18 Boutiques pour Acheter, à Distrito de Braga, Braga (Maximinos, Sé e Cividade)

Magasin situé dans le quartier commerçant proche du CP Station. quartier bien desservi par les transports publics, Commerce et services.
Dispose d’une salle de bains.
Près du centre historique de la ville.

Identificação do imóvel: ZMPT558677

Loja com 234 m2, junto à estação de comboios de Braga, destinada a comércio.

Localizada numa das ruas mais movimentadas da cidade de Braga, a Rua do Caires. É composto por um espaço amplo e 1 casa de banho.

Perto de:
- Estação de Ferroviária de Braga;
- CTT;
- Escola Europeia de Ensino Profissional;
- Escola Básica de Maximinos;
- Escola Básica da Sé;
- Sé de Braga;

Esta é uma ótima oportunidade para criar ou expandir o seu negócio bem no coração da cidade.

*atualmente está arrendado

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Boutique avec 150m2 à Maximinos, à environ 200m de la gare.

Le magasin dispose de trois chambres, d’une réception et de deux salles de bains, vous permettant d’en avoir une pour les femmes et une pour les hommes.

Toutes les chambres sont baignées de lumière naturelle et deux d’entre elles sont climatisées. Il dispose également de deux petites salles de stockage.

Avec plancher flottant, menuiserie bois, faux plafonds avec spots intégrés, alarme intrusion, alarme incendie, sancas d’éclairage.

Le magasin bénéficie d’un emplacement très central, dans un quartier résidentiel avec un bon accès, des espaces verts et un parking public et un accès facile à toutes sortes de services et de commerces.

Ainsi, il est à environ 200m de la gare et Rua do Caires où vous pouvez trouver un magasin CTT, le centre scolaire de Maximinos, une école professionnelle, des institutions bancaires, une station-service, des supermarchés et divers magasins.

Le centre historique de Braga est à environ 350 mètres.

Identificação do imóvel: ZMPT565880

Loja para Comércio c/ Garagem, Maximinos-Braga
Bem-vindo à nossa loja, um espaço acolhedor com licença para comércio, situado em um local estratégico de passagem.
Com uma área de 50 m², com um W.C, copa e sala de arrumos, esta loja oferece o ambiente ideal para estabelecer o seu negócio. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Braga, você desfrutará de fácil acesso a uma ampla variedade de clientes potenciais.Além disso com garagem c/16m2 , eliminando qualquer preocupação relacionada com o estacionamento.
A proximidade de hipermercados, farmácias e grandes empresas como a Bosch adiciona um valor significativo.
Situada em uma zona tranquila e livre de conflitos.
Visite-nos.

OBS:Arrendada, comércio de cabeleireiro, contrato termina a 15 de Março de 2025

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magasin a 35m2, et est situé dans le centre commercial galécia dans la zone de logement, près de l’église de Maximinos

Il est situé près de la gare sur la rue Caires, un quartier très fréquenté et bien desservi par les transports en commun, le commerce et les services. Il est à environ 0,6 miles du centre-ville historique.

Dans cette zone, il y a une station-service, des institutions bancaires, une station CTT, des hôtels, des supermarchés, un centre commercial, etc.

Identificação do imóvel: ZMPT569786

Espaço comercial com 497 m2 no Campo das Hortas, em Braga

Espaço comercial composto por 497 m2, destinado a escritórios, consultórios ou actividades liberais ou comerciais, situado no Campo das Hortas, em pleno Centro Histórico de Braga.

Com uma localização excelente junto ao Arco da Porta Nova, este espaço encontra-se junto à Avenida Central, ainda, de diverso tipo de comércio, serviços e meios de transporte como a Estação Ferroviária de Braga.

Este imóvel tem potencial para ser transformado em habitação, existindo, para o efeito, 2 estudos de arquitectura para 2 (T3 +T4) ou 4 (2xT1 + 1 T2 + 1 T3) frações .

Uma oportunidade única a não perder!!

