35 Boutiques avec Certificat Énergétique C, pour Acheter, à Seixal

Vendo Restaurante/Churrasqueira em Funcionamento Paio Pires
Oportunidade única para adquirir um restaurante churrasqueira em pleno funcionamento, com uma área de 66 m², localizado na avenida principal de Paio Pires. Este espaço está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar ou iniciar um novo negócio.
Características do Imóvel:
- Área: 66 m²
- Capacidade: 26 lugares
- Duas frentes e sistema de exaustão
- Duas casas de banho
- Localização privilegiada, próximo de escolas, transportes e comércio
Equipamentos Incluídos:
- Fogão industrial de 3 bicos
- Chapa (grelha a gás Gresilva)
- Fritadeira
- Lava-louças
- 2 aparelhos de ar condicionado
- 1 TV plasma
- Micro-ondas
- Banho-maria
- Balcão frigorífico de 3 portas
- Vitrine expositora
- Arca congeladora
- Armário
- Caixa registadora com sistema POS
- Termoacumulador de 50L
- Extintor
- Máquina de cigarros
- Grades de segurança
Este restaurante é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização estratégica e todas as condições para garantir o sucesso do seu negócio.
Com alvará de utilização para restauração e bebidas.
Para agendar uma visita ou obter mais informações, contacte:
Teresa Cristão Telefone: (telefone)

Loja transformada em apartamento em Vale de Milhaços - Corroios.

Imóvel com 2 divisões, totalmente remodelado.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa;

2 WC, 1 deles com base de duche.

Situado numa zona calma de moradias.

Condições arrendamento: 1 Renda + 2 Caução.

LU nº50 de 27/01/1993

Abrir um consultório ou clínica própria é o sonho de muitos profissionais recém-formados.



Uma tendência atual que permite a concretização desse projeto de forma fácil, rápida e económica é o coworking (partilha de recursos especializados).



Apresento-lhe esta loja com 3 gabinetes a funcionar em coworking, com retabilidade garantida de 1100€.



Os 3 gabinetes privados (um deles com instalaçoes sanitárias) estão devidamente mobilados e equipados de forma a prestar um serviço de excelência ao seu cliente.



O imóvel dispõe ainda de recepcção, cozinha equipada com termoacumulador, microondas, frigorífico e máquina de café, zona de refeições, arrumos e instalação sanitária.







Vantagens deste modelo de serviços:


- Investimento reduzido vs retorno
- Flexibilidade de arrendamento de gabinetes





Caracteristicas:



Ar condicionado em todas as salas



Sistema de Incêndio e Extintor de pó químico



Sistema de som com comando em todos os gabinetes, entrada e copa



Rede de comunicações em fibra óptica com ’WiFi’



Janelas oscilobatentes em alumínio branco e vidro translucido



Tectos falsos



Sistema eléctrico LED



Gabinetes com isolamento acústico



Sistema de Segurança - Grades eléctricas (montra e porta) - Grades fixas em ferro nas 3 janelas laterais.







Localização:



A escassos metros da Telepizza da Arrentela, RioSul Shopping e Campo de Treinos do Benfica.



Rede de transportes da Carris junto às instalações, o que facilita o acesso a qualquer cliente.



Facíl estacionamento.







Contacte-me para mais informações e marcar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

*** Idéal pour les CENTRES D’ÉTUDE ET D’EXPLICATION ***


- Magasin commercial

- Ce magasin au rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, 2 pièces et un WC.

- Il a une vitrine et une vitrine qui permet l’entrée de la lumière naturelle situé dans un secteur très commercial.

- Aire de stationnement facile.

