40 Boutiques plus cher, pour Acheter, à Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Excellente opportunité commerciale !

Bureau d’une superficie totale de 1 454,88 m2, répartie sur 4 étages, sur un terrain de 1 525 m2.

Cet immeuble commercial de grande envergure est situé dans la zone industrielle de Tornada à Caldas da Rainha, à 93 km de Lisbonne, avec un accès rapide à l’autoroute A8.

Excellent emplacement, à proximité de tous les services et commodités (supermarchés, écoles, ...), et à quelques minutes du centre de Caldas da Rainha.

Parfait pour une grande entreprise internationale, le bâtiment est reconnu pour ses conditions telles que des murs insonorisants, air conditionné, et l’électricité préparée pour son usage.

La propriété a déjà été utilisée comme centre d’appel par des entreprises renommées de la région Ouest. Il dispose d’un ascenseur et de trois accès aux escaliers, entièrement préparés pour les normes de sécurité.

Le rez-de-chaussée, il sagit de l’entrée du bâtiment avec une réception, accès à l’ascenseur et trois salles de travail.
Au 1er étage, il y a 2 salles de travail d’environ 150m2 chacune et une salle de réunion d’environ 40m2.
Le 2ème étage est identique au 1er étage.
Au 3ème étage, une salle d’environ 50m2 utilisée pour les repas et un accès à une terrasse couverte.

Salles de bains sur les 3 étages.
A l’extérieur, grand espace pour le parking.

Vous êtes à la recherche d’un nouvel espace pour votre entreprise?

Ne manquez pas cette opportunité, demandez plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant.
#ref: 108330

En plein centre de la ville de Termal das Caldas da Rainha, en particulier dans l’une des rues les plus frappantes, nous trouvons un magnifique espace commercial qui est avec un bail en vigueur.
Excellent pour l’investissement, étant donné que l’espace est loué, avec un bon rendement économique.
Composé de r / c et sous-sol, sur une superficie totale de 833 m2, il est actuellement divisé en deux magasins.

Comptez sur nous pour renforcer votre investissement!

On pense qu’en 1484, lors d’un voyage d’Óbidos à Batalha, la reine Leonor, épouse de Jean II de Portugal, et sa cour, ont traversé un endroit où plusieurs personnes du peuple se baignaient dans des eaux d’odeur intense. Quand il fut grand, la reine leur demanda pourquoi ils le faisaient, puisque, à cette époque, se baigner n’était pas courant, encore moins dans des eaux d’odeur aussi forte, et leur répondit qu’ils étaient malades, et que ces eaux possédaient des pouvoirs de guérison. La reine a voulu prouver la véracité de l’information et s’est baignée aussi dans ces eaux, car elle aussi était malade (il n’y a pas d’unanimité parmi les auteurs concernant la nature du mal: certains auteurs prétendent que la reine souffrait d’un ulcère thoracique, d’autres, de problèmes de peau, et d’autres encore, qu’elle n’avait qu’une seule blessure au bras). En tout cas, selon la légende, la souveraine guérit et, l’année suivante, elle décida d’y ériger un hôpital terem pour servir tous ceux qui voulaient le soigner.
Pour le soutenir, la reine fonda un petit village d’une trentaine d’habitants, leur donnant des avantages tels que ne pas avoir à payer les taxes suivantes: joug (ancien tribut qui tombait sur les terres agricoles), huitièmes, siza et péage, privilèges qui s’étendaient également aux commerçants qui venaient de l’extérieur pour acheter ou vendre.
Le développement de Caldas da Rainha a commencé avec Alphonse VI du Portugal, qui a reconstruit et agrandi l’hôpital. Pendant treize ans, jusqu’à la fin de sa vie, lui, la famille royale et la cour ont profité des eaux thermales annuellement, ce qui a permis au village de se développer.
Dans Wikipédia

2 magasins + 1 entrepôt avec 833m2 à vendre à 5 minutes à pied du Parque D. Carlos I, à 5 minutes de l’hôtel Sana Silver Coast, à 6 minutes de la célèbre place des fruits, à 8 minutes des bains à remous Caldas da Rainha, un lieu d’excellence.
Les propriétés sont louées pour la valeur de 3411€/mois, avec un taux de rentabilité de 8%, une affaire fantastique.
Jouir.

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2.
Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos.

Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%.

Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I.

