22 Boutiques - Local commercial Bon état, pour Acheter, à Portimão

Prédio para venda, destinado a comércio e com projeto entregue na entidade competente para alteração para prédio misto com comércio nos rés do chão e habitação no piso superior, localizado no coração da Vila de Alvor.
Este imovél dispõe de 3 pisos, várias salas equipadas com ar condicionado, sistema de deteção de incêndio, extintores e muita iluminação natural. Funcionou como loja de ótica e neste momento continua equipada.
Zona turística e muito movimentada.
Uma ótima oportunidade de negócio.
Para mais informações contacte-me.
Cláudio Lamy
Tlm: (telefone)
(email)

Identificação do imóvel: ZMPT564244

Loja para comércio, Portimão

Loja renovada em Portimão, com 200 m2, é um espaço moderno e acolhedor que reflete o espírito da cidade e as tendências contemporâneas.

A fachada foi redesenhada para atrair a atenção dos transeuntes, com um design elegante e convidativo.

Ao entrar, os clientes são recebidos por uma disposição inteligente dos serviços, proporcionando uma experiência fluida e agradável.

A iluminação foi cuidadosamente escolhida para realçar os produtos e criar uma atmosfera aconchegante.

Os diferentes setores da loja estão organizados de forma lógica, facilitando a navegação.

Áreas de destaque são dedicadas a produtos em promoção ou novos lançamentos, incentivando os clientes a explorar.

O layout interior foi otimizado para acomodar a variedade de produtos disponíveis, garantindo uma exposição eficaz e a maximização do espaço.

No centro da loja, poderá encontrar uma área de descanso, proporcionando um espaço agradável para os clientes relaxarem enquanto tomam decisões de compra.

Esta renovação visa não apenas melhorar a estética da loja, mas também criar um ambiente que incentive a permanência e fomente a experiência positiva dos clientes. Estou à disposição para ajustar ou adicionar mais detalhes, se desejar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exelente espaço comercial, atualmente Restaurante, muito bem localizado junto a rua mais movimentada de Alvor.
Interior com capacidade para 100 pessoas sentadas, composto por espaço amplo, 3 casas de banho, despensa, esplanada com capacidade para 16 pessoas.
Completamente equipado, pronto a trabalhar.
Contacte-me para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT564247

Loja para Venda - Praia da Rocha

Bem-vindo à oportunidade única de adquirir uma encantadora loja à beira-mar na deslumbrante Praia da Rocha. Esta propriedade comercial, com generosos 63 m2, oferece não apenas um espaço atraente, mas também uma experiência exclusiva junto ao oceano.Características Principais:

- Localização Premium: Situada em frente à praia, a localização é um dos pontos fortes desta loja. A Praia da Rocha é conhecida pela sua beleza ímpar e atrai tanto locais quanto turistas.
- Vista Deslumbrante: As grandes janelas da loja proporcionam vistas panorâmicas para o oceano, criando um ambiente único e convidativo para clientes.
- Espaço Funcional: Com 63 m2, o interior da loja oferece um espaço flexível, ideal para expor produtos de forma elegante e acolhedora.
- Piscina Exclusiva: Uma característica única que faz desta propriedade algo verdadeiramente especial. A piscina adjacente acrescenta um toque de luxo e relaxamento ao ambiente comercial.
Oportunidades de Negócio:

- Comércio Relacionado com o Mar: A proximidade ao oceano sugere inúmeras oportunidades de negócio relacionadas com desportos aquáticos, moda praia, acessórios náuticos e muito mais.
- Experiência do Cliente: A piscina cria uma atmosfera única que pode ser explorada para oferecer experiências exclusivas aos clientes, como eventos temáticos ou demonstrações de produtos.
- Potencial para Expansão: Com uma visão estratégica, esta loja oferece espaço para expansão ou diversificação de produtos e serviços.
Detalhes Técnicos:

- Área Total: 63 m2
- Localização: Praia da Rocha
- Estado da Propriedade: Pronta a usar
Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso comercial na Praia da Rocha. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade única tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 230m2 com Casa de Banho e espaço exterior para Comercio e Serviços, Em Portimão ,em Zona com Comercio Variado ,Nomeadamente Oficinas ,Serviços, Armazéns .Perto do Centro de Emprego , mercado Grosso ,Pavilhão Arena ,Centro comercial Aqua e Estação dos caminhos de Ferro.
Zona Com facilidade de estacionamento e em expansão na sua area comercial. facilidade de acesso a Entrada ou saída de Portimão.
Crie o seu negócio de destaque e aproveite esta oportunidade

