13 Entrepôts pour Acheter, à Trofa, pres Transports Publiques

RO2390
Armazém novo, inserido em condomínio de 3 armazéns, próximo do centro da Trofa.

Possui 480 m2 de área coberta e logradouro comum para manobras e estacionamento de pesados e ligeiros.

Além disso, contará com 1 portão TIR e cais de carga/descarga.

Pé-direito livre de 7 metros.

Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior.

Possibilidade de venda conjunta ou separada das seguintes frações:
Fração A = 930m2 - 744.000€
Fração B = 480m2 - 384.000€
Fração C = 730m2 - 584.000€

Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável).

Beneficia de bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14.

Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: TC1549

Armazém de dois pisos, ideal para atividade industrial, localizado no concelho da Trofa.
Com uma área de implantação de 1016 m², inserido em um lote total de 3200 m², este espaço oferece uma oportunidade única para empresas que procuram expansão ou uma nova localização.
O armazém destaca-se pelo seu pé direito generoso, com 8 metros no ponto mais alto e 6,4 metros no ponto mais baixo, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento e manobra.
O acesso para cargas e descargas é facilitado por um portão de 4,5 metros, permitindo a entrada de veículos de grande porte, incluindo TIR.
No exterior, encontrará um amplo logradouro com lugares de estacionamento, ideal para colaboradores e visitantes.
A estrutura conta ainda com um escritório e uma sala de reuniões e exposições, permitindo a realização de encontros profissionais de forma cómoda e eficiente.
Além disso existe uma divisão para arrumos, 7 casas de banho e 3 chuveiros, garantindo o conforto de todos os colaboradores.
A infraestrutura está equipada com um quadro elétrico trifásico, ligações para ar comprimido, um depósito de água com capacidade até 25 m³ e um sistema de incêndio, assegurando a segurança e a eficiência operacional.

Adicionalmente, o espaço inclui uma garagem e um terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável.
Embora tenha licença para atividades industriais, a flexibilidade do espaço permite que seja utilizado para diversas outras atividades, ampliando as possibilidades de investimento.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Agende já a sua visita.
IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Découvrez l’espace idéal pour votre entreprise dans cet entrepôt de 408 m2, situé dans une zone industrielle stratégique.
Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, cet entrepôt offre une large gamme de polyvalence pour diverses activités.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 408 m2
- Bureaux : 35 m2
- 2 salles de bains
- Haut plafond : 6,5 mètres

Avec un excellent accès à l’EN14, à l’EN318 et à la nouvelle variante qui relie Maia - Famalicão, cet entrepôt garantit une fluidité maximale dans le transport et la logistique.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet espace !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

RO2390
Armazém novo, inserido em condomínio de 3 armazéns, próximo do centro da Trofa.

Possui 730 m2 de área coberta e logradouro comum para manobras e estacionamento de pesados e ligeiros.

Contará com 1 portão TIR e possibilidade de ponte rolante (até 6 toneladas) e de cais de carga/descarga.

Pé-direito livre de 7 metros.

Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior.

Possibilidade de venda conjunta ou separada das seguintes frações:
Fração A = 930m2 - 744.000€
Fração B = 480m2 - 384.000€
Fração C = 730m2 - 584.000€

Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável).

Beneficia de bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14.

Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2390
Armazém novo próximo do centro da Trofa, com bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14.

Com 2143 m2 de área coberta e 1.800 m2 de logradouro, este armazém contará também com 3 portões TIR, possibilidade de ponte rolante e de cais de carga/descarga.

Além disso, no exterior existirá amplo logradouro para parque de ligeiros e pesados (25 lugares de estacionamento de ligeiros e 2 lugares para veículos pesados).

Possibilidade de venda em 3 frações:
Fração A = 930m2
Fração B = 480m2
Fração C = 730m2

As Frações A e C podem receber ponte rolante até 6 toneladas.

Pé-direito livre de 7 metros.

Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior.

Possibilidade de construir cais de carga na Fração C (não incluído).

Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável).

Para qualquer informação adicional contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Entrepôt à Trofa avec 4877 m2 de surface au sol, situé très près de l’accès à l’A3 à Santo Tirso.
Propriété vacante, dans les dernières étapes de nettoyage et de collecte des machines existantes.

Grand entrepôt avec une zone d’implantation de 4500 m2 et 5 mètres de hauteur sous plafond, où sont insérés des vestiaires H/F, un bureau, un atelier et des sections pour la serrurerie, les chaudières et le compresseur.
Au centre de l’entrepôt, il y a une serre qui peut être retirée.

