113 Boutiques plus cher, pour Acheter, à Seixal

Mega Armazém Industrial com Escritórios para Venda Casal do Marco, Seixal
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento neste armazém industrial com escritórios, localizado no Casal do Marco, Seixal. Com uma área total de aproximadamente 1000 m² inserida num lote de 2306 m², esta propriedade foi completamente renovada em 2022 e oferece todas as condições para empresas modernas e em crescimento.
Características principais:
- 2 pisos bem distribuídos:
- Piso superior: 8 escritórios amplos, 2 casas de banho, copa, e um espaço social acolhedor.
- Piso térreo: 4 salas amplas, sala de formação, casa das máquinas, 3 casas de banho, uma das quais com base de duche.
- Espaço adicional: Uma mezanine que amplia as possibilidades de utilização.
- Conforto e funcionalidade: Todos os escritórios e salas estão equipados com ar condicionado.
- Acessibilidade: Portões automáticos em todos os acessos ao armazém.
- Estacionamento: Parque dedicado para visitantes.
- Sustentabilidade: Equipado com Wall Box para carregamento de veículos elétricos.
- Conectividade: Infraestrutura de rede de alto nível, com bastidores prontos para garantir a melhor conectividade à internet.
- Acesso Biometrico.
- Dois portões com acesso para pesados.
Este armazém foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável, com espaços amplos e flexíveis, prontos para responder às necessidades da sua empresa. Venha conhecer e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade!
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade única!

Imóvel com cerca de 2000 m2 num único piso podendo ser utilizado para comércio ou serviços na Amora em frente ao IEFP. Dispõe de muita luz natural devido ao elevado número de montras.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina.

Este espaço comercial com 1 870 m2, tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade.

Esta loja, praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes.

A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações.

A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos.

Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Espaço comercial em Corroios, Seixal

Loja + negócio + estacionamentos.

Espaço comercial com duas frações autónomas para venda, loja com 126m2 a funcionar como restaurante (em pleno funcionamento) e cave para estacionamentos e armazém com 306m2.

Restaurante constituído por zona de balcão, zona de mesas com 72 lugares sentados, cozinha totalmente equipada com todo o tipo de eletrodomésticos (fogão, forno, frigorifico, arcas entre outros), wc clientes e zona de funcionários.
Possibilidade de autorização para esplanada com 10 lugares, com toldo ou chapéus e que neste momento não está a ser utilizada.
Esta loja tem saída de fumos.
Em funcionamento desde 2004 este é um restaurante de referência na zona pela sua qualidade e antiguidade, com refeições tipicamente portuguesas, churrasco e takeaway.

Cave para estacionamentos com 7 lugares de garagem e armazém de 71m2 para zona de arrumações.
Elevador com ligação ao prédio. Ótima opção para rentabilizar todo este espaço, para arrendamento ou futura venda dos lugares.

Zona residencial, junto á antiga estrada nacional, com muita passagem.
Com o centro industrial próximo, comércio e serviços.

As rotas de transportes públicos para Corroios são as seguintes:
- Autocarros:3513, 3525, 4730
- Comboio: Lisboa - Setúbal
- Metro: Linha1

Bons acessos ao centro de Corroios e restantes zonas do Seixal e Almada.

Excelente opção de investimento com várias possibilidades para o seu negócio ou para rentabilizar.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Escritórios em Santa Marta do Pinhal Espaço Versátil para Empresas

Transformada em escritórios, esta loja em Santa Marta do Pinhal oferece um ambiente de trabalho ideal.

Com uma área bruta de 461 m² e útil de 440 m², o espaço possui:

- 14 salas individuais, com possibilidade de criar mais 2.
- 6 casas de banho.
- 1 lugar de parqueamento privado.
- Salas com muita luz natural, promovendo bem-estar e eficiência energética.

Localização Estratégica;
Situado numa área prestigiada de Corroios, a poucos minutos da estação de comboios, oferece ligações rápidas a Lisboa e Setúbal. A proximidade a transportes públicos e vias principais facilita o deslocamento diário dos clientes e colaboradores.

Ideal para;
Startups, freelancers e pequenas empresas. Duas empresas já operam no espaço, comprovando sua versatilidade e funcionalidade.

Agende a Sua Visita;
Não perca a oportunidade de instalar a sua empresa num espaço que combina localização privilegiada, conforto e eficiência.
Possibilidade de venda com algum mobiliário.


Venha conhecer este escritório em Santa Marta do Pinhal!

Espace de 180m2, entièrement équipé et en fonctionnement, au centre de la Croix de Pau

Propriété composée de:

Accès par escaliers et rampe; Réception et salle d’attente; 3 Bureaux équipés pour la médecine dentaire; 4 Bureaux de la pratique générale; Salle d’analyse; Salle de stérilisation; Stockage; Toilettes adaptées; Service de toilette, femme et homme et personnel de toilette.

Cet espace est entièrement équipé et pleinement fonctionnel, peut être utilisé tel qu’il est ou s’adapter à d’autres thérapies.

Boutique très bien située, au centre de la Croix de Pau, près des transports; Accès et point de passage constant.

Ótimo armazém no Seixal para indústria a precisar de ligeiras obras de construção civil, como o pavimento.
Possui uma divisão com sala de vestuário e duas casas de banho.
Ótima localização para o mundo industrial, para todo o edifício no exterior possuí estacionamento.
Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Loja para venda

Nova Construção em Venda no Fogueteiro, Amora



Prédio de 3 pisos, total 3 frações, com construção a iniciar em julho de 2024 e com conclusão de obra prevista para final de 2025. Das três frações, duas são destinadas a habitação, tipologia T2 e uma afeta a comércio. Certificado energético do projeto: Classe energética: A (Edifício Muito Eficiente).



No R/C encontramos a fração A, destinada a comércio/serviços. São cerca de 80m2 de área bruta privativa, onde poderá dar vida ao seu negócio. A fração é composta pela loja, 1 WC, zona de arrumos e 3 lugares de estacionamento.



De destacar a sua localização privilegiada em zona central do Fogueteiro, bem servida de comércio e serviços e de fácil acesso às principais vias de acesso, seja A33 ou A2. A 3m do Rio Sul Shopping e a 5m da Estação de Comboios do Fogueteiro, terá tudo o que precisa à sua disposição.



A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.



Venha conhecer este projeto, marque visita connosco para lhe apresentarmos com mais detalhe o mesmo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espace commercial à Corroios avec 143 m² et emplacement central

Occasion à ne pas manquer d’implanter votre entreprise sur l’une des avenues les plus fréquentées de Corroios. Ce grand magasin de 125 m² offre un espace polyvalent qui peut être adapté à diverses activités commerciales.

Caractéristiques principales :

Superficie : 125 m²
Emplacement : Situé sur l’avenue principale de Corroios, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients.

Fuite d’extraction des fumées : Idéal pour les activités qui nécessitent une ventilation efficace, comme la restauration, les pâtisseries, entre autres.

Installation électrique triphasée : Infrastructure préparée pour supporter des équipements nécessitant une plus grande puissance électrique.

Cet espace commercial réunit toutes les conditions nécessaires pour dynamiser votre activité.

Ne manquez pas l’occasion de visiter !

Amplo espaço comercial ao centro de Corroios,
fica ao nível do res-do-chão, com 200m2 de area livre e uma grande frente de janelas.
Com direito a licença para esplanada em toda a frente da loja.

Venda da loja, para vários tipos de serviços.
Possivel ser transformado em restaurante, tem cozinha, wc, despensa e arrecadação.
O Espaço está preparado com duas saídas de fumos - na cozinha e outra na zona de churrasco.

Já foi um restaurante, pastelaria e cervejaria.

Actualmente está devoluto e funciona como arrecadação e espaço de formação profissional.

Espaço ideal para serviços de catering, eventos, take-away, produção de padaria, pastelaria, bem como, ideal para serviços vários, de formação ou escritórios, dada a sua amplitude. Possiblidade de funcionar como espaço religioso, espaço de ensino, formação ou outras soluções.

Como fica num Rc extensivel, com um terraço de area comum como cobertura, não há o risco de produção de ruído ou de cheiros, virem a incomodar os restantes habitantes.

Trata-se de uma correnteza de lojas e esta loja fica numa esquina e como tal só tem uma loja vizinha na lateral.
De acessos muito fáceis e parqueamento grátis garantido.
Próximo do supermercado Lidl de Corroios e mesmo ao lado dos Bombeiros Voluntários.