Esta a pensar iniciar um novo projeto a nível profissional e procura um espaço para o desenvolver?
Pois bem pode ter encontrado o local certo, este espaço comercial localizado em plena Praia da Rocha com 88m2 distribuídos por uma ampla sala com montra para a rua, um espaço fechado com pladur que divide o espaço e que pode ser utilizado como armazém e uma casa de banho. Com teto falso com luzes embutidas, e pré instalação de ar condicionado. Este espaço foi anteriormente utilizado como escritório pelo que esta pronto para ser utilizado para a mesma atividade ou para comércio.

A Praia da Rocha esta situada junto à foz do Rio Arade, em Portimão. Possui um enorme areal que se estende por cerca de 3 kms, pontuado aqui e ali por curiosas formações rochosas esculpidas pelo mar durante milhares de anos.

Considerada o cartaz turístico do Algarve por excelência e muito divulgada em campanhas internacionais, esta é umas das mais concorridas estâncias balneares do sul de Portugal, com uma vida noturna muito animada em que nem falta um Casino.

Banhada por um mar tranquilo e cálido, em que se pode nadar sem perigos, a Praia da Rocha oferece também condições para a prática de diversas atividades desportivas, com espaços delimitados para o basquetebol, futebol, voleibol e ginástica aeróbica.
Marque a sua visita e entre no novo ano em grande com um novo projeto!

Loja situada na Praia da Rocha, composta por uma sala ampla, com a possibilidade de ser dividida em espaços mais pequenos, e tem uma casa de banho.
Esta loja tem o usufruto da piscina do condomínio. Espaço com pré-instalação de ar condicionado.

Fantástica loja para venda no Zona Ribeirinha totalmente remodelada.

Dispõem de 2 pisos, 3 wcs, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e ar condicionado.
Num r/c, com acesso direto para a rua, uma montra com bastante visibilidade, próxima a comércios, serviços, e transportes.

Zona com grande fluxo de movimento e fácil estacionamento.

Excelente espaço para vários tipos de comércio, clinica ou escritórios.
Ideal também para um espaço de ’co-working’ ou para rentabilizar aproveitando os vários gabinetes já existentes.

Venha conhecer o novo espaço para o seu negócio!

Marque já a sua visita!

Loja localizada em um Edifício junto à Avenida principal da Praia da Rocha em Portimão.

A loja tem uma área de 150m2 e dispõem de uma casa de banho e de uma mezzanine.

Pode ser utilizada de imediato para serviços ou comércio.

Localizada numa zona privilegiada, a 50m da Praia da Rocha, zona de muito movimento pedonal e todo o tipo de comércio.

Zona de atração turística todo o ano.

Tem duas montras que lhe permitem muita luz natural e visibilidade.

Dispõe de duas portas de entrada, podendo desta forma transformar o espaço em duas habitações independentes e rentabilizar o mesmo.

Fácil estacionamento na rua.

Ótima oportunidade para investir e criar o seu negócio de sonho.

Marque já a sua visita!

Espace commercial à vendre à Portimão, Algarve.

- situe au sous-sol d´un bâtiment.

- Le commerce et l´industrie.

- anciennement une discothèque.

- Nécessite de construction.

- Anne de construction 1988.
DISPOSITION DES PIÈCES:

Sous-sol / Etage Inférieur:

- Espace commercial avec 3 salles de bain.

Restaurante na zona ribeirinha composto de rés-do-chão e primeiro andar com mesas para 40 pessoas.
Situado em zona de bastante afluência, com conceito diferenciado e com grande carteira de clientes que frequentam o espaço de Verão e Inverno.
Totalmente equipado, pronto a trabalhar, é vendido o espaço e o negócio.
Para mais informações, favor contactar.


Restaurant on the riverside consisting of ground floor and first floor with tables for 40 people.
Located in an area of great affluence, with a differentiated concept and with a large portfolio of customers who frequent the space in summer and winter.
Fully equipped, ready to work, the space and the business are sold.
For more information, please contact.


Restaurant au bord de la rivière composé d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec des tables pour 40 personnes.
Situé dans une zone de grande affluence, avec un concept différencié et avec un large portefeuille de clients qui fréquentent l’espace en été et en hiver.
Entièrement équipé, prêt à travailler, l’espace et le fonds de commerce sont vendus.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.

