48 Bureaux - Bureau Bon état, pour Acheter, à Porto

Bureau de 155 m2, avec vue dégagée, à Antas, Porto. Intégré dans un immeuble JSS - Ferreira dos Santos, dans une zone résidentielle et commerciale. Plusieurs salles, deux salles de bain, dont une est préparée pour la mobilité réduite. Parking pour 2 voitures.

À 150 m. de marche de la station de métro Combatentes. À proximité de la place Velasquez, de Costa Cabral, de la place Marquês de Pombal, de Constituição, de l’école secondaire Soares dos Reis, de l’école secondaire Aurélia de Sousa, du commercial et des services.

Escritório com 44 m2, integrado em edifício de boa qualidade, em zona nobre da cidade (AVIZ Porto).
O escritório possui 2 divisões, sendo uma de casa de banho.
#ref:33532301

Dois escritórios venda em conjunto em plena Avenida da Boavista no Edifício Green Center. O Edíficio conta com segurança/zelador e dois elevadores. IDEAL PARA TRANSFORMAR EM APARTAMENTOS, OU QUARTOS PARA ESTUDANTES.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação com recepção com balcão e sala de espera, 5 escritórios com luz direta, uma copa com vestuário e casa de banho de funcionários dividido em Wc e Chuveiro, casas de banho para homens/mulheres e pessoas de mobilidade reduzida ou seja, 4 casas de banho. Ainda tem um excelente sala (que eram duas divisões) que estava a funcionar como sala de Formação. Todas as divisões têm armários e os corredores também o que torna este espaço bastante atrativo para empresas que precisem de bastante arquivo, etc. Todas as divisões com Ar Condicionado. Imóvel com duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente.
O escritório não dispõe de garagem mas existem vários parques 24H nas proximidades.

Situé dans le centre, dans la Rua da Torrinha, à quelques mètres de Rua de Cedofeita, Rua Júlio Dinis, et la nouvelle station de métro de Praça da Galicia.
Avec une superficie brute de 415, 9m2 répartis sur 2 étages, 4 chambres et 2 sanitaires.

L’espace bien préservé, a la certification énergétique C
Stationnement interdit.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto).

Inséré dans un bâtiment avec portier, très proche de l’Hôtel Porto Palácio, et d’une superficie totale de 185 mètres carrés, ce bureau occupe le premier étage du bâtiment, offrant un espace vaste et polyvalent. Orientation sud-nord qui assure un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail confortable et productif.

La distribution interne est fonctionnelle et bien planifiée distribuée par une réception, six bureaux ou chambres privées et trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
L’emplacement central sur l’Avenida da Boavista offre un excellent accès et une large gamme de commerces et de services à proximité, assurant praticité et commodité pour ses employés et ses clients.

Opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de travail avec un excellent emplacement.

Réservez votre visite dès maintenant !

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Escritório bem localizado na Rua Gonçalo Cristóvão, na Baixa do Porto, muito próximo da Rua de Santa Catarina. A poucos metros da estação de Metro da Trindade (Estação Central). Zona consolidada de comércio e serviços.

Escritório em open space e com algumas divisórias, tem sistema de ar condicionado, calhas técnicas de pavimento e teto falso com iluminação.

Bureau composé de deux fractions indépendantes, l’une de 202 m2 et l’autre de 120 m2 dans l’arrière-cour de l’immeuble.

Orientation solaire : Nord/Sud.

Très bien desservi par le réseau de transport urbain et la proximité des commerces et services, tels que les écoles, les banques, les restaurants et les grands supermarchés.

La proximité du métro lui confère une valeur ajoutée due à la facilité des transports en commun.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Escritório de excelente qualidade na zona da Boavista, para arrendamento ou compra.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

O escritório está localizado na área privilegiada da Bovista, conhecida por sua reputação empresarial e prestígio.