Dans ses environs, il est desservi par le commerce (marché municipal de Cruz Pau, Intermarché, LIDL, ALDI, Continente Bom Dia et Rio Sul Shopping), les transports (seixal river/gare routière, les gares FERTAGUS do Fogueteiro et Foros de Amora) et l’accès à la N10, A2, A33. Prestations : RÉP. Finances, Poste CTT/Pivas, Centres de Santé, Institutions Financières, Pharmacies, Restaurants et Centre de Formation. Écoles (base 1er cycle de Paivas, base 1 / JI Infanto d. Augusto, base 2 + 3 de Cruz Pau. Zones de loisirs : Baía do Seixal et Amora, Parc Urbain de Paivas, Parque das Galeguinhas et Piscines Municipales d’Amora.


- Les informations fournies ne renoncent pas à votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou réservez votre visite via nos contacts.

Espaço Comercial Para Trespasse - Corroios, Seixal



Apresentamos este espaço comercial em localização privilegiada.



Conta com 52 lugares sentados distribuídos da seguinte forma:



- 28 Lugares na parte interior;



- 24 Lugares na esplanada.



Conta ainda com cozinha equipada, ar condicionado e licença de abertura até às 00:00.



Atualmente o valor de renda mensal é 520€, existindo a possibilidade de alteração (ou não) do valor praticado.



Marque já a sua visita.



Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento , loja em Corroios transformada em Habitação T2.
Imóvel é composto por cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, 2 divisões e I.S. completa.
Perto de comércio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos.
Possibilidade de arrendamento pelo valor 950€/mês

Nelson Caleiro
(telefone)
(email)

Aluguer - 950€/mês

Venda - 135.000€

Espaço comercial transformado em habitação. 2 quartos, cozinha equipada completa e WC completo.

Inclui cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar e frigorifico, no WC - base de duche com jacúzi.

Imóvel amplo e luz natural.

Loalizado em Vale de Milhaços, Corroios

Área bruta privativa: 46 m², Área do terreno integrante: 15 m².

Passe do sonho à realidade, marque já a sua visita!

LOJA / Escritório
Área bruta privativa: 46 m²,
Área do terreno integrante: 15 m²
Imóvel amplo, WC e arrumo; Acesso direto a rua.

Inclui cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, no WC colocar
base de duche
PPLX0120

(ref: (telefone) Loja ampla com 38m2 para comércio ou serviços.
Com um WC.

Excelente oportunidade para criar o seu próprio negócio.

Shop converted into a 2 bedroom flat, completely refurbished to debut.

Located in Vale de Milhaços, Corroios, 1.5 km from Fertagus train station.
Area well served by hypermarkets, services, schools and public transport.

The flat has access through a private outdoor area with 15m2.
The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan and washing machine.

In the final stages of refurbishment.

Available for sale or lease

LU nº50 of 21/0/1993

Loja toda remodelada tipo habitação com 46m2, acesso a rua por logradouro privado de 15m2, onde é possível estacionar estacionar 1 carro ou mota.

Não perca dinheiro! Aproveite um rendimento de 11.400€ ano, invista e garanta uma rentabilidade bruta de 8,44% anual, estamos a sua espera.

Vendido com contrato de aluguer de 950€ por mês total de 11.400€ por ano.

Este imóvel tem 2 Divisões e 1 casa de banho completa, 1 copa equipada com: placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorifico combinado com arca congeladora.
Situado numa zona calma de moradias, mas elevada densidade populacional, com poder de compra, fica somente a 7km das praias.
Jardim publico com parque infantil e junto às escolas o que facilita a vida a quem tem crianças.
A proximidade a estação do comboio só 1,5km, e 2,2km do acesso a auto estrada, torna as deslocações para Lisboa muito fáceis e rápidas.
Este imóvel tem um bom desempenho energético, espaçoso, e bem renovado e equipado com tudo novo a estrear.

Os nossos passos na Linha rRecta, são a pensar em si!

Imóvel amplo com WC e arrumos;
Acesso direto a rua.

Imóvel c/ 3 quartos; cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, 1 WC completo.


PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Para mais informações, contacte!!!

Loja/Escritório

Espaço com 46m2 e área de terreno integrante 15m2
Imóvel amplo com WC e arrumos.