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Notas:
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Loja com rentabilidade de 3% Brutos com licença de restauração.







Loja com 150 m2, junto à estação de comboios em Maximinos com licença para restauração. Arrendada com um contrato de arrendamento de 5anos com date de inicio a 01/11/2021 até 01/10/2026 com uma renda de 450€/mês.







- Dois W/C´s, vestiário, despensa e cozinha



- Balcão equipado



- Central de deteção de incêndio



- Ar condicionado



- Iluminação por focos



- Arrumos na cave



- Loja em gaveto com duas montras e duas portas de entrada









;ID RE/MAX: (telefone)

**Café e Tortaria para Trespasse no Centro Histórico de Braga**

Excelente oportunidade de investimento! Valor de trespasse: 38.000€, renda mensal: 436€.

O Coretto, Café e Tortaria, é mais do que um simples café - é uma experiência única num ambiente cheio de charme e personalidade, onde a produção artesanal e o ambiente acolhedor se destacam no coração do centro histórico de Braga. Situado estrategicamente na Rua Dom Diogo de Sousa, entre o Arco da Porta Nova e a Sé de Braga, o Coretto oferece uma atmosfera acolhedora que atrai tanto turistas como clientes locais regulares.

Se procura investir na área da restauração num local extremamente atrativo, com uma renda mensal acessível de apenas 436€, o Coretto, Café e Tortaria, é o seu negócio ideal.

Os novos proprietários terão a vantagem de poder continuar a oferecer as tortas doces e quiches salgadas de fabrico próprio, que já conquistaram a lealdade dos clientes.

**Principais características:**

- Licença da Câmara Municipal para café, pastelaria, restauração e comércio de bebidas.
- Linda esplanada com licença da Câmara Municipal.
- Espaço interno totalmente mobilado com mesas e cadeiras para acomodar 12 clientes, destacando-se pelo seu charme único.
- Cozinha equipada com forno elétrico, microondas, forno de tostas, espremedor de frutas, máquina de gelo, bancadas e armários em inox, fritadeira, exaustor, placa de indução, duas arcas frigoríficas, dois congeladores, máquina de lavar loiça, ar condicionado, armários e prateleiras, computador e caixa registadora.
- Expositor de salgados com aquecimento e expositor de doces refrigerado.
- Inclui loiças, talheres e utilização da máquina de café e moedor cedidos pela Delta Café.
- Espaço para armazenamento e arrumos.
- Dois WCs.

**Valor do trespasse: 38.000 euros.**

**Características específicas:**

- 20 m² de área bruta

- Segunda mão, em bom estado

- Dois WCs

- Rés do chão

- Equipamento completo com ar condicionado e cozinha totalmente equipada

### Sobre a iad

A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

#### IAD Digital

Com 90% dos projetos imobiliários a começarem online, a iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.

Não Perca esta Oportunidade!

Entre em contacto comigo hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente tudo o que este negócio (trespasse) tem para oferecer. Ligue agora ou envie-me uma mensagem para obter mais informações e garantir que esta incrível oportunidade não escapa!
#ref: 124215

AMPLO ESPAÇO, LICENCIADO PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS. Com 175 m2, dispõe de 2 Casas de Banho. Localizada junto à Repartição de Finanças de Maximinos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité Unique : Transfert de Restaurant au Coeur du Centre Historique de Braga

Venez faire partie de la scène gastronomique animée de Braga avec ce magnifique transfert de restaurant, stratégiquement situé entre les deux principales attractions touristiques de la ville, l’emblématique et historique Igreja da Sé.

Emplacement privilégié :
Situé au cœur du centre historique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement enviable, avec un flux constant de touristes dans la ville à la croissance la plus rapide du Portugal.

Succès prouvé :
Avec d’excellentes critiques sur toutes les plateformes, ce restaurant a déjà gagné une clientèle fidèle et connaît une croissance rapide, devenant une référence de la gastronomie locale.