Inserido em um edifício de renome, reconhecido por sua arquitetura moderna e infraestrutura de alta qualidade.
O ambiente do edifício é propício para negócios, com muitos escritórios de advogados e outras empresas de renome, criando uma atmosfera profissional e colaborativa.
O edifício está convenientemente localizado, com fácil acesso a transporte público, estacionamento e outras comodidades necessárias para clientes e funcionários.
Este escritório apresenta um excelente potencial de investimento, tanto para uso próprio como para locação, devido à sua localização estratégica e ao ambiente empresarial dinâmico.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um escritório em um dos locais mais desejáveis da Bovista, onde a demanda por espaços comerciais de alta qualidade é sempre alta.

Located in the prime area of Boavista next to the Rotunda da Boavista in a building with 13 floors above ground, it benefits from a prime location.
prime location.
This property comprises two interconnected units on the 7th floor, offices 709 and 710 with respective areas of 62.2 and 85.7, totalling
147.90m2 and 4 parking spaces of 13m2 each in the basement.
This office building is part of a development that also includes a shopping centre and a hotel in adjacent buildings.
adjacent buildings.
It was built over 27 years ago, but due to its privileged location it continues to be a property in high demand.

Location
Next to the Boavista roundabout, Porto

Specifications
Air conditioning installed
2 offices + 2 meeting rooms + open space
2 bathrooms + storage + small pantry

Excellent location, with quick access to the VCI and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Metro station Lapa and Carolina Michaelis

Location
Excellent location, with quick access to the VCI and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Metro station Lapa and Carolina Michaelis

Specifications
The Palacete consists of basement, ground floor, 1st and 2nd floors, with the following composition and distribution:

Floor -1
Garage for 4 cars
Projection room
Living room
Sitting room
Games Room
Wine Cellar
Storage
Changing Rooms
Gym and Indoor Swimming Pool

Ground Floor

Office
Library
Dining room
Living room
Library
Fully equipped kitchen with Gaggenau appliances
Terrace and garden

Floor 1
3 suites with dressing rooms

2nd floor
1 suite
2 bedrooms
1 bathroom
storage room

Solar exposure North/Northern/South with the garden facing South
The Palacete consists of basement, ground floor, 1st and 2nd floors, with the following composition and distribution:

Floor -1
Garage for 4 cars
Projection room
Living room
Sitting room
Games Room
Wine Cellar
Storage
Changing Rooms
Gym and Indoor Swimming Pool

Ground Floor

Office
Library
Dining room
Living room
Library
Fully equipped kitchen with Gaggenau appliances
Terrace and garden

Floor 1
3 suites with dressing rooms

2nd floor
1 suite
2 bedrooms
1 bathroom
storage room

Solar exposure North/Northern/South with the garden facing South

Este moderno escritório, numa localização premium, na Rua Damião de Góis, próximo ao centro do Porto, é o local perfeito para estabelecer o seu negócio.

Com uma série de facilidades e comodidades disponíveis nas proximidades, como restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
As amplas janelas viradas para o poente garantem uma excelente luminosidade, o que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A luz natural é amplamente aproveitada, tornando o escritório mais confortável e acolhedor.

A fácil acessibilidade é uma das principais vantagens deste escritório. Com o Marquês nas proximidades, você terá uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é conveniente e facilita a locomoção tanto para colaboradores quanto para visitantes.

O escritório é composto por duas frações, com uma área total de 170m2, sendo 95m2 numa fração e 75m2 na outra.
Além disso, você terá a comodidade de contar com um lugar de garagem em box, facilitando o estacionamento para você ou os seus clientes.

Em resumo, este escritório numa localização privilegiada oferece todas as facilidades e comodidades necessárias para que o seu negócio prospere.

Não perca a oportunidade de ter um espaço de trabalho moderno e confortável no coração do Porto.



REF 99732. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently revitalized with roofing applied to the building.
Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University.
The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option.
This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025.

RO2066
Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho.
Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual.

Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes.
Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão.

