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Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina, localizado em em Sintra, lugar tranquilo e com privacidade, é o paraízos que você procura? Pronto hsbitar! Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m² Composto; Piso 0 Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavanderia 3,92 m² equipado; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1 Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância. Exterior; Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta. MARQUE JÁ UMA VISITA! Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933. A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

Venda particular. Bonita casa de campo nos arredores de Odiáxere, com duas casas ideal para amantes da natureza, amantes dos animais ou para quem procura uma casa unifamiliar.
Casa 1: aprox. 84 m², bem conservada, sala com cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho ideal para ampliação de acordo com a sua preferência.
Casa 2: aprox. 57 m², pronta a habitar, amplo espaço aberto com lareira embutida e casa de banho espaçosa com banheira ampla.
A apenas 300 metros do supermercado ou café mais próximo.
A aproximadamente 5 km da praia.
Local tranquilo e soalheiro nos arredores da vila.
Horta de 4.000 m² com vários estábulos para cavalos, burros, porcos, galinhas, etc.
Figos, laranjas, dióspiros, romãs, louro, bambu.
Ligação para a rega com água da grande barragem por apenas 4,5 cêntimos por 1.000 litros. Água da rede pública, poço privado e eletricidade disponíveis. Internet de alta velocidade disponível à entrada.
Vistas fantásticas para a Serra de Monchique.
Ampla zona de barbecue com grelhador e forno de pão ou pizza.
Possibilidade de construir um projeto até 300 m² no rés-do-chão.
Odiáxere é uma agradável vila entre Lagos e Portimão, longe do turismo de massas, com tudo o que é necessário para a vida quotidiana. As pessoas são simpáticas e prestáveis.
Venda particular; sou o único proprietário.
Por favor, não contacte um agente imobiliário.

Beautiful 8.33 ha (83 300m2) farm with two newly renovated houses located between Sortelha and Caria in the Vale de Escaleira valley. This nature farm straddling the Ribeira da Cal river boasts a mix of ancient terraces, flat land, hills with beautiful scenery and abundant water. With a mix of grass meadows, oak forests, large ash trees and indigenous flora covering the hills, this is a gem not to be missed. Also included in the sale are two small portions of undeveloped rural land (0.201ha and 0.350ha) close by. Further included are a lot of building materials and items for further development.
Farm:
±6ha fenced in 2024 ideal for sheep, horses, goats etc.
Remote controlled access gate
Borehole (105m deep) with new pump
Deep well with new pump
Spring
Greenhouse
Barn and other outbuildings ideal for small scale farming or other development
House 1:
3 Bedrooms
2 Bathrooms
Kitchen
Lounge and Dining Room
Laundry and Hobby Room
Attic for storage space or kids play area
2 Pellet Heating Stoves
Wood Burning Heating Stove
Airconditioning
Sun Porch
Garage
Workshop
Furniture and appliances included
Pool
Outdoor barbeque veranda
House 2:
2 Bedrooms
Bathroom
Lounge
Dining Room
Kitchen
Ceiling Fans
4 Rooms downstairs for storage or further development
Antique and vintage furniture included

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle.
Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs).
2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement
- Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables-
- Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée
À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance.

Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme.
Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants.
La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes.
Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne.
Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo.
Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner.
Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes.
Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas.
Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements.

Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter.

