14 Entrepôts pour Acheter, à Matosinhos, pres Transports Publiques

Este amplo armazém em Perafita, Matosinhos, é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com 4 salas de escritórios de 290m2, sala de receção, 4 casas de banho e 1 balneário, além de uma área de arrumos que pode ser adaptada para mais um balneário, e com um logradouro de 145m2 com excelente exposição solar. Este armazém oferece todas as comodidades necessárias para diversas atividades comerciais.

Destaca-se pelo pé direito de cerca de 6,15m, com um portão 4,90m de altura e 6,90m de largura, assim como uma potencia instalada de 41 KVA.
Apresenta-se com uma área de armazém bastante espaçosa, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, está a ser submetido a uma nova pintura nas paredes e no chão, renovando a sua imagem.

Localizado numa zona industrial de excelência, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e com excelentes acessos, incluindo rápido acesso ao aeroporto e à A28, este armazém oferece conveniência e visibilidade para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial bem localizado e preparado para receber o seu empreendimento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Armazém disponível para venda com cerca de 1.067 de área total de construção + 1.312 m2 de logradouro, cobertura em betão armado.
Possui área de escritórios, zona social e administrativa, wc´s, subdividida em 2 pisos.
Possui três portões de acesso ao interior - um, em cada alçado, com acesso ao logradouro e outro portão com acesso ao anexo coberto.


Nota2: o logradouro efetivamente usufruível tem uma área superior aos 1.312m2 registados. A área exterior usufruível é de 2800m2!!!

O armazém insere-se num complexo de 3 armazéns em banda, em regime de propriedade horizontal.

O armazém beneficia de ótimos acessos à rede viária local, como a N107 e principais autoestradas como A28, A41 e VRI.


Principais distâncias:
A28: 1,8km
A41: 3,5km
Aeroporto:1,3km
Porto de Leixões: 6,5km

Áreas do imóvel:
Área lote:3 .838m2
Área armazém: 1.067m2
Área Escritório piso1: 75m2
Área de anexos: 230m2
Área logradouro: 2.541m2




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

RO1987
Entrepôt à Perafita avec un excellent emplacement - à quelques mètres de l’accès à l’A28.
Il se compose d’un entrepôt et d’un espace administratif / social sur 2 étages. Il dispose également d’un patio arrière de 145 m2.

Note : Disponible à partir du 01/01/2024.

Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous!

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts immobiliers

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes en collecte de fonds et médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence dans les visites

Vendre terrain avec entrepôt et de bureaux, d’une superficie totale de 4200 m2 terrain à bâtir, avec 673 m2 entrepôt et bureaux avec 159 m2.

Possibilité d’extension de la zone d’entrepôt ou des bureaux.

Bon accès, en regard du nœud Leça do Balio / Via Nord.

RO2096
Edifício Industrial em Custóias, Matosinhos, com logradouro e uma área total de 2.406m2.

Este Edifício Industrial é constituído por 2 artigos.

Áreas descritas em caderneta:
Edifício 1
-Área total terreno: 1.856m2
-Área implantação edifício: 1.653m2
-Área bruta construção: 1.653m2
Edifício 2
-Área total: 550m2
-Área implantação edifício: 285,7m2
-Área bruta construção: 285,7m2

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: DCRT1536

Armazém de dois pisos estrategicamente situado a apenas 100 metros da A28 e com fácil acesso à A41, oferecendo uma localização privilegiada para logística e distribuição.
O imóvel dispõe de um acesso prático para camiões, facilitando a carga e descarga de mercadorias. O portão de entrada tem dimensões imponentes, com 4,8 metros de altura e 7 metros de largura, ideal para veículos de grandes dimensões.
Com uma área total de cerca de 40 metros de comprimento, 20 metros de largura e 6 metros de altura, o armazém oferece um espaço generoso para armazenamento e operações.
A área de escritórios, com cerca de 350 m², inclui várias salas e um gabinete administrativo, proporcionando um ambiente profissional confortável e funcional.
O armazém conta ainda com uma zona de balneários e seis casas de banho, garantindo toda a comodidade necessária.
Nas traseiras do imóvel, encontra-se um logradouro com cerca de 186 m2 para necessidades adicionais.
O armazém está equipado com um sistema de alarme, proporcionando um ambiente seguro e protegido para todas as suas operações.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref.: DCRT1536

Two-storey warehouse strategically located just 100 meters from the A28 and with easy access to the A41, offering a privileged location for logistics and distribution.
The property has practical access for trucks, facilitating the loading and unloading of goods. The entrance gate has imposing dimensions, 4.8 meters high and 7 meters wide, ideal for large vehicles.
With a total area of around 40 meters long, 20 meters wide and 6 meters high, the warehouse offers generous space for storage and operations.
The office area, measuring approximately 350 m², includes several rooms and an administrative office, providing a comfortable and functional professional environment.
The warehouse also has a changing room area and six bathrooms, ensuring all the necessary comfort.
At the back of the property, there is a patio with approximately 186 m2 for additional needs.
The warehouse is equipped with an alarm system, providing a safe and secure environment for all your operations.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that assists you in interpreting the best proposals obtained.

