37 Boutiques pour Acheter, à Caldas da Rainha, pres École

Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.

Toutes avec des entrées indépendantes.

Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.

Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €

Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00

Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.

Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €
#ref:LOJPP003

Vous êtes à la recherche d’un espace avec plusieurs bureaux pour votre entreprise ?
Vous avez besoin d’espace pour le classement ou le stockage ?
Une kitchenette pour vos employés ?

C’est peut-être l’espace que vous recherchez !

Espace situé à Avenal - Caldas da Rainha, à côté du Conservatoire de Musique, composé de deux espaces reliés l’un à l’autre mais avec des entrées indépendantes, avec le potentiel d’avoir des espaces distincts et autonomes. Avec un total de 200 m² de surface au sol, vous pouvez utiliser l’espace de différentes manières, en fonction de vos besoins.

La première fraction est composée de :
- Espace de réception
- armoire individuelle
- Salle de réunion
- Armoire spacieuse pour différents postes de travail
-Antichambre
- deux salles de bains.

La deuxième fraction est composée de :
- 4 armoires
- Salle de réunion
- Kitchenette entièrement équipée
-Espace ouvert.

L’espace est équipé de la climatisation.

Les fractions sont interconnectées mais peuvent facilement fonctionner séparément car elles ont des entrées indépendantes. Une fraction a trois fenêtres avec une excellente visibilité, l’autre a une entrée plus discrète, sur le côté du bâtiment.

Espace avec un énorme potentiel pour divers domaines d’activité : clinique de santé, centre de beauté, centre d’études, formation, bureau de comptabilité, coworking entre autres.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2.
Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos.

Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%.

Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I.

Excelente oportunidade de negócio!

Espaço comercial junto às escolas do Bairro dos Arneiros, 150m2, casas de banho, pronto a entrar. Disponivel em Agosto.

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha.

Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas.
Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio.

Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária.

Excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Exclusivo!

Casa Comercial para comércio , semi equipada para funcionar como restaurante ou como Take Away.

Muito bem localizada com bons acessos e fácil estacionamento.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Esta Loja está inserida num Prédio Urbano, é composta por um R/C .
Loja destinada a Comércio.

Magasin à vendre de 85 m² situé dans le centre de la ville de Caldas da Rainha.
Ce magasin est inséré dans un bâtiment urbain, il se compose d’un rez-de-chaussée.
Magasin destiné au commerce.

Son emplacement, en centre-ville, dispose d’un bon accès et d’une bonne proximité des commerces, des services et des équipements publics.

** Planifiez votre visite **

Loja com 190m2 localizada na Rotunda da Fonte Luminosa, dispondo de bons acessos e visibilidade. Imóvel que funcionava como Agência Bancária, dispondo de várias Salas, Gabinetes, Zonas de arrumos, Copa e 2 Casas de Banho. Dispões de tetos falsos e iluminação, pré-instalação para ar condicionado e alarmes, zona de máquinas. Marque já a sua visita e avance com o seu negócio em zona central da cidade.

Loja para comércio ao nível do rés do chão sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por uma divisão espaçosa para zona de comércio, copa com 8m2 e duas casas de banho.
Ar condicionado.
Painéis Solares.
Revestimento térmico exterior com capoto.
PVC com vidros duplos.
Prazo de término da obra: março 2026

Magasin ou entrepôt (pour les services), d’une superficie de 247m2, en sous-sol mais avec entrée par rc de Rua do Compromisso, à Caldas da Rainha (près du Liceu / Rotunda Fonte Luminosa).
Dans les environs, il dispose de plusieurs commerces de commerce et de services, a facilité d’accès et un parking public.
Opportunité d’affaires!
Réservez votre visite maintenant, RIOMAGIC!

Opportunité d’affaire.
Boutique de motos et vélos avec 120 m2, située à Caldas da Rainha, dans une rue principale avec beaucoup de mouvement et facilité de stationnement.

La vente du magasin suppose également la vente du matériel disponible.
Le propriétaire est représentant de certaines marques comme KEEWAY, BULLITI et BENELLI.

Celui-ci dispose d’une terrasse avec atelier et un garage privé avec un accès facile.

Marquez votre visite et venez connaître cette excellente opportunité d’affaire.

SMILES 4U, votre sourire vit ici!

Vous êtes à la recherche d’un espace avec des surfaces généreuses et bien situé ?
Avez-vous besoin de plusieurs armoires pour différentes spécialités ?
Un espace avec toutes les conditions requises par la loi ?

C’est l’espace que vous recherchez !

Situé dans une rue centrale de la ville et avec un stationnement facile, cet espace occupe le rez-de-chaussée d’une fraction d’immeuble, dispose de deux vitrines et d’une entrée principale avec une excellente visibilité, de 6 bureaux de travail, d’une terrasse de 80m² et de 3 places de parking.

Composition et caractéristiques :
- Salle d’attente spacieuse avec bureau d’accueil
- 2 salles de bains spacieuses, adaptées aux personnes à mobilité réduite
- Petite pièce avec imprimante et rack
- 2 cabinets médicaux avec bassin d’eau chaude et robinet doux au toucher
- 4 bureaux de services (l’un d’entre eux est prêt à être transformé en cabinet médical et l’un des bureaux a un accès direct à l’espace commun du bâtiment)
- Kitchenette avec micro-ondes, bouilloire et réfrigérateur
- Chambre du personnel avec casiers et salle de bain
-Climatisation
- Terrasse avec « maison de jardin » pour le stockage
- 3 places de parking.

L’espace est équipé et préparé avec tout ce qui est requis par la loi pour le fonctionnement d’une clinique liée à l’espace santé.

