15 Fermes et propriétés 4 Pièces pour Acheter, à Grândola

Propriété typique de l’Alentejo avec une maison à récupérer sur un terrain de 4 ha, située à 3 km du centre du magnifique village de Grândola, avec un projet en phase finale d’approbation par la mairie de Grândola.
Ce projet se base sur un concept de construction de maisons typiques à Comporta, comprenant une maison principale avec 3 suites, cuisine et salle de bains extérieures avec 1 suite indépendante, piscine. Sur un terrain facilement accessible, plat, avec de l’eau, électricité, oliviers et 2 puits.
Un endroit calme et paisible où vous pourrez profiter d’un beau paysage.
Le plus grand intérêt de cette région est la proximité des plages, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs.
La péninsule de Troia appartient à cette belle région, avec ses diverses longues plages de sable, telles que Pego, Comporta et Carvalhal.
Dans l’histoire du Portugal, le nom de Grândola était associé à la chanson « Grândola Vila Morena », écrite par José Afonso. Pendant la révolution des œillets, cette chanson passait à la radio (Rádio Renascença) pour passer le message aux troupes d’avancer sur Lisbonne. Chantée dans des moments d’enthousiasme ou de danger, elle est considéré comme un hymne de la révolution, rappelant la liberté d’expression alors retrouvée.
Grândola dispose de tous les services, à savoir un poste médical, une pharmacie, des écoles, des commerces de proximité, les sapeurs-pompiers et des jardins.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Propriété à Alentejo de 20 880 m2, avec une maison de 151 m2, partiellement rénovée, à Mosqueirões, Serra de Grândola.
La maison a un projet qui préserve le style traditionnel existant, mais repensé pour un logement 4 pièces, avec des terrasses autour et une vue imprenable.
La maison a subi une rénovation extérieure entre 2021 et 2022, y compris la toiture qui est neuve.
Aucune rénovation n’a été effectuée à l’intérieur, l’acheteur pouvant ainsi avoir recours au projet proposé ou bien y apporter des modifications.
Le projet comprend un agrandissement de la maison d’environ 75 m2.
Un nouveau puits vient d’être foré et l’électricité est prête à être installée dans la maison.
Le terrain, à un excellent emplacement, a un accès facile, se trouvant le long d’une allée de chênes-lièges et d’oliviers, avec une belle vue sur le paysage de l’Alentejo, à seulement 20 minutes des célèbres plages de Melides.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Country house located 10 minutes from the village of Melides. Located in a privileged area of the mountains with plenty of privacy, good access and a water line.
The house consists of 2 distinct areas separated by a winter garden.
Private zone:
Living room
Room with hot tub
Suite
bathroom with shower
Laundry
Attic with bedroom and technical area

Common area:
Equipped kitchen
Dining room
Living room
I.S. service

Outside, an oven and kitchen make outdoor living easy, as does the pool and shower. There is also a carport for 2 cars, storage for firewood and tractors. The land is completely fenced.
The frames are made of PVC with double glazing and tilt and turn with mosquito nets. Air conditioning throughout the house.

Enjoy the beaches of Pego and Carvalhal, 15 minutes away, and Comporta, 25 minutes away. Lisbon airport is 1h20 minutes away.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

À la périphérie de Grândola, nous trouvons cette petite ferme d’environ 2 914 m2 avec une superficie de terrain et une villa d’une surface de construction brute de 152,20 m2.
La villa se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de bain complète, d’un salon et d’une cuisine.
Le porche existant a été fermé et nous trouvons actuellement un salon spacieux, un wc et une cuisine.
À l’extérieur, un garage spacieux d’une capacité de deux voitures.
Selon le PDM, il est possible d’augmenter la surface jusqu’à 300m2. (Ces informations ne dispensent pas de la consultation des autorités compétentes).
Étant à environ 5 minutes du village de Grândola, où vous trouverez tous les commerces et services, à 25 minutes de la plage et à environ 1h15 de Lisbonne, cette petite ferme peut être l’occasion de conquérir votre rêve dans l’Alentejo.