As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Escritório na freguesia de Bonfim no Porto

- situado no 1º andar de edifício com 7 pisos
- área total de 197m2
- gabinete com área pequena
- zona de copa
- arrumos
- 2 wcs
- varanda
- 2 frentes
- orientação solar: Norte/Sul
- ar condicionado instalado
- teto falso
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- espaço com armários de arquivo

Este espaço está situado:
- a 900m da estação de Metro do Bolhão
- a 2Km do acesso à VCI (nó da Corujeira)
- a 1,1Km da Câmara Municipal do Porto
- a 2,2Km do Hospital de Santo António
- a 12,1Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
- junto a paragens de autocarro STCP (linhas 701, 702, 303, 206)

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento.

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

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A building with unique architectural features, published in the ’Guide to Modern Architecture in Porto, 1925-2002’, located on Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular to Avenida da Boavista, it enjoys a unique central location in the heart of the prime office market.
Excellent state of repair.

Areas:
Basement
1. circulation area - 6.40 m2
2. Copy room - 11.60 m2
3. Archive - 15.00 m2
4. Storage room - 3.70 m2
5. Storage area - 48.60 m2
Total - 85.30 m2

Ground floor
1. circulation area - 6.40 m2
2. Entrance hall - reception - 16.10 m2
3. WC - 3.70 m2
4. Storage room - 1.40 m2
5. Warehouse/store area - 37.10 m2
Total - 64.70 m2

1st Floor
1. circulation area - 25.30 m2
2. Meeting room - 6.20 m2
3. WC - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 50.60 m2
Total - 87.70 m2

2nd Floor
1. circulation area - 25.30 m2
2. Meeting room - 6.20 m2
3. WC - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 42.40 m2
Total - 79.50 m2

3rd Floor
1. circulation area -27.70 m2
2. Meeting room - 9.60 m2
3. Kitchenette - 3.40 m2
4. Storage room - 2.20 m2
5. Work area - 34.40 m2
6. Balcony - 8.20 m2
Total - 85.50 m2

Land area - 103.20 m2
Deployment area - 103.20 m2
Gross area - 515.00 m2
Useful area - 402.70 m2

Location
Boavista, next to Casa da Música
Quickly connected to the main roads (A1, A28, VCI), it benefits from a wide range of services and public transport (2 minutes from Carolina Michaelis metro station). Only 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Specifications
The property is in excellent condition, with the following characteristics:

- Wood and schist parquet flooring
- Suspended ceilings with built-in lighting
- Bright space

Escritório | Trindade | Centro do Porto

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Escritório
- Casa de Banho

Explore a excelência de um escritório no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da movimentada estação de metro Trindade e com acesso facilitado a diversas linhas de autocarros. Este espaço estratégico não só oferece uma casa de banho remodelada e um hall de entrada com bastante arrumação, mas também coloca você no epicentro de atividade da cidade.

Com uma constante corrente de pessoas, este local proporciona não apenas uma conexão conveniente, mas também uma oportunidade única de visibilidade e networking. Trabalhe com eficiência enquanto absorve a energia pulsante da Baixa, onde cada passo é uma oportunidade de crescimento. Elevamos o seu negócio ao próximo nível, onde a centralidade se traduz em sucesso.

Vente de bureaux à Praça da República - 200m²

Caractéristiques de la propriété :

Surface totale : 200m²
Emplacement : Praça da República, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus fréquentés de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux banques et à d’autres services.
Salles : Le bureau se compose de plusieurs pièces, idéales pour différents secteurs et besoins commerciaux, notamment un grand espace de réception, des salles de réunion, des bureaux individuels et des espaces de travail collaboratif.

Étage destiné aux bureaux actuellement avec réception, secrétariat, 2 salles de réunion, bibliothèque, 4 bureaux, 3 salles de bains et kitchenette

Surface brute de plancher : 190 m2
Surface de stockage : 20 m2
Orientation solaire : est et pont avec beaucoup de lumière
Immeuble de seulement 6 unités

Possibilité possible de changer la destination à 1 ou 2 logements.

