4 Boutiques Studio pour Acheter

Boutique de 280 m2, inséré dans le dernier développement de la ville de Porto, destiné au citoyen moderne qui veut profiter des services et des commodités de la vie cosmopolite.

L’exploitant de l’entreprise assure la gestion de votre investissement, sans avoir à vous inquiéter. Avec un rendement garanti de 5% dans les 2 premières années et une croissance prévue dans les années suivantes, il est prévu de doubler le montant investi au bout de 8 ans, si les loyers et les plus-values d’une éventuelle vente sont pris en compte.

Composé de 50 appartements avec services, qui bénéficient d’une gamme de services de référence, y compris le ménage simple nettoyage quotidien, cuisine et salles de bains, collecte des ordures; Ménage nettoyage général hebdomadaire avec vêtements de rechange; Lumière, eau et internet, linge de lit et de bain, gel douche et main, détergents à vaisselle et blanchisserie.

Avec option de parking dans le garage, option petit-déjeuner et option service en chambre. Toutes les fractions ont un soutien direct et une association avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d’épiceries d’un groupe renommé dans la ville, qui comprend entre autres l’accès à des repas précuits, boulangerie et pâtisserie, chocolataria, confiserie et glacier, cave à vin et fleuriste.

Le projet provient de la trace du célèbre architecte Pedro Guimarães, auteur du bâtiment Impacting Vodafone sur l’Avenida da Boavista et le magnifique Palais de Justice de Gouveia, et de la construction en charge du constructeur de WOW, espace emblématique des caves à vin de Porto à Vila Nova de Gaia.

Avec des finitions de haute qualité, des zones généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle pour la filtration de l’air, un soin particulier avec protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design frappant et entourés de jardins environnants seront garantis un bâtiment de premier plan et de référence à l’avenir.

Situé près des principales routes d’accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc de la ville et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro.

Paquet de meubles :

T0 - 20.000,00€


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
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Commerce d’une superficie totale de 155 m2 de surface privative répartis sur 2 étages. Ce commerce est situé dans le nouveau développement Villa dos Coches, avec un projet de réhabilitation par l’architecte primé Luís Rebelo de Andrade, et situé dans l’une des zones les plus nobles de la ville, à Belém, Lisbonne.

Le commerce, situé dans le bâtiment qui a été réhabilité, est divisé en 2 étages, d’environ 55m2 chacun et est entièrement orienté vers la Rua da Junqueira où il dispose de 4 grandes baies vitrées. Il dispose d’une salle de bain de service.

Le projet est maintenant terminé et les appartements sont prêts à être habités.

À Belém, à côté du Palais de la Présidence de la République et du Musée des Carrosses, vous trouverez tous types de commerces et services : restaurants, boutiques, banques, pharmacies et supermarchés (Pingo Doce et Supercor), ainsi que de nombreux établissements d’enseignement, publics et privés, tels que le Colégio Bom Sucesso, le Colégio Raiz, le Park International School - Restelo, l’Externato São José Restelo et l’École Secondaire de Restelo. Dans cette zone, vous trouverez également certains des monuments les plus importants du pays, comme le Monument des Découvertes, la Tour de Belém et le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém et l’emblématique MAAT. À 4 minutes à pied du fleuve et des espaces verts, ainsi qu’un réseau complet de transports publics. Il est à 5 minutes des accès à l’A5 et à 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. L’aéroport est à 15 minutes.

Espaço Comercial que poderá converter em habitação | 62,5 m² | Rua do Oriente - Palhais | 120.000€

Apartamento Disponível para visitas: Atualizado dia 19/08/2025.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
Caso o seu consultor imobiliário lhe diga que o imóvel já está vendido, por favor confirme diretamente connosco a disponibilidade.

Se procuras uma oportunidade com flexibilidade de uso e valor em crescimento, este imóvel é para ti.

Preço: 120.000€
Área bruta privativa: 62,5 m²
Certificado Energético: D

O que encontras aqui:
Um espaço amplo e luminoso, com entrada independente
2 instalações sanitárias
Ideal para transformar num T0, T1 ou estúdio moderno, com pátio à porta
Prédio recente, bem conservado e com bons acessos
Solução perfeita para viver, investir ou rentabilizar em arrendamento

E quanto à localização?
Zona calma e residencial, mas com tudo por perto
A 2 minutos da EN10, com acesso rápido à A33 e à A2
Próximo da Estação de Coina - ligação direta a Lisboa
Escolas, supermercados, farmácias e serviços a poucos minutos a pé
Estacionamento fácil na zona envolvente
Este imóvel dá-te a liberdade de fazer uma casa à tua medida, com uma base legal sólida e numa zona em constante valorização.

Queres visitar ou saber mais? Fala connosco e começamos a desenhar o teu próximo projeto.

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom

Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade.

No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026.

A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium.

Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade.

Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto.