48 Boutiques plus cher, pour Acheter, à Viseu, pres Transports Publiques

VISEU-CENTRO; Loja comercial com uma área bruta de + - 500 m2, em open space, localizada em prédio central com boa visibilidade e um grande fluxo de tráfego na cidade de VISEU. Uma localização de excelência, caracterizada pela proximidade e pelos ótimos acessos, bem como o posicionamento junto do Hospital Casa de Saúde São Mateus é um pontos forte para qualquer ramo de atividade!

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Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Magasin de services à vendre dans lune des entrées principales de la ville de Viseu.
Situé à côté des écoles, universités, services, écoles, zones de loisirs.
Dune superficie de 300m2 + 140 à larrière pour le stockage/entrepôt.
Avec beaucoup de lèche-vitrines et de passage en voiture.
Si vous achetez maintenant, vous pouvez toujours ladapter à votre entreprise maintenant. Il y a des sorties de fumée et beaucoup de hauts plafonds.
Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à connaître votre endroit préféré !
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Nouveau magasin à vendre à Viseu.
Composé de 2 étages - rez-de-chaussée et à létage, 3 façades avec fenêtre, 4 mts de pied droit, 2 wc, sol en céramique et garage.
Situé sur lune des sorties de Viseu avec beaucoup de passage de voitures.
Avec espace extérieur pour le stationnement, les services et la restauration proximos.
Idéal pour les services ou le commerce où vous avez besoin dun arrêt rapide par les clients.
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Commerce/services + studio T2 à vendre à Viseu.
Situé dans lune des zones les plus tarifées, avec un parking public et les transports en commun à la porte.
Composé de 200m2 uniquement sur un étage avec garage fermé sur le côté + appartement 2 chambres avec 2 wc.
Avec 2 toilettes, sortie de fumée pour la restauration, garage fermé qui peut être connecté au magasin sans escalier.
Il est prêt avec faux plafonds et sol en céramique.
Idéal pour les cliniques, les gymnases, les restaurants ou les pâtisseries ou le commerce de rue.
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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura!
30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Commerce/services + Studio T2 à vendre à Viseu.
Situé dans lune des zones les plus accessibles, avec un parking gratuit et les transports en commun à la porte.
Composé de 70m2 uniquement sur un étage avec garage fermé sur le côté + appartement 2 chambres avec 2 wc au 1er étage.
Avec 1 toilette, installation pour coiffeur avec possibilité de placer un cylindre. Garage fermé avec comando.
Idéal pour les cliniques, le salon de coiffure, le bureau ou le commerce.
Idéal pour les investisseurs.
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Nouveau magasin à vendre à Viseu.
Composé de 2 étages - rez-de-chaussée et à létage, 3 façades avec fenêtre, 4 mts de pied droit, 2 wc, sol en céramique et garage.
Situé sur lune des sorties de Viseu avec beaucoup de passage de voitures.
Avec espace extérieur pour le stationnement, les services et la restauration proximos.
Idéal pour les services ou le commerce où vous avez besoin dun arrêt rapide par les clients.
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Nouveau magasin à vendre à Viseu -
Composé de 2 étages : rez-de-chaussée et étage, 3 façades avec vitrine, 4 mts de pied droit, 2 salles de bains, plancher en céramique et 2 places de parking.
VOIR NOS PROPRIÉTÉS EN WWW.ANADVISE.COM.

Magasin/services commerciaux à vendre déjà loués à Viseu.
Chez les plantes, il sagit de la fraction M.
Situé sur lune des avenues avec le plus dentrées de voitures dans la ville.
Composé de deux étages, tous deux avec devanture et lumière naturelle, avec des surfaces de 59,80 au rez-de-chaussée et 59,80m2 à létage inférieur, avec un autre garage fermé.
Il est loué 1200 euros, ce qui lui permet davoir une rentabilité brute tx de 5% par an.
Proche des écoles, des universités, des hôpitaux, des centres commerciaux, des banques, etc
Vous pouvez vous déplacer à pied jusquà la ville ou en transport qui se trouve juste en face.
Avec un parking sur les deux fronts et gratuit.
Si vous êtes intéressé à investir maintenant avec une rentabilité garantie - alors cest votre entreprise, réservez votre visite maintenant.
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Nouveau magasin à vendre à Viseu.
Composé de 2 étages - rez-de-chaussée et à létage, 3 façades avec fenêtre, 4 mts de pied droit, 2 wc, sol en céramique et garage.
Situé sur lune des sorties de Viseu avec beaucoup de passage de voitures.
Avec espace extérieur pour le stationnement, les services et la restauration proximos.
Idéal pour les services ou le commerce où vous avez besoin dun arrêt rapide par les clients.
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BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Boutique à vendre dans le centre de Viseu -
Avec 158m2 de surface, 2 wc de service, inséré au rez-de-chaussée dun bâtiment de 4 étages.
Garage fermé de 24m2.
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Appartement de 3 chambres à vendre à Viseu -
Situé au deuxième étage. Avec d´excellentes zones et des vues dégagées.
Cuisine équipée, deux salles de bains et garage fermé.
Garde-robes intégrées pour un plus grand rangement.
Climatisation, aspiration centrale, panneau solaire, stores électriques et éclairage LED.
Situé dans un quartier résidentiel calme à côté de la ville.
Certaines photos sont du plancher du modèle étant juste exemplifiant.
VOIR NOS PROPRIÉTÉS EN WWW.ANADVISE.COM

Magasin commercial/services à vendre à côté du centre.
Avec 151m2 de surface et déjà avec division pour une salle de bain, 3 places de parking et sortie de fumée.
Bonne vitrine. Il est loué à létat brut qui louera devra faire les travaux en fonction de votre entreprise.
Parking facile. Zone de nombreux commerces surtout dans le domaine des services et de la restauration.
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Esta loja comercial espaçosa apresenta um design moderno e funcional, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com uma grande área interior, o espaço dispõe de pavimento em cerâmica clara, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. O imóvel encontra-se parcialmente dividido com grandes sacos empilhados, sugerindo uma zona de armazenamento, e possui mesas e cadeiras de madeira, sugerindo a possibilidade de ser utilizado como espaço de atendimento ou reuniões.

