54 Boutiques pour Acheter, à Gondomar, pres Transports Publiques

Loja com muita luz e de muita passagem de clientes;

Boa área;

Disponivel para qualquer tipo de comercio!

Bem Localizado

Espace galerie commerciale dans le centre de Gondomar 150m de Largo do Souto, a fonctionné comme une salle de sport.

Divisions : Bureau(s), Hall d’entrée(1), Lavabo, Salle(s)(2), Dressing(1)
Environs: Vue sur la ville, Transports en commun, Station-service, Police, Marché, Hypermarché, Gymnase, Pharmacie, Parking, Espaces verts, École, Centre-ville, Centre commercial, Incendie, Bibliothèque, Banque, Autoroute, Aires de jeux pour enfants
Équipement: Ascenseur
Confort et loisirs: Lumière naturelle
Objet : Commercial
Zones: Façade(1)

Store in São Pedro da Cova - Gondomar

Building ’S. Pedro Design II’

Ground floor Stores located 10km from the city of Porto and 4 km from the center of Gondomar; bus stop in front with transfer to the metro station of Fânzeres.

Features:
- Garage space;
- Bathroom;

*Plot 44 entrance 282:
- Fraction E: 110.000€
- Fraction F: 155.000€

Prediction of end of construction: 1st quarter of 2024

*Plot 44 entrance 296:
- Fraction B: 110.000€
- Fraction A: 155.000€

Prediction of end of construction: 2nd quarter of 2024

Contact us to check the complete finish map and the prints, it is our pleasure to introduce you this amazing enterprise.

Situa-se em zona com muita afluência, zona residencial e fica numa estrada principal;

Muito próxima à estação de metro e estação de comboio;

Junto a transportes públicos;

Próximo ao Centro de Rio Tinto e ao Centro de Baguim do Monte;

Encontra-se remodelada, para restauração;

A loja disponibiliza uma área para alojar mesas para o público;

Área de trabalho ampla;

Com uma despensa de apoio;

Dois WC;

Duas despensas;

*** Possibilidade de instalar uma esplanada no exterior***

Contacte-nos para conhecer o seu próximo investimento.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Vente ou location d’un excellent magasin de 82,30 m2 près de la Chambre de Gondomar

Si vous êtes à la recherche d’un espace pour :
-Monétiser;
- Fins commerciales;
-Bureau;
- Fourniture d’un service;
- Représentation d’une marque/d’un produit;
- Centre d’étude;
-Studio;
-Clinique.
... Trouvez ici l’espace idéal !!

Espace commercial qui vient d’être construit en 2005 dans un immeuble de référence situé Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composé de r / c avec beaucoup de lumière naturelle, étant situé à côté des services, du commerce et de l’accès, ce qui permet d’avoir une excellente offre commerciale et de mobilité au centre-ville et l’accès.

Excellente option pour monétiser.

Il propose également un parking extérieur gratuit. Il dispose également d’une place de parking d’environ 11,40 m2 pour faciliter le chargement / déchargement avec accès à l’ascenseur.

Magasin commercial avec 82,30 m2 de surface brute totale à Gondomar, près de la Chambre de Condomar, magasin du citoyen, eaux, cabinet d’avocats et autres services.

Espace avec la licence / autorisation d’utilisation N-646/2005 délivrée par la municipalité de Gondomar le 01/02/2006.

Espace avec 2 façades, un plafond de 2,8 m, en très bon état avec une rampe d’accès à mobilité réduite, une grande salle de bain avec ventilation et éclairage naturel, le tout construit en granit, avec faux plafond avec foyers intégrés, avec 6 m de devanture de magasin avec verre feuilleté dans la fenêtre et cadres en aluminium, 2 puits de lumière pour l’éclairage naturel et l’accès au toit d’une terrasse avec environ 150 m2 d’usage commun.

Cet espace qui peut être utilisé pour le commerce et les services, sans avoir besoin de travaux, est très bien situé, à proximité des écoles, des transports en commun, des supermarchés et du commerce général, des hôpitaux, des cliniques et des pharmacies, du centre commercial, des banques, du bureau de poste et du centre de santé. Il est situé dans un quartier résidentiel avec accès à l’autoroute et à d’autres infrastructures.