Excelente oportunidade de negócio!

Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.

Toutes avec des entrées indépendantes.

Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.

Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €

Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00

Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.

Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €

Cinema no centro da Cidade







Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha



É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial!



São 2 auditórios prontos a ser utilizados:


- Auditorio 1 - com 163 lugares sentados
- Auditório 2 - com 126 lugares sentados

Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório.



Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar!



Estou à sua espera!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

La propriété est située dans le centre urbain de Caldas da Rainha, ancienne institution bancaire.
Zone environnante caractérisée par des bâtiments de taille moyenne avec commerce et services au rez-de-chaussée.
Près de la gare et des vieux silos. Il dispose de toute l’infrastructure et d’une bonne accessibilité.
Existence des transports publics urbains à proximité.

Loja A Vogal - A Papelaria de Referência - Caldas da Rainha

Composta por:

Piso superior :
Loja
Wc

Piso inferior:
Loja
Armazém
Escritório

Localizada em Caldas da Rainha, A Vogal é uma papelaria conceituada que oferece uma ampla variedade de produtos e serviços num espaço de aproximadamente 200m². Com 70m² dedicados à venda de jornais, revistas e tabaco, e 130m² voltados para produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, oferece também serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas, artigos regionais e jogos Raspadinha.

Curiosidades:
Funcionamento: 355 dias por ano
Média de visitantes: 500 pessoas por dia
Total de visitantes: Mais de 4,5 milhões
Clientes registrados: Mais de 11 mil
Atendimento: Média de 50 clientes por hora

Vantagens de Investimento:
A Vogal não é apenas uma papelaria; é um centro de conveniência e cultura, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Com um fluxo constante de visitantes e um leque diversificado de serviços, representa uma oportunidade única de investimento.
Venda da Loja:
A loja onde nasceu a Vogal está agora disponível para venda. Este espaço icônico nas Caldas da Rainha pode ser seu por 330.000€.

Venda da Marca e Negócio:
Além da loja física, tem a opção de adquirir a marca Vogal, incluindo o stock, a estantaria, a loja online e todas as parcerias existentes, por um valor de 180.000€, dependendo das condições de pagamento e investimento. A aquisição pode incluir formação completa sobre o negócio, garantindo uma transição suave e contínua.

Oferta Completa:
Para quem deseja investir integralmente na propriedade e no negócio, incluindo a loja, a marca, o stock, a estanteria e a loja online, o valor total é de 510.000€.

Venha descobrir o potencial deste estabelecimento icônico nas Caldas da Rainha e faça parte de uma história de sucesso e excelência.

Nuno Carrasqueiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Magasin à vendre ou à louer, dans le centre de Caldas da Rainha dans la zone commerciale. Excellentes zones.

Loja com ótima localização e exposição, visível da rotunda do híper mercado Continente e perto também do Mercadona!

Este espaço comercial localizado na Quinta da Cutileira, conta com uma enorme montra, uma casa de banho, espaço de escritório já dividido e ainda com um lugar de garagem na cave do prédio!

Contacte nos para mais informações ou agendamento de visita!

Espaço amplo para comércio/serviços junto à Avenida 1º de Maio. Com entrada para duas ruas e uma área total de cerca de 455m2.
WC e arrecadação.
Montra com cerca de 12 metros de frente.
Localizado numa das principais artérias da cidade.

Espaço Comercial de 143.15 m² Junto ao Parque D. Carlos em Caldas da Rainha



Descubra a oportunidade única de adquirir uma loja com 143.15 m² numa localização privilegiada, a escassos passos do deslumbrante Parque D. Carlos, em Caldas da Rainha.

Este amplo espaço comercial oferece inúmeras possibilidades para fazer crescer o seu negócio. Com excelente visibilidade e acessibilidade, é o local perfeito para concretizar os seus sonhos empresariais.

O Parque D. Carlos, com a entrada principal situada mesmo em frente, é um verdadeiro oásis de beleza natural e serenidade. Com espaços verdes espaçosos, árvores centenárias, lagoas tranquilas e trilhos pitorescos, oferece um ambiente perfeito para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A sua proximidade com a loja permite aos visitantes desfrutar de momentos de lazer antes ou depois das compras, tornando-o um local atrativo para potenciais clientes.

Não perca tempo! Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar a sua visão em realidade.