Integrado numa zona residencial, está rodeado de restaurantes e pastelarias.

O Proprietário está disponível para fazer obra onde vai incluis uma cozinha equipada. O valor com obra feita é 87500€



Store/Office

Space with 46m2 and land area of 15m2
Large property with bathroom and storage.

Integrated into a residential area, it is surrounded by restaurants and pastry shops.

The Owner is available to carry out work which will include an equipped kitchen. The value of the work done is €87,500

Loja Comercial com àrea total de 294m² no R/C localizada na Rua Cooperativa Operaria Amorense.

Loja inserida no R/C de um edifício em bom estado de conservação, e está localizado no Seixal, na freguesia de Amora, ficando a 3 minutos de carro da Baixa do Seixal

Zona com estacionamento e residencial, perto de escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e comércio. A 3 minutos de carro da Junta de Freguesia, 3 minutos de carro da Segurança Social, 5 minutos de carro da Loja do Cidadão e 12 minutos de caroo aos acessos para a Autoestrada.

Loja Constituida por:

Piso Superior:
Hall Entrada
Copa
Casa de Banho c/ Acesso Deficientes
Sala Arrumos
Receção
Escadas de Acesso para Piso Inferior
Duas Entradas - Frente e trás do Prédio

Piso Inferior:
4 Salas Fechadas
Casa de Banho com Poliban
Sala de Arrumos
Espaço Amplo


Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta loja é uma excelente escolha.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel comercial na Amora.

Marque já a sua Visita!

Loja localizada em Corroios (Vale de Milhaços)

Com rentabilidade de 950€, as visitas têm que ser marcadas com antecedência em virtude da mesma se encontrar com inquilino

Área bruta privativa 46M2

A loja remodelada e com acesso direto para a rua, composta por duas divisões:

*Copa equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa
*1wc completo

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S915

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Escritórios em Santa Marta do Pinhal Espaço Versátil para Empresas

Transformada em escritórios, esta loja em Santa Marta do Pinhal oferece um ambiente de trabalho ideal.

Com uma área bruta de 461 m² e útil de 440 m², o espaço possui:

- 14 salas individuais, com possibilidade de criar mais 2.
- 6 casas de banho.
- 1 lugar de parqueamento privado.
- Salas com muita luz natural, promovendo bem-estar e eficiência energética.

Localização Estratégica;
Situado numa área prestigiada de Corroios, a poucos minutos da estação de comboios, oferece ligações rápidas a Lisboa e Setúbal. A proximidade a transportes públicos e vias principais facilita o deslocamento diário dos clientes e colaboradores.

Ideal para;
Startups, freelancers e pequenas empresas. Duas empresas já operam no espaço, comprovando sua versatilidade e funcionalidade.

Agende a Sua Visita;
Não perca a oportunidade de instalar a sua empresa num espaço que combina localização privilegiada, conforto e eficiência.
Possibilidade de venda com algum mobiliário.


Venha conhecer este escritório em Santa Marta do Pinhal!

Espaço com afectação de serviços, para venda ou arrendamento.
Arrrendamento requer se 2 meses de caução e 1 mês de renda. Recibos e iRS a comprovador rendimentos. Fiadores.

inserido numa cave de um prédio habitacional, que está a ser totalmente remodelado e transformado em T2. Tem uma área de 46m2 mais 15m2 de espaço exterior na parte da frente do edifício.
Fica com uma Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço interior.
2 gabinetes / quartos interiores com 8m2 cada um e chão flutuante.
2 casas de banho, uma completa com cabine de duche e máquina de lavar roupa, outra de serviço com lavatório e sanita.
Tectos falsos com projectores embutidos em todo o espaço.
Poderá ser um excelente investimento, para colocar no mercado de arrendamento, onde poderá ter uma excelente taxa de rentabilidade.
Espaço extremamente versátil, capaz de se adaptar a um vasto leque de negócios.
Existe também a possibilidade de arrendamento por 950€ por mês.
Requisitos: 2 meses de caução, 1 mês de renda.
Fiadores exigidos, dependendo dos rendimentos.
A zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias e Escola Básica de Vale Milhaços. Perto do Jardim da Fabrica da Pólvora.

Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios e à estação de comboios Fertagus.
Certificação energética: C

OBS: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e apenas a clientes compradores da Medisonho.

Venha visitar o seu Imóvel a menos de 10 minutos da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
Proximidade de acessos à A33 (Montijo/Almada), que faz a ligação com a A2 (Lisboa/Setúbal). A 5m da estação de comboios Fertagus da Amora.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.

Loja com 46m² atualmente arrendada, a funcionar como papelaria*.
Localizada em rua bastante movimentada, próximo de escolas, comércio e transportes.

*renda de 226,67€

Agende a sua visita!

Store, commerce or establishment and terrace: 100+66+80 m2 in Amora, Seixal

Internal reference: 1525

Store with around 200m2 consisting of a large interior space and a terrace, each with around 100m2.
It is located in a commercial area with great potential in the center of Paivas, Amora.

This multi-purpose space lends itself to the development of various activities. For example, you could install a wide range of services, catering, or simply install a back office/support area for your business.

This is therefore an investment opportunity, either to create your own business or to offer your current business the independent and professional space it is looking for.

The store is made up of two rooms, one of around 100m2 and the other of the same size, with plenty of natural light, a storage room or technical support and a terrace of around 100m2.

Features and Equipment:

- Video surveillance system;
- Central fire detection system;
- Air conditioning;
- LED lighting built into the ceiling;
- Two ceiling fans;
- Surround sound.

This property currently has a VPT of €99 622.58.

Several anchor stores are located and fully operational in this shopping center: Pingo Doce; the residents’ store, Bingo, and many other convenience and everyday stores.

It has good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

Easy parking, the area is home to several schools and services such as the Amora Citizen’s Bureau, which is around 850m away.

It is located in a consolidated urban area with a wide range of shops and services where another business unit / service provider could easily fit in.

We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we can handle your loan free of charge.

Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business:
- Give us the task of delivering YOUR NEW SHOP THAT YOU LOVE SO MUCH!

The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding.

Internal reference: 1525

Espaços...na sua vida!
Espaço multifuncional que está adaptado para escritório , mas poderá ser também loja.
O espaço possui chão flutuante, tecto falso com projectores, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço, casa de banho de apoio e zona de arrumos.
Serviços de agua e eletricidade independentes.
Possui um pequeno logradouro/acesso ao espaço.
O espaço está contido num prédio habitacional.
Zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias, existe pequeno comercio, Escola Basica de Vale Milhaços, Jardim da Fabrica da Pólvora.
Paragem do autocarro a 2 minutos a pé. Apeadeiro da estação de Corroios ( Fertagus) a 12 minutos.
Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios.
Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar!

(ref: (telefone) **Explore o seu Espírito Empreendedor! Café Central em Paio Pires com Equipamento Completo!**

Está à procura de uma oportunidade para iniciar o seu próprio negócio?
Temos o convite perfeito para si!

Venha conhecer este encantador café localizado numa zona central de Paio Pires, no concelho do Seixal. Com um ambiente acolhedor e totalmente equipado, este espaço é tudo o que precisa para dar vida ao seu empreendimento.

O café apresenta uma configuração completa, com balcão, máquina registadora e uma atraente vitrine para exibir os seus produtos. As cadeiras e mesas confortáveis proporcionam um ambiente agradável para os clientes, e o ar condicionado garante uma temperatura perfeita durante todo o ano.

Com ampla luz natural, o espaço possui uma área total de 57 metros quadrados. O interior oferece aproximadamente 20 lugares sentados, enquanto o espaço exterior pode acomodar cerca de 16 lugares, ideal para uma esplanada. Essa capacidade faz deste café o local perfeito para os clientes relaxarem e desfrutarem de um delicioso café ou outros produtos oferecidos.

