11 Boutiques - Boutique pour Acheter, à Silves

Magasin de commerce et de services, situé dans le centre de Silves, avec un bon accès et une bonne visibilité. Le magasin a une superficie de 134m2.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et les égouts sont disponibles.

Silves est une ville centenaire avec une vie propre grâce à sa population résidente relativement peu fluctuante.

Le tourisme qui visite quotidiennement la ville est extrêmement important en termes économiques pour tous les commerces et services de la ville.

L’emplacement de ce magasin est un atout sur le plan commercial, les autres activités pouvant bénéficier de cet espace sont : les sociétés de gestion de copropriété, les cabinets d’avocats, les cliniques médicales de toutes spécialités, les sociétés de prestation de services, parmi de nombreuses autres activités.

La facilité de stationnement, la proximité du supermarché LIDL, Continente, le stade municipal de Silves, l’avenue principale de Silves, sont synonymes de la centralité de cet excellent espace commercial.

Plusieurs autres caractéristiques de ce magasin sont sa luminosité, espace terrasse devant le magasin, plusieurs vitrines pour exposition, quartier résidentiel, bon état.

Silves est une ville située dans la zone centrale de l’Algarve, où le secteur tertiaire est la base de son économie, puis du commerce et du tourisme, Silves s’est toujours caractérisée par l’un des meilleurs secteurs secondaires de l’Algarve, à savoir avec l’industrie du liège, où plusieurs usines de transformation opèrent ici.

La citriculture est l’exposant maximum des capacités productives de cette municipalité, mondialement connue les oranges de l’Algarve ont ici leur production maximale dans toute la région de l’Algarve.
Classe énergétique : B-

Magasin commercial de 99,7 m² dans un quartier central de Tunes dans la commune de Silves

Ce magasin spacieux de 99,7 m2 de surface de plancher brute et 87,58 m2 de surface de plancher est situé dans l’une des urbanisations les plus récentes et les plus importantes de Tunis. Entouré d’appartements et de quelques villas modernes, ce magasin a dans ses environs un supermarché, la poste, une aire de jeux et un café, pour n’en citer que quelques-uns.

C’est une zone de transit non seulement pour les résidents mais pour toute la population de Tunis, qui ont le quartier comme référence pour leurs courses ou éventuellement pour un café.

Inséré dans un bâtiment destiné au logement, ce magasin au rez-de-chaussée a une entrée principale face au grand parking de l’urbanisation et une autre à l’arrière. Les deux fenêtres en verre de haut en bas peuvent être un excellent point de publicité pour les passants avec l’application de vinyle perforé. C’est également à l’arrière que se trouvent les salles de bains, tout le sol du magasin étant en céramique.

L’accès aux transports en commun ainsi qu’au train, peut également être un espace d’intérêt pour ceux qui ont également un portefeuille de clients chez Algoz qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture.

Cet espace commercial a un excellent potentiel pour desservir la communauté non seulement dans cette urbanisation mais aussi dans toute la zone de Tunis.

Est-ce l’espace idéal pour votre entreprise?

IMI: 170€/ANO
CONDOMINIO: 6€/MÊS

POINTS D’INTERÊTS
Supermarché (170 mètres), Café (50 mètres), CTT (15 mètres), Restaurant (450 mètres), Gare (500 mètres), École (750 mètres), Banque (750 mètres), Route nationale IC1 (1,8 km), Autoroute A22 (6 km)) , Algoz (5kms), Ferreiras (6kms), Albufeira (12kms), Plage (13kms)

Magasin destiné au commerce et aux services.
Situé à proximité du marché et des restaurants, des banques, de l’étude notariale, des restaurants et à proximité du centre d’Armação de Pêra, dans un quartier animé toute l’année.
Il a une superficie brute de 83,02 m2, 2 salles de bains, est divisé en 3 bureaux et dispose d’un grand espace de réception.