Excellent property, 16,840 m² plot, 4+1 bedroom apartment, where a traditional architecture house stands, with a gross area of 303 m². Located in a quiet area, it offers stunning views over the countryside and is just 5 minutes from the Aveiras de Cima toll booth and 35 minutes from Lisbon.
There is easy access to all traditional shops nearby. This is an ideal property for leisure and/or tourism, away from the hustle and bustle and perfect for those who love animals, with several fenced parks for horses, sheep, among others.
The plot is rectangular in shape, providing a harmonious distribution and efficient use of space.
The house is L-shaped at the back, ensuring excellent privacy, with the pool strategically positioned at the front, providing a cozy and private environment.
The farm has:
Ground floor - entrance hall, living room with fireplace (common room, living room and dining room), kitchen (equipped with stove, extractor fan and oven), pantry, guest bathroom (with sink and toilet), laundry room, suite (with closet and bathroom with bathtub), 2 bedrooms with wardrobes, + 1 bathroom supporting the bedrooms with shower;
In front of the kitchen, there is a large covered porch, equipped with a barbecue, ideal for moments of leisure and socializing with family and friends. A perfect space to enjoy meals outdoors in a cozy and relaxed atmosphere.
1st Floor - 1 mezzanine (with large area, library and reading room and/or office) and 1 suite with bathroom with shower.
Large storage area ideal for storing agricultural equipment, firewood and everything else you need, ensuring organization and practicality for your day-to-day life.
Techniques/equipment:
- aluminum frames;
- double glazing;
- electric shutters;
- garage for 2 vehicles, with electric gate;
- air conditioning in all rooms;
- central heating with pellets in all rooms.
Swimming pool;
Garden with automatic irrigation;
Agricultural area:
Vegetable garden;
Many trees (fruit trees, pine trees, cork oaks, etc.)
Borehole;
Well.
The path that connects the main gate to the house is paved, giving a traditional and elegant touch to the property, ensuring comfort and ease of movement.
Property with three independent entrances, equipped with three large gates, two located on the main façade and a third located at the end of the property.
The entire property is fenced and walled.
Year of registration in the main town hall 2007.
2 min. Casais da Lapa;
5 min. Aveiras de Cima, A1 junction, Cartaxo;
15 min. Azambuja;
20 min. Cartaxo, Carregado, Pina Manique, Valada (Rio Tejo);
35 min. Lisbon;
1 hour from Leiria.

Domaine de 120 hectares, a Majestueux Manoir d’une surface privée brute de 1 311 m2 et d’une surface de construction brute de 1 579 m2, avec chapelle, plusieurs bâtiments de soutien et une vaste zone forestière.
La maison a été construite au milieu du XXe siècle, à l’image des maisons séculaires des familles nobles portugaises. Divers matériaux nobles ont été utilisés pour sa construction, des dalles de pierre récupérées dans des églises et d’autres manoirs, au bois, avec des peintures remarquables sur les plafonds lambrissés des pièces principales, combinant également des finitions de différentes époques, des panneaux de carreaux des XVIIe et XVIIIe siècles, des arcs en pierre originaux du XVIe siècle, des plafonds voûtés en pierre, des pierres de cheminée du XVIIIe siècle et d’autres pièces provenant de France, d’Italie, d’Allemagne, de Venise et de Grèce que l’on peut admirer à l’intérieur de l’édifice.
Les vieilles tuiles portugaises sont évidentes dans le bâtiment, ce qui lui confère une harmonie et une beauté uniques. La piscine est également bordée de carreaux du peintre et céramiste Manuel Cargaleiro.
Composée de deux étages, la maison dispose de deux entrées principales, une pour chaque étage, l’une avec un accès par les jardins, l’autre par un escalier latéral menant au patio réservé au stationnement des voitures. Depuis les différents balcons, il est possible de profiter d’une large vue sur la nature environnante et sur le magnifique jardin de buis orné, complété par plusieurs espèces d’arbustes et un petit lac qui se trouve devant la maison.
Au premier étage, on trouve un grand hall d’entrée avec un superbe escalier en pierre aux murs carrelés, le salon principal avec une cheminée en pierre du XVIIIe siècle et de magnifiques arcs en pierre ancienne qui décorent et définissent la transition entre les différents espaces, avec un accès au balcon principal de la maison, qui offre une belle vue sur les jardins, et la salle à manger qui permet de profiter d’une vue sur la piscine et la zone d’appui. Viennent ensuite une bibliothèque/bureau spacieuse, également dotée d’une cheminée et d’une connexion à la véranda, une salle de bains sociale, une cuisine, un garde-manger et une chambre pour le personnel avec salle de bains. Dans l’aile privée se trouvent deux grandes suites, dont l’une avec accès à la véranda principale, et deux autres chambres reliées entre elles, avec une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, également doté d’un hall d’entrée et des mêmes finitions qu’à l’étage, se trouvent deux énormes suites, en plus des salles majestueuses, à savoir l’énorme salle des arcs et l’ancienne bibliothèque, des espaces privilégiés pour l’organisation de fêtes, qui communiquent avec un porche extérieur.
L’accès est séparé par un patio avec une aire de stationnement. Il y a également une grande cave à vin, des zones de stockage, des salles de machines et une maison de gardien.
La chapelle, située dans la zone adjacente au manoir, a également été construite selon les techniques utilisées dans les anciennes chapelles portugaises.
Il y a aussi un deuxième bâtiment avec plusieurs pièces, un pressoir, des entrepôts et d’anciennes écuries pour les chevaux.
La partie forestière de la propriété, composée d’eucalyptus, est exploitée par une entité forestière qui assure le nettoyage et la conservation des bois et des chemins. La propriété dispose également d’un lac artificiel.
Endroit tranquille avec intimité et excellent accès routier, à seulement 30 minutes de Lisbonne.
A proximité des plages et d’une diversité d’activités de commerce et de services.