En plus des 4500 m2 de l’étage 0, il y a encore 377 m2 à l’étage supérieur, où se trouvent le bureau, la cafétéria, le cabinet médical, etc.

Autour de cet entrepôt à 3 façades, il y a un patio de 2677 m2.

Il dispose de 2 entrées TIR et d’1 quai de chargement/déchargement.

Pour toute information complémentaire et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Ref. Interna: TC1578

Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total, sem andares nem divisão de utilização independente.
Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço.
O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc’s, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais.
A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio.
Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura.
Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país.
Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

RO2390
Armazém novo, inserido em condomínio de 3 armazéns, próximo do centro da Trofa.

Possui 930 m2 de área coberta e logradouro comum para manobras e estacionamento de pesados e ligeiros.

Além disso, contará com 1 portão TIR, possibilidade de ponte rolante (até 6 toneladas) e cais de carga/descarga.

Pé-direito livre de 7 metros.

Fachadas revestidas a chapa ondulada, com alvenaria de bloco pelo lado interior.

Possibilidade de venda conjunta ou separada das seguintes frações:
Fração A = 930m2 - 744.000€
Fração B = 480m2 - 384.000€
Fração C = 730m2 - 584.000€

Conclusão prevista para DEZEMBRO 2025 (negociável).

Beneficia de bons acessos à EN14, EN104 e à nova variante à EN14.

Para qualquer informação adicional contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: TC1592

Armazém localizado numa das zonas industriais mais estratégicas da Trofa, com acesso rápido e fácil ao centro dos concelhos da Trofa e Maia através da nova variante N14.
Esta localização privilegiada garante uma excelente conectividade com as principais vias de transporte, facilitando a circulação de mercadorias e veículos de grande porte.
Com uma área útil de 408 m², este armazém dispõe de um pé direito de 8 metros, proporcionando amplas condições para atividades industriais, armazenamento ou outras funções que exijam altura e espaço.
Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com um logradouro de 87 m², ideal para estacionamento, carga e descarga de mercadorias ou até mesmo expansão das suas operações.
A entrada principal é facilitada por um portão de grandes dimensões (4,60m de largura e 5,90m de altura), permitindo a passagem de veículos de grande porte com facilidade.
No interior, o armazém é dividido de forma funcional, contando com um escritório de 10 m², perfeito para apoio administrativo e duas instalações sanitárias.
A área bruta do armazém é de 495 m² e a fachada é de 14 metros lineares, o que confere uma excelente visibilidade e um alto potencial de publicidade ou identidade corporativa.
Atualmente, o armazém encontra-se em funcionamento no ramo da reparação automóvel, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem deseja continuar com a atividade ou até mesmo dar-lhe uma nova direção.
Existe ainda a possibilidade de trespasse, o que poderá ser uma excelente opção para quem procura um negócio já em funcionamento, com uma base sólida e carteira de clientes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Armazém na zona Industrial da Trofa
Área coberta total: 7.375m2
Área do Terreno: 9.787m2
Descrição: Armazém situado na zona Industrial da Abelheira. Pé direito com dois níveis de altura entre 5 e 8 metros.
Características: Composto por Rés do chão e 1º andar, com receção, salas de reuniões, zona de escritórios, WC e portões para cargas e descargas.
Localização: A 200m da nacional N104, a 2 minutos da auto estrada e com excelentes acessos para o centro da cidade da Trofa.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1373JC_ARM

Ref. Interna: TC1478

Armazém de três frentes com bons acessos localizado face à EN14 na zona da Trofa.

Principais características:
Área bruta: 10700m2;
Área útil: 4820m2;
Área do terreno: 5880m2;
Pé direito: 5m (com possibilidade de alteamento);
Escritórios;
1 wc;
Armazém com espaço amplo;
3 Cais;
Portaria.

Indicado para indústria, comércio e serviços.

Na proximidade, existe fácil acesso à nova variante da EN14, através da qual se pode aceder ao centro da Trofa em cerca de 2 minutos e o centro da Maia em cerca de 5 minutos.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1478

Warehouse with three fronts with good access located opposite the EN14 in the Trofa area.

Main features:
Gross area: 10700m2;
Useful area: 4820m2;
Land area: 5880m2;
Ceiling height: 5m (with the possibility of raising);
Offices;
1 bathroom;
Warehouse with ample space;
Ordinance.

Nearby, there is easy access to the new variant of the EN14, through which you can access the center of Trofa in around 2 minutes and the center of Maia in around 5 minutes.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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