Garantia de Yield a 5 a 9% ao ano com arrendamento do imóvel.
Despesa de condominio de 10€ mensais.

Aceitamos propostas.

Amplo espaço comercial ao centro de Corroios,
fica ao nível do res-do-chão, com 200m2 de area livre e uma grande frente de janelas.
Com direito a licença para esplanada em toda a frente da loja.

Venda da loja, para vários tipos de serviços.
Possivel ser transformado em restaurante, tem cozinha, wc, despensa e arrecadação.
O Espaço está preparado com duas saídas de fumos - na cozinha e outra na zona de churrasco.

Já foi um restaurante, pastelaria e cervejaria.

Actualmente está devoluto e funciona como arrecadação e espaço de formação profissional.

Espaço ideal para serviços de catering, eventos, take-away, produção de padaria, pastelaria, bem como, ideal para serviços vários, de formação ou escritórios, dada a sua amplitude. Possiblidade de funcionar como espaço religioso, espaço de ensino, formação ou outras soluções.

Como fica num Rc extensivel, com um terraço de area comum como cobertura, não há o risco de produção de ruído ou de cheiros, virem a incomodar os restantes habitantes.

Trata-se de uma correnteza de lojas e esta loja fica numa esquina e como tal só tem uma loja vizinha na lateral.
De acessos muito fáceis e parqueamento grátis garantido.
Próximo do supermercado Lidl de Corroios e mesmo ao lado dos Bombeiros Voluntários.

Garantia de Yield a 5 a 9% ao ano com arrendamento do imóvel.
Despesa de condominio de 10€ mensais.

Aceitamos propostas.

Magasin commercial à Corroios Espace 125 m² sur l’avenue principale

Excellente opportunité pour votre entreprise !

Magasin commercial de 125 m², situé sur l’avenue principale très fréquentée de Corroios, assurant une grande visibilité et un accès facile.

L’espace est polyvalent, idéal pour différents types de commerce ou de services. Il présente une fuite d’extraction des fumées, ce qui le rend parfait pour les activités qui nécessitent une ventilation spécialisée, telles que les restaurants, les pâtisseries ou les cuisines industrielles.

Le magasin offre un grand espace intérieur, avec la possibilité d’être adapté en fonction des besoins de votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Pedro Silva
Groupe SCI

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense.

Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal

Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada.

Loja Constituida por:

Piso Superior:
Hall Entrada
Copa
Casa de Banho c/ Acesso Deficientes
Sala Arrumos
Receção
Escadas de Acesso para Piso Inferior
Duas Entradas - Frente e trás do Prédio

Piso Inferior:
4 Salas Fechadas
Casa de Banho com Poliban
Sala de Arrumos
Espaço Amplo


Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel comercial na Amora.

Marque já a sua Visita!

(ref: (telefone) Fantástica Loja Disponível para Uso Próprio, Arrendamento ou Coworking!
Se está à procura de um espaço versátil e bem localizado, esta loja é a escolha perfeita!

Localização Ideal: Situada num local estratégico, com fácil acesso à autoestrada e próxima à estação da Fertagus da Amora.

Espaço Adaptável: Com 80 m², esta loja foi totalmente remodelada, incluindo renovação total da canalização e sistema elétrico. Possui três salas independentes, perfeitamente adaptadas para diversos fins:
Serviços de Saúde e Estética
Formação e Consultoria
Reuniões
Características:
Todas as salas estão decoradas e mobiladas.
Uma das salas possui uma casa de banho privativa completa, incluindo base de duche, tornando-a ideal para profissionais da área de saúde e estética.
Outra das salas tem lavatório com água quente e fria.
Imagine trabalhar num ambiente inspirador e funcional!
Comodidades Extras:
Ar condicionado em todas as salas para o máximo conforto.
Sistema de som ambiente para criar uma atmosfera agradável.
Sistemas de alarme de incêndio, extintores e sinalização de emergência para a segurança de todos.
Vídeo vigilância
Grades elétricas para maior proteção.
Copa equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de café e termoacumulador.

Potencial de Rentabilidade: Tem a possibilidade de funcionar em coworking com os três gabinetes. A rentabilidade garantida é superior a mil euros por mês.
Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel!
Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta loja incrível. Entre em contacto comigo hoje mesmo!