Loja em Portimão ao pé da Marina c/ muita visibilidade!

Esta fantástica loja está localizada em Portimão ao pé da Marina. Assim, dispõe de muita visibilidade e passagem. Perto da loja tem supermercados como o pingo doce, restaurantes, cafés, comercio, lojas, entre muitos outros.

A loja em si tem 138 m2 e está em bom estado. Fica no Rés-do-chão. Tem gabinetes, ar condicionado, montras, cofre bancário, armários para arrumação, e, no piso de cima, anexo para arrumação. Tem cozinha e casas-de-banho.

Venha conhecer o seu futuro negócio! Marque a sua visita!

Loja destinada a Snack-bar, Pastelaria ou outros afins, situada na avenida Tomás Cabreira em zona bem movimentada por restauração. Este espeço comercial não tem instalação de saída de furos ou gases.
Exposição solar virada ao sul.
Dispõe de espaço para esplanada +- 30m²

Restaurant très bien situé, à proximité des écoles, de la caserne de pompiers et des zones de construction, zone très fréquentée, stationnement facile.

À quelques mètres du centre-ville de Portimão, ce restaurant dispose d’une esplanade, avec un accès unique au restaurant.

Le restaurant est déjà équipé pour fonctionner : cuisine entièrement équipée, tables et chaises, système d’alarme, système d’alarme incendie et surveillance vidéo.
Le restaurant est conforme à la réglementation et dispose d’une licence de restauration.

Le système d’évacuation des fumées et des odeurs de la cuisine sera assuré par un conduit monté sur le toit du bâtiment.

Dans tous les cas décrits, les meilleures règles de construction ont été respectées, ainsi que la législation en vigueur.
Venez réaliser votre rêve de posséder votre propre restaurant ou pizzeria, alors profitez de cette opportunité.
Choisissez le bonheur !
Réalisez votre projet de vie !


iad a été créée en France en 2008, s’est étendue au Portugal en 2015 et fait partie du groupe international property, qui opère également en Espagne, en Italie, au Mexique, en Allemagne, au Royaume-Uni et aux États-Unis.

Le modèle d’affaires d’iad nous permet de vous aider à réaliser votre projet immobilier dans n’importe quel pays, en favorisant une relation de proximité, de professionnalisme et de confiance, offrant un service plus compétitif lors de l’achat, de la location ou de la vente d’une propriété.
#ref: 108093

Loja, com ótima localização e exposição, a apenas 10 minutos a pé da Praia da Rocha e da zona Ribeirinha, com 50 m2 distribuídos por 2 gabinetes separados em vidro, e uma casa de banho.
Em ótimo estado de conservação.
Com Ar condicionado e ampla montra.

Loja situada na Praia da Rocha com duas frentes. composta por sala ampla e uma casa de banho.
Esta loja tem o usufruto da piscina do condomínio. Loja com pré-instalação de ar condicionado.

Dois espaços comerciais amplos, em local visível, de fácil acesso, zona residencial e comercial.

Opportunité unique sur la première ligne de Praia da Rocha

Des magasins polyvalents avec de multiples possibilités !

Emplacement imbattable :

Dans une zone commerciale animée, avec un grand flux de personnes.
Accès facile en voiture et en transports en commun.

Antécédents de succès :
Il a fonctionné avec succès comme boulangerie et pâtisserie pendant de nombreuses années, avec une licence toujours active.
L’expérience en tant que salon de coiffure démontre la polyvalence de l’espace.
Idéal pour diverses branches :

La configuration actuelle permet l’exploitation simultanée de deux entreprises distinctes.
Grande variété d’options, du commerce de détail aux services spécialisés.

Adaptation facile à vos besoins et à vos idées.

Caractéristiques attrayantes :
2 WC pour le confort des clients et du personnel.
2 chambres avec entrées indépendantes pour un maximum de flexibilité.
Possibilité de joindre les pièces pour créer un espace plus grand.

Excellent investissement pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace commercial au potentiel illimité !

Planifiez une visite dès aujourd’hui et explorez les possibilités infinies !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

DESCRIPTION
Fraction autonome située à Portimão, Algarve.
Fraction « B » insérée dans la copropriété du Clube dos Arcos avec orientation solaire vers le sud.
Il est destiné au commerce ou aux services.