Infrastructure : Équipé de la climatisation, d’un système de sécurité, d’Internet haut débit et d’un éclairage moderne.
Statut : Prêt à occuper, avec des finitions de haute qualité et un décor moderne.
Parking : Garage

Identificação do imóvel: ZMPT548696

Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto

Descrição

Espaço comercial de 2 pisos e logradouro, com alvará comércio/serviços, para venda no Porto, próximo da Rotunda da Boavista, em plena Rua 5 de Outubro, a escassos 150 m do futuro El Corte Inglês do Porto.

Atualmente a funcionar como escritório, é composto por 1 piso ao nível da rua com uma frente de montra de 3,5 metros, hall de entrada, largo corredor de acesso a uma sala com 2 casas de banho, e 1 amplo piso inferior com arrecadação e com acesso direto ao logradouro.

Apesar de o piso inferior ser na cave em relação ao nível da rua, com o declive para as traseiras, funciona como se fosse rés do chão, pelo que beneficia de muita luminosidade.

Com uma área bruta total de 279.00m2, da qual 209.8m2 de área privativa, (áreas de caderneta), e 69.20m2 de logradouro.

Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido todo reabilitado há 5 anos

Localização e envolvente

Localizado na Rua 5 de Outubro, de fácil e intenso acesso pedonal, próximo da estação de metro da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e dos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (hospitais, escolas, parques, ginásios, restauração), de comércio (hipermercados, centros comerciais, lojas de telecomunicações, bombas de combustível) e de transportes públicos (autocarros, metro)

Está em fase de aprovação o pedido de licenciamento para a construção do novo El Corte Inglês, tendo o PIP já sido aprovado pela Câmara.

Está também prevista nas proximidades, a construção de um hotel e de um edifício para habitação, comércio e serviços.

Composição (conforme Certidão Predial)

’Edifício de Cave, Rés-do-Chão e 6 andares, com logradouro’

Principais características

- Localização central
- Frente de Loja
- Ar Condicionado
- Alarme
- Luz natural nos 2 pisos
- Logradouro
- Poço
O espaço desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Superior

- Hall de Entrada/Receção
- Corredor amplo
- Sala
- 2 WC
- Escada de acesso ao piso inferior
Piso Inferior

- Arrecadação
- Copa
- Sala Ampla
- Logradouro com poço
Informações Legais e Fiscais

- IMI - 725,51€ (valor anual)
- Condomínio: Isento
- Obras previstas: intervenção no terraço, da responsabilidade do condomínio
- Licença de utilização: Nº119 de 26/09/1988 Câmara Municipal de Porto
- Certificado energético: válido até 2032, emitido pela ADENE, com classe energética D
Pontos de interesse

- Mercadona-0,4km
- Rotunda da Boavista-0,4km
- Casa da Música-0,4km
- Mercado Bom Sucesso-0,65km
- Shopping Brasília-0,7km
- Shopping Cidade do Porto-0,75km
- Hospital Lusíadas-0,75km
- Escola Secundária Carolina Michaelis-1,1km
- McDonald’s Boavista-1,3km
- Estádio do Bessa-1,4km
- Centro do Porto (Trindade) - 3,8km
- Hospital S. João -7,0km
- Aeroporto Sá Carneiro - 12,0km
Transportes e acessos

- Metro (Estação Casa da Música) - 200m
- Autocarros - 200m
- Acesso A1 e A28 - 500m
Áreas

- Área do terreno integrante: 69,2000 m2
- Área bruta privativa: 209,80000 m2

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

Nota:

