11 Bureaux pour Acheter, à Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona do Candal, a poucos metros do Arrábida Shopping e com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.

Trata-se de um conjunto de escritórios inserido em edifício de serviços, ideal para rentabilização imediata ou para instalação de empresa. O espaço destaca-se pela sua localização estratégica, proximidade a transportes públicos e acessos rápidos à Ponte da Arrábida, A1 e VCI.

Com grande potencial de valorização, este imóvel é uma solução sólida e segura para quem procura rendimento e localização premium.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no coração de Gaia.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona do Candal, a poucos metros do Arrábida Shopping e com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.

Trata-se de um conjunto de escritórios inserido em edifício de serviços, ideal para rentabilização imediata ou para instalação de empresa. O espaço destaca-se pela sua localização estratégica, proximidade a transportes públicos e acessos rápidos à Ponte da Arrábida, A1 e VCI.

Com grande potencial de valorização, este imóvel é uma solução sólida e segura para quem procura rendimento e localização premium.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no coração de Gaia.

Espace commercial situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Licencié pour le commerce, les services et la restauration.
Idéal pour le restaurant, la confiserie, le pain chaud ou le café.
Situé à côté des services, des transports, du centre-ville et des routes principales de Vila Nova de Gaia.
Grand parking dans la région.
Espace de 100 m2 au rez-de-chaussée avec support pour une zone de fabrication de 50 m2.
Mezzanine de 120 m2 avec support de terrasse de 35 m2.
Occasion!
Réservez votre visite !
Utilisation lic. : 370/2012.

Escritório localizado na zona central da cidade, com excelente acessibilidade, situado perto do nó de ligação ao IC23 e da estação ferroviária das Devesas.

Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem posicionado.

O imóvel é composto por:
-
R/c: Receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos e 2 salas.
-
Cave: 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas.

Com uma área total de 585 m², este escritório oferece ótimas condições de infraestrutura e comodidade para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios.


A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Disponível para venda, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Este Escritório está localizado na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Ideal para serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!

Loja e sobreloja, equipada para escritório mas devido à sua arquitetura interior, adapta-se para diferentes tipos de negócios. O imóvel possui 11 lugares de garagem na cave e espaço para arrumos.
Localizada na Avenida da República, 1618, junto ao El Corte Inglês, estação de metro de João de Deus, escolas, restaurantes, comércio tradicional, hospitais e Câmara Municipal. Ótimos acessos a transportes públicos tais como: metro; autocarros; comboio; táxis e principais redes viárias (A1, A29, A44, etc).
. No rés-do-chão dispõe de um amplo hall de entrada com pé direito duplo, receção, duas salas de reunião totalmente equipadas com equipamento multimédia recente, uma sala open space equipada com bastantes armários e um espaço para central informática, dois WC’s( masculino e feminino).
No 1º andar possui copa, 2 WC’s (masculino e feminino), bem grande área em open space, uma sala, e dois gabinetes totalmente equipados.
Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior.
Grande quantidade de armários para arrumos. Instalação elétrica com vários quadros elétricos permitindo seccionar o consumo de energia.

Excellent space for services or retail located in prime area of V.N.Gaia, near the Metro, Corte Ingles, Mayor, etc. Currently working as offices, is on level 0 (221.50m2), reception, open space, two toilets and two meeting rooms;
on the 1st floor (242,4m2) has two offices and six room in open space, two bathrooms; in the basement (355m2) has 11 car parks.
All space is equipped with anti intrusion alarm, air conditioning with splits, chambers of surveillance and indoor air renovation. Contact: Carlos Barra: + (phone hidden)

Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas.
Composto por:
- R/chão do edifício, com receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas
- Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas.

Bien immobilier à vendre situé au centre de Rechousa, à Mafamude, à côté de la Nationale n°1. Il dispose d’une superficie totale de 1 410 m² de plain-pied, comprenant 630 m² destinés à des bureaux et un entrepôt. La propriété comprend également une cour privée et un parking de 780 m², avec de la place pour plusieurs véhicules, garantissant un accès facile et confortable.

L’entrepôt, d’une surface de 112 m², bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une double porte, idéal pour le chargement et le déchargement. Il peut être facilement converti en bureaux ou utilisé à d’autres fins.

Le bien est équipé de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage offrant une excellente isolation thermique. La façade est revêtue d’un système d’isolation thermique extérieure (ETIC), améliorant l’efficacité énergétique. Les cloisons intérieures permettent une meilleure organisation des espaces et le système électrique moderne comprend des tableaux indépendants par zone. Toutes les pièces disposent d’un système de son intégré, avec des préinstallations pour la vidéosurveillance (CCTV) et la détection incendie.

Le salon principal, d’une superficie de 79 m², est équipé de la climatisation, de plusieurs prises électriques et réseau, d’une ventilation électromécanique et de points de connexion pour CCTV et télévision. La cuisine/kitchenette comprend une installation d’eau chaude et froide, des appareils électroménagers, la climatisation et un éclairage LED.

La propriété est entièrement clôturée par de hauts murs et dispose d’un portail électrique sectionnel pour un contrôle d’accès sécurisé, ainsi que d’un système d’interphone pour la communication interne et externe. Elle est également dotée de toilettes séparées pour hommes (avec douche) et femmes.

L’emplacement est stratégique, en face d’un supermarché Continente et à proximité de Mercadona, banques, cafés et restaurants. Elle se situe à quelques minutes des autoroutes A1, A20 et A29, du Centre Hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho, des studios de la RTP au Monte da Virgem, du centre commercial Gaia Shopping et du métro à Largo de Santo Ovídio. Ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité, de confort et d’une excellente accessibilité.

Escritório Premium em Gaia 585 m², 8 Estacionamentos + 2 Arrumos

Localização privilegiada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Este amplo escritório encontra-se na Rua Professor Urbano de Moura, numa zona de fácil acesso, próxima a serviços, transportes e principais vias rodoviárias.

Principais características:

Área bruta privativa: 585 m²

Área bruta dependente: 107 m²

8 Lugares de estacionamento privados

2 Arrumos

R/chão do edifício: Receção com sala de espera, Corredor de distribuição, Gabinete administrativo, Sala de reuniões, Arquivos, Copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas adicionais,
Cave: 2 arrumos
Parqueamento para 8 viaturas

CE: D

Inserido em edifício moderno em regime de propriedade horizontal

Ano de inscrição na matriz: 2007

Excelente luminosidade e espaços amplos, ideais para adaptação a diferentes negócios

Potencial de utilização:
- Escritório de grande dimensão para empresas
- Clínica médica ou centro de saúde
- Centro de serviços partilhados (coworking)
- Showroom ou espaço de representação

Preço de venda: 480.000 €

Uma oportunidade única para empresas que procuram espaço, centralidade e comodidade, com estacionamento próprio e arrecadações de apoio.

Contacte-nos para mais informações ou agendar visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade