/Sep 2025
VENEZ VISITER, VOUS L’AIMEREZ.
Le bureau est en excellent état, dispose de quelques cloisons créant différents environnements, d’un bon éclairage grâce à des projecteurs intégrés
Le bâtiment est un immeuble résidentiel et les voisins de l’autre rez-de-chaussée fonctionnent comme des bureaux.
Il comprend 2 places de parking et 3 débarras à l’étage -2. Il est facile de se garer dans les rues environnantes, dispose des transports en commun et est très proche de l’avenue Luis de Camões, où vous trouverez un large éventail de services tels que restaurants, supermarchés, pâtisseries, pharmacie, banques, etc.
Il est loué jusqu’au 30/Sep 2025
VENEZ VISITER, VOUS L’AIMEREZ.
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Cacia, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 92m²
acheter
110.000 €
Se procura um negócio com rentabilidade garantida, poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional.
Apresentamos uma maravilhosa loja, situada em Cacia, na zona de Sarrazola, traduzindo-se numa oportunidade única para concretizar o seu sonho de ter um estabelecimento onde a rentabilidade é garantida, protagonizada pela sua localização de excelência.
Destacamos que a venda do imóvel, inclui o equipamento que se encontra dentro do espaço tais como, arcas, estantes, caixas, etc.
If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.
We are presenting a wonderful shop located in Cacia, in the Sarrazola area. This is a unique opportunity to fulfil your dream of owning a business with guaranteed profitability thanks to its excellent location.
We would like to point out that the sale of the property includes the fixtures and fittings inside the premises, such as cupboards, shelving, boxes, etc.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
Apresentamos uma maravilhosa loja, situada em Cacia, na zona de Sarrazola, traduzindo-se numa oportunidade única para concretizar o seu sonho de ter um estabelecimento onde a rentabilidade é garantida, protagonizada pela sua localização de excelência.
Destacamos que a venda do imóvel, inclui o equipamento que se encontra dentro do espaço tais como, arcas, estantes, caixas, etc.
If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.
We are presenting a wonderful shop located in Cacia, in the Sarrazola area. This is a unique opportunity to fulfil your dream of owning a business with guaranteed profitability thanks to its excellent location.
We would like to point out that the sale of the property includes the fixtures and fittings inside the premises, such as cupboards, shelving, boxes, etc.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535
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Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova Cabo, Distrito de Castelo Branco
Bon état · 65m²
acheter
39.300 €
Loja com 65 m2, localizada a 300 metros do centro da cidade do Fundão, com frente para a Rua José Germano Cunha, inserido em edifício de arquitetura Quinhentista.
Este espaço tem afetação a comércio e serviços e está localizado no centro histórico da cidade do Fundão, mas com estacionamento gratuito nas proximidades.
Divisões existentes atualmente:
3 salas (1 com bar e com espaço de apoio para o mesmo) e 2 casas de banho.
Mais valias da localização:
-Centro da cidade a 300 metros
-Minipreço
-Estação de combóis
-Hotel Samasa Fundão
-Museu Arqueológico do Fundão
-Moagem-Cidade do Engenho e Arte
-Câmara Municipal Fundão
-Mercado Municipal Fundão
-Serviços de Finanças
-Hipermercados
-Posto Turismo
-Farmácia
-Hospital Fundão
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.
Este espaço tem afetação a comércio e serviços e está localizado no centro histórico da cidade do Fundão, mas com estacionamento gratuito nas proximidades.
Divisões existentes atualmente:
3 salas (1 com bar e com espaço de apoio para o mesmo) e 2 casas de banho.
Mais valias da localização:
-Centro da cidade a 300 metros
-Minipreço
-Estação de combóis
-Hotel Samasa Fundão
-Museu Arqueológico do Fundão
-Moagem-Cidade do Engenho e Arte
-Câmara Municipal Fundão
-Mercado Municipal Fundão
-Serviços de Finanças
-Hipermercados
-Posto Turismo
-Farmácia
-Hospital Fundão
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’
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Monte Abraão, Massamá e Monte Abraão, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 272m²
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285.000 €
BIENS DE LA BANQUE, avec conditions de financement spéciales.