Located in Azinheira de Barros, a little village at Grândola´s county with strong rural traits, there lies the wonderful Val da Horta Homestead.
At about 34 km to the golden coast of Alentejo anda t 5 km from the nearest locality, the homestead has 45,62021 ha, with 2 buildings and a generous outside area ready to explore.
The house area is compound by a typical lifestyle housing - divided by 3 bedrooms, 1 living room, 2 wcs, 1 storeroom with three divisions - as well as a big warehouse besides the principal house. Both houses have electricity, in addition to being oriented directly at the rising sun, getting solar light all day.
On the outside area we´ll find 4 wells and 2 water holes, both with potable water that feeds the principal house as well as the biological vegetable garden.
The homestead has a cork oaks area that surrounds it, that has 26 acre and extracts about 300 arrobas (4407 kg). It is also located in a associative hunting reserve, so it only depends on the owner if he wants for the homestead to remain a hunting zone or not.
Because of all it´s valences and to it´s excellent location and distance to the village or to the sea, Val da Horta Homestead is an amazing place to explore e it quicly becomes the perfect vacation house.

A 5 minutes du village de Grândola, nous trouvons cette ferme de 3 chambres.
Situé dans une zone de campagne calme avec un environnement naturel très agréable.
Maison divisée en 2 parties, l’une d’entre elles composée de 2 chambres, dont 1 suite, salon et cuisine en espace ouvert avec poêle à bois. L’autre partie de la maison se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, d’une chambre et d’une salle de bains.
Toute la maison dispose d’un porche et d’un jardin, où il y a même une aire de jeux pour enfants.
Le terrain est composé de quelques pins et de deux zones distinctes avec des chakras d’eau, ce qui lui confère un cadre agréable et charmant.
A 1h10 de Lisbonne et à 15 minutes des principales plages de la côte de l’Alentejo.
Venez nous parler.

Exemption CE conformément au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.

Colline typique de l’Alentejo dans la région des chênes-lièges Altas, dans ce terrain, nous avons implanté une habitation de 59 m2 datée de 1940, four à bois pour cuire le pain et cuisine avec cheminée de feu de sol. Il y a aussi un logement pratiquement neuf implanté dans le même lot avec une superficie de 120 m2 garage et grenier, c’est une amélioration.
Trou qui assure l’approvisionnement en eau pour toutes les utilisations sauf pour la boisson, mais si un système de traitement et de filtration de l’eau est installé, il peut être utilisé pour la consommation humaine.
Avec un excellent emplacement, ce petit coin de paradis peut être rénové et faire une maison pour les week-ends de vacances, résidence permanente ou même faire un hébergement local plein de charme et avec une vue sur l’arrábida absolument magnifique.
Là où cette propriété est implantée conserve encore une grande partie de l’authenticité locale, sont des maisons familiales et la plupart sont encore habitées par des habitants qui continuent à faire leurs jardins et à prendre soin de leurs animaux ce qui confère l’authenticité.
Propriété facile à entretenir et à entretenir, bon accès à 10 minutes des paroisses d’Aberta nova et Carvalhal et avec d’excellentes connexions à Grândola et l’A2 à 1h et 15 minutes de Lisbonne.
Venez voir.

Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Quinta das Nogueiras, localizada a apenas 5 minutos do centro de Grândola. Com uma extensão de 16.375 m2, esta propriedade deslumbrante oferece duas habitações distintas para o seu conforto e conveniência.

A habitação principal é uma casa térrea com 189m2, composta por uma sala de estar/jantar em plano aberto com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho, despensa, alpendres e churrasqueira. Além disso, desfrute de uma piscina privativa, cozinha espaçosa e um alpendre encantador para momentos de lazer ao ar livre.

A segunda habitação é uma encantadora casa típica alentejana de 80m2, datada de 1936, com uma cozinha tradicional, sala de estar com lareira e um ambiente acolhedor que convida ao relaxamento. A propriedade também inclui instalações agrícolas, garagens, boxes para animais e uma variedade de árvores de fruto, ( nogueiras, amendoeiras, figueiras, romãzeiras, marmeleiros, pessegueiros, nespereiras, ameixeiras, oliveiras, videiras, macieiras, laranjeiras, pitangueira limoeiro, loureiro) pinhal e sobreiros.

Desfrute da privacidade e tranquilidade deste ambiente natural, cercado por jardins bem cuidados e três poços para rega. Com ótimos acessos e todas as infraestruturas necessárias, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, a apenas 25 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h20 de Lisboa.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com Luis Borrega através do número (telefone) e descubra o seu novo lar no coração do Alentejo.255297.

