8 Boutiques plus cher, pour Acheter, à Montijo

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.
Anexo com 2 quartos e openspace e WC com duche com uma área de 80m2.

Excelente oportunidade de negócio!
Este imóvel está localizado numa área central privilegiada, com acesso fácil aos transportes públicos e muitas opções de comércio.
O armazém fica a apenas 2 minutos do centro de Montijo e a loja tem uma área ampla de cerca de 300 m2, com duas salas de 9m2 e outra com 30 m2. O imóvel também conta com 2 casas de banho e um lavabo, além de ar condicionado para maior conforto.

Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta chance única de investir em uma propriedade de qualidade.

Este imóvel está localizado no rés do chão, facilitando ainda mais o seu acesso.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com a ajuda de intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, que oferecem tratamento personalizado para o financiamento e a busca das melhores condições bancárias.

Découvrez Bay View Montijo

Boutique de 109 m2 et 8m2 extérieur avec installations pour utilisation comme restaurant.

Ayez votre propre commerce dans un bâtiment neuf, combinant le patrimoine et la modernité, l’élégance classique et le confort moderne.

Emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique sur le Tage.

Architecture moderne: Bâtiment construit avec soin, respectant l’architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains.

Avantages
Efficacité énergétique pour une consommation réduite.
Cadre de Vie: Vues imprenables sur la lagune dans un cadre de verdure et un environnement paisible.
Accessibilité: Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.

AVIS: Les informations et les images contenues dans ce plan de plancher sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l’exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en œuvre des changements imposés par la mairie, ou d’autres entités ou prestataires de services.
#ref: 122304

Property registered for commerce and services, previously registered as residential, fully renovated in terms of plumbing and electricity, ready to be used. Close to all kinds of services and commerce and near the Municipal Park. Excellent opportunity

Montijo is a Portuguese municipality located in the district of Setúbal, on the southern bank of the Tagus River. With a privileged location near the Tagus estuary, it combines the charm of a historic city with the dynamism of a growing region. Comprising several parishes, including Montijo and Afonsoeiro, Canha, and Pegões, the municipality is known for its rich agricultural, fishing, and cultural traditions. Popular festivals, such as the Festas de São Pedro, are key elements of local identity, attracting visitors with processions, concerts, and celebrations. Bullfighting culture is an important part of Montijo’s identity, reflected in events like Bullfights or Running of the Bulls, which enliven the streets during popular festivals. The proximity to Lisbon, via the Vasco da Gama Bridge, makes Montijo a popular choice for those seeking to live near the capital but in a more tranquil environment. Additionally, the municipality boasts good infrastructure in services, commerce, green spaces, and a charming riverside area that invites leisure and socializing.

Interessante espaço comercial, bem localizado, no Afonsoeiro, junto à Escola Poeta Joaquim Serra!
Imóvel remodelado, com Wc, com montra e Quintal.
Enorme potencial para diversos fins, inclusive restauração, ou transformação em Habitação.
Afetação: Comércio
Aceita Permuta!
(Negociável!)
Oportunidade!

Oportunidade Única no Montijo!
Apresentamos um espaço comercial de 85 m², totalmente preparado para restauração e com enorme potencial de crescimento. Situado junto à Escola Básica Integrada, beneficia de um fluxo constante de moradores, famílias e estudantes, garantindo visibilidade e clientes frequentes.
Destaques do imóvel:
- Localização privilegiada: próxima da escola e de zonas residenciais, captando público diário
- Totalmente equipada para restauração: cozinha profissional com sistema de exaustão, zona de refeições e ar condicionado
- Capacidade para 32 lugares no interior + possibilidade de 2 esplanadas com 24 lugares cada
- Ambiente climatizado, garantindo conforto ao longo de todo o ano

O imóvel é vendido com recheio e equipamentos, acrescido ao valor de venda em 30.000 €.
A envolvente - Viver e investir no Montijo

O Montijo é uma cidade em constante desenvolvimento, reconhecida pela sua proximidade a Lisboa e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. A zona onde a loja está inserida é residencial e familiar, com escolas, comércio local, serviços e transportes, o que garante movimento contínuo e uma clientela diversificada.
Porquê investir?

Este espaço é ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, já adaptado ao setor da restauração, numa zona com forte componente residencial e escolar. Representa uma excelente oportunidade para quem deseja criar ou expandir um negócio sólido no Montijo.



Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço acolhedor que pode ser o ponto de partida para o seu próximo negócio de sucesso. ;ID RE/MAX: (telefone)

Vente Local Commercial 85 m² / Bureau Montijo - Margem Sul / 130 000 €
Ce local commercial de 85 m², entièrement rénové et lumineux, est idéal pour bureaux ou commerce.
Il comprend deux pièces séparées par une cloison amovible, permettant une flexibilité maximale dans lorganisation de lespace.
Le bien dispose de kitchenette, WC avec lave-main, débarras, vitrine, climatisation réversible et système dalarme.
Laccès est facilité par un escalier et une rampe pour personnes à mobilité réduite , garantissant confort et accessibilité.
Il est également possible dacquérir le local annexe de 42 m² avec entrée indépendante, permettant daugmenter la surface utile selon vos besoins.

Zone Géographique
Centre-ville de Montijo : 500 m à pied, proche de banques, pharmacies, supermarchés.
️ Centre Commercial Alegro : 8 minutes en voiture.
️ Ferry pour Lisbonne : à 2,5 km, point dembarquement Cais do Seixalinho.
Centre de Lisbonne : 24-25 minutes en voiture via le pont Vasco da Gama.
️ Aéroport de Lisbonne : environ 30 minutes en voiture.
Transports publics : lignes de bus 4704, 4705 et 4706 disponibles à proximité.
Services et commodités : cafés et restaurants à proximité, rendant la zone attractive pour professionnels ou commerçants.

IAD Real Estate Portugal : agence digitale et internationale, présente en Europe et Amérique, avec plus de 20 ans dexpérience sur le marché immobilier international, offrant une diffusion optimale de votre bien et un accompagnement en plusieurs langues pour chaque transaction, avec appui juridique si nécessaire.
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Excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche dun espace au cœur de Montijo !

Idéal pour :
Bureau
Cabinet ou atelier
️ Boutique ou petit commerce

Ce local commercial de 42 m², entièrement rénové et lumineux, est parfait pour un usage de bureau ou commercial.

Le bien dispose dune pièce principale, dun WC avec lave-mains, d’une climatisation réversible et dun système dalarme.

Laccès est facilité par un escalier et une rampe pour personnes à mobilité réduite , garantissant confort et accessibilité.

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Situation géographique
Centre de Montijo : à 500 m à pied, proche des banques, pharmacies et supermarchés
️ Centre commercial Alegro : à 8 minutes en voiture
️ Ferry pour Lisbonne (Cais do Seixalinho) : à 2,5 km
Centre de Lisbonne : à 24-25 minutes en voiture par le pont Vasco da Gama
️ Aéroport de Lisbonne : environ 30 minutes en voiture
Transports publics : disponibles à proximité
Commodités : cafés et restaurants proches, rendant la zone attractive pour les professionnels et commerçants

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