A localização privilegiada atrai uma variedade de clientes de todas as idades. Além disso, o facto de o espaço já estar completamente equipado torna esta oportunidade ainda mais atrativa, minimizando os custos iniciais do seu novo negócio.

Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste café em Paio Pires. Agende já a sua visita e comece a construir o seu próprio negócio hoje mesmo!

(ref: (telefone) Oportunidade Única: Espaço Comercial na Torre da Marinha, Seixal
Se está à procura de um investimento sólido e uma oportunidade de negócio promissora, não pode perder esta oferta! Apresentamos um espaço comercial amplo e renovado, com características únicas que o tornam versátil para diversos tipos de empreendimentos.
Características do Espaço:
Localização Privilegiada: Situado na Torre da Marinha, este imóvel está no coração da área residencial e comercial. A proximidade com escolas, escritórios, shopping Rio Sul, PSP e transporte público é um grande atrativo.
Ambiente Profissional e Agradável: A decoração industrial vintage combina com acabamentos modernos, criando um espaço convidativo para atividades empresariais.
Ampla Área: Com 81 m², o espaço oferece flexibilidade para diferentes configurações de layout.
Infraestrutura Completa:
Sistema elétrico diferenciado com características industriais.
Comunicações em fibra óptica.
TV e vídeo vigilância.
Copa semi equipada com termoacumulador.
Sistema de água quente.
Potencial de Negócio:
Coworking e Escritórios Interativos: Ideal para empreendedores que desejam criar um ambiente colaborativo.
Salão de Festas e Eventos: Perfeito para celebrações e encontros sociais.
Ginásio e Terapias de Grupo: Espaço para atividades físicas e bem-estar.
Podcasts, Workshops e Formações: A amplitude permite diversas possibilidades.
Acessibilidade e Viabilidade:
A 20 metros da paragem de autocarros da Carris e a 300 metros da estação da Fertagus (Fogueteiro).
A 100 metros do mercado municipal da Torre da Marinha.
Rápido acesso à A2 sentido Norte/Sul e postos de abastecimento de combustível.
Acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida.
Estacionamento à porta.
Não deixe escapar esta oportunidade de investir num negócio sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço incrível!

(ref: (telefone) Fantástica Loja Disponível para Uso Próprio, Arrendamento ou Coworking!
Se está à procura de um espaço versátil e bem localizado, esta loja é a escolha perfeita!

Localização Ideal: Situada num local estratégico, com fácil acesso à autoestrada e próxima à estação da Fertagus da Amora.

Espaço Adaptável: Com 80 m², esta loja foi totalmente remodelada, incluindo renovação total da canalização e sistema elétrico. Possui três salas independentes, perfeitamente adaptadas para diversos fins:
Serviços de Saúde e Estética
Formação e Consultoria
Reuniões
Características:
Todas as salas estão decoradas e mobiladas.
Uma das salas possui uma casa de banho privativa completa, incluindo base de duche, tornando-a ideal para profissionais da área de saúde e estética.
Outra das salas tem lavatório com água quente e fria.
Imagine trabalhar num ambiente inspirador e funcional!
Comodidades Extras:
Ar condicionado em todas as salas para o máximo conforto.
Sistema de som ambiente para criar uma atmosfera agradável.
Sistemas de alarme de incêndio, extintores e sinalização de emergência para a segurança de todos.
Vídeo vigilância
Grades elétricas para maior proteção.
Copa equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de café e termoacumulador.

Potencial de Rentabilidade: Tem a possibilidade de funcionar em coworking com os três gabinetes. A rentabilidade garantida é superior a mil euros por mês.
Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel!
Agende uma visita e descubra todas as vantagens desta loja incrível. Entre em contacto comigo hoje mesmo!

Excelente loja, muito bem localizada. Muito central, perto de transportes públicos. Situada na rua mais movimentada de Corroios.

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediador.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.

Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.