Entièrement équipé et meublé :
Cet établissement est prêt à fonctionner dès le premier jour, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et une pièce principale élégamment meublée. Des équipements à la fine pointe de la technologie, dont une cuisinière à gaz, un four, un lave-vaisselle et bien plus encore, garantissent l’efficacité et la qualité des services fournis.

Environnement cosy :
Le décor rustique et contemporain crée un environnement charmant et accueillant, où les clients se sentiront chez eux. Avec des détails comme un moulin en pierre vieux de plus de 200 ans, chaque recoin de ce restaurant raconte une histoire de tradition et de qualité.

Potentiel d’expansion :
Situé sur une route qui devrait devenir piétonne, ce restaurant offre une excellente opportunité d’implanter une terrasse à côté du quartier historique, augmentant ainsi son attrait et attirant davantage de clients.

Revenus locatifs mensuels :
L’affaire implique la « cession du restaurant », nécessitant le paiement d’un loyer mensuel pour louer l’espace.

Emplacement privilégié avec divers points d’intérêt :

Cette entreprise est située dans un emplacement central et regorge de points d’intérêt, ce qui en fait un choix idéal pour l’investissement.

Attractions touristiques:

- Maison d’hôtes Braga Bells: 32 m
- Cathédrale de Braga : 80 m
- Monument de l’Arche de Porta Nova : 80 m
- Musée d’Histoire Museu da Sé de Braga : 73 m

Gastronomie et divertissement :

- Restaurant portugais Cozinha da Sé : 7 m
- Restaurant Portugais O Arco : 26 m
- Restaurant Dona Petisca : 52 m
- Restaurant Armazèm Da Sé : 4 m
- Restaurant italien La Porta : 51 m
- Restaurant Taberna Colher D’Pau : 32 m
- Restaurant Partage : 25 m
- Restaurant Bistrô In’Ato’ - Restaurant Braga : 110 m
- Bar Atypique : 35 m
- Bar Sé La Vie : 37 m
- Verre et Demi-Cave : 17 m
- Café Pastelaria Do Arco : 25 m
- Café Tibias de Braga : 95 m
- Barbecue Churrasqueira da Sé : 36 m
- Magasin de desserts Cheesecake Story : 25 m

Hébergement et loisirs :

- Maison Pousada Porta Nova Collection : 47 m
- Stade municipal de Braga Stade de football 1409 m

Avec un emplacement aussi central et une variété d’établissements à proximité, ce commerce offre une excellente opportunité d’investissement ou d’affaires. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite!

Ne manquez pas cette opportunité de réussir dans le secteur de la restauration dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à vous lancer dans ce voyage de saveurs et de succès !

Contactez-nous pour plus dinformations et de détails sur cette incroyable opportunité commerciale.

iad Digital
iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.

iad Immobilier
90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau dexperts.
#ref: 117908

Uma excelente oportunidade.
Loja inserida no Centro Comercial Cruz de Pedra,com aproximadamente 50m2 de área útil e WC privativo.
Centro comercial com video-vigilância e segurança no período noturno.
Com bastante estacionamento no exterior e com parque de estacionamento no edifício.
O centro comercial encontra-se em crescimento devido a todas as lojas estarem praticamente arrendadas criando uma dinâmica interessante.
Loja arrendada podendo retirar no imediato uma rentabilidade garantida.
Visite sem qualquer compromisso.

Magasin de location commerciale avec grande devanture à Rua do Caires à louer.

Il a 47m2 de superficie, d’excellentes devantures de magasins et salle de bains.

Comme il a deux fronts est assez lumineux. C’est aussi très large.

La boutique est située dans une galerie marchande dans un quartier très animé de la rue Caires, près de la gare.

Cette zone est résidentielle mais a également plusieurs services, entreprises et entreprises à proximité.

Il dispose également d’un excellent accès et de diverses options de transport, y compris la gare, la station de taxis et plusieurs arrêts de bus.