Excellent ferme à 10 min. de Santarém, terrain 12 360 ,m2, surface de construction 297 m2, quartier calme, avec un excellent accès.
Belle propriété, maison de plain-pied, architecture traditionnelle, en bon état, décoration avec beaucoup de charme.
Description:
- Salon et salle à manger communs de 50 m2, salamandre ;
- Grande fenestration (3 portes en baie) avec beaucoup de lumière naturelle ;
- Grande cuisine/salle à manger équipée ;
- Buanderie/buanderie ;
- Hall d’entrée spacieux avec 3 garde-robes, donne accès à la cuisine, au salon et aux chambres ;
- Bureau ou chambre à coucher faisant face à l’avant, avec fenêtre en verre ;
- Salle de bain avec douche au début de l’accès aux chambres ;
-Accès par hall aux chambres avec armoire à 3 portes et salle de bain de soutien, avec douche ;
- Suite avec penderie / placard, salle de bain avec baignoire ;
- Suite avec hall, avec armoire à 4 portes, salle de bain avec douche ;
- Plancher du hall et chambres flottantes ;
- Sol en pierre dans les autres pièces ;
- Hall spacieux entre le salon et les chambres avec porte de sortie vers l’extérieur.
Techniques / équipements :
- Cadres de fenêtres en PVC et double vitrage ;
- panneau solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
- 2 panneaux photovoltaïques ;
- Faux plafonds avec lumière intégrée ;
-climatisation;
Extérieur:
- Porche, à côté de l’entrée de la cuisine et un autre en forme de L, qui couvre tout le hall ;
- Porche à côté des chambres ;
- Pergola à côté du bureau ;
- Terrain avec des centaines d’arbres et une forêt naturelle - (chênes verts, lentisques, etc.), plantes naturelles ;
Arbres fruitiers (oliviers centenaires, figuiers, cognassiers, noyers, grenadiers, poiriers, pommiers, pêchers, orangers, etc.) ;
à 10 minutes du péage de Santarém A1 ;
À 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Ferme de tourisme rural, avec 3 bâtiments/villas, T4 + T4 + T1, entièrement récupérée et rénovée ; La propriété a 1 superficie totale du terrain de 35 ha (356 252,00 m2) et 975,00 m2 de surface brute de construction, combine le charme de la campagne, avec l’architecture traditionnelle de la région (en pierre) avec l’intérieur avec le confort et la sophistication contemporaine et les finitions de haut niveau.
Emplacement stratégique et privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes, au cœur du massif central de la Serra da Estrela ; à proximité des principaux points d’intérêt de la région, tels que la station de ski de Serra da Estrela et les villages historiques de Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), de véritables trésors, avec accès aux infrastructures publiques et privées, étant un pari stratégique pour ceux qui veulent profiter de la croissance du tourisme au Portugal.
C’est une région qui offre non seulement un vaste patrimoine architectural, avec des châteaux, des églises et des manoirs de différentes époques, mais aussi une grande diversité en termes de gastronomie et de traditions culturelles.
Avoir 2 extrémités de la propriété avec des conduites d’eau (1 avec la rivière Zêzere et l’autre avec 1 ruisseau, des habitats diversifiés qui soutiennent l’immense faune et la flore), 1 étant un atout pour la propriété.
Ferme composée de 5 bâtiments (construits avec des matériaux locaux et régionaux), 2 villas indépendantes (T4 + T4), T1, 1 parking couvert et fermé, 2 débarras et rangement.
VILLA 1 - T4, grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose d’un porche / balcon et d’une terrasse / patio très spacieuse et abritée :
Il dispose de :
Rez-de-chaussée - salon, salle à manger et salle de jeux avec cheminée, cuisine, buanderie, 1 salle de bain avec bac à douche et 1 toilette invités, 1 garde-manger et 1 patio ;
1er étage - salon, 1 suite avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et 2 salles de bains (1 avec baignoire et une autre avec bac à douche)
MAISON 2 - T4 :
Il dispose de :
Rez-de-chaussée - hall d’entrée spacieux avec accès au 1er étage, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec grand garde-manger, buanderie, 1 toilette invités et circulation ;
1er étage - salon avec cheminée, 1 suite avec salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 suites avec salles de bains.
MAISON 3 - T1 :
Il dispose de :
Rez-de-chaussée : salon et cuisine en open-space, 1 chambre et 1 salle de bain.
Techniques/équipements communs aux différentes maisons :
- Ascenseur/monte-charge avec accessibilité dans l’une des villas de 4 chambres ;
- Cadres en aluminium avec double vitrage ;
- Panneaux solaires.
Blanchisserie et entretien du linge ;
Stockage et stockage ;
Porche pour le bois avec four ;
Séchoir extérieur dans un endroit clôturé ;
Piscine extérieure ;
Jardin;
Exploitation forestière.
C’est une propriété avec beaucoup de potentiel, une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour poursuivre l’exploration touristique, la conversion en logement familial ou pour plusieurs familles, établir une résidence permanente ou de vacances, l’exploration agricole / forestière (sur la ferme, il y a l’exploration forestière et les zones à potentiel agricole), maison de vacances ou structure de soutien aux personnes âgées.
2,25 km jusqu’à la jonction de l’A23 ;
6,3 km de Covilhã ;
51 km jusqu’à Guarda (41 min.) ;
60 km jusqu’à Castelo Branco (48 min.) ;
86 km jusqu’à Vilar Formoso (57 min.) ;
125 km jusqu’à Viseu (1h25m) ;
278 km jusqu’à Lisbonne (2h55m).
VENDUE NON MEUBLÉ(E).
ÉCHANGE PARTIEL ACCEPTÉ CONTRE UN APPARTEMENT OU UNE MAISON À LISBONNE ET SES ENVIRONS.

Descubra esta extraordinária quinta com moradia V3, inserida num terreno rústico com 1.651 m², onde conforto, privacidade e lazer se unem num espaço único, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Com áreas amplas, excelente exposição solar e uma envolvência tranquila, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.

Áreas
Área total do terreno: 1.651 m²
Área de implantação: 346,77 m²
Área bruta de construção: 341,08 m²
Área bruta privativa: 218 m²
Área bruta dependente: 123,08 m²
Área descoberta: 1.304,23 m²

Moradia - Piso 0
Sala e cozinha em open space com 48,70 m², totalmente equipada
Lavandaria equipada com 3,92 m²
Sala de estar com 17,75 m², equipada com recuperador de calor
Suíte com 18,70 m², closet e WC privativo com base de duche, lavatório, sanita e aquecedor de toalhas
Dois quartos com 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros embutidos
WC de serviço com 10,74 m², lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

Moradia - Piso 1
Ampla sala com 57,20 m², com closet
Terraço fechado em marquise com 20,02 m²
WC de serviço com 6,50 m², equipado com banheira e cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas

Conforto e Tecnologia
Aquecimentos elétricos individuais
Estores elétricos com gestão por telefone
Sistema de vídeo vigilância

Exterior e Anexos
Piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida
Jardim com rega automática programada
Biblioteca com WC (telheiro) - 21,70 m²
Sala de arrumos - 36,80 m²
Garagem para 2 viaturas
Sala ampla com 69,40 m²
Arrumos / Canil - 7,19 m²
Cozinha equipada de apoio à piscina - 19,55 m²
Pérgula
WC com sauna - 12,88 m²
Casa de motores - 4 m²
Furo de água
Portões automáticos de acesso a veículos
Calçada portuguesa nas zonas de circulação

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, áreas generosas e elevado nível de conforto, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto turístico ou de lazer.