ZONES
Surface privée brute : 195.00 m2

RENDRE
RENDEMENT d’entrée : 6,03 %

PROCHE
500 mètres de la plage ;
76 Km de l’aéroport de Faro ;
À 276 km de Lisbonne.

OCCASION
Transformer un magasin de 195 m2 en appartement, à 500 mètres de Praia da Rocha ?

« Le régime juridique de la propriété horizontale vient d’être modifié.
Il n’est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation.
Cependant, le conseil municipal doit nécessairement être consulté au préalable et vérifier, une fois les travaux terminés, si les conditions indispensables à l’habitabilité sont réunies.
Le nouveau décret vise à promouvoir le logement et vise à simplifier les actes administratifs en la matière.
Avant l’entrée en vigueur du nouveau décret, il était indispensable d’avoir l’autorisation de l’Assemblée de Copropriété, ce qui devait se faire à l’unanimité.
Cependant, avec l’entrée en vigueur du nouveau décret-loi, il est possible de changer toute fraction qui n’est pas résidentielle, en la convertissant en un espace à des fins résidentielles. Cela peut se faire sans qu’il soit nécessaire de demander la permission des copropriétaires.

LuxRE - Confiance et excellence.

Identificação do imóvel: ZMPT564251

Conjunto de dois espaços comerciais em Portimão

Um escritório espaçoso de 320 m2 localizado no centro da cidade de Portimão, ideal para estabelecer um ambiente profissional e produtivo.

O espaço oferece diversos gabinetes, proporcionando a oportunidade de criar nichos para diferentes empresas.

Com um layout versátil, permite a personalização de cada gabinete para atender às necessidades específicas de cada negócio.As amplas dimensões do escritório proporcionam flexibilidade para a disposição dos espaços de trabalho, áreas de reunião e zonas de convívio. A localização central é estratégica, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e parceiros de negócios. A proximidade a serviços e comodidades locais adiciona conveniência ao ambiente de trabalho.A luminosidade natural, juntamente com uma boa iluminação artificial, contribui para um ambiente de trabalho agradável.

O escritório é projetado para promover a colaboração entre as equipas, ao mesmo tempo que oferece espaços privativos para foco individual. A infraestrutura moderna e as comodidades facilitam a eficiência operacional, criando um local propício para o crescimento e desenvolvimento dos negócios.Se necessitar de mais informações ou tiver alguma preferência específica para o escritório, estou à disposição para ajudar.

Além do escritório principal de 320 m2, há a possibilidade de expansão com um espaço adicional de 400 m2. Este novo espaço oferece ainda mais versatilidade e oportunidades para o crescimento do seu negócio. Com uma área generosa, pode ser adaptado para diferentes finalidades, como salas de reuniões amplas, áreas de coworking ou até mesmo espaços dedicados a eventos corporativos.A configuração flexível permite a personalização de acordo com as necessidades específicas da sua empresa e acomodação de um número maior de colaboradores.

A iluminação natural e artificial será cuidadosamente planeada para garantir um ambiente luminoso e produtivo.

A localização estratégica no centro da cidade de Portimão continua a ser uma mais-valia, proporcionando fácil acesso e conveniência para todos os envolvidos. Se tiver alguma preferência ou requisitos específicos para este novo espaço de 400 m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- PORTUGUÊS

Loja para venda destinada a comércio, localizada no coração da famosa Vila de Alvor.



A Vila de Alvor é conhecida pela sua famosa gastronomia, recheada de restaurantes ricos e lojas tradicionais, com uma atração turistica elevada quase todo o ano devido ao clima e a proximidade da praia e da sua ria de Alvor.



Se deseja abrir um negócio, esta é a localização ideal!



Marque a sua visita!






- ENGLISH

Shop for sale intended for commerce, located in the heart of the famous Vila de Alvor.



Alvor is known for its famous gastronomy, full of rich restaurants and traditional shops, with a high tourist attraction almost all year round due to the climate and proximity to the beach and its Alvor estuary.



If you want to open a business, this is the ideal location! Book your visit!





;ID RE/MAX: (telefone)

Pretende iniciar o seu negócio ?
Venha ver esta local que fica completamente equipado , em zona de passagem da encosta da marina para a praia da rocha , sendo constituído por salão de cabeleireira , quarto para terapia de massagem, arrecadação e wc.
Na cave tem um espaço de estacionamento e acesso à piscina do condomínio .