Talho/Loja à Venda - ASKING PRICE € 160.000 + RECHEIO € 55.000
Ideal para Venda de Carne Halal



Localização: Rua muito movimentada, junto a paragens de autocarro e outros comércios, com estacionamento em frente.



Área
Total: Espaço amplo e funcional



Esta loja com espaço amplo e funcional está totalmente equipada e pronta para iniciar o seu negócio. É uma oportunidade excelente para um talho especializado na venda de carne HALAL. Situada numa zona com grande tráfego de pedestres e fácil acesso a transportes públicos, esta loja oferece visibilidade e conveniência incomparáveis.


- Loja equipada para talho
- Ideal para venda de carne halal
- Localização muito movimentada com paragens de autocarro próximas
- Estacionamento em frente


Butcher Shop/Store for Sale - Perfect for Selling Halal Meat



Asking Price: €160,000 + Equipment: €55,000
Location: Very busy street, close to bus stops and other businesses, with parking right in front.



Total
Area: Spacious and functional



This store is fully equipped and ready to start your business. It offers an excellent opportunity for selling halal meat. Located in a very busy area with high foot traffic and easy access to public transportation, this store provides unmatched visibility and convenience.



Highlights:


- Equipped for a butcher shop
- Ideal for selling halal meat
- Very busy location near bus stops
- Parking available in front


Helal Et Satışı İçin İdeal Kasap/Dükkan Satılık



İstenen Fiyat: €160.000 + Ekipman: €55.000



Konum:
Çok yoğun bir cadde, otobüs duraklarına ve diğer iş yerlerine yakın, önünde
park yeri mevcut.



Toplam
Alan: Geniş ve işlevsel



Bu dükkan tamamen donanımlı ve işinizi başlatmaya hazırdır. Helal et satışı için mükemmel bir fırsat sunar. Yaya trafiğinin yoğun olduğu ve toplu taşımaya kolay erişimin bulunduğu çok hareketli bir bölgede yer alan bu dükkan, benzersiz görünürlük ve rahatlık sunar.



Öne Çıkanlar:


- Kasap dükkanı için donanımlı
- Helal et satışı için ideal
- Otobüs duraklarına yakın çok hareketli konum
- Önünde park yeri mevcut ;ID RE/MAX: (telefone)

Un quartier connu pour sa tranquillité constante et son excellente servitude et sa proximité avec des services tels que la police, les pharmacies, les supermarchés et les pompiers.
Tout l’espace environnant du développement est constitué d’espaces verts, avec des aires de jeux et la disponibilité d’équipements de gymnastique, permettant l’activité et le bien-être.
La modernité des matériaux utilisés pour l’exécution des travaux permet un confort hors du commun, permettant de profiter au mieux des propriétés qui en font partie
Balcons et paysages lumineux et sublimes, excellents pour une fin de journée relaxante.

Accès:

A2 SUL - Sortie Seixal/Fogueteiro ;
EN 10 - Sortie Cruz de Pau, Fogueteiro, Casal do Marco ou Aldeia de Paio Pires ;
EN 378 - Connexion de Sesimbra à Seixal ;
Train Fertagus - Gare de Corroios ;
Bus - Fertagus, Setubalense et TST (110/169/170) ;
Bateau Transtejo - Lisbonne/Seixal ;
Metropolitano Sul do Tejo - Cacilhas/Corroios et Monte de Caparica/Université Corroios.

Culture:
Piscine municipale Corroios
Piste aérodynamique modèle Seixal
Descampado Municipal dos Sapos
Casa-Broa Morais
Pavillon polyvalent Quinta da Marialva
Autre

FONCTIONNALITÉS
Pièces : Balcons, Suite(s), Salle(s) à manger, Salon(s), Chambre d’amis, Autre(s) salon(s), Toilettes, Chambre(s), Grenier, Bureau(s), Garde-manger, Cuisine(s), Couloir, Salle de bains privée, Hall d’entrée

ENVIRONS : Hypermarché, Hôpital, Marché, Près de la plage, Piscines, Police, Transports en commun, Place des taxis, Vue sur la ville, Vue sur la montagne, Zone commerciale, Pharmacie, Station d’essence, Excellent accès, Métro, Parking, Parking public, Large gamme de services, Autoroute, Banque, Pompiers, Centre commercial, Aires de jeux pour enfants, Distance de la mer (5min), École, Espaces verts, Gare, Centre ville