Magasin de 2 étages, avec 272 m² à Monte Abraão - Sintra.
Il est situé au centre du mont Abraham. Zone urbaine consolidée, d’occupation résidentielle, composée de bâtiments pour le logement.
L’endroit est bien desservi par l’équipement social de base et le commerce de proximité. Le stationnement est gratuit, étant fait avec une certaine facilité avec une excellente proximité de la gare de Queluz-Monte Abraão.
La région et les environs bénéficient d’un accès routier raisonnable.
Il se compose de :
- R / C - Hall d’entrée, aire de service public, grand espace et escalier pour accéder au sous-sol.
- Sous-sol - 2 bureaux, grand espace, division, deux sanitaires et rangement.
Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.
Nous fournissons un service d’accompagnement avant et après votre rédaction.
Réservez votre visite!
Magasin de 2 étages, avec 272 m² à Monte Abraão - Sintra.
Il est situé au centre du mont Abraham. Zone urbaine consolidée, d’occupation résidentielle, composée de bâtiments pour le logement.
L’endroit est bien desservi par l’équipement social de base et le commerce de proximité. Le stationnement est gratuit, étant fait avec une certaine facilité avec une excellente proximité de la gare de Queluz-Monte Abraão.
La région et les environs bénéficient d’un accès routier raisonnable.
Il se compose de :
- R / C - Hall d’entrée, aire de service public, grand espace et escalier pour accéder au sous-sol.
- Sous-sol - 2 bureaux, grand espace, division, deux sanitaires et rangement.
Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867.
Nous fournissons un service d’accompagnement avant et après votre rédaction.
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Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 4 422m²
Avec Piscine
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8.200.000 €
Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.
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Boutique
Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
Bon état · 183m²
acheter
220.000 €
Espaço comercial preparado para funcionar como café / Snak-Bar.
Localizado no centro da localidade, equipado e mobilado.
Possibilidade de utilização como, escritório ou qualquer tipo de negócio comercial.
Espaço com 2 pisos e duas instalações sanitárias.
MARQUE UMA VISITA
Localizado no centro da localidade, equipado e mobilado.
Possibilidade de utilização como, escritório ou qualquer tipo de negócio comercial.
Espaço com 2 pisos e duas instalações sanitárias.
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Boutique
Portimão, Distrito de Faro
Bon état · 280m²
acheter
179.000 €
Oportunidade Única no Coração de Portimão | Loja para venda em Portimão!
Descubra esta incrível loja situada no centro de Portimão, com 280m2 de espaço interior, um pátio exterior e uma localização privilegiada, perto da zona Ribeirinha.
Atualmente utilizado como estúdio de música, este espaço versátil oferece um mundo de possibilidades para empreendedores ou investidores.
Características Principais:
- Área Espaçosa: Com seus generosos 280m2, esta loja proporciona uma amplitude que permite a realização de diversas atividades comerciais ou criativas.
Pátio Exterior: Desfrute de um pátio ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento ou para criar uma atmosfera convidativa aos clientes.
Localização: Está estrategicamente posicionada no coração de Portimão, garantindo um fácil acesso para clientes locais e turistas.
- Negócio Próprio: Ideal para quem sonha em abrir o seu próprio negócio. O espaço amplo e versátil permite adaptar-se a uma variedade de atividades comerciais.
- Transformação Residencial: Com as novas normas, há a possibilidade de transformar este espaço em habitação, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma residência no centro da cidade.
- Zona em Crescimento: Portimão está em constante crescimento, tornando esta propriedade uma excelente escolha para investidores que procuram oportunidades de valorização.
- Potencial de Rendimento: Seja através de um negócio próprio ou de arrendamento, esta loja oferece um sólido potencial de rendimento.