À côté de cet espace, vous avez toutes sortes de commerces et de services, pharmacie, écoles, tout pour que votre entreprise ait de la visibilité et du succès.

La raison de la vente de l’espace est liée à la croissance et à la nécessité d’étendre l’activité en activité.

Ne manquez pas cette occasion unique, réservez votre visite dès maintenant !

Magasin, Centre commercial, à Caldas da Rainha.
Espace ouverte et rangement, pour le commerce, en bon état, se trouve au niveau du rez de chaussée, dans la zone commerciale de Caldas da Rainha. As conditions spéciales de financement.

Magasin à vendre ou à louer, dans le centre de Caldas da Rainha dans la zone commerciale. Excellentes zones.

Excelente oportunidade de adquirir uma loja localizada a poucos minutos do centro da cidade.
Com uma área generosa de 254,10m² e grandes janelas, este espaço comercial é ideal para diversas finalidades, seja para restauração, comércio ou armazém.

A loja dispõe de 254,10m² de área, proporcionando muitas possibilidades de configuração e utilização, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.

As grandes janelas garantem uma excelente luminosidade natural, criando um ambiente convidativo e agradável para clientes e funcionários. Além disso oferecem uma ótima oportunidade de exposição para o seu negócio.

Esta loja pode ser transformada num estabelecimento de restauração, comércio ou armazém, dependendo das suas necessidades e visão empresarial. A flexibilidade do espaço permite uma adaptação rápida e eficaz para qualquer tipo de atividade.
A localização é um dos pontos fortes desta loja, situando-se perto do centro da cidade, numa área de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial amplo e bem localizado.
Ideal para empreendedores que desejam iniciar ou expandir o seu negócio com a garantia de uma localização estratégica.

Invista no sucesso do seu negócio!

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que esta loja tem para oferecer.

Mila + (telefone)

Loja para comércio ao nível do rés do chão sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por uma divisão espaçosa para zona de comércio, divisão para arrumos e uma instalação sanitária com duas divisões.
Dois lugares de estacionamento incluído.
Ar condicionado.
Painéis Solares.
Revestimento térmico exterior com capoto.
Janelas e portas de sacada em alumínio com isolamento térmico ou PVC, com vidro duplo.
Prazo de término da obra: setembro 2026.

Espaço amplo para comércio/serviços junto à Avenida 1º de Maio. Com entrada para duas ruas e uma área total de cerca de 455m2.
WC e arrecadação.
Montra com cerca de 12 metros de frente.
Localizado numa das principais artérias da cidade.

Loja de 2 pisos com uma área total de 159m2.

Localizada no coração da cidade de Caldas da Rainha, esta loja contém no piso 0 um espaço amplo e um pequeno gabinete. Já no piso de baixo o espaço encontra-se amplo e conta com uma casa de banho.

A sua montra agradável dá acesso a uma zona pedonal e com algum comércio.

Ideal para vários tipos de negócio e a sua proximidade com a estação de caminhos de ferro e rodoviária permite uma fácil deslocação e comodidade aos seus clientes.

Agende a sua visita e dê asas ao seu negócio!

Espaço comercial para venda, ao nível do rés do chão, com uma área útil 83 m², com negócio em pleno funcionamento (PET), possui todas as licenças necessárias para abertura de uma clinica veterinária.

Este espaço possui um wc, vestiário e uma zona de arrumos, ideal para montar o seu próprio negócio.

Com duas montras que permitem excelente luz natural no seu interior, localizada no centro das Caldas da Rainha, perto de todos os serviços.

As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Espaço comercial ao nível do rés do chão , composto por duas salas amplas, zona de recepção e uma instalação sanitária. Localiza se em zona habitacional, a poucos minutos do centro da juventude, da biblioteca, de piscinas, tem facilidade de estacionamento. Ideal para centro de estudos, academia, ficando a 5 minutos do centro da cidade.

Loja / armazém situada perto da Fonte Luminosa, com área total de 260m² (134m² de Área Bruta Privativa e 126m² de Área Bruta Dependente).
Rés do chão em edifício habitacional.
Imóvel com boa montra, sala de recepção, sala de mostruário, gabinete, 2 instalações sanitárias, área de stock e garagem.
Pode ser usado como clínica de serviços de saúde, escritório, ou, tendo por perto escolas, poderá também ser aproveitado para centro de estudos, etc.

Espaço comercial - Loja

Composto por:

- Espaços comuns
- 1 Casa de Banho
- 1 Sala de arrumos

Espaço comercial ao nível do rés-do-chão com 170m2, equipada com uma Casa-de-banho e uma sala de arrumos, aumentando assim as possibilidades desta fantástica loja.

É uma excelente oportunidade de investimento, sendo que está inserido em frente a escolas como a Escola Técnica Empresarial do Oeste e a Escola de Hotelaria e Turismo do Oeste, não esquecendo a Biblioteca Municipal.

Preparada para qualquer negócio, não deixe escapar esta maravilhosa oportunidade.

Venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Loja Térrea com Potencial para Habitação.

Localizada a poucos passos da Biblioteca Municipal, esta loja de rés do chão oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Com uma boa área e grandes janelas que proporcionam muita luz natural, este espaço é ideal tanto para fins comerciais, como para uma futura conversão em habitação.

O imóvel possui uma localização privilegiada, numa zona tranquila e de fácil acesso, perto de serviços, transportes públicos e áreas de lazer.
Seja para montar o seu negócio ou para criar uma casa moderna e confortável, este espaço versátil pode ser adaptado às suas necessidades.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um grande potencial de valorização e personalização.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!