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**Vente d’un hôtel 4 étoiles dans la charmante région du Douro**

Si vous recherchez une excellente opportunité d’investissement au Portugal, nous vous présentons un hôtel 4 étoiles situé dans l’une des plus belles régions du Douro. Avec un total de 43 chambres, toutes équipées de salle de bain privée, cet hôtel offre confort et intimité à ses clients.

Imaginez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, parfaites pour les moments en famille et la détente. De plus, la propriété possède un vignoble qui offre la véritable essence du Douro, une région reconnue mondialement pour sa production de vins d’exception.

Avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes et les vignobles, cet hôtel n’est pas seulement un lieu de repos, mais une expérience qui ravit les sens. C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent échapper à la routine, se connecter avec la nature et déguster les meilleurs vins de la région.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans cette merveilleuse entreprise. Contactez-nous et venez découvrir ce coin de paradis du Douro, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience incontournable tant aux clients qu’aux investisseurs. Transformez votre rêve en réalité !
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Máquina de café profissional Casadio Dieci, de dois grupos, em excelente estado de funcionamento. Perfeita para cafés, restaurantes ou bares que procuram equipamento fiável e robusto. Totalmente automática, com painéis digitais para programação de doses, duas saídas de vapor para bebidas com leite e capacidade para grande volume de trabalho. O equipamento encontra-se pronto a funcionar. A máquina está disponível para recolha, ficando esta a cargo do comprador. Aproveite uma oportunidade de adquirir equipamento profissional a um excelente preço!
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Padaria/Cafetaria/Restaurante em pleno funcionamento (desde 2018) pelo que a venda não é urgente e não vale a pena perder o seu e o meu tempo com ofertas absurdas.
Pretendo vender por motivos de saúde (tenho os exames para comprovar)

A padaria encontrasse em frente a um agrupamento escolar que inclui ensino profissional, com mais de 3 mil alunos!

Movimento constante, alunos...pais...professores...moradores

O estabelecimento está em perfeitas condições para muitos anos de funcionamento.

- Cozinha equipada, funcional e espaçosa.
- Fabrico panificação com tudo o que é necessário e maquinaria com poucos anos, nada precisa de ser substituído, o forno adquirido recentemente não fez 2 anos.
- Sala bonita e agradável com mais de 50 lugares sentados.

O estabelecimento tem todos os CAEs necessários bem como o CAE 10712 que permite fabricar para revenda.

O valor do trespasse não será anunciado, bem como as fotos serão discretas em relação ao local. Mais informações apenas presencial e marcação prévia, apenas para evitar mexericos!

O valor anunciado é relativo à renda mensal do imóvel. (podemos negociar)

Negócios são feitos no local e qualquer interessado pode participar num dia de trabalho.

O negócio não tem dividas e é feito sem qualquer migração contabilística, gerência nova ... empresa nova. Desta forma não há dúvidas para quem compra nem surpresas de dividas camufladas.

Agradeço contacto prévio por mensagem, geralmente é difícil atender o telemóvel!
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Trespasse de café snack-bar em pleno funcionamento, situado em Ermesinde, numa zona de grande visibilidade e passagem, com excelente localização.

O espaço dispõe de muita luz natural, ambiente agradável e acolhedor, ideal para fidelização de clientes. Conta com boa faturação comprovada e grande potencial de crescimento.

Destaques do café:
Excelente localização
Muita luz natural
Boa faturação
Ampla esplanada, ideal para explorar todo o ano
Clientela regular
Totalmente equipado e pronto a trabalhar

Ótima oportunidade para quem procura investir no seu próprio negócio no ramo da restauração.

Mais informações mediante contacto.
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Trespasse de Barbearia na baixa de Coimbra, totalmente equipada, pronta a trabalhar.
Qualquer informaçao disponha.
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CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA (LER ATENTAMENTE)
Esta é uma oportunidade de investimento com condições únicas, refletidas no preço.
Acesso Bloqueado: O acesso à galeria/espaço encontra-se FECHADO.
Responsabilidade do Adquirente: O comprador (adquirente) terá de ser o responsável exclusivo por TRATAR E REGULARIZAR O ACESSO ao espaço após a aquisição.
Visitas Indisponíveis: Não é possível agendar visitas ao espaço

DETALHES DO IMÓVEL
PREÇO DE OPORTUNIDADE: € 6.221

Localização: Rua 25 de Abril, N.º 440, São Cosme, 4420-355 GONDOMAR.