Ne manquez pas cette occasion !
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Fantastique espace commercial situé au centre-ville d’Armação de Pêra. Ce grand espace est destiné au commerce, notamment aux établissements de restauration. Sous-sol avec grand séjour, escalier d’accès, débarras, couloir de service, toilettes hommes et femmes. Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 200m2.
Excellente opportunité de créer votre entreprise dans l’une des rues les plus fréquentées d’Armação de Pêra.

Voici votre future entreprise, ou votre futur logement, à Algoz !

Un grand espace, qui a besoin d’être rénové, avec suffisamment de surface pour installer votre future entreprise dans le village d’Algoz, dans un excellent emplacement au centre de l’Algarve.
Avec les rénovations et les autorisations nécessaires, vous pouvez demander un changement de logement résidentiel, transformant cet espace en un fantastique appartement.

Situation centrale en Algarve

Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des écoles, une pharmacie, des magasins spécialisés, une zone industrielle en plein essor et la campagne.
Algoz est un village portugais situé dans l’union des paroisses d’Algoz et de Tunes, dans la municipalité de Silves.
Le village d’Algoz, siège de la paroisse respective au cœur de la région barroque de l’Algarve, a été élevé au rang de ville le 12 juillet 2001.
Vous ne pouvez pas manquer l’occasion d’acheter cette propriété de 200 m2, située à quelques minutes d’Albufeira et d’Armação de Pera, avec son propre accès et les transports publics vers et depuis toutes les villes de l’Algarve.
Près de l’accès à la Via do Infante, et à environ 12 km, nous avons les plages de S. Rafael, Pedras Amarelas, Galé, Salgados, ainsi que toutes les autres.
Idéal pour un investissement avec un excellent rendement annuel, ou même pour votre propre maison.

C’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves en réalité.


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Zone commerciale en activité,

dans un bâtiment classique de deux étages, sur l’avenue de la ville historique de Silves, correspondant à la composition traditionnelle des maisons de maître, généralement composées d’un rez-de-chaussée dédié au commerce et d’un premier étage destiné au logement.

Maintenant utilisé comme restaurant, ce qui était autrefois le quai de réception des marchandises est encore visible à l’intérieur, avec un puits qui aurait été la zone de réfrigération des aliments, présentant aujourd’hui une salle qui se développe autour de cet élément historique.

La zone de réception et de séjour se compose de 3 niveaux différents, offrant des atmosphères privées différenciées pour socialiser et dialoguer, avec l’un surélevé sur une mezzanine pour les moments de dégustation. Pendant ce temps, le niveau inférieur se connecte à une terrasse permettant de profiter de l’espace extérieur en bord de rivière.

Un environnement calme et accueillant, avec une capacité d’assise de 36 à 44 personnes. Il présente une construction caractérisée par de larges murs en pierre, favorisant l’auto-régulation en termes d’énergie, des cadres de fenêtres et des volets en verre avec des cadres en bois, ainsi que des volets et des portes.

Spécifications :
Mezzanine : 20m2
Salon : 54m2
Zone de service : 15m2
Terrasse : 20m2

Surface brute : 85m2
Surface utilisable : 72m2

Le bâtiment est intégré dans le centre historique de la ville avec tout son commerce local et ses itinéraires piétonniers, une vie de quartier calme et paisible, avec un parking gratuit à proximité.

Situé au cœur de la zone verte de la ville, avec les rives de la rivière et la promenade en bord de rivière avec ses structures vertes offrant diverses installations pour les enfants, les activités physiques et de loisirs, telles que le paddle, l’aire de jeux et le parc gériatrique, les piscines et le complexe sportif, le skate park, le panier de basket-ball et les pontons approchant de la surface de la rivière.

Situé dans le centre-ville, parfaitement intégré dans l’ambiance historique de la ville, intégré dans un espace ARU qui promeut l’entretien et l’équilibre des espaces historiques avec le contemporain, permettant au propriétaire de bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, du soutien monétaire à la réhabilitation, à la location, et autres. Une excellente opportunité d’investissement, avec un potentiel de rentabilité du capital.