Entre em contacto connosco agora para obter mais informações e garantir este espaço exclusivo para o sucesso do seu negócio.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

ilda Moura
(telefone)

Espaço Comercial de 143.15 m² Junto ao Parque D. Carlos em Caldas da Rainha







Descubra a oportunidade única de adquirir uma loja com 143.15 m² numa localização privilegiada, a escassos passos do deslumbrante Parque D. Carlos, em Caldas da Rainha.



Este amplo espaço comercial oferece inúmeras possibilidades para fazer crescer o seu negócio. Com excelente visibilidade e acessibilidade, é o local perfeito para concretizar os seus sonhos empresariais.



O Parque D. Carlos, com a entrada principal situada mesmo em frente, é um verdadeiro oásis de beleza natural e serenidade. Com espaços verdes espaçosos, árvores centenárias, lagoas tranquilas e trilhos pitorescos, oferece um ambiente perfeito para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A sua proximidade com a loja permite aos visitantes desfrutar de momentos de lazer antes ou depois das compras, tornando-o um local atrativo para potenciais clientes.



Não perca tempo! Marque uma visita hoje mesmo e comece a transformar a sua visão em realidade.



Entre em contacto connosco agora para obter mais informações e garantir este espaço exclusivo para o sucesso do seu negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin ambulant destiné à un entrepôt, un commerce, des services ou un établissement de restauration et de boissons.
Situé à Rua Marquês de Pombal, nº26 à Caldas da Rainha.

Excellente opportunité !!

Identificação do imóvel: ZMPT568276

Loja-Restaurante no centro de Caldas da Rainha

No final da Avenida 1º de Maio, uma das mais movimentadas de Caldas da Rainha, chegamos á estação de comboios e a poucos metros situa-se esta loja.

Neste momento a funcionar como restaurante, Requinte Brasil, onde pode degustar a fantástica feijoada brasileira assim como outras iguarias.

Com cerca de 40 lugares sentados ainda dispõe da possibilidade de usar a frente como esplanada.

A loja é vendida com todo o equipamento mobiliário e hoteleiro, anexo á planta nas imagens.

Ótima oportunidade de investimento mantendo o negócio existente, ou poderá optar para outro fim.

Não hesite em marcar a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja Comercial - Caldas da Rainha

Composta por:

- Sala Ampla
- 2 WC
- Espaço de Arrumos

Loja de rés do chão com 135m2, num prédio com 5 apartamentos, construído no ano de 2021, NOVA a estrear, com uma excelente localização na Quinta da Cutileira, em zona de comércio e fácil estacionamento.

Espaço amplo com zona de arrumos, duas casas de banho, pré instalação de ar condicionado, duas frentes em vidro, viradas para a rua principal, ficando com três grandes montras com bastante visibilidade.

Valor do condomínio: 5€ mensais

Ideal para iniciar ou expandir o seu negocio.

Marque já a sua visita!

O Seu Sonho, a Nossa Alma

Bordallo Imobiliária é uma agência Portuguesa, presente no mercado nacional, especializada num serviço integral na mediação de negócios imobiliários.

AMI 21511

Rui Félix

Loja única, localizada na praça dos bares, praça 5 de Outubro ou praça do Peixe antiga.

Esta loja única com duas entradas por ruas diferentes, com imenso potencial, é o negócio ideal para quem procura um bom investimento. Com cerca de 90m2 esta loja é apta para funcionamento em vários tipos de negócio!

Local de paragem obrigatória e estacionamento gratuito durante a 1º hora no parque subterrâneo da Praça.

Contacte nos para mais informações ou agendamento de visitas!! Ficamos à sua espera!!

Excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Située au cœur battant des Caldas da Rainha, cette boutique offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans une rue animée où la vie commerciale prospère. Avec un emplacement privilégié en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa visibilité et son accessibilité.

Avec deux salles spacieuses et une salle de bains, cet espace commercial offre une polyvalence pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Que ce soit pour une boutique élégante, un café accueillant ou un bureau moderne, les possibilités sont vastes.

De plus, la rue animée offre une excellente exposition aux passants, assurant un flux constant de clients potentiels. La proximité avec d’autres commerces et points d’intérêt de la région rend cet endroit encore plus attrayant pour établir une entreprise prospère.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de la scène commerciale vibrante des Caldas da Rainha. Cette boutique offre l’espace idéal pour transformer vos aspirations en réalité commerciale. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique.