Tipo: Loja / Espaço Comercial (Rés-do-chão).

Área Privativa: 12,9 m².

Afetação: Comércio.
Composição: Salão amplo e acesso a sanitário comum ao piso.
Certificado Energético: C.
PORQUÊ INVESTIR?
Preço Ibatível: Valor de venda muito abaixo do Valor Patrimonial Atual (€ 8.970,00).
Localização Estratégica: Zona residencial e comercial consolidada, com ótimos acessos e perto de transportes e serviços.
Potencial: Ideal para pequenos negócios, escritório ou para arrendamento (após regularização do acesso).
Acesso a sanitário comum ao piso
Afectação: Comércio
Ano de Incricção na Matriz 1998
Ideal para pequenos negócios, serviços, escritório ou como investimento para arrendamento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
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Preço: 6221€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trespasse no valor de 6.500€ situado na entrada do Continente da Rechousa na fronteira entre Canelas e Mafamude.



Trata-se de uma loja para comércio de plantas naturais em vaso, pássaros e peixes, numa área de aproximadamente 30m2.



Este comércio está arrendado por 677€/mensais num contrato de arrendamento vitalício.



As grandes vantagens para quem pretender continuar o negócio são:


- Estar numa zona de grande movimento, por ser a entrada de um supermercado muito frequentado pela população na zona.
- Ser a única loja que não está a ser explorada pela SONAE.
- Não ter contratos com fornecedores.

Se pretender saber mais informações concretas, visite o local e marque uma reunião.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 38 m², localizado na aldeia de Poço do Canto, no concelho da Meda.
Com um acesso fácil e conveniente, este espaço é ideal para armazenamento
ou para dar suporte a atividades agrícolas e rurais.
O armazém encontra-se inserido numa zona tranquila, sendo uma excelente solução
para quem procura um espaço funcional num ambiente sossegado e com boa acessibilidade.
Seja para uso pessoal ou profissional, este imóvel representa uma oportunidade a não perder.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
PREDIMED GUARDA
’A Sua Casa Mora Aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Diferentes espaços comerciais (num total de 46) para venda desde 8.460€ até 29.820€ , localizados no Edifício Europa no centro de Valença, junto ao Mercado Municipal.

A fração com o valor de 8.280€ tem uma área bruta privativa de 23m2 aproximadamente, com afetação a comércio, indústria ou profissão liberal.

O prédio está destinado a garagens, comércio, indústria e profissão liberal, no total com 270 frações, distribuídos por 5 pisos.

Envolvência:
- Centro de Saúde de Valença
- Farmácia Central
- Hipermercados (Continente Bom Dia, Intermaché)
- Mercado Municipal de Valença
- Feira de Valença do Minho
- ...


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Trespasse de Café Excelente Oportunidade em Mem Martins (próximo ao Novo Hospital de Sintra)

Apresenta-se uma oportunidade de negócio: café totalmente operacional, com fácil estacionamento.

O espaço encontra-se em funcionamento, com clientela e pronto a assumir.

Renda mensal: 400 /mês

Valor de trespasse: 8 500

Integrado nas plataformas de delivery Uber Eats, Glovo e Bolt Food.

Negócio ideal para quem pretende iniciar no ramo da restauração, sem necessidade de novos investimentos.
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Convido-o a visitar esta loja com 2,34m² no Centro Comercial S. LAZARO em Braga.

Uma grande oportunidade para montar o seu negocio, no centro da cidade de Braga.

Espaço perfeito para quem procura um negócio com baixo investimento inicial.

Ideal para abrir o seu quiosque ou até mesmo um Stand, espaço de exposição ou venda.

Perfeito para venda de produtos artesanais, bijuteria, acessórios de moda, pequenos presentes, reparação de telemoveis ou sapataria...

Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para trespasse!



Junto ao estádio do Vitória Sport Clube e inserido numa zona habitacional.
Espaço com 116 m2.
Licenciado e adaptado para churrasqueira mas apto para qualquer serviço.



Procura um espaço para o seu negócio?



Venha visitar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

+ INFO:
ANA SOBREIRO
(telefone) chamada rede móvel nacional*
(email)

Oportunidade adquirir a sua loja no centro comercial Grossita Pombal Fashion em Pombal

Loja com 100m2 dispõe de bons acessos a A1 e IC8

valor condomínio: 245€

O Centro comercial dispõe de parque privativo amplo simples prático

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo ! Entre em contato connosco
Escolher o Grupo Remax+Vantagem significa :

Optar pela mais eficiente rede de consultores Imobiliários do mercado capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento , terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos , é tudo o que fazemos.

A Remax + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra oi na venda do seu imóvel.

AMI 7772

Loja para venda em São Martinho do Campo - 21m²

Excelente oportunidade para quem procura investir ou iniciar o seu próprio negócio!
Inserida em espaço comercial, esta loja com 21m² oferece as condições ideais para diferentes tipos de atividade, seja comércio, serviços ou até um pequeno escritório.

Principais características:

Área de 21m²

Inserida em galeria comercial

Localização central e de fácil acesso

Espaço versátil e funcional

Se procura uma solução prática, com boa visibilidade e num ponto estratégico de São Martinho do Campo, esta pode ser a loja certa para si!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015

Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;



EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Restaurante para Trespasse Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar
Excelente oportunidade para assumir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado junto à estrada principal de Trofa, com ótima visibilidade e acessibilidade.
Características principais:
2 Portas de Entrada fácil acesso para clientes
Cozinha Completa totalmente equipada e em perfeito estado
Forno de Pizza, Máquina de Kebab e Grelhador ideal para menus variados
Máquina de Café
4 Frigoríficos diferentes
Fritadeira & Micro-ondas
Utensílios completos copos, pratos, talheres, botijas, etc.
Zona de Refeições espaço para cerca de 15 mesas
2 Casas de Banho
TV LED de 52
Destaques do negócio:
Aberto há poucos meses, com todos os equipamentos em excelente estado
Faturação diária em torno de 150
Integrado com Glovo e Uber Eats para entregas
Renda baixa: apenas 300/mês
O restaurante está pronto a funcionar basta assumir e continuar! Uma oportunidade ideal para quem deseja iniciar um negócio na área da restauração sem grandes custos de instalação. Urgent sale in only 12k euros.
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Trespasse | Salão de Barbeiro e Estética



Excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de sucesso, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade!



Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o salão conta com uma carteira sólida de clientes fidelizados, representando uma oportunidade segura para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio na área da beleza e bem-estar.



Com 93m² distribuídos por dois pisos, o espaço está organizado de forma funcional e acolhedora.



Situado no Bairro do Liceu, este espaço beneficia de forte passagem pedonal, excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes.

Loja de Rua:



Hall de entrada e sala de espera acolhedora



Salão de barbeiro e cabeleireiro totalmente equipado



Casa de banho de serviço







Cave:



Hall de entrada



Gabinete de manicure



Gabinete de estética



Cozinha/Copa de apoio



Zona de arrumos

Procura um negócio pronto a funcionar, com tudo preparado para continuar a crescer, este é o momento certo para saber mais!



Entre em contacto e descubra todos os detalhes desta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin destiné au commerce, situé dans le quartier résidentiel du village de Alcanena.
Excellent investissement.

Magasin situé dans le village de Alcanena, dans la zone piétonne, près de la zone de commerce et de logement.
Excellent investissement.

Loja comercial para venda com 25m2. No centro comercial de Arcos de Valdevez.

Nous avons quatre magasins situés tout près de la bibliothèque et des piscines municipales d’Alpiarça, Santarém.

Ce sont des magasins avec les dimensions suivantes :

-47 m2 pour un coût de 25 620 €
-40 m2 pour un coût de 21 840 €
-42 m2 pour 23 040 €
-25 m2 pour un coût de 14 760 €

Ces espaces commerciaux, axés sur le commerce et les services, se trouvent au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages.

