4 Bureaux Bien d'occasion, pour Acheter, à Lisboa, Ajuda

Il s’agit d’un espace de bureaux/commerces, inséré dans une zone résidentielle, avec un environnement axé sur le logement, avec un certain soutien commercial au niveau des rez-de-chaussée des bâtiments qui composent le complexe urbain communément appelé Torres do Restelo.

En termes de cadrage et d’emplacement, il s’agit d’une zone stabilisée, située au sommet de Restelo surplombant le Tage, à côté de diverses installations telles que l’école primaire et secondaire, l’église, les zones commerciales et le stade Belenenses.

La propriété est située dans un immeuble urbain composé de 16 étages, avec 2 sous-sols pour le parking privé, une zone commerciale et des bureaux, répartis sur 3 étages (Sous-Magasin, Rez-de-chaussée, Sur-Magasin) et 2 blocs d’habitation, chacun avec 11 étages pour le logement.

Le bâtiment a été construit au milieu des années 80, après avoir subi des travaux d’entretien extérieur en 2002. Il a une structure en béton armé résistante, avec des murs extérieurs en maçonnerie de briques, enduits et peints. Les ouvertures sont composées de cadres en aluminium avec un simple vitrage.

La fraction en vente comprend tout l’étage du Sous-Magasin, une partie du rez-de-chaussée et tout l’étage de l’over-store, d’une superficie totale de 2 400 m2, avec 19 places de parking en sous-sol.

Les finitions se composent de cloisons en maçonnerie ou en plaques de plâtre, de sols en bois et en pierre dans les zones de travail, de mosaïque ou de vinyle dans la circulation, de faux plafonds, d’un système de climatisation, d’un système de détection d’incendie et d’intrusion et d’un réseau structuré de données et de voix.

La circulation entre le Sous-Magasin, le Rez-de-chaussée et les étages Au-dessus du Magasin se fait par des escaliers intérieurs.

Surface brute des bureaux : 2 400 m2.

- Zone de sous-magasin
- Rez-de-chaussée
- Zone de surstockage
- 19 Places de parking en sous-sol

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Le bâtiment est situé à Restelo, étant un espace de magasin / bureaux, inséré dans un quartier résidentiel, avec un environnement centré sur le logement, avec un certain soutien commercial au niveau des rez-de-chaussée des bâtiments qui composent le complexe urbain communément connu sous le nom torres do Restelo.
En termes de cadrage et d’emplacement, c’est une zone stabilisée, située au sommet du restelo surplombant le Tage, à côté de divers équipements tels que l’école primaire et secondaire, l’église, les zones commerciales et le stade Belenenses.
La fraction en commercialisation englobe tout l’étage du sous-magasin, une partie de l’étage du rez-de-chaussée et tout l’étage du magasin supérieur, d’une superficie totale de 2 400 m2, ayant également 19 places de stationnement au sous-sol.

Escritório muito bem situado, inserido numa zona residencial, junto às Torres do Restelo, com vista sobre o rio Tejo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja).
Esta fracção engloba todo o piso da Su-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados de voz.

A área dos escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

O Edificio foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002.

Imóvel para Comércio e Serviços - Torres do Restelo
Localização estratégica na Av. Helen Keller, nas prestigiadas Torres do Restelo, com uma incrível vista sobre o Rio Tejo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou espaços comerciais que procuram um local de destaque e fácil acesso.

Características do Imóvel:
Área total de 2.400 m², distribuída da seguinte forma:

Sub-Loja (total)
R/Chão (parcial)
Sobreloja (total)
Ligação interna entre os pisos através de escadas interiores
19 lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Infraestrutura e Acabamentos:
Divisórias em alvenaria e pladur
Pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico nas zonas de circulação
Tetos falsos e sistema de ar condicionado
Sistemas de segurança: deteção de incêndio, intrusão e rede estruturada de dados e voz

Oportunidade única para empresas que valorizam localização, espaço e infraestrutura moderna!

Agende já a sua visita!