Caso seja um consultor imobiliário, esta Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bâtiment commercial aux caractéristiques architecturales uniques, publié dans le « Guide d’architecture »
Moderna no Porto, 1925-2002 », situé dans la Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendiculaire à l’Avenida da Boavista, jouit ainsi d’une centralité unique dans
Zone de choix complète du marché des bureaux. Avec une connexion rapide aux routes principales
(A1, A28, VCI), bénéficie d’une large gamme de services et d’un réseau de transport
(à 2 minutes de la station de métro Carolina Micaelis). À seulement 15 km
minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Prêt à l’emploi, avec la possibilité d’inclure le mobilier/équipement dans le
affaire.
Zones:

Sous-sol
1. Surface de circulation 6,40 m2
2. Salle de photocopie 11,60 m2
3. Dossier 15.00 m2
4. Débarras 3,70 m2
5. Surface de l’entrepôt : 48,60 m2
Superficie totale 85.30 m2
Rez-de-chaussée
1. Surface de circulation 6,40 m2
2. Hall d’entrée - réception 16.10 m2
3. WC 3.70 m2
4. Débarras 1,40 m2
5. Zone d’entrepôt/magasin 37,10 m2
Superficie totale 64.70 m2
1er étage
1. Surface de circulation 25,30 m2
2. Salle de réunion 6,20 m2
3. WC 3.40 m2
4. Débarras 2,20 m2
5. Zone de travail 50,60 m2
Superficie totale 87,70 m2
2e étage
1. Surface de circulation 25,30 m2
2. Salle de réunion 6,20 m2
3. WC 3.40 m2
4. Débarras 2,20 m2
5. Surface de travail 42,40 m2
Superficie totale 79,50 m2
3e étage
1. Surface de circulation 27,70 m2
2. Salle de réunion 9,60 m2
3. Kitchenette 3.40 m2
4. Débarras 2,20 m2
5. Surface de travail 34,40 m2
6. Balcon 8.20 m2

Excelente Escritório no centro do Porto com boa area e casa de banho.
Diversoso serviços e transportes publicos á porta.
Atualmente encontra-se arrendada pelo prazo de 4 anos (2028), com uma renda mensal de 500 Euros

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Escritório na Avenida Boavista, com 98 m2, 1 banho, voltado a poente.
Lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente escritório com duas frentes junto ao ’JN’
Área coberta: 286m2
Orientação Solar: N/N
Descrição: Ótimo escritório em Open Space, pronto a utilizar, funcionava com uma empresa de informática.
Características: Escritório junto à Baixa do Porto e ao Metro da Trindade, com todos os serviços envolventes.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1378JC_ESC

Identificação do imóvel: ZMPT556570

VISITA VIRTUAL: pode visitar este escritório sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Bem-vindo ao escritório dos seus sonhos na prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães. Este espaço excecional, com uma localização central, oferece uma experiência profissional única em cada metro quadrado dos seus impressionantes 181 m².

Ao entrar neste escritório, o visitante é imediatamente recebido por uma recepção banhada pela luz natural que flui generosamente através das amplas janelas voltadas a sul.
A sua disposição em open space cria um ambiente expansivo e convidativo, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de trabalho e estimulando a colaboração entre a equipa.

Além do espaçoso open space, o escritório apresenta três gabinetes privativos, oferecendo áreas dedicadas para reuniões, chamadas telefónicas ou trabalhos que exijam maior concentração. Estes gabinetes, elegantemente decorados, proporcionam privacidade sem comprometer a sensação de unidade que permeia o espaço.

O ambiente climatizado, graças ao sistema de ar condicionado, garante o conforto térmico ideal em todas as estações do ano, criando um ambiente propício à produtividade e ao bem-estar dos ocupantes.

Revestimentos contemporâneos e iluminação adequada contribuem para uma experiência completa, refletindo o compromisso com a qualidade em todos os detalhes.
Com uma localização estratégica na Avenida Dr. Antunes Guimarães, este escritório proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e comodidades, criando um ambiente de trabalho que combina eficiência com estilo.
Este é mais do que um escritório; é um espaço que inspira, energiza e define um novo padrão para ambientes de trabalho de excelência. Seja para colaboração dinâmica ou para momentos de concentração tranquila, é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma experiência profissional de alto nível.