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Spacieuse ferme de 9 chambres, située au cœur de la région du patrimoine national du Douro, l’une des régions les plus captivantes du Portugal.
Détails de la propriété :

- Maison de 4 chambres : Elle offre un charme authentique avec trois grands salons, tous équipés d’une cheminée pour plus de confort, trois cuisines (dont une avec un four à bois en pierre), deux salles de bains, un hall d’entrée spacieux et un balcon avec des vues inspirantes. La maison est habitable, avec un grand potentiel de rénovation et de personnalisation.

- Espaces extérieurs :
Piscine pour des moments de loisirs et de convivialité.
Cave à vin complète équipée de lagar, cuves en inox et pressoir hydraulique, idéale pour les amateurs de vin.
Vine Cuidada prêt pour sa propre production.
Des arbres fruitiers variés, dont des orangers, des kakis, des pommiers, des figuiers, des amandiers et des oliviers, fournissant des récoltes fraîches tout au long de l’année.

- Puits d’eau pour l’autosuffisance et le soutien à l’irrigation.

- Rez-de-chaussée : Six pièces à rénover, idéales pour de nouveaux espaces de stockage, des salons supplémentaires ou des espaces de loisirs.

- Emplacement privilégié : Entouré par la beauté naturelle du Douro, cette propriété est située dans un quartier résidentiel diversifié, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, mais sans renoncer au confort et à la proximité de la culture locale. De plus, il se trouve dans une zone de chasse, attirant les amateurs d’activités de plein air.

Investissez dans la région du Douro : Transformez cette ferme en une retraite de rêve ou en un espace d’investissement avec un vaste potentiel touristique.

Découvrez l’extraordinaire Herdade da Dobra : un paradis d’opportunités à Silves !
Préparez-vous à être captivé par une propriété qui transcende l’ordinaire et offre un éventail inégalé de possibilités. Herdade da Dobra, niché dans la magnifique et stratégique région de Silves, est bien plus qu’une parcelle de terrain ; C’est un héritage, un investissement et un style de vie qui n’attend que vous.
Abondance naturelle et potentiel agricole inégalé

Imaginez une terre où la prospérité jaillit naturellement. Avec ses propres barrages, Herdade da Dobra garantit une autosuffisance en eau enviable, en nourrissant une diversité agricole qui est un véritable moteur économique. Ici, la nature collabore à votre réussite en cultivant :

Agrumes vibrants : Des fruits juteux qui représentent un marché constant
expansion.
L’arbousier : une culture traditionnelle à valeur ajoutée et à potentiel pour les produits
Bien.
Pin parasol, eucalyptus et chênes-lièges : des ressources forestières de grande valeur, prêtes à être utilisées
générer des revenus durables.
Chaque arbre, chaque fruit, témoigne du potentiel productif et de la richesse qu’il
propose Herdade. C’est l’opportunité de posséder un morceau de l’Alentejo pour lequel vous travaillez déjà
vous.

Une invitation à l’écotourisme et aux expériences authentiques

Mais Herdade da Dobra est bien plus qu’un paradis agricole. C’est une invitation irrésistible au développement touristique, un sanctuaire de beauté naturelle et de tranquillité qui ne demande qu’à être partagé.
Vue:
Itinéraires d’écotourisme et de tourisme rural : Des sentiers qui dévoilent des paysages préservés,
invitant à l’exploration et au contact authentique avec la nature.
Evénements thématiques : De la cueillette d’agrumes aux fêtes d’arbousiers,
Des expériences mémorables qui attirent des visiteurs du monde entier.
Hébergement de charme : Avec quatre villas habitables existantes, le
L’immobilier offre une base solide pour transformer les rêves en réalité. Soyez un
retraite de luxe, un espace exclusif d’agritourisme ou d’événements, l’infrastructure
est prêt à recevoir et à ravir.

Les villas, avec leurs surfaces généreuses, sont un différentiel qui ajoute de la valeur et de la polyvalence :

Villa de 3 chambres avec 87m²
Villa de 5 chambres avec 379m²
Villa de 5 chambres avec 311m²
Villa de 4 chambres avec 259m²

Durabilité et innovation : l’avenir, c’est maintenant

Herdade da Dobra ne se contente pas de regarder le présent ; Elle embrasse l’avenir avec un engagement inébranlable en faveur de la durabilité. Avec un immense potentiel de production d’énergie renouvelable, cette propriété peut devenir un phare de l’innovation :
Panneaux solaires : Profitez de l’ensoleillement abondant de l’Algarve pour générer de l’énergie propre et réduire les coûts.

Utilisation de la biomasse : Transformer les déchets agricoles en une source d’énergie, clôturant ainsi le cycle de la durabilité.
En unissant l’agriculture de pointe, le tourisme écologique et l’énergie propre, Herdade da Dobra maximise non seulement ses ressources, mais se positionne également comme un modèle de développement économique harmonieux et conscient. C’est votre chance d’investir dans un avenir plus vert et plus prospère.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Herdade da Dobra est plus qu’une propriété ; C’est une vision, un projet de vie et un investissement avec un rendement garanti. Que vous cherchiez à élargir vos horizons agricoles, à créer une destination touristique renommée ou à construire un héritage de durabilité, cette propriété offre la toile de fond parfaite pour vos plus grands rêves.
Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite. Découvrez par vous-même le potentiel illimité que Herdade da Dobra a à offrir.

Votre avenir commence ici !

Domaine avec villa 6 pièces de 570 m² de surface brute de construction, avec piscine, sur un terrain de 3 hectares, situé dans la région du Douro, à Penafiel, Castelões.

La magnifique propriété combine un tiers de vignoble productif avec des champs et des vergers d’arbres fruitiers qui procurent un environnement bucolique et serein. La maison principale dispose d’un salon accueillant avec cheminée, mettant en valeur le plafond en bois de pommier qui confère un caractère unique à l’espace. Les fenêtres offrent des vues époustouflantes sur le vignoble, créant une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. L’habitation comprend également une salle à manger, un bureau, deux chambres confortables, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. À l’étage inférieur, trois grandes pièces servent de zones de stockage, maintenant la tradition des anciennes ’boutiques’ rurales.

Cette propriété présente une configuration exceptionnelle pour résidence permanente, maison de vacances ou développement touristique. L’extérieur met en valeur un jardin soigné avec abri couvert pour les repas en plein air et une piscine pour les moments de loisir. Le potentiel du domaine s’étend à travers deux annexes indépendantes près de la maison principale : la première avec une chambre et salle de bains, la seconde avec deux chambres et salle de bains, toutes deux avec fonctionnement autonome, idéales pour le tourisme d’hébergement. Il comprend également une maison de gardien à l’étage inférieur avec excellent potentiel de réhabilitation en habitation avec deux ou trois chambres.

La localisation est privilégiée, située à seulement 5 minutes de l’autoroute A4, offrant une excellente accessibilité. La proximité de Porto et de l’aéroport, à seulement 30 minutes, rend cette propriété parfaitement accessible. La région se caractérise par sa riche tradition viticole du Douro et sa proximité avec le fleuve Douro, offrant un environnement naturel préservé. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les centres urbains quand nécessaire, tout en maintenant le charme et la tranquillité ruraux.

Manoir séculaire de 607m² de surface bâtie brute, avec piscine, chapelle et vue sur le fleuve Douro, implanté sur un terrain de 3,6hectares, à Baião, Porto

Répartie sur trois étages, la propriété présente des éléments architecturaux originaux et des détails historiques qui lui confèrent un caractère unique.

Au rezdechaussée se trouve l’ancien pressoir, qui conserve des fûts et une presse, témoins de la production vinicole du passé. Cet espace vaste s’organise en deux zones distinctes.

