5 Entrepôts pour Acheter, à Setúbal, São Sebastião

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Grande opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux ainsi que des installations industrielles en excellent état de
la conservation, avec un emplacement stratégique

Situé à Setúbal avec accès à la mer, au rail et à la route et à 35 minutes du centre-ville de Lisbonne
Excellent emplacement et construction pour cette propriété située à côté du port, de la ville et de la zone industrielle de Setúbal avec vue sur la rivière Sado et Troia!

Il comprend les domaines suivants:
-Terrain de 31 960 m2;
-Surface brute de construction existante 9 236,17 m2;
-Immeuble de bureaux avec d’excellentes finitions, moderne et en excellent état et entretien, équipé de la climatisation réversible, d’une superficie administrative de 2.013,10 m²;
-Salles de conférence et de formation,
-Salle de soutien médical,
-Entrepôts et bâtiments industriels, en bon état, totalisant une superficie de 7 223,07 m²; certains avec 9m debout à droite
-Espaces sociaux et cantine;
-Grande zone pour le stationnement des voitures avec zone pour la construction possible d’héliports
-Petit logement temporaire pour les employés
-Système solaire photovoltaïque pour sa propre production
-180 places de parking dont 15 pour les gros véhicules
-Rez-de-chaussée:
22 bureaux + auditorium + openspace (utilisé par la comptabilité) + réception + cafétéria
-1º etage:
24 bureaux+ grand openspace (utilisées les architects/dessin)

Le port de Setúbal a des conditions naturelles d’accès maritime pour les navires de plaisance et de charge, avec des tirant d’eau allant jusqu’à 12 mètres, et le port maritime national connaît la croissance la plus rapide en 2019.
Le terminal déplace actuellement 160 000 EVP / an mais a une capacité de 250 000 EVP / an.
Et pour compléter ce port a également accès au terminal de fret ferroviaire qui est le 2ème plus fréquenté du pays par la relation intermodale.

Excellente opportunité d’affaires et transférez vos installations à Setúbal où la main-d’œuvre a un accès facile en train!

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Armazém numa zona urbana .
Com parecer da Camara para edificar prédio com R/C, 1º e 2º Andar
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Prédio urbano composto por Armazém que serviu de fábrica de conservas alimentícias e de um primeiro andar sobre o ângulo sul-poente do referido armazém, com a área de 3.716,39 m2, situado na Estrada da Graça, freguesia de Setúbal (S. Sebastião) concelho e distrito de Setúbal.
Precisa de bastantes obras de recuperação.
Para visitas basta agendar, podem ser todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados.

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura.

Estarei ao seu dispor para mais informações.

Este imóvel de um piso oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja como espaço comercial, armazém ou até mesmo para conversão em habitação. Com uma área interna de 96,6 m², proporciona um ambiente amplo e funcional, adequado para diferentes tipos de negócios ou adaptação a uma moradia confortável.

Além disso, dispõe de um agradável logradouro de 29,4 m², perfeito para momentos de lazer, armazenamento extra ou até mesmo para criar um pequeno jardim. A cobertura do edifício é feita com telha tipo Marselha, garantindo resistência e um toque tradicional à construção.

Embora o imóvel necessite de algumas benfeitorias, apresenta um grande potencial para valorização, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.

Se procura um investimento promissor, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Não perca esta oportunidade ! Agende a sua visita e venha conhecer de perto este espaço cheio de potencial.