4 Boutiques - Local commercial Bon état, pour Acheter, à Lisboa, Estrela

Há mais de três décadas, desde 1986, esta excecional loja/atelier de decoração, galeria de arte e antiquário tem sido um ponto de referência no prestigiado Bairro da Lapa, um local atualmente em alta procura entre estrangeiros, especialmente franceses e americanos. Com um charme único e uma história rica, esta loja está presente em muitas das residências mais elegantes de Portugal e além-fronteiras, incluindo o renomado Hotel Bela Vista e o prestigiado Clube Militar de Macau.



Com seus recantos encantadores, caracterizados por uma arquitetura antiga marcada por arcos em pedra e portas ricamente decoradas, este estabelecimento é um verdadeiro cartão de visita para qualquer negócio nessas áreas. Explore a atmosfera acolhedora e sofisticada enquanto descobre uma seleção única de itens de decoração, obras de arte exclusivas e antiguidades que encantam os olhos e cativam a imaginação.



Esta cedência de posição será efetuada em conjunto com a cedência de quotas.



Valor de renda 154,97€.



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Excellente opportunité d’investissement. Local commercial confortable de 15m². Avec une grande vitrine donnant sur la rue, cet espace garantit une exposition et une utilisation maximales de la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les clients. Il dispose également d’une salle de bain pratique, ce qui facilite la vie quotidienne.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus classiques de Lisbonne, cette propriété allie charme et potentiel de rentabilité, estimé à environ 8 %.

Située à Lapa et à proximité de Jardim da Estrela, la boutique a l’avantage d’être à quelques pas de tous les commerces de première nécessité. Il est à quelques pas de Jardim da Estrela et de la future station de métro qui ouvrira en 2025. La rue dans laquelle il est situé offre plusieurs options de transport public, des magasins sont à proximité et la gare de Santos et la promenade au bord de la rivière sont à 20 minutes de marche.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers qui se consacre à servir des clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché.

Grill/Café dans le quartier d’Estrela.
L’espace est de 30 m2 et dispose de deux salles de bains.
Il a 3 fenêtres et 1 porte avec accès direct à la rue.
Le sol de la propriété est en tôle et le plafond en bois, le plafond est haut.
Il dispose d’un extracteur de fumée.
Cet espace a une excellente exposition au soleil et est situé à côté du Palácio et du Jardim das Necessidades, une zone en grande expansion dans les régions d’Estrela et de Lisbonne.
Excellent investissement pour tous ceux qui recherchent une propriété pour une entreprise ou un revenu.

Trespasse Restaurante em Santos



Numa das melhores zonas turísticas de Lisboa encontra um espaço de restauração perfeito para o seu negócio. Trata-se de um restaurante de 50 m2 de Área Bruta Privativa (porém, tem no total cerca 77 m2 de pavimento útil, de acordo com o Certificado Energético).



Conta com cerca de 40 lugares sentados e ainda a possibilidade (tem licença atribuída) de ter espaço de esplanada, mesmo junto à avenida D. Carlos I.



A decoração moderna, num estilo naturalista e romântico, é perfeita para criar um ambiente descontraído, que irá proporcionar bons momentos aos seus futuros clientes.







O espaço, atualmente em funcionamento como restaurante com comida do Médio Oriente, tem a cozinha totalmente equipada, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar.







Caraterísticas da cozinha:






- Fogão industrial
- Arcas frigoríficas
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça industrial
- Refrigeradores de vinho
- Exaustor industrial
- Fogão
- Fornos





A propriedade tem ainda na cave a zona dos WC masculino e feminino, arrumos e espaço para pertences dos funcionários.







Acessibilidades: Situado no início da Rua da Esperança, uma perpendicular da Avenida D. Carlos I este restaurante tem facilidade de acessos com vários transportes públicos a distância de poucos minutos.







Arrendamento: 1.400 €/ mês







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