ÉQUIPEMENT : Double vitrage, extraction des fumées, armoires, porte coupe-feu, porte blindée, plaque vitrocéramique, connexion WiFi, isolation phonique, gaz naturel, cuisinière, ventilateur d’extraction, détecteur d’incendie, chauffe-eau, ascenseur, détecteur de fumée, baignoire, aspirateur central, climatisation, alarme, volets électriques

CONFORT & LOISIRS : Lumière naturelle
SERVICES : Gaz, électricité et eau
INFRASTRUCTURES : Débarras, garage, jardin, terrasse

Local commercial, de 122,85 m2, inséré dans un bâtiment en construction (18 fractions, 9 étages et deux espaces commerciaux), avec deux ascenseurs, dont l’achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2025. Il est très bien situé, dans une zone d’immeubles hauts et homogènes.
L’emplacement est génial et dans les environs, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces et de services, les pompiers, la poste, les banques, les écoles, les pharmacies, les supermarchés (Pingo Doce, Lidl et Mercadona) et aussi le parc pour enfants Santa Marta do Pinhal et l’aire de jeux.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et a un accès facile à l’A33 et à l’A2.
Le magasin comprend :
Grand espace de 106,10 m2
1 salle de bain pour handicapés - 2,70 m2
1 salle de bain pour femmes - 2,20 m2
1 salle de bain pour hommes - 2,20 m2
Garde-manger avec pré-installation pour cuisinière, évier et lave-vaisselle/lave-linge
Balcon de 5,30 m2
Bref, tout ce dont vous avez besoin pour établir votre entreprise.
N’attendez pas ! Faites votre réservation dès maintenant !

Vente conjointe de 2 magasins dans le Centre Commercial d’Amora.

Excellent emplacement à côté de l’entrée du centre commercial (sur la gauche) et un autre interconnecté avec un escalier à l’étage supérieur. Il dispose d’un ascenseur.

Espace commercial composé de grand espace et sans divisions, inséré dans un immeuble de 13 étages, destiné au commerce, aux services et au logement. Sous-sol pour parkings et centre commercial, rez-de-chaussée et 1er étage pour centre commercial et autres étages pour le logement.

Excellent emplacement dans une zone urbaine consolidée, avec un excellent accès et un parking gratuit à l’étranger.

Venez voir l’espace idéal pour développer votre entreprise.

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile aura un coût pour un appel sur le réseau mobile national, donc un numéro fixe aura un coût pour un appel filaire national.

Abrir um consultório ou clínica própria é o sonho de muitos profissionais recém-formados.



Uma tendência atual que permite a concretização desse projeto de forma fácil, rápida e económica é o coworking (partilha de recursos especializados).



Apresento-lhe esta loja com 3 gabinetes a funcionar em coworking, com retabilidade garantida de 1100€.



Os 3 gabinetes privados (um deles com instalaçoes sanitárias) estão devidamente mobilados e equipados de forma a prestar um serviço de excelência ao seu cliente.



O imóvel dispõe ainda de recepcção, cozinha equipada com termoacumulador, microondas, frigorífico e máquina de café, zona de refeições, arrumos e instalação sanitária.







Vantagens deste modelo de serviços:


- Investimento reduzido vs retorno
- Flexibilidade de arrendamento de gabinetes





Caracteristicas:



Ar condicionado em todas as salas



Sistema de Incêndio e Extintor de pó químico



Sistema de som com comando em todos os gabinetes, entrada e copa



Rede de comunicações em fibra óptica com ’WiFi’



Janelas oscilobatentes em alumínio branco e vidro translucido



Tectos falsos



Sistema eléctrico LED



Gabinetes com isolamento acústico



Sistema de Segurança - Grades eléctricas (montra e porta) - Grades fixas em ferro nas 3 janelas laterais.







Localização:



A escassos metros da Telepizza da Arrentela, RioSul Shopping e Campo de Treinos do Benfica.



Rede de transportes da Carris junto às instalações, o que facilita o acesso a qualquer cliente.



Facíl estacionamento.







Contacte-me para mais informações e marcar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!



Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição.



O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários.



Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado.



A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais.



Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada!







Excelente oportunidade de investimento!



Esta loja multisserviços está estrategicamente localizada na Torre da Marinha, em frente à estação de comboios do Fogueteiro, tornando-se um ponto privilegiado de acesso e visibilidade. Com 108 m², a loja apresenta duas montras diretas para a rua principal, onde já existem outros negócios em funcionamento, proporcionando uma excelente exposição.



O espaço ainda oferece 40 m² de logradouro com altura equivalente a um primeiro andar, permitindo a criação de áreas adicionais ou possíveis expansões futuras. Além disso, dispõe de uma garagem fechada de 25 m² com janelas diretas para a rua, dentro da garagem comum do prédio, o que proporciona praticidade aos clientes e funcionários.



Sua localização estratégica é premiada por estar em frente à estação da Fertagus, facilitando o acesso de clientes que utilizam o transporte ferroviário, além de oferecer estacionamento em frente à loja. Adicionalmente, a proximidade com o Rio Sul Shopping confere ainda mais conveniência aos clientes que buscam serviços e comércio variado.



A loja foi modernizada com tectos falsos equipados com luzes embutidas, sistema de ar condicionado e uma decoração atrativa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Atualmente, encontra-se dividida em 4 salas, 3 WCs e uma copa de apoio equipada, sendo previamente utilizada como centro de estudos. No entanto, suas características flexíveis permitem que seja adaptada para outros propósitos comerciais.



Esta é uma oportunidade única para investir em um espaço comercial versátil e bem localizado. Para mais informações, não hesite em entrar em contato comigo. Estou à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita ao local. Não deixe escapar esta chance de impulsionar o seu negócio em uma localização privilegiada!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.











Excellente opportunité d’investissement !



Cette boutique polyvalente est stratégiquement située à Torre da Marinha, en face de la gare de Fogueteiro, devenant un point privilégié d’accès et de visibilité. Avec 108 m², la boutique présente deux devantures directes donnant sur la rue principale, où d’autres commerces sont déjà en activité, offrant une excellente exposition.



L’espace propose également une cour de 40 m² avec une hauteur équivalente à un premier étage, permettant la création de zones supplémentaires ou d’agrandissements futurs. De plus, il dispose d’un garage fermé de 25 m² avec des fenêtres directes donnant sur la rue, à l’intérieur du garage commun de l’immeuble, offrant une praticité aux clients et aux employés.



Son emplacement stratégique est récompensé par sa proximité de la gare Fertagus, facilitant l’accès aux clients utilisant le transport ferroviaire, ainsi que par un parking en face de la boutique. De plus, la proximité du centre commercial Rio Sul ajoute encore plus de commodité pour les clients à la recherche de divers services et commerces.



La boutique a été modernisée avec de faux plafonds équipés de lumières intégrées, un système de climatisation et une décoration attrayante, offrant une ambiance accueillante et confortable. Actuellement, elle est divisée en 4 salles, 3 salles de bains et une cuisine équipée, ayant été précédemment utilisée comme centre d’études. Cependant, ses caractéristiques flexibles permettent de l’adapter à d’autres fins commerciales.



C’est une opportunité unique d’investir dans un espace commercial polyvalent et bien situé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour fournir des détails supplémentaires et planifier une visite sur place. Ne manquez pas cette chance de booster votre entreprise dans un emplacement privilégié !

;ID RE/MAX: (telefone)

Local commercial, de 100,54 m2, inséré dans un bâtiment en construction (18 fractions, 9 étages et deux espaces commerciaux), avec deux ascenseurs, dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2025. Il est très bien situé, dans une zone d’immeubles hauts et homogènes.
L’emplacement est génial et dans les environs, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces et de services, les pompiers, la poste, les banques, les écoles, les pharmacies, les supermarchés (Pingo Doce, Lidl et Mercadona) et aussi le parc pour enfants Santa Marta do Pinhal et l’aire de jeux.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et a un accès facile à l’A33 et à l’A2
Le magasin comprend :
Grand espace de 81,46 m2
1 Salle de bain pour handicapés - 2,70 m2
1 salle de bain pour femmes - 3,35 m2
1 salle de bain pour hommes - 2,20 m2
Garde-manger avec pré-installation pour cuisinière, évier et lave-vaisselle/lave-linge
Balcon de 4,58 m2
Bref, tout ce dont vous avez besoin pour établir votre entreprise.
N’attendez pas ! Faites votre réservation dès maintenant !