Le premier étage, considéré comme l’étage noble, comprend un grand hall d’entrée, deux salons attenants orientés vers l’ouest, avec vue latérale sur le fleuve et exposition solaire tout au long de l’aprèsmidi. Plusieurs alcôves s’ouvrent sur les salons et sur le hall, et trois couloirs assurent une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine, de style architectural original, se distingue par la présence d’une ancienne roue et par sa connexion directe avec la salle à manger. La chapelle, intégrée dans la maison, possède un accès intérieur.

La propriété conserve sa forme primitive, préservant des détails de valeur architecturale et historique. À l’extérieur, elle dispose d’une annexe, d’un jardin avec piscine, d’un verger de citrons et d’un bois.

Bien qu’elle soit en utilisation, le manoir nécessite des travaux de mise à jour.

Située à 15minutes en voiture du monastère de Santo André de Ancede et du Jardin d’Ancede, à 8minutes de la gare de Mosteirô-Ligne du Douro. À 1heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Découvrez cette magnifique ferme de 7 hectares (ha), située à seulement 3 minutes d’Avis, avec un excellent accès à côté de la route principale.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement dans la production de vin combiné à une maison spacieuse et confortable.

Caractéristiques du terrain :
7 ha de superficie totale.
4,65 ha de vignes en pleine production :
4,5 ha de cépages rouges.
0,15 ha de cépages blancs.
Vignoble planté en 2004.
Verger diversifié de 4 500 m².
6 500 m² de terrain propre, idéal pour de nouveaux projets agricoles ou de loisirs.
305 m² de surface urbanisable.

La Villa :
Construit en 2003, avec 234 m² de surface brute et un seul étage, offrant confort et fonctionnalité.

Composition:
1 grande salle, parfaite pour les réunions de famille.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
4 chambres confortables.
1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.
3 salles de bains (dont une salle de bain sociale).
Buanderie indépendante.

Emplacement privilégié :

À côté de la route principale, avec un accès rapide et facile.
À seulement 3 minutes d’Avis, assurant la proximité des services, des commerces et des infrastructures.

Cette ferme est idéale pour ceux qui veulent investir dans le secteur agricole, en particulier dans la production de vin, ou pour ceux qui recherchent un espace rural avec toutes les commodités modernes.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette charmante ferme rustique située à Casa Branca, Sousel, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec un prix attractif de 290 000€, cette propriété de 105m² est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

La maison comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Vous apprécierez les arbres fruitiers et anciens qui embellissent le jardin, ainsi qu’un puits qui ajoute un charme rustique à l’ensemble. L’espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.

Située dans un endroit calme, cette propriété vous permet de vous évader tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un havre de paix à Casa Branca. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Ferme de 2+1 chambres sur 11 hectares, située à côté de la Lagoa de Santo André, composée d’une maison de plain-pied de 120 m² et d’un entrepôt agricole. Le terrain présente une topographie lisse avec des bandes de végétation indigène qui préservent la continuité du paysage jusqu’à la limite du lagon.

La ferme fait partie d’une zone protégée soumise aux contraintes d’urbanisme des terres qui interdisent la construction de nouveaux logements, garantissant ainsi le maintien du caractère naturel et de la vue dégagée. Ces contraintes impliquent des limitations aux interventions de construction et la nécessité d’autorisations spécifiques pour les changements d’usage ou les travaux dans le bâtiment existant.

Le logement fait 120 m², la typologie T2+1 peut être portée à environ 300 m² mais ne peut pas être déplacée (données mesurées lors de la dernière réunion au conseil municipal de Santiago do Cacém, le bien a fait l’objet d’un PIP demandé en 2023 qui n’est plus en vigueur mais qui est révélateur de ce qui peut être construit).

L’entrepôt de soutien agricole peut être agrandi jusqu’à 1000 m2 selon le PIP et peut être déplacé.

Comme il s’agit d’une zone protégée et qu’il est factuel de l’impossibilité de construire de nouvelles maisons à la fois sur ce terrain et sur les terrains voisins, les travaux de modification et d’agrandissement dépendent des avis et des autorisations des autorités compétentes en matière environnementale et d’aménagement du territoire.

