2 Entrepôts Bien d'occasion, pour Acheter, à Ilha da Madeira

Entrepôt agricole avec vue sur la mer - Potentiel pour une villa de 2 chambres à Fajã da Ovelha, à côté du point de vue

Excellente opportunité d’investissement à l’ouest de Madère !
Nous vous présentons cet entrepôt agricole polyvalent de 3 étages, situé dans la charmante Fajã da Ovelha, à quelques mètres du point de vue local. Une propriété unique qui allie tranquillité, vue imprenable sur la mer et grand potentiel de requalification pour le logement.

Caractéristiques principales :

Propriété de 3 étages
Entrée avec espace multifonctionnel, qui peut servir de garage, de stockage ou de salon,
1er étage avec cuisine avec coin repas ou possibilité de créer salon et salle de bain
2ème étage avec de l’espace pour deux chambres, pour l’instant c’est une chambre simple sans divisions, avec 4 fenêtres et beaucoup de soleil et une belle vue sur la mer et les montagnes.

Structure robuste avec le potentiel d’être convertie en une villa confortable de 2 chambres. Possibilité de créer salon avec vue panoramique, cuisine, deux chambres, salle de bain complète.

Vue imprenable sur l’Atlantique
Profitez chaque jour d’un paysage naturel incroyable. La propriété est stratégiquement positionnée pour profiter au maximum de la lumière du soleil et des paysages marins.

Terres agricoles annexées
Espace idéal pour potager, arbres fruitiers ou projet d’agriculture biologique. Profitez du sol fertile et du climat doux de la région pour cultiver votre propre nourriture.

Parking privé
Terrain séparé pour le stationnement, avec un accès facile et de l’espace pour plusieurs véhicules - parfait pour recevoir des visiteurs ou soutenir une entreprise touristique.

Espace de loisirs extérieur
Idéal pour créer un espace de vie avec un barbecue, une pergola ou un petit jardin - le tout avec l’océan en toile de fond.

Emplacement de choix
Dans la paroisse pittoresque de Fajã da Ovelha, municipalité de Calheta, dans un quartier calme et apprécié. À quelques minutes de la route régionale, avec un bon accès et une excellente exposition au soleil toute l’année.

Idéal pour :

Résidence personnelle dans un endroit calme et privé

Maison de vacances avec un grand potentiel d’appréciation

Projet d’hébergement local

Investisseurs à la recherche de biens aux multiples possibilités

Profitez de cette occasion rare pour transformer un espace chargé d’histoire et d’âme en un projet sur-mesure !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Apresentamos esta excelente oportunidade, uma infraestrutura industrial de referência, situada na freguesia da Camacha, concebida e equipada para responder às mais exigentes operações logísticas, técnicas e industriais.

Este estaleiro destaca-se pela sua robustez, versatilidade e total conformidade legal, reunindo um conjunto de infra-estruturas modernas e prontas a operar, ideais para empresas ligadas à construção civil, engenharia, logística, manutenção industrial ou qualquer atividade que exija uma base operacional eficiente e bem equipada.

Principais Características:
- Armazéns e Escritórios com excelente qualidade construtiva e eficiência energética, incluindo:
Coberturas com corte térmico, novas redes de iluminação, ventilação e extração de fumos;
Caixilharia com rotura térmica e revestimento ETIQS nas fachadas dos escritórios;
Pavimentação integral de todas as zonas funcionais;
Iluminação exterior e vedação completa de todo o perímetro do estaleiro, garantindo segurança e operacionalidade.

- Infra-estruturas Técnicas e Operacionais:

Unidade licenciada de abastecimento de gasóleo, com todos os projetos aprovados pelas autoridades competentes;
Rede de combate a incêndios, interna e externa, com hidrantes, marcos de incêndio e carretéis;
Sistema de drenagem e rede pluvial com caixas separadoras de hidrocarbonetos e ligações autorizadas ao ribeiro local;
Redes elétricas de baixa e média tensão;
Sistemas de telecomunicações e video vigilância.
- Equipamentos e Áreas Técnicas Específicas:

Edifício com central de metalização, decapagem e pintura, equipado com ponte rolante e todos os equipamentos estruturais necessários;
Oficina mecânica totalmente equipada, com elevador, torno, mezanino e outros equipamentos fixos;
Fossas de lavagem para viaturas pesadas e ligeiras;
O potencial de crescimento de infra-estruturas, visto conter uma área de terreno em bruto de sensivelmente de 3000 m2.

Este estaleiro oferece condições únicas para empresas que valorizam eficiência, segurança e capacidade técnica, integrando-se perfeitamente no contexto logístico e industrial da Região Autónoma da Madeira.
Situado numa localização estratégica, com excelente acessibilidade rodoviária e logística, este espaço oferece infra-estruturas completas e licenciamento aprovado, permitindo a implementação imediata de atividades nas mais diversas áreas profissionais.

Valências do Estaleiro:

Licenças e Certificações Ativas: Pronto para operar nas áreas da construção civil, metalomecânica, logística, armazenagem, montagem industrial e outras.

Infraestrutura Pronta a Usar: Escritórios, zonas técnicas, áreas de armazenagem cobertas e descobertas, com segurança e rede elétrica de média tensão instalada.

Flexibilidade de Uso: Ideal para instalação de múltiplas empresas, com capacidade para adaptação modular e crescimento progressivo.

Potencial de Rentabilidade: Espaço pronto para arrendamento a terceiros ou criação de um polo industrial partilhado - um verdadeiro gerador de valor a médio e longo prazo.

Uma das mais valias é o dormitório com capacidade para hospedar até 16 pessoas, com todas as condições necessárias, desde cozinha, lavandaria e zona social.

Sustentabilidade e Conformidade: Equipado com sistemas de gestão ambiental e segurança de acordo com as normas em vigor.
Este estaleiro representa mais do que um espaço físico - é uma plataforma de crescimento industrial preparada para responder às exigências do mercado atual.

Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste investimento.

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