Un quartier connu pour sa tranquillité constante et son excellente servitude et sa proximité avec des services tels que la police, les pharmacies, les supermarchés et les pompiers.
Tout l’espace environnant du développement est constitué d’espaces verts, avec des aires de jeux et la disponibilité d’équipements de gymnastique, permettant l’activité et le bien-être.
La modernité des matériaux utilisés pour l’exécution des travaux permet un confort hors du commun, permettant de profiter au mieux des propriétés qui en font partie
Balcons et paysages lumineux et sublimes, excellents pour une fin de journée relaxante.

Accès:

A2 SUL - Sortie Seixal/Fogueteiro ;
EN 10 - Sortie Cruz de Pau, Fogueteiro, Casal do Marco ou Aldeia de Paio Pires ;
EN 378 - Connexion de Sesimbra à Seixal ;
Train Fertagus - Gare de Corroios ;
Bus - Fertagus, Setubalense et TST (110/169/170) ;
Bateau Transtejo - Lisbonne/Seixal ;
Metropolitano Sul do Tejo - Cacilhas/Corroios et Monte de Caparica/Université Corroios.

Culture:
Piscine municipale Corroios
Piste aérodynamique modèle Seixal
Descampado Municipal dos Sapos
Casa-Broa Morais
Pavillon polyvalent Quinta da Marialva
Autre

FONCTIONNALITÉS
Pièces : Balcons, Suite(s), Salle(s) à manger, Salon(s), Chambre d’amis, Autre(s) salon(s), Toilettes, Chambre(s), Grenier, Bureau(s), Garde-manger, Cuisine(s), Couloir, Salle de bains privée, Hall d’entrée

ENVIRONS : Hypermarché, Hôpital, Marché, Près de la plage, Piscines, Police, Transports en commun, Place des taxis, Vue sur la ville, Vue sur la montagne, Zone commerciale, Pharmacie, Station d’essence, Excellent accès, Métro, Parking, Parking public, Large gamme de services, Autoroute, Banque, Pompiers, Centre commercial, Aires de jeux pour enfants, Distance de la mer (5min), École, Espaces verts, Gare, Centre ville

ÉQUIPEMENT : Double vitrage, extraction des fumées, armoires, porte coupe-feu, porte blindée, plaque vitrocéramique, connexion WiFi, isolation phonique, gaz naturel, cuisinière, ventilateur d’extraction, détecteur d’incendie, chauffe-eau, ascenseur, détecteur de fumée, baignoire, aspirateur central, climatisation, alarme, volets électriques

CONFORT & LOISIRS : Lumière naturelle
SERVICES : Gaz, électricité et eau
INFRASTRUCTURES : Débarras, garage, jardin, terrasse

(ref:C (telefone) Loja para Venda em Amora, Seixal
Situada na Rua Cooperativa Operária Amorense, muito bem localizada, e totalmente remodelada.

*Área Total:* 180 m²
*Área Útil:* 89,36 m²

*Descrição:*
Oferece-se para venda uma ampla loja com 180 m², distribuída entre o rés-do-chão e uma cave considerada arrumos. Esta propriedade é perfeita para diversos tipos de negócios, proporcionando uma estrutura versátil e funcional, neste momento a funcionar como cabeleireiro e gabinetes de estética.

*Características:*
- Vários gabinetes
- 2 casas de banho
- Vestiário
- Áreas amplas
- Muita luz natural
- Fácil estacionamento

Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial numa localização privilegiada. Ideal para empreendedores que procuram expandir ou iniciar um novo negócio.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato comigo!

Aproveite esta oportunidade de investimento!

Restaurante pronta a iniciar atividade, com espaço para 12 mesas e mais 4 mesas no exterior.
Dispõe de chaminé própria , 2 grelhadores , 2 arcas frigorificas para carnes e 3 arcas frigorificas para conservar alimentos .

Saída de fumos
Duas casas de banho.
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada

O Restaurante situa-se no rés do chão
Área bruta de 87 m2

Loja com 2 frentes, 2 boas montras, saída de fumos.
Para comercio em geral incluindo restauração ou serviços.
Transportes públicos á porta e parqueamento publico.
Imóvel ideal para investimento, de momento está ocupado, tem um rendimento mensal.
Para mais informações entre em contato com a maxitrevo