Points d’intérêt:
- à 10 m du comptoir de crédit agricole;
- 30 m de la mairie de Gondomar
- à 10 m du Café Nicola;
- à 5 m de Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0,6 miles de Gondomar City Park;
- à 1,5 km de l’hôpital Fernando Pessoa;
- à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;
- à 500 m des écoles secondaires;
- 15 m de The Self Service Buundry;
- 10 m de la télécabine SMAS;
- à 20 m de The Real Optica Boutique;
- à 50 m du service d’incendie de Gondomar;
- 5 m de logements collectifs/immeubles d’habitation;
- 5 m des cabinets d’avocats et avocats Souto Covelo et Ivo Vieira;
- à 30 m de l’agence de voyages Gondomar;
- à 50 m du centre commercial;
- 100 m de la clinique dentaire;
- à 50 mètres du restaurant Queen’s Cook;
- 30 m d’Ótica Santos;
- 50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense

Surface brute totale: 82,30 m2
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Autres valeurs :
- Valeur IMI (annuelle): 165,36 €
- Copropriété mensuelle: 50,00 €

N’hésitez pas à demander plus d’informations sur cet Espace Commercial !

Note : Si vous êtes un conseiller immobilier, n’hésitez pas à présenter cette propriété à vos acheteurs potentiels, car elle est disponible pour le partage d’affaires.

La valeur de l’IMI est de 195,31 € / an.

- Informations selon le livre de construction:

Type de bâtiment : Immeuble sous propriété horizontale.
Affectation: Commerce
Description: Fraction A destinée au commerce et aux services avec entrée par le n° 159 rua 5 de Outubro (accès à l’établissement), située au niveau du rez-de-chaussée. La fraction dispose également d’une place de parking située au sous-sol, avec entrée par le numéro 181 de la Rua 5 de Outubro.
Typologie: 1 division
Surface privée brute: 70.90 m2
Surface brute dépendante: 11,40 m2

Transport et accès :
50 m de l’arrêt de bus 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus n° 12/2711/30 et arrêt Gondomarense
à 1,5 km de l’accès à l’A3/IC29 et à l’A41 ;

Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer au code MINDFUL.

Conditions spéciales pour l’acquisition de la propriété jusqu’au moment de l’acte. Nous avons un partenariat avec une entreprise qui a un protocole avec plusieurs banques où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux d’intérêt.

Sentez-vous accompagné dès le début, tout au long du processus et jusqu’à l’Écriture.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez-nous pour planifier une visite ou recevoir des informations supplémentaires. Nous serons heureux de vous aider à réaliser votre rêve!

Loja composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida no rés do chão de uma galeria comercial.
Tem uma montra para o interior da galeria e para um terraço que é comum a todas as fracções.
Situada em zona habitacional com comércio e serviços próximos.
Próxima à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Bom investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Espaço comercial na cave, composto por 5 lojas com áreas de 34m2, 48m2, 73m2. 57m2, 55m2..Fracções A, B, C, D e E - as fracções encontram-se interligadas e têm WC.O estado de conservação é razoável, necessitando de algumas obras de manutenção. As fracções situam-se na cave.Situa-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal

Loja inserida em centro comercial (Emporium ) situada no piso -2, é composta por um espaço amplo para comércio, com montra para o interior da galeria

Loja para venda em Fânzeres, Gondomar

Excelente oportunidade de investimento numa loja bem localizada em Fânzeres, Gondomar. Com um amplo espaço de 263.5 m2, este estabelecimento comercial é perfeito para profissões liberais ou prestação de serviços. Além disso, possui fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando-o um local conveniente e estratégico para negócios.
Uma das vantagens deste imóvel é o lugar de estacionamento disponível, proporcionando comodidade aos clientes.

A sua localização é um ponto forte, estando a poucos metros de importantes pontos de referência, como o Estádio Estrela de Fânzeres, a Escola Básica de Alvarinha e o pavilhão Municipal de Fânzeres.
Além disso, o Mercadona está a apenas 1.3 km de distância.

Se você procura uma loja espaçosa e bem localizada em Fânzeres, essa é uma ótima opção. Ainda por cima, está a apenas 2 minutos de distância da Capela de Santo António, um local histórico e cultural.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com excelente localização e comodidades. Marque já uma visita!