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Develop the potential of your business with this spacious 403 m2 warehouse, available for rent or sale. With an exclusive allocation for warehouses, this space offers the ideal infrastructure to boost the growth of your company. Strategically located, close to the metro station ’Custió’, the access to the A41 and the Airport, it thus provides convenient access to the main roads, facilitating the transport of goods. It is located in a residential area, where there is no passage of natural gas. Don’t miss the opportunity to secure this versatile space and enhance the success of your business. Contact us for more information and schedule a visit!

RO2097
Armazém Industrial em Custóias, Matosinhos, com área total de 1.600m2 área total e área coberta de 1.435,34m2.

Este armazém está divido em 3 artigos (áreas conforme cadernetas):
-Edifício 1, de 1 piso:
-Área total terreno: 548,4m2
-Área implantação edifício: 528,74m2
-Área bruta construção: 595,15m2

-Edifício 2, de 3 pisos:
-Área total terreno: 586,6m2
-Área implantação edifício: 586,6m2
-Área bruta construção: 691,6

-Edifício 3, de 2 pisos:
-Área total terreno: 465m2
-Área implantação edifício: 465m2
-Área bruta construção: 706,5m2

Neste momento todo o espaço industrial/armazenagem encontra-se arrendado, sendo que, em caso de venda é vendido devoluto.

Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazem com 2 pisos de escritorios, excelentes acessos a menos de 5 minutos do aeroporto, com no de acesso a A28, muito bom estado.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Armazém / garagem em Leça do Bailo, Matosinhos

O armazém / garagem tem facilidade de estacionamento no exterior.

Todo um conjunto de serviços e comércio na proximidade tais como ; banco, CTT, restaurantes, cafés e outros serviços na distância de 5 minutos.

O pé direito é interessante tem sensivelmente 4 m, a potência elétrica deste armazém na Maia é de 6.9Kvs.

De salientar a proximidade à estação de metro, sensivelmente a pé de 5m.

Área totais:

- Área armazém / garagem - 400m2


ESPECIFICAÇÕES :
- 1 Frentes .
- Pé direito com 4m
- ,wc´s para homens e senhoras.
-Estacionamento chefias ( exterior)
- Estacionamento Funcionários (exterior)
- Estacionamento clientes ( exterior)



LOCALIZAÇÃO

- 1500 m do nó de acesso Estrada Nacional 13 ( Via Norte)
- 15 minutos centro do Porto.
- 12 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 6 Km do Aeroporto.

Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética.

Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Edifício com 1575 m2 de construção na zona industrial de São Mamede de Infesta.
Bons acessos à autoestrada A4,A3 e N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.

Dadas as características do edifício, destina-se a um vasto conjunto de atividades como escritórios, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.

Este imóvel é composto por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma:
RC - 1 divisão, zona ampla de aparcamento, hall de entrada, escadas de acesso ao 2º piso.
1 ANDAR - 5 divisões, cozinha, 2 casas de banho, hall, despensa e escadas de acesso ao 3º piso;
2 º ANDAR - Habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor e terraço descoberto.

Preço de venda: 1.200.000€
Preço de arrendamento: 5.500€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
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Princípios de Atuação:
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Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
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- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
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Vendre terrain avec entrepôt et de bureaux, d’une superficie totale de 4200 m2 terrain à bâtir, avec 673 m2 entrepôt et bureaux avec 159 m2.

Possibilité d’extension de la zone d’entrepôt ou des bureaux.

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? Oportunidade Imperdível! ?

? Excelente Armazém Industrial ?

À procura do espaço perfeito para a sua indústria? Apresentamos-lhe um magnífico armazém com todas as características necessárias para impulsionar o seu negócio.

Características Principais:
? Espaço amplo com 1300 metros quadrados cobertos
? 9 metros de pé direito, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional
? 2 WC para maior comodidade dos funcionários
?️ 2 escritórios em mezanino, ideais para gestão e administração
? Portão de acesso para TIR, facilitando o transporte de mercadorias
? Licença para indústria, garantindo total conformidade com as regulamentações

Localização Estratégica:
? Próximo a autoestradas, agilizando a distribuição e logística
?️ A poucos minutos do Mar Shopping, permitindo fácil acesso a serviços e comércio
? Situado numa zona industrial de destaque, com excelente visibilidade e sinergia entre empresas

Benefícios Adicionais:
️ Telhado novo, proporcionando segurança e proteção contra intempéries
? Logradouro privado de cerca de 1000 metros quadrados, totalmente vedado e com portão, oferecendo espaço externo exclusivo para operações adicionais

Não deixe escapar esta oportunidade única de expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. Entre em contacto connosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este armazém impressionante.

Venha conferir e garanta o seu espaço no futuro do seu negócio! ?



Ref. Interna: 253816


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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706