*Nota: Paredes divisórias em ’Ytong’ assentes em borracha, o que facilita a remoção caso seja necessário.
Excelente oportunidade de negócio!
Solicite uma visita e conheça tudo em pormenor!
Descubra esta incrível loja situada no centro de Portimão, com 280m2 de espaço interior, um pátio exterior e uma localização privilegiada, perto da zona Ribeirinha.
Atualmente utilizado como estúdio de música, este espaço versátil oferece um mundo de possibilidades para empreendedores ou investidores.
Características Principais:
- Área Espaçosa: Com seus generosos 280m2, esta loja proporciona uma amplitude que permite a realização de diversas atividades comerciais ou criativas.
Pátio Exterior: Desfrute de um pátio ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento ou para criar uma atmosfera convidativa aos clientes.
Localização: Está estrategicamente posicionada no coração de Portimão, garantindo um fácil acesso para clientes locais e turistas.
- Negócio Próprio: Ideal para quem sonha em abrir o seu próprio negócio. O espaço amplo e versátil permite adaptar-se a uma variedade de atividades comerciais.
- Transformação Residencial: Com as novas normas, há a possibilidade de transformar este espaço em habitação, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma residência no centro da cidade.
- Zona em Crescimento: Portimão está em constante crescimento, tornando esta propriedade uma excelente escolha para investidores que procuram oportunidades de valorização.
- Potencial de Rendimento: Seja através de um negócio próprio ou de arrendamento, esta loja oferece um sólido potencial de rendimento.
*Nota: Paredes divisórias em ’Ytong’ assentes em borracha, o que facilita a remoção caso seja necessário.
Excelente oportunidade de negócio!
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Boutique
Fundão, Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova Cabo, Distrito de Castelo Branco
Bon état · 118m²
acheter
92.700 €
Magasin avec allocation au commerce, situé dans le centre de Fundão, avec 118m2, inséré au rez-de-chaussée d’un immeuble en propriété horizontale.
Le bâtiment urbain est composé de 72 fractions autonomes.
Le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée est destiné aux commerces-commerce- et bureaux et l’étage un à six, étages pour le logement.
Si vous avez besoin d’un garage, nous avons dans le bâtiment un garage avec 49m2 de surface brute pour 24.000 €.
Proche:
- Sena Padez Pharmacy Ltd
- Cafés et restaurants
- Clinique dentaire Mario Teodósio
-Mairie
-Collège
-Parc Vert
- Pavillon Francisco José Tavares
-Piscines municipales intérieures de Fundão
Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre!
30 ans d’expérience dans l’immobilier
Le bâtiment urbain est composé de 72 fractions autonomes.
Le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée est destiné aux commerces-commerce- et bureaux et l’étage un à six, étages pour le logement.
Si vous avez besoin d’un garage, nous avons dans le bâtiment un garage avec 49m2 de surface brute pour 24.000 €.
Proche:
- Sena Padez Pharmacy Ltd
- Cafés et restaurants
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-Mairie
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- Pavillon Francisco José Tavares
-Piscines municipales intérieures de Fundão
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Boutique
Cerco, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 340m²
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131.040 €
Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, com zona de fabrico, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
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Boutique
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Bon état · 162m²
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1.400.000 €
Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.
Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.
Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.
A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.
Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.
O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.
Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!
Preço por m2 da área útil: 8.641,98€
Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.
Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.
A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.
Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.
O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.
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Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Bon état · 833m²
acheter
500.000 €
Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.
Toutes avec des entrées indépendantes.
Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.
Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €
Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00
Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.
Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.
Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €
Toutes avec des entrées indépendantes.
Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.
Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €
Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00
Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.
Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.
Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €
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Boutique
Infias, Braga (São Vicente), Distrito de Braga
Bon état · 228m²
acheter
275.000 €
Magasin de 228,35m2 situé dans un quartier très fréquenté à S. Vicente à Braga, à louer.