REF 80048. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Venda de espaço comercial e trespasse do respectivo negócio (Padaria/Pastelaria) em Rio Tinto, com ótima localização e fabrico próprio.

Espaço em pleno funcionamento e com clientes fixos.

Espaço totalmente equipado, com zona de atendimento, fabrico e armazém. Com boa rentabilidade.

Aproveite esta oportunidade de investimento e venha conhecer o seu novo negócio!

Espace restaurant entièrement équipé, prêt à l’emploi, situé dans le centre commercial parisien, zone centrale à 150 m de Largo do Souto

Esta loja exclusiva possui uma área total de 105.8 m² e é perfeita para o seu negócio. Com uma montra virada para a rua, instalação sanitária e um lugar de garagem, ela atende todas as suas necessidades comerciais e de serviços.

Localizada em Gondomar, a loja faz parte de um empreendimento de luxo em fase de construção.
Composto por apartamentos T2/T3 e lojas, todos os espaços são conhecidos por suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade.

Essa localização privilegiada oferece várias comodidades nas proximidades. Apenas a 450 metros da Escola EB23 S. Pedro Cova, a loja está convenientemente localizada a 500 metros dos Bombeiros Voluntários e a 550 metros da Igreja e Junta de Freguesia. A apenas 3 minutos de distância, você encontrará o supermercado Pingo Doce e terá rápido acesso à IC29, facilitando a mobilidade e a logística.

Além disso, a loja está a apenas 10 minutos da estação de metro em Fânzeres, oferecendo fácil acesso a outras áreas da cidade.
A zona também é bem servida de transportes, tornando-a conveniente tanto para os funcionários quanto para os clientes.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num espaço de prestígio, inserido num empreendimento de luxo.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e garanta o seu lugar neste local privilegiado.
Não perca essa oportunidade de investir num espaço que irá valorizar o seu negócio e atrair clientes exigentes.


REF 99604. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Commercial space on the ground floor, composed of store with storefront.
Located in the center of Gondomar, next to the Town Hall. Close to trade and services. Easy access and parking.
Book your visit! We are at your service.

O Empreendimento está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova.

O empreendimento pauta-se pelas suas linhas simples priorizando a luz natural. É composto por 4 pisos acima do solo, sendo o rés do chão destinado a 4 espaços comerciais. Nos pisos subsequentes (1,2 e 3) dispõe de quatro habitações por piso, num total de 9 apartamentos tipologia T3 e 3 tipologia T2.

As habitações estão equipadas com:
- Isolamento Acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento
- Sancas de luz indireta e projetores Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado (quartos e sala)
- Eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente
- Tanque/Armário na lavandaria
- Paneis solares para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- Isolamento térmico pelo exterior
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

BOA LOCALIZAÇÃO

Espaço comercial no r/chão, composto por sala com montra. Situa-se no centro de Gondomar, junto à Câmara Municipal.

Várias lojas comerciais, com as entradas de acesso são efetuadas pela Rua 25 de Abril, praça de comércio e a outra, nas traseiras, é efetuada pela Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes.

Dotada de razoáveis acessos rodoviários, dada a proximidade ao acesso à A43, e razoável cobertura de transportes públicos.

O acesso ao estacionamento é feito pela Rua João de Deus.


(PV (telefone) Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes
Estabelecimento n.º (301; 302; 303; 305; 306)- R/C
Área: 257m2 Venda: 202 000.000€ Arrendamento: 1300€


(PV30827) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 4, piso R/C
Área: 90m2 Venda: 64.000€ Arrendamento: 450€

(PV30815) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 116, piso -2
Área: 25m2 Venda: 21 500€ Arrendamento: 140€

Shop inserted in a shopping center (Emporium) located on the floor -2.
Located in an area with plenty of commerce, catering and services. Next to the Citizen’s Shop.
Book your visit and get to know this business opportunity. We’re waiting for your contact.
Property Leased. Income Value: € 66,93.

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

RO2332
Nous vous présentons un magasin avec un emplacement exceptionnel, situé dans le Circunvalação et à seulement 100 mètres du viaduc d’Areosa. Cet espace moderne est idéal pour ceux qui recherchent un environnement sophistiqué et confortable pour servir les clients et les partenaires.

Caractéristiques de la propriété :

- Design contemporain : Le magasin a été soigneusement décoré et équipé, y compris un espace extérieur élégant et exclusif.

- Rembourrage complet : Des meubles et équipements dans un état irréprochable sont inclus dans la vente, tels que :
Réception avec mobilier stylisé et salle d’attente confortable pour les invités.
Six armoires bien équipées, prêtes pour diverses spécialités, dont une table électrique et entièrement articulée.
Zone pour le personnel avec vestiaire, casiers et toilettes.
Cuisine fonctionnelle, équipée d’appareils modernes.
Salle de formation polyvalente et bien équipée, idéale pour les ateliers et les cours.
Belle terrasse, parfaite pour les événements, les cours de Pilates / Yoga, contenant des canapés, des balançoires et un bar.

- Accessibilité : La propriété dispose d’une plate-forme élévatrice et d’une rampe d’accès, ce qui la rend accessible à tous. Toutes les chambres sont climatisées, ce qui garantit un confort tout au long de l’année.

- Sécurité : le système d’alarme et le caillebotis automatique de Prossegur assurent la tranquillité d’esprit.

- Stationnement : Deux places de stationnement disponibles dans la copropriété et un stationnement abondant et gratuit pour les clients.

- Certifications : Le magasin dispose d’une licence d’exploitation de l’ARS et de l’ERS, en plus de protocoles actifs avec des laboratoires et des compagnies d’assurance.

- Activités en cours : Actuellement, le magasin travaille avec des prestataires de services dans divers domaines tels que la psychologie, la nutrition, l’acupuncture, l’ostéopathie, entre autres, et propose des bureaux sous-loués pour les professionnels indépendants.

- Autres avantages : Écran publicitaire programmable dans la fenêtre, augmentant la visibilité de votre entreprise.

Possibilités:

a) cession + vente du bien comprenant une place de parking + location de l’autre place de parking (respectivement 50 000 + 285 000 + 50E/mois)

b) transfert + location de la propriété + location des 2 places de parking (50 000 + 1 500/mois + 100E/mois, respectivement)

Note:
Trespasse comprend tout le contenu à l’exception des ordinateurs, de l’imprimante et des tables à miroir, c’est-à-dire : 15 canapés, 6 bureaux, 6 chaises de bureau, deux bancs, une chaise debout, 2 tables normales et une table électrique, des meubles d’extérieur et des tissus d’ameublement, des balançoires et des tissus d’ameublement, 12 chaises d’entraînement, des consommables, des appareils de cuisine, une table, des chaises, de la vaisselle, des verres et des couverts ; ainsi que des clients fidèles, des prestataires, des sous-locations de bureaux, des protocoles avec un laboratoire d’analyses et des accords avec les compagnies d’assurance.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite ! C’est l’occasion pour vous d’investir dans une entreprise prospère !

Loja situada no Centro Comercial Mafavis

Boa área;

Local muita passagem de Clientes

Ideal para um negócio florescer!

Crédito Aprovado!

Prestação Baixa

Loja inserida em centro comercial (Emporium ) situada no piso -2.
É composta por um espaço amplo para comércio, com montra para o interior da galeria.
Localizada no centro de Gondomar

Loja - Gondomar. Centro Comercial junto ao centro da cidade
22.5m²
Ocupada - Contrato de arrendamento recente.

Loja com 68m2.
Fica inserida em centro comercial Emporium.
O imóvel fica situado em Gondomar.
Encontra-se em bom estado de conservação.
Situada em zona com bastante comércio, restauração e serviços.
Próxima da Loja do Cidadão.
Facilidade de estacionamento.
O Centro Comercial tem cada vez mais lojas ocupadas, pelo que o espaço é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio.
Esperamos pelo seu contacto.

Il s’agit d’un ensemble de magasins reliés les uns aux autres où un bar fonctionnait.
fonctionnalités
Divisions: Bar(1), Copa(s)(1), Hall of Entry(1), Lavabo, Hall(s)(5)
Environs: Vue sur la ville, Transports en commun, Station-service, Police, Hôpital, Hypermarché, Gymnase, Coin, Parking, Espaces verts, École, Centre-ville, Centre commercial, Bibliothèque, Banque, Autoroute, Aires de jeux pour enfants, Pharmacie
Équipement: Ascenseur
Objet : Commercial
Infrastructure : Stationnement extérieur