Silves a été la première capitale de l’Algarve, avec des couches d’histoire révélant une occupation depuis l’époque de divers peuples - Phéniciens, Romains, Musulmans et Chrétiens. Sa position géographique a été cruciale pour son développement tout au long de l’histoire. Classée comme un point stratégique de connexion entre la côte, la mer, les principales routes de transport maritime et terrestre, on peut encore le ressentir sur la place de la ville, les murs de la médina, la citerne, le château, la cathédrale et le tracé de la vieille ville.

Même aujourd’hui, sa courte distance des plages du comté - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte de l’Algarve permettent un accès facile sans la foule estivale et son agitation perturbant votre vie quotidienne.

La ville de Silves est reconnue pour le concept de ville lente (Cittaslow), qui a vu le jour en Italie et est aujourd’hui un mouvement contemporain mondial qui valorise un mode de vie qui promeut le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les villes lentes se présentent comme des refuges de la frénésie de la vie moderne, ne dépassant pas 50 000 habitants, correspondant à une ville de petite taille, mettant en œuvre des programmes visant à réduire le bruit dans la ville, à contrôler la circulation, à augmenter les zones piétonnes et à défendre leurs produits locaux. À travers la combinaison du contemporain avec sa modernité et de l’espace avec son histoire et son identité, l’objectif des villes lentes est la combinaison du meilleur des deux mondes.

La catégorie ’Slow City’ est ainsi un label de qualité qui témoigne de l’engagement et un point de référence pour les habitants, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité en matière de durabilité pour les habitants et la nature.

En tant que consultant indépendant de l’agence immobilière IAD, je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et planifier une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite, car j’établis un partage d’affaires avec tout consultant ou agence immobilière.
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Superbe magasin au centre du village d´Algoz.

Cet établissement commercial bénéficie d´un emplacement très central dans le village, à proximité d´autres commerces, services, cafés et écoles.

Avec une superficie généreuse de 194 m2 et beaucoup de potentiel pour se transformer en n´importe quelle entreprise que vous avez en tête.

Le magasin possède deux façades avec une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle, un bureau, un entrepôt et une salle de bain.

Cest une superbe opportunité de développer votre entreprise.

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Loja localizada em uma posição privilegiada no centro do Algoz, na estrada principal! Loja em plena atividade desde 1997, construindo ao longo dos anos uma clientela fiel e conquistando uma sólida reputação na região. A localização estratégica desta loja em Algoz é um dos seus principais atrativos, encontra-se perto do mercado municipal. O Algoz é uma cidade de intenso comércio, o que a torna um excelente investimento para qualquer empreendedor que deseje iniciar um negócio nesta localização movimentada. O espaço disponível é versátil, com a vantagem de contar com um WC de boa área que está também a servir como arrecadação, fornecendo praticidade e otimização do espaço. Ao adquirir esta loja, você terá a vantagem de receber todo o equipamento necessário para dar continuidade ao negócio. Ela é vendida com prateleiras, balcões, expositores, redes, ganchos e uma moderna máquina registradora computorizada. Não perca esta oportunidade de fazer parte do movimento comercial de Algoz! Venha conhecer nossa loja e explore o seu potencial de sucesso nesta região encantadora e cheia de oportunidades.

Loja com 35,8 m2 em Algoz, Silves.

Imóvel com licença paracomércio.
1 WC.

Situa-se:
- junto a zona residencial e comércio.

Referência: ASG22039

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Espaço comercial localizado num edifício novo a apenas 80 metros da praia, este espaço apresenta uma área de 182.04 m2, com 1 instalação sanitária. Encontra-se equipada com ar-condicionado, e tem direito a 2 lugares de estacionamento, um deles na cave, e outro na sub-cave.
Loja preparada para receber qualquer negócio ou atividade relacionada com serviços, comércio ou restauração.
Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio, numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra o ano inteiro.
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Excellent magasin situé dans un nouveau bâtiment à seulement 80 mètres de la plage, cet espace a une superficie de 207 m2, avec 3 sanitaires.
Il est équipé de la climatisation, et a droit à 2 places de parking, une au sous-sol, et une autre au sous-sol.
Il est destiné à toute branche d’activité, de services, de commerce ou de restauration.
Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus fréquentés d’Armação de Pêra toute l’année.
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