Ferme à 5 minutes du centre du village de Grândola, maison en bon état avec 3 chambres, 2 wc, salon avec cheminée, cellier, véranda avec barbecue.
Terrain de près de 2 hectares, avec arbres fruitiers, forêt de pins et quelques arbres rocheux. 3 puits avec de l’eau.
Avec de l’eau et de la lumière de compagnie.
Entrepôt et garage avec espace pour 2 voitures.
Bon accès, à 1h15 de Lisbonne et à 15 minutes des principales plages de la côte de l’Alentejo.
Venez voir et idéaliser votre refuge dans l’Alentejo.

Monte alentejano com uma ruina em Santa Margarida da Serra com 7300m2 de terreno e um projecto aprovado para 246m2 de área bruta de construção. A arquitetura do projeto é em traça tradicional com 5 quartos, 3 casas de banho, um escritório, um lavabo social, uma lavandaria, sala de estar aberta para a cozinha e uma sala multiusos com lareira.
Este Monte tem uma localização estratégica. Situa-se a 4 Km da Vila de Grândola e a 30 minutos da costa alentejana e praias. Fica a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada A2.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira;
Orientação - Sul;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Ferme avec Monte à récupérer, le terrain a une superficie de 3 925 ha principalement composée de forêts de chênes-lièges et de pins.
Il dispose de l’eau courante, d’un forage, d’un puits et de l’électricité.
Terrain très bien situé et facilement accessible à côté de la route de Vale Figueira.
Propriété où vous pouvez construire une maison de rêve, à proximité de toutes les plages de la côte de l’Alentejo

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de Prêts Immobiliers.

Emplacement:
Melides est une paroisse portugaise de la municipalité de Grândola, d’une superficie de 155,16 km². À un peu plus d’une heure de Lisbonne, Melides nous offre ce que nous pouvons avoir de mieux sur la côte de l’Alentejo : une bonne plage et de bons snacks. Mais n’ayez crainte, il y a plus à découvrir dans ce village, même si le soleil ne veut pas sortir. 130 kms. C’est tout ce qui sépare Lisbonne de ce village aux vastes étendues de sable. Vous avez envie de vous échapper de la ville ? Nous vous disons les meilleures choses que vous pouvez faire à Melides.

La plage de Melides est située à côté du lagon, sur la langue de sable qui sépare l’eau douce des vagues de l’océan. Le bon accès, l’étendue de sable, l’existence de restaurants et un marché prospère de la location de chambres privées en ont fait l’une des plages les plus recherchées de la région. Les étrangers sont tombés amoureux du village (situé à environ 4 kilomètres de la plage) et des bois environnants, étant une présence constante dans les restaurants de plage.

La plage est surveillée et accessible par la route jusqu’à la plage, avec un parking accessible pour les voitures et les bus, avec quelques équipements pour soutenir l’activité balnéaire, ainsi qu’un camping à environ 1 km.

Plage où Fernão Mendes Pinto a fait naufrage une nuit, attaqué par des corsaires français.

Culture et loisirs :
- Nécropole des cistes des Vieilles Maisons.
- Dolmen de Pedra Branca.
- Église de S.Pedro (Melides).
- Ruines romaines

Quintinha totalmente renovada, habitação com 3 quartos amplos sendo um deles em suite, cozinha e sala em open space, na sala temos uma salamandra que garante o conforto nos dias mais frios de inverno, lavandaria, no mezanino tem mais um wc completo com base de duche, espaço para arrumos e 2 quartos bastante amplos, janelas velux que garantem a iluminação e ventilação natural neste espaço.
No exterior contamos com um amplo jardim com uma zona de estar e refeições no exterior, zona de solarium com um agradável tanque onde é possível refrescar-se nos dias mais quentes, a quintinha esta murada e vedada.
Localizada numa zona rural tem algumas outras propriedades nas imediações e muito bons acessos por caminho municipal que é mantido todos os anos pela autarquia de Grândola.
Face ás alterações efetuadas na lei (14/2019) no ano passado e por se encontrar em solo rústico é possível pedir a ampliação da existência aos 250 m2 de área total de construção.
Marque a sua visita e peça mais detalhes, prestamos todo o acompanhamento na venda e pós venda.

1.7ha farm with 180sqm house in good condition, 90sqm country house with a large living room, kitchen with fireplace, wood oven and bathroom. With garage and storage of 100sqm.
Land with excellent access, fully fenced, with several fruit trees, vegetable garden and pine forest.
With electricity, water, 3 wells and basic sanitation.

Located 5 minutes from the center of Grândola, 25 minutes from the beaches of the Costa Alentejana and 1h20 from Lisbon.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola.
A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra.
A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família.
Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação.
Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa.
Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos.
Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida.
Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano.
Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.