C’est un bien à la composante naturelle expressive et à un fort aménagement paysager et légal, adapté à un acheteur qui valorise la conservation du lieu et l’exploitation compatible avec le régime de protection.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Onde a Terra Abraça a Alma

No coração da natureza, entre o silêncio das árvores e o canto do vento, ergue-se uma herdade única com 12.500 m² de pura liberdade.
Aqui, o tempo abranda, os sentidos despertam e a alma encontra repouso.

A casa, com 192 m² de implantação, convida a momentos de partilha e conforto:

4 quartos espaçosos (um deles em suíte),

3 casas de banho,

duas lareiras,

e toda a atmosfera acolhedora de um verdadeiro refúgio familiar.

Nos terrenos, a vida floresce em abundância. A herdade é rica em árvores de fruto, maioritariamente laranjeiras, ameixeiras, pessegueiros, figueiras, limoeiros, nespereiras, macieiras e pereiras, além de oliveiras e pinheiros que emolduram a paisagem e oferecem sombra e frescura.

Equipada para quem aprecia a vida no campo, a propriedade conta com:

portão de entrada automático,

sistema de rega automática,

dois poços que garantem autonomia e frescor em todas as estações.

Cada pedra, cada sombra e cada raio de sol contam histórias de tranquilidade e beleza.
E porque a herdade é também prática, pode ser vendida mobilada e com um vasto conjunto de ferramentas e equipamentos já disponíveis, incluindo: roçadora, mini-serra a bateria, eletrosserra telescópica, serrotes, máquina de soldar, berbequins, lavador de alta pressão, rebarbadora, esmeriladora, pulverizador, motosserra, extensões, rolos de mangueira, lixadora, entre outros.

Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar descalço pela terra quente e respirar o ar puro que só o campo sabe oferecer.
Aqui, a paz não é um luxo é uma promessa cumprida diariamente.

Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de reencontro com o essencial:
com a natureza, com o silêncio, com o que verdadeiramente importa.

Herdade é descanso. É reencontro. É casa.

Encanto Rústico e Vistas Deslumbrantes em Aldeia das Dez

Terreno Rustico com 35,313m2.
Terreno Urbano 1445m2.
Moradia com área privativa de 235m2, área de Implantação 175m2, área bruta de construção 455m2 e área bruta dependente 220m2.

Descubra esta joia única na serena Aldeia das Dez, uma localidade enraizada na tradição e beleza da Serra do Açor, conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela colorida tradição floral das suas ruas. Esta casa isolada, com entrada privativa e quatro frentes, oferece vistas espetaculares para a Serra do Açor, Serra da Estrela, Vale do Alva e Alvoco, proporcionando um cenário sem igual para uma vida tranquila ou um retiro idílico.

A propriedade dispõe de três pisos com uma distribuição generosa de espaços. No piso térreo, encontra-se uma funcional adega e garagem. O primeiro piso, o coração da casa, conta com 11 divisões amplas que respiram conforto e potencial, enquanto o segundo piso apresenta sete divisões com vasto potencial de renovação. A cozinha é um verdadeiro retorno às raízes, equipada com lareira e fogão a lenha, perfeita para confeccionar as receitas tradicionais.

No exterior, o terreno revela-se um verdadeiro santuário natural, complementado por dois tanques de rega, um poço de água potável e várias minas de água, ideal para a cultura de oliveiras, videiras e fruteiras. A presença de uma eira, forno a lenha e um alambique, todos a necessitar de restauro, oferecem um excelente potencial para projetos de renovação que podem revitalizar a tradição e o charme do espaço.

Situada na rede de Aldeias do Xisto e dominada pelo granito, a Aldeia das Dez não é apenas um lugar para morar, mas um pedaço de história portuguesa, rica em património e lendas locais.

Esta propriedade, repleta de potencial, aguarda aqueles que desejam investir não apenas numa casa, mas num estilo de vida
enriquecido pela natureza, história e cultura. Embora a casa e o terreno requeiram alguma manutenção, representam uma oportunidade incrível para trazer nova vida a um espaço já tão cheio de carácter.

Aguardamos a sua visita.