Principais características do Imóvel:

- Espaço de trabalho com 2 amplas salas;
- 3 gabinetes;
- Sala em open space, adequado para um call center, clinica e afins;
- Instalação sanitária

Outras Características:

- Pavimento em alcatifa;
- Espaço para criar receção;
- Iluminação embutida;
- Edíficio de dois pisos e sem elevador;
- Ar condicionado;
- Orientação solar a sul;

A zona onde se encontra é caracterizada pela dinâmica dos serviços e de estabelecimentos comerciais, assim como dos principais acessos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 60 m loja CTT (1 min. a pé)
- A 60 m da Restaurantes (1 min. a pé)
- A 30 m da confeitarias (1 min. a pé)
- A 46 m lavandarias (1 min. a pé)
- A 90 m de clínica dentária (1 min. a pé)
- A 40 m Farmácias (1 min. a pé)
- A 300 m da AEP
- A 1 Km da zona Industrial do Porto
- A 2 Km da Av. da Boavista
- A 150 m Bomba da Gasolina Repsol
- A 170 m de paragem de autocarro STCP - 201
- A 400 m de paragem de autocarro STCP - 208
- A 1,5 Km do Viso

Se procura um escritório bem servido de acessos e transportes, em localização privilegiada, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe os detalhes acerca deste espaço e agendar a sua visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

COMPRAR CASA COMIGO E COM A ZOME SIGNIFICA :

Ter ao seu lado alguém que se preocupa e conhece as suas necessidades, defendendo sempre os seus interesses;
Dispor de uma profissional com um grande conhecimento do mercado imobiliário;
Proporcionar uma gestão eficaz e mais simples do seu tempo, porque nos ocupamos da pesquisa, seleção e visitas a imóveis que se enquadram no que procura;
Ter sempre quem o represente, e que lhe garanta que a compra do imóvel é segura;
Oferecer aconselhamento e acompanhamento constantes;
Apoio jurídico (na análise documental e contratos) bem como, na obtenção dos melhores financiamentos bancários e de seguros associados, tudo sem custos;
Acompanhamento e defesa dos seus interesses desde o início até à finalização do negócio, procurando sempre as melhores soluções, tornando o processo muito mais tranquilo, e mais feliz, libertando-se de preocupações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570245

Escritório com afetação a Serviços, totalmente renovado e equipado, podendo ser convertido em Alojamento Local ou em Habitação através do Simplex, já autorizado pelo Condomínio e registrado em ATA de Assembleia Geral, com 76m2 de área Coberta e Terraço com 64m2, em Paranhos no Porto. Excelente Oportunidade de Investimento com alto potencial de retorno.

Edifício esteticamente marcante, que se desta na paisagem urbanística circundante, e áreas verdes como o Parque do Covelo, a frente. Com localização privilegiada, dispõe de acesso imediato a Cintura de Via Expressa VCI - A20, A Estação de Metro dos Combatentes, E as conceituadas Ruas da Constituição e Damião de Góis, para além de inúmeras paragens de Auto Carro.

Áreas Envolvente:

- Parque do Covelo: 200 Metros
- Praça do Marques de Pombal: 500 Metros
- Conservatória do Registro Comercial do Porto: 1,8 KM
- Supermercado Pingo Doce do Marques: 450 Metros
- Posto de Correios CTT Marques: 500 Metros
- Junta de Freguesia de Paranhos - 900 Metros

Mobilidade Urbana:

- Estação de Metro dos Combatentes: 900 Metros
- VCI A20: 800 Metros
- Rua da Constituição: 250 Metros
- Rua Damião de Góis: 750 Metros
- Avenida dos Aliados: 1,8 KM
- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro: 11 KM

3 razões para comprar com a Zome

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+ simples

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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