Características Principais:

Área ampla e bem iluminada: O espaço interior é bastante amplo, com excelente iluminação natural, graças às grandes janelas em vidro que também oferecem boa visibilidade para o exterior, ideal para a exposição de produtos.
Divisões internas: O imóvel conta com pilares que ajudam a dividir diferentes áreas, permitindo uma flexibilidade na disposição do espaço.
Zona de Armazenamento: Na parte de trás da loja, há uma área de armazenamento bem organizada, com grandes sacos empilhados que ocupam um espaço considerável, ideal para armazenamento de stock ou materiais volumosos.
Área exterior: O imóvel dispõe de uma zona exterior pavimentada, com fácil acesso através de portas em vidro, perfeita para a colocação de mesas ou para uma zona de convívio com clientes.
Instalações sanitárias: O espaço está equipado com uma casa de banho revestida a azulejo, composta por sanita e bidé.
Espaço adicional para armazenamento: Além da área principal, há um anexo em bruto com paredes em tijolo, utilizado para armazenamento de materiais de construção, o que oferece potencial para expansão ou melhorias.
Localização: A loja está situada num edifício de esquina, com uma área exterior pavimentada que permite fácil acesso e boa visibilidade ao público. A fachada moderna, em tons neutros, torna o imóvel atrativo e versátil para vários tipos de negócios.

Este imóvel oferece várias opções para uso comercial, com grandes áreas de exposição, armazenamento e potencial para personalização, conforme as necessidades do seu negócio.





Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Magasins à vendre déjà avec une entreprise créée et avec licence pour boulangerie/pâtisserie/pizzeria et snack à Viseu.
Situé à Quinta de Santo Estevão, avec une superficie de 116+114 m2.
Ils sont vendus avec lentreprise et les permis, de 7 h à 23 h
Terrasse dune capacité de 40 places. À lintérieur, il a une capacité de 72 personnes assises.
Entièrement équipé et entièrement opérationnel.
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Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto.

Magasin commercial/services à vendre près du centre-ville à Viseu.
Avec environ 260 m2 de superficie, balcon tout autour du magasin avec beaucoup de fenêtre et de clarté.
À lheure actuelle, il est divisé comme suit : Cuisine avec garde-manger avec conduit à fumée, salle de bain complète pour les employés, 2 salles de bains pour les clients, chambre pour les employés et grande salle pour les clients.
Le mobilier et les affaires ne sont pas inclus. Il peut être utilisé pour un autre type dentreprise.
Au sous-sol, il y a un débarras et une place de parking.
Equipé de climatisation, gaz naturel.
Il est situé à côté du centre avec des commerces, des écoles et toutes sortes de services.
Transport passant par la porte.
Bon accès à la fois pour ceux qui entrent dans la ville et pour sortir de lA25.
Si vous voulez en savoir ou en savoir plus, appelez : (téléphone caché)
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Loja ampla, para comércio e/ou serviços, com muita luz e grandes montras.
Loja inclui um wc e um estacionamento em cave.
Espaço sem acabamento interior.
Edificios Viriato II, zona nobre e nova da cidade. Proximidade a Escolas, Hospital e Politécnico.
Também disponível para arrendamento.

Magasin commercial/services à vendre à côté du centre.
Avec 122m2 de surface et déjà avec division pour une salle de bain, place de parking et sortie de fumée.
Bonne vitrine. Il est loué à létat brut qui louera devra faire les travaux en fonction de votre entreprise.
Parking facile. Zone de nombreux commerces surtout dans le domaine des services et de la restauration.
Les photos correspondent à un autre magasin dans la même zone avec 151m2 pour 232.500€.
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Magasin commercial / services / logements, à vendre dans le quartier historique de Viseu -
Avec 2 entrées. dune superficie de 52,85m2. Possibilité davoir expliqué. Sortie de fumée.
Achetez pour louer ou pour votre entreprise.
Possibilité de transformer en 2 appartements en ayant 2 entrées et fenêtres.
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Appartement de 3 chambres à vendre à Viseu -
Situé au deuxième étage. Avec d´excellentes zones et des vues dégagées.
Cuisine équipée, deux salles de bains et garage fermé.
Garde-robes intégrées pour un plus grand rangement.
Climatisation, aspiration centrale, panneau solaire, stores électriques et éclairage LED.
Situé dans un quartier résidentiel calme à côté de la ville.
Certaines photos sont du plancher du modèle étant juste exemplifiant.
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Nouveau magasin à vendre à Viseu -Avec 118,60 m2 de surface.Situé dans une zone commerçante, près du centre, de beaucoup de passage.Actuellement loué pour 750 euros avec bail jusquen 2024.Excellent investissement.VOIR NOS PROPRIÉTÉS EN WWW.ANADVISE.COM

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Espaço comercial localizado em Jugueiros, com área de 50 m2, atualmente um cabeleireiro.
Dispõem de excelentes montras, 2 salas, 2 frentes, 2 casas de banho sendo uma adaptada a deficientes, caixilharia em alumínio, vidros duplos, saída de fumos, pavimento em cerâmica, garagem fechada.
AMI 5083 CE ’C’ Valor de venda 160.000€