7 Bureaux - Bureau Bon état, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Escritório localizado numa das zonas mais emblemáticas de Almada, Junto à Câmara Municipal, bancos, escolas e transportes públicos. Entrada independente do prédio com acesso restrito.ao escritório . Oportunidade a não perder.
Agende já a sua visita!

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LOJA COM 40m2 NA COVA DE PIEDADE - ALMADA



Estabelecimento comercial/escritorio.O escritório está inserido num edificio conhecido Forum Piedense, dirigido para todos tipos de negócios, com uma localização privilegiada no centro da cova da piedade, nas proximidades tem comércio local,restauração, serviços publicos, farmácia, bancos, supermercados e diversidade de transportes.

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(ref: (telefone) Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada no Centro Comercial da Cova da Piedade (Almada) é uma oportunidade única!

Com uma área de 25m2 e duas montras, incluindo uma na entrada do Centro Comercial, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para a sua empresa. A montra exterior fica na entrada do Centro Comercial, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços.

Esta loja é composta por duas divisões amplas e uma pequena despensa, tornando-se ideal para atividades comerciais como:

- Lojas de estética;

- Papelarias;

- Cosmética;

- Bijuteria;

- Pronto a vestir;

- Sapataria;



Anteriormente utilizada como escritório, oferecendo as condições perfeitas para receber os seus clientes.

Localizada no coração da Cova da Piedade, este espaço comercial está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um local central e de fácil acesso.

Para quem pretenda investir, esta loja tem uma rentabilidade de cerca de 29%, com possibilidade de arrendamento por 380€/mês.

Não perca mais tempo e venha conhecer esta incrível oportunidade!

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!!
Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios.
O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em ’pladur’, o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos.
O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas.
O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel.

Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%.

Escritório/Armazém



Este imóvel composto por um escritório com zona de armazém, usufrui de três espaçosos gabinetes, uma sala de reuniões, copa, arquivo, e instalação sanitária.
Com uma área de armazém com entrada directa para a via pública e com muita luz natural, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio e trabalhar numa zona de excelência.

Situado numa zona residencial com facilidade de estacionamento e proximidade de todos os serviços e infra- estruturas que a cidade de Almada oferece, esta é sem dúvida uma oportunidade de estabelecer e desenvolver uma actividade comercial num espaço amplo e confortável beneficiando também, da facilidade de acesso á A2.

Composição:
Armazém
Copa
Arquivo
Três gabinetes
Sala de reuniões
Instalações sanitárias

Apresentado de forma única, mas dividido no seu interior, este imóvel beneficia de uma ampla entrada e acesso á via pública, permitindo a entrada de transportes de carga, sendo que, toda a zona do escritório embora que com ligação directa ao armazém se encontra completamente individualizado com acesso independente e direto para o elevador de acesso ás restantes frações do prédio.

Toda a área de escritório tem luz natural para todos os gabinetes, a ampla sala de reuniões distribui o espaço de forma harmoniosa facilitando a circulação para os diversos gabinetes e restante área de serviço.

As características deste imóvel permitem desenvolver uma actividade nas mais diversas áreas, serviços, armazenagem e logística pelo que representa uma oportunidade de investimento e de facilidade de rentabilização do espaço comercial com todas as valências que o mesmo apresenta.

Fátima Cordeiro Imobiliária presents you with another novelty, do not miss the opportunity to expand your business.

Office in Cacilhas with about 121.80m2, unobstructed view to Rio, excellent access both by car and public transport, 5 minutes walk from the river station of Cacilhas, surface Metro station and bus terminal.

You can stay fully furnished.

Entrance hall with storage area and reception.

Archive and canopy zone.

2 Private or meeting rooms/offices.

1 Wc.

Ample space.

This property may be leased with an option to purchase.

Trata-se de 1 espaço para escritórios / serviços, com a área de 121,00m2, localizado no 3º. piso (01) do edifício.
O espaço encontra-se compartimentado com 3 salas, com divisórias amovíveis susceptíveis de poderem ser alteradas; tem também 2 instalações sanitárias.
Tem equipamento de ar condicionado em todo o espaço.
Poderá eventualmente destinar-se a um outro uso, para o qual terá de estar sujeito a parecer da câmara municipal.
O edifício é composto por 14 pisos; O 1º. piso é destinado a aparcamentos; O 2º, 3º, e 5º destinado a serviços; o 4º. piso a comércio; e os restantes a habitação.
Encontra-se inserido num espaço envolvente apetecível, com zonas verdes, e servido com afluência por todos os transportes públicos.