Espace central d’environ 200 m², proche de plusieurs écoles, commerces et services, composé de deux fractions.

La première fraction est composée de :
- espace de réception
- Cabinet individuel
- salle de réunion
- bureau spacieux pour plusieurs postes de travail
-antichambre
- Salle de bain pour hommes et femmes.

La deuxième fraction est composée de :
- 4 Armoires
- salle de réunion
- kitchenette entièrement équipée
-Espace ouvert.

L’espace est équipé d’une alarme et de la climatisation.

Les fractions sont interconnectées mais peuvent facilement fonctionner séparément et avec des entrées indépendantes.
Une fraction a trois fenêtres avec une excellente visibilité, l’autre a une entrée plus discrète, du côté du bâtiment.
Espace avec un énorme potentiel pour divers domaines d’activité: clinique de santé, centre de beauté, centre d’étude, formation, bureau comptable, coworking entre autres.

Ne manquez pas cette opportunité, marquez votre visite maintenant!

Loja - Centro - Caldas da Rainha

Descrição do imóvel:

1 Hall de entrada
1 Recepção
2 Gabinetes
1 Sala de reuniões
2 casas de banho
1 Sala com 80 m2

Se procura um espaço comercial com possibilidade de várias utilizações, e com uma boa localização, esta pode ser a sua oportunidade.

Localizado ao nível do rés-do-chão do edifício, dispõe de cerca de 170 m2, composto por 1 Sala de reuniões, 2 gabinetes e uma sala adicional de 80m2.

Pode ser utilizado como comércio, serviços ou armazenamento. É possível compartimentar facilmente o espaço, criando mais divisões ou adaptando ao seu futuro negócio, fazendo desta uma ótima oportunidade de investimento!

Situada em Caldas da Rainha, tem nas proximidades o Centro Comercial LA Vie, o Parque D.Carlos I, a Biblioteca Municipal, bem como cafés e outros serviços.

São inúmeras as possibilidades de utilização deste espaço, se não possuir um negócio, é um ótimo investimento para o mercado de arrendamento.

Marque já a sua visita!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Magasin commercial à Caldas da Rainha, avec exploitation de l’activité de Café / Snack Bar (en pleine opération), entièrement équipé et avec un portefeuille de clients fidèles. Il dispose d’une terrasse extérieure (protégée).
Bonne exposition au soleil / lumière naturelle. Parking public et espaces verts.
Emplacement dans une zone résidentielle consolidée, avec plusieurs services, écoles, supermarché et un bon accès.
Demandez-nous maintenant pour plus d’informations!

Local commercial (magasin) de 119m2 de surface intérieure + patio de 38m2, avec possibilité de toiture.
Situé sur la Rua Raúl Proença, près du centre de Caldas da Rainha.
Il est loué et pourrait être un avantage pour ceux qui souhaitent investir ou pour ceux qui souhaitent démarrer leur propre entreprise.
La propriété, qui fait partie d’un immeuble datant de 2000, est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.

Traduit avec (url caché) (version gratuite)

Loja - Rés-do-chão - Centro - Caldas da Rainha

Composto por:

- 1 Hall de entrada
- 3 Gabinetes
- 1 Casa-de-banho

Procura uma loja para impulsionar o seu negócio?

Ao nível do rés-do-chão, esta loja possui 3 gabinetes fechados, bem como uma casa-de-banho.

De áreas bastante agradáveis, insere-se em localização privilegiada, muito perto da Avenida de Caldas da Rainha, em zona de bastante movimento. Dispõe de boas acessibilidades a transportes públicos.

Se não tiver um negócio, é um ótimo investimento para o mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade fantástica, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Espaço comercial com duas magnificas montras e em bom estado de conservação situada a nível do R/C com bons acessos.



O espaço possui um wc, um vestuário e uma zona de arrumos.



Fica localizao no centro da cidade das Caldas da Rainha perto de vários serviços como Bombeiros, GNR/PSP, Centro de Saúde, Laboratórios, Supermercados (Lidl-Mercadona-Continente)



Fica a 5 minutos a pé da Rodoviária e a doi sminutos da estação de comboios.



Este espaço destinado ao comércio possui também todas as licenças necessárias para abertura de uma clinica veterinária.



Marque já a sua visita! Este pode ser o local certo para iniciar o seu novo projeto!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)