Le magasin dispose d’une licence pour le commerce. Il s’agit d’un très grand espace avec deux façades, chacune avec sa propre devanture. Il s’agit donc d’un espace très lumineux avec beaucoup de visibilité.
Il est divisé en trois pièces, dont l’une est plus grande, avec 148,40 m2, et le reste plus petite.
La plus grande salle est un « open space » et peut être utilisée pour un showroom, ou pour des événements, ou pour du coworking, etc.
Les petites pièces peuvent être utilisées comme bureaux, salles de réunion ou de formation, etc. Tous bénéficient de la lumière naturelle. L’un d’eux dispose d’une étagère intégrée jusqu’au plafond.
Il dispose également d’un espace avec un bureau de service qui peut être utilisé comme réception, d’une autre petite salle de stockage et d’une autre petite pièce / garde-manger. Avec une pièce ouverte supplémentaire, qui peut être utilisée, par exemple, comme un espace d’exposition/salle d’exposition plus petit.
Avec une salle de bain avec le coin lavabo avec meubles suspendus et miroir, séparés du reste.
Le magasin dispose d’un sol en vinyle et flottant, d’un éclairage avec des spots intégrés et des plafonniers, de la climatisation, d’un détecteur d’incendie, d’une alarme. Il a beaucoup de vitrine et de grandes dimensions.
Il est situé dans une zone avec beaucoup de trafic et de trafic et dispose d’un excellent accès et d’un parking public à proximité.
Il se trouve à environ 230 m du rond-point d’Infias, un quartier résidentiel avec des écoles, des supermarchés, des entreprises, des bureaux, etc. Il est très facile, à partir de cet endroit, d’accéder à n’importe quelle partie de la ville de Braga, ainsi que de quitter Braga, car elle est accessible par l’autoroute.
Le magasin dispose d’une licence pour le commerce. Il s’agit d’un très grand espace avec deux façades, chacune avec sa propre devanture. Il s’agit donc d’un espace très lumineux avec beaucoup de visibilité.
Il est divisé en trois pièces, dont l’une est plus grande, avec 148,40 m2, et le reste plus petite.
La plus grande salle est un « open space » et peut être utilisée pour un showroom, ou pour des événements, ou pour du coworking, etc.
Les petites pièces peuvent être utilisées comme bureaux, salles de réunion ou de formation, etc. Tous bénéficient de la lumière naturelle. L’un d’eux dispose d’une étagère intégrée jusqu’au plafond.
Il dispose également d’un espace avec un bureau de service qui peut être utilisé comme réception, d’une autre petite salle de stockage et d’une autre petite pièce / garde-manger. Avec une pièce ouverte supplémentaire, qui peut être utilisée, par exemple, comme un espace d’exposition/salle d’exposition plus petit.
Avec une salle de bain avec le coin lavabo avec meubles suspendus et miroir, séparés du reste.
Le magasin dispose d’un sol en vinyle et flottant, d’un éclairage avec des spots intégrés et des plafonniers, de la climatisation, d’un détecteur d’incendie, d’une alarme. Il a beaucoup de vitrine et de grandes dimensions.
Il est situé dans une zone avec beaucoup de trafic et de trafic et dispose d’un excellent accès et d’un parking public à proximité.
Il se trouve à environ 230 m du rond-point d’Infias, un quartier résidentiel avec des écoles, des supermarchés, des entreprises, des bureaux, etc. Il est très facile, à partir de cet endroit, d’accéder à n’importe quelle partie de la ville de Braga, ainsi que de quitter Braga, car elle est accessible par l’autoroute.
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Boutique
Centro (Falagueira), Falagueira-Venda Nova, Amadora, Distrito de Lisboa
Bon état · 180m²
acheter
159.000 €
Loja bem conservada e pronta a instalar a sua nova casa .
Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver.
Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc.
Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2.
Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta.
A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora).
Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades.
Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.
Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver.
Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc.
Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2.
Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta.
A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora).
Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades.
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Boutique
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 90m²
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450.000 €
Magnifique boutique à vendre dans le Parque das Nações, Lisbonne
Propriété avec un contrat de location courant jusqu’en janvier 2027.
Composé de :
- Aire de réception ;
- 4 armoires ;
- Zone d’espace ouvert ;
- 2 WC ;
-Couronne.
Avec 2 entrées différentes et plusieurs devantures de magasins, qui est ajouté au verre comme élément principal dans les cloisons intérieures, ce qui donne à l’espace beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose également de la climatisation dans plusieurs parties de la propriété, de faux plafonds avec éclairage LED intégré et d’un débarras.
Avec 2 places de parking.
Emplacement très intéressant dans l’une des principales artères du Parque das Nações, à côté du campus de justice de Lisbonne, FIL, El Corte Inglés, avec toutes sortes de transports, commerces et services disponibles dans la région et à quelques minutes à pied.
Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Propriété avec un contrat de location courant jusqu’en janvier 2027.
Composé de :
- Aire de réception ;
- 4 armoires ;
- Zone d’espace ouvert ;
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-Couronne.
Avec 2 entrées différentes et plusieurs devantures de magasins, qui est ajouté au verre comme élément principal dans les cloisons intérieures, ce qui donne à l’espace beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose également de la climatisation dans plusieurs parties de la propriété, de faux plafonds avec éclairage LED intégré et d’un débarras.
Avec 2 places de parking.
Emplacement très intéressant dans l’une des principales artères du Parque das Nações, à côté du campus de justice de Lisbonne, FIL, El Corte Inglés, avec toutes sortes de transports, commerces et services disponibles dans la région et à quelques minutes à pied.
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Boutique
A dos Cunhados e Maceira, Torres Vedras, Distrito de Lisboa
Bon état · 211m²
acheter
160.000 €
Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.
Loja de rua com 211m2, que funcionava anteriormente como dependência bancária.
Potencial para diversas áreas de negócio!
Localizada no centro da Vila de A-dos-Cunhados, com envolvente de comércio e serviços, a loja beneficia de visibilidade, estacionamento à porta e acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada.
Composta no seu interior por espaçosa área com potencial para dividir em gabinetes, 2 gabinetes em alumínio, sala técnica (ar condicionado), arrumos, caixa forte, copa, casas de banho e sala multiusos (com piso, teto e paredes por terminar).
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n.º 0000845.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Loja de rua com 211m2, que funcionava anteriormente como dependência bancária.
Potencial para diversas áreas de negócio!
Localizada no centro da Vila de A-dos-Cunhados, com envolvente de comércio e serviços, a loja beneficia de visibilidade, estacionamento à porta e acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada.
Composta no seu interior por espaçosa área com potencial para dividir em gabinetes, 2 gabinetes em alumínio, sala técnica (ar condicionado), arrumos, caixa forte, copa, casas de banho e sala multiusos (com piso, teto e paredes por terminar).
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n.º 0000845.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Boutique
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
Bon état · 66m²
acheter
148.320 €
Magasin situé à Lordelo, Aldoar, Porto et très proche de l’hôpital Cuf Porto.
Cet établissement se compose de 2 étages de sous-sol et d’un rez-de-chaussée et constitue une excellente option pour se transformer en logement ou comme alternative à un usage commercial (restauration incluse).
La propriété dispose de deux entrées :
L’un devant le bâtiment et l’autre sur la place à l’arrière (place Cidade da Praia et place Pedra Verde.
Distribution par division :
Rez-de-chaussée:
-L’espace restaurant exploité : salon, cuisine, comptoir, garde-manger et salles de bains ; Accès étage 1.
Premier étage :
-Avec un accès également par l’intérieur du bâtiment, il s’agit d’une suite avec placard.
Il s’agit d’une excellente occasion de transformer l’espace en logements sous SIMPLEX !
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.
La propriété bénéficie du fait qu’elle est située dans une zone de forte densité de population, qui se combine avec une grande diversité de commerces, de services, de transports et de voies rapides :
- Université Lusíada
- École de base de la 2ème et 3ème CEB Manoel de Oliveira
- École internationale CLIP Porto
- Hôpital CUF
- Parc de la ville de Porto
- ...
Cet établissement se compose de 2 étages de sous-sol et d’un rez-de-chaussée et constitue une excellente option pour se transformer en logement ou comme alternative à un usage commercial (restauration incluse).
La propriété dispose de deux entrées :
L’un devant le bâtiment et l’autre sur la place à l’arrière (place Cidade da Praia et place Pedra Verde.
Distribution par division :
Rez-de-chaussée:
-L’espace restaurant exploité : salon, cuisine, comptoir, garde-manger et salles de bains ; Accès étage 1.
Premier étage :
-Avec un accès également par l’intérieur du bâtiment, il s’agit d’une suite avec placard.
Il s’agit d’une excellente occasion de transformer l’espace en logements sous SIMPLEX !
Le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier réforme et simplifie l’octroi de licences dans le domaine de l’urbanisme et choisit comme priorité la simplification de l’activité administrative par l’élimination continue des licences, autorisations et actes administratifs inutiles, dans une logique de « licence zéro ».
L’objectif était d’éliminer les licences, les autorisations et les exigences administratives disproportionnées qui créent des coûts contextuels sans avoir une valeur ajoutée effective pour l’intérêt public qui est censée être poursuivie.
Son objectif principal est de créer les conditions pour qu’il y ait plus de logements disponibles à des coûts abordables.
La propriété bénéficie du fait qu’elle est située dans une zone de forte densité de population, qui se combine avec une grande diversité de commerces, de services, de transports et de voies rapides :
- Université Lusíada
- École de base de la 2ème et 3ème CEB Manoel de Oliveira
- École internationale CLIP Porto
- Hôpital CUF
- Parc de la ville de Porto
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Boutique 3 Pièces
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Distrito de Coimbra
Bon état · 60m²
acheter
49.320 €
Immeuble situé dans le centre de Condeixa-A-Nova, très proche du centre de Coimbra.
Il s’agit d’un
Immeuble de 2 étages + grenier, à usage commercial, décrit dans la documentation comme :
-« Maison composée d’un rez-de-chaussée avec 1 chambre, 1 salle de bain ;
-1er étage avec 1 chambre et 1 salle de bain et
-Grand grenier.
La publication au Journal officiel du décret-loi 10/2024 relatif à la simplification de l’octroi de licences urbaines fait de cette situation une excellente option pour modifier l’affectation de l’objectif auquel le bâtiment est destiné, ce qui, dans cette situation, sera une excellente option d’investissement pour modifier l’affectation au logement.
Cet immeuble situé dans le centre de Condeixa a Nova, bénéficie de :
Ville de Coimbra à 12 km, dans un accès rapide par l’IC2
Pompiers municipaux de Condeixa-A-Nova
Piscines municipales
Pavillon multisport
Parc vert Condeixa-A-Nova
École élémentaire n° 2 de Condeixa-A-Nova
Continente Bonjour
Gaiphedra Real Estate - L’achat d’une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier
Il s’agit d’un
Immeuble de 2 étages + grenier, à usage commercial, décrit dans la documentation comme :
-« Maison composée d’un rez-de-chaussée avec 1 chambre, 1 salle de bain ;
-1er étage avec 1 chambre et 1 salle de bain et
-Grand grenier.
La publication au Journal officiel du décret-loi 10/2024 relatif à la simplification de l’octroi de licences urbaines fait de cette situation une excellente option pour modifier l’affectation de l’objectif auquel le bâtiment est destiné, ce qui, dans cette situation, sera une excellente option d’investissement pour modifier l’affectation au logement.