Il est situé à environ 100m de la gare, une zone très bien desservie par divers services et commerces à savoir une station-service, des institutions bancaires, une gare CTT, un centre commercial, l’église de Maximinos, ainsi que des restaurants, des cafés, des supérettes, des magasins, etc.

Il est à 450m du centre historique de Braga, à savoir l’Arco da Porta Nova, Largo da Praça Velha et Campo das Hortas, à 650m de la cathédrale de Braga, rossio da Sé et Campo das Carvalheiras, à 800m de Rua do Souto et Largo do Paço. L’ensemble du quartier historique est facilement accessible!

- Vende loja com area de 118m , Cafe , Hotelaria ,Talho ,diversos ,e com cozinha totalmente equipada , balcões , arcas-frigorificas , wc serviço e vestiários. Espaço com muita luz natural ,num local bem exposto e de fáceis acessos.

Boutique avec 60 m 2 près de la gare du CP a la salle de bain.
Condo par le propriétaire. OFFRE DE DEUX REVENUS !
Possibilité de louer pour 175 €.
Plus d’information et visite : Mobile (téléphone caché)

Vende-se 4 lojas juntas, com negocio a funcionar em pleno.
Pastelaria e padaria com fabrico próprio, totalmente equipada.
Restaurante, Churrasqueira, e duas esplanadas.
Mais informações por favor contactar.

Escritório situado na freguesia de Maximinos, no Edifício Eiffel, junto à rotunda Santos da Cunha, Loja Continente e instalações da Polícia Judiciária.
1º andar, 1 frente, Sul, pavimento em tijoleira, wc.
O escritório encontra-se arrendado por 200,00€ mensais.

Explore o potencial comercial no coração de Braga! Adquira sua loja no Edifício Eiffel, em uma localização movimentada. Aproveite o fluxo constante de clientes e destaque-se no cenário urbano. Invista em visibilidade, invista no seu negócio.
Loja 1- 45,86 m2 ? 60 000€
Loja 3 - 47,25 m ?65 000€
Loja 4 - 35,95 m2 ? 45 000€
Loja 9- 34,44m2 ? 44 000€
Loja 10 - 50,95 m2? 70 000€
Loja 11- 37,24 m2 ? 46 000€
Loja 12 - 58,38 m2 ?73 500€
Loja 13 - 76,51 m2 ?95 000€
Loja 14 - 63,96 m2 ?80 000€
Loja 17- 45,42 m2 ?57 500€
Loja 18 - 67,58 m2 ?85 000€

Identificação do imóvel: ZMPT564115

Loja no rés do chão , destinada a comércio, serviços ou similares de hotelaria, com garagem na subcave com montra em vidro laminado, pré-instalação de ar condicionado e casa de banho. Ainda com uma ótima exposição solar, bons acessos, parque infantil, vistas desafogadas, próximo de comércios, serviços e transportes públicos.

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Notas:
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A Predimed tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica oportunidade de investimento:
Café Snack Bar em pleno funcionamento há mais de 20 anos. Com uma carteira de clientes fixa este negócio permite-lhe iniciar de imediato o funcionamento pois encontra-se completamente mobilado e equipado.
Ao nível de equipamentos, destacamos a cozinha mobilada e equipada, podendo se assim o entender implementar o serviço de snack/refeições pois dispõe de forno, exaustor e diversos equipamentos;
Máquina de café e moinho; máquina de lavar loiça, máquina de gelo;
Balcão frigorífico;
Expositor de petiscos;
Forno Smeg com cinco tabuleiros;
Arca congeladora;
Ar condicionado completo e cortina de ar elétrica na entrada;
7 mesas de bar; 24 cadeiras e 8 sofás;
2 Écrâs LCD;
Mesas de esplanada;
Diversos utensílios (copos, talheres, etc).

Visite sem qualquer compromisso.

O preço anunciado inclui a venda da loja e todo o recheio. Possibilidade de arrendamento com opção de compra obrigatória com valores a acordar pessoalmente.