Situés à côté de plusieurs maisons et étant une rue passante, vous pouvez les considérer comme un bon investissement pour le développement commercial ou pour le placement sur le marché locatif (après tout : combien vaut 14 000 € en banque, plus il faut payer pour les avoir là-bas !!).

Si vous pensez à un investissement global et dans ce cas, à la lumière de Simplex, à la transformation en logement, vous auriez :

Valeur totale de l’investissement : 85 260 €
Surface totale à acquérir : 154 m2
Prix m2 : 553 €.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer, car ce bâtiment se trouve à 10 minutes du centre de Santarém, à 45 minutes de Lisbonne et à 10 minutes d’Almeirim.

Magasinez dans un mini centre commercial.
Zone avec commerce/services et logement.

Boutique insérée dans une galerie commerciale, avec un excellent accès aux principales autoroutes (A1, IC8, EN1)

Trespasse - Salão de Cabeleireiro e Beleza em Alcabideche (Quinta de S. Martinho)



Excelente oportunidade de negócio num espaço totalmente preparado para área de estética e bem-estar.

Com uma área bruta privativa de 49 m², este salão está pronto a funcionar, oferecendo um ambiente acolhedor, moderno e com bastante luz natural.



O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma:


- Zona de receção acolhedora, ideal para receber clientes com todo o conforto;
- Três cadeiras de cabeleireiro, já equipadas;
- Um lavatório para lavagem de cabelo (com possibilidade de instalação de um segundo);
- Sala dedicada a depilação e massagens;
- Área de manicure/pedicure;
- Espaço para maquilhagem;
- Instalação sanitária (WC).

Localizado na Quinta de S. Martinho, em Alcabideche, este salão beneficia de uma zona residencial consolidada, com movimento, representando uma oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da estética e beleza.



Pronto a funcionar - basta trazer a sua equipa e começar!



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Business transfer - Hairdressing and Beauty Salon in Alcabideche (Quinta de S. Martinho)



Excellent business opportunity in a space fully equipped for beauty and wellness treatments.



With a gross private area of 49 m², this salon is ready to operate, offering a welcoming, modern environment with plenty of natural light.



The space is distributed as follows:



Welcoming reception area, ideal for receiving customers in comfort;



Three hairdressing chairs, already equipped;



One hair washing basin (with the possibility of installing a second one);



Room dedicated to waxing and massages;



Manicure/pedicure area;



Make-up area;



Toilet facilities.



Located in Quinta de S. Martinho, in Alcabideche, this salon benefits from a well-established residential area with plenty of footfall, representing a unique opportunity for anyone looking to start or expand their business in the beauty and aesthetics sector.



Ready to go - just bring your team and get started! ;ID RE/MAX: (telefone)

Uma oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, estrategicamente localizado no Carregado, numa zona de grande movimento e com muitas resisdencias perto.

O espaço é composto por:

15 Mesas, 24 Cadeiras, Balcão( sem recipientes de bufe), Lavatorio da casa de banho, Cortinas, dois Balcão arca frigorifica e vitrine, Iluminação, exaustor, Fogão e bancada de apoio, Central de Icendios. O restaurante está pronto a funcionar e será trespassado com todo o equipamento incluído.

Contrato de arrendamento do espaço.

Não perca esta oportunidade de realizar o sonho de ter o seu proprio negocio.

Marque já a sua visita.


;ID RE/MAX: (telefone)

Une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la santé !
Un commerce spécialisé dans les produits orthopédiques et les services de podologie est disponible à la vente.
Magasin avec structure complète, excellent emplacement et déjà prêt à fonctionner.
L’activité orthopédique comprend : le stock, le mobilier et l’équipement.
Les services de podologie comprennent : une salle entièrement équipée et opérationnelle avec un portefeuille de clients actifs, une activité stable avec une bonne réputation sur le marché local.
Il dispose également de deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées pour des partenariats dans le domaine de la santé et de la beauté.
Le propriétaire actuel offre un soutien complet pendant un mois après la vente, assurant une transition en douceur, avec des conseils sur le fonctionnement de l’entreprise et la routine.
Loyer : 450€

Les personnes intéressées sont priées de prendre contact avec nous pour plus d’informations et pour une visite !
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