Cet immeuble situé dans le centre de Condeixa a Nova, bénéficie de :
Ville de Coimbra à 12 km, dans un accès rapide par l’IC2
Pompiers municipaux de Condeixa-A-Nova
Piscines municipales
Pavillon multisport
Parc vert Condeixa-A-Nova
École élémentaire n° 2 de Condeixa-A-Nova
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Boutique
Alameda Afonso Henriques (Anjos), Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bon état · 103m²
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280.000 €
Boutique avec terrasse à côté de l’Alameda, c’est un espace commercial avec une grande terrasse, cuisine avec cheminée, espaces généreux, service de toilette et un autre avec douche, une excellente propriété pour devenir un logement (en plaçant un projet dans la mairie de Lisbonne pour voir la faisabilité).
Il est à côté de tous les transports, à seulement 2 minutes du métro Arroios, à côté de la Fonte Luminosa et de la place du Chili, à 2 minutes du parking avec des engagements mensuels, un excellent investissement.
Visitez et faites votre offre.
Il est à côté de tous les transports, à seulement 2 minutes du métro Arroios, à côté de la Fonte Luminosa et de la place du Chili, à 2 minutes du parking avec des engagements mensuels, un excellent investissement.
Visitez et faites votre offre.
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Vilamoura, Quarteira, Loulé, Distrito de Faro
Bon état · 33m²
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195.000 €
**Découvrez cette boutique exclusive située au cœur de la magnifique Marina de Vilamoura, dans l’emblématique bâtiment commercial et résidentiel VILAMARINA.**
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès direct à la vie maritime animée de la Marina et est idéalement située sur le chemin de la superbe plage de Falésia.
C’est une occasion unique d’investir dans un espace qui allie parfaitement le charme côtier avec le potentiel de prospérité commerciale.
Excellent investissement.
Vilamoura est une luxueuse station balnéaire située dans l’Algarve, au sud du Portugal, connue pour :
- Sa marina animée, avec des yachts et des restaurants élégants.
- Ses parcours de golf renommés, tels que le Vilamoura Old Course.
- Ses plages magnifiques, comme la Praia da Falésia.
- Ses diverses activités, telles que les excursions en bateau et les sports nautiques.
- Sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs.
- Sa cuisine exceptionnelle, proposant des plats de la cuisine portugaise et internationale.
C’est une destination sophistiquée qui allie élégance, loisirs et beauté naturelle, attirant les touristes en quête d’une expérience mémorable.
Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.
Lors de l’achat de votre maison avec nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que: soutien financier, conseils fiscaux, soutien juridique personnalisé, soutien à monétiser l’investissement effectué (location annuelle et / ou de vacances), après-vente, la gestion des inspections nécessaires à la propriété et aussi le suivi dans le processus de certification de l’énergie à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.
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Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès direct à la vie maritime animée de la Marina et est idéalement située sur le chemin de la superbe plage de Falésia.
C’est une occasion unique d’investir dans un espace qui allie parfaitement le charme côtier avec le potentiel de prospérité commerciale.
Excellent investissement.
Vilamoura est une luxueuse station balnéaire située dans l’Algarve, au sud du Portugal, connue pour :
- Sa marina animée, avec des yachts et des restaurants élégants.
- Ses parcours de golf renommés, tels que le Vilamoura Old Course.
- Ses plages magnifiques, comme la Praia da Falésia.
- Ses diverses activités, telles que les excursions en bateau et les sports nautiques.
- Sa vie nocturne animée, avec des bars et des clubs.
- Sa cuisine exceptionnelle, proposant des plats de la cuisine portugaise et internationale.
C’est une destination sophistiquée qui allie élégance, loisirs et beauté naturelle, attirant les touristes en quête d’une expérience mémorable.
Depuis 2009 sur le marché immobilier, Golden Properties dispose d’un portefeuille de plus de 1900 propriétés en Algarve et lisbonne, à partir d’appartements, villas, parcelles de terrain, magasins, bureaux, développements, en construction ou en plan, entre autres options d’investissement.
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