24 Fermes et propriétés 4 Pièces pour Acheter, à Distrito de Aveiro

MORADIA T3, CASA DA EIRA E TERRENO AGRÍCOLA. Loureiro, Oliveira de Azeméis

A moradia está implantada num lote de 1900 m² em zona de elevada tranquilidade e conforto.
Situa-se na freguesia de Loureiro que, em conjunto com Carregosa, são as freguesias que ganharam população recentemente devido à sua situação privilegiada no que diz respeito à proximidade de excelentes vias de acesso e transportes públicos, um ambiente que oferece boa qualidade de vida.

Áreas de interesse e facilidades na zona:
>> Proximidade de centro médico, dois infantários, Centro de Dia, transporte rodoviário, supermercados, farmácia, escola de 1. / 2. e 3. ciclos e comércio.
>> Perto do Parque UL Molinológico.
>> Próximo do local onde é realizada a corrida de cavalos conhecida pelo ’Salto do Rego’.

Localização:
>> Situada a 3,5 km do centro de Oliveira de Azeméis, 11 km do centro de São João da Madeira e 7 km de Estarreja.
>> Acesso privilegiado às seguintes autoestradas e vias de acesso: A1, A29, A25, IC2, N1 e N 109.
>> Acesso direto para Coimbra, Lisboa, Porto e Vilar Formoso através de várias vias.

Caracterização do imóvel:
Imóvel detentor de dois artigos (urbano e rústico), constituído por uma casa de habitação (com uma área de 140 m2 de área coberta e 70 m2 de área dependente), destinada a reabilitação, com dois pisos, 3 quartos, um hall, WC (sanita, lavatório com móvel, bidé, banheira, com instalação para máquina de roupa, tomadas em funcionamento), cozinha (com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento).
É também detentor de currais, casa da eira, poço independente, um poço meeiro e um vasto terreno para jardim e quintal.
Todo o lote está vedado com rede e o imóvel está orientado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar.
Possibilidade de ampliação da casa de habitação, bem como da casa da eira e disponibilidade de terreno para construção de piscina/ parque infantil/ churrasqueira/ forno,
Excelente oportunidade de negócio!
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#ref:33474737

Ferme à 100m de l’avant et 5.500m2 de terrain. A vieille maison à restaurer, ainsi localisada. Visitez notre propriété dans (url caché)

??Vagos / Ílhavo

?Imoderna Imobiliária Unip. Lda. AMI. 22267?

️Vende???

??Novo Empreendimento de 24 Moradias Tipologia T3, Casas do Celeiro- Condomínio Fechado
️A construção a iniciar brevemente
Valor de lançamento - 299.000€
Valor a partir de 01/08/2024 - 350.000€
️Zona comum ao condomínio de 1740m2 que inclui uma sala de apoio ao condomínio para uso geral.
️Moradias pensadas na sua vivência onde a luz natural é valorizada e a ligação com o exterior essencial, compostas
️por:
Piso 0
- Sala/cozinha open espace
- WC de serviço
- Garagem / Lavandaria / Arrumo
- Páteo deck
- Jardim
- Acesso a zona comum
-Piso 1
- 2 Quartos
- WC de apoio
- Suite
- Varandas
-Zona Comum (Condomínio)
- área de jardim
- edifício de apoio de utilização comum
️Os acabamentos são de elevada qualidade, dos quais destacamos os seguintes:
- pavimentos em madeira multicamadas
- carpintarias com acabamento lacado
- portas pivotantes
- cozinha totalmente equipada
- maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa
- piso radiante c/ bomba de calor
- bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- louças Sanitárias Sanidusa
- caixilharia Cortiço
- sistema de ventilação VMC
️Não perca a oportunidade de conhecer este projeto único e diferenciado.
-Distâncias:
- centro de Aveiro - 12km
- Universidade de Aveiro - 11km
- Hospital de Aveiro - 11km
-Fração: 4.2
Detalhes Área Bruta Privativa m2 148
️Área Bruta m2 178
️Área Total do Lote m2 200
️Área Útil m2 142
?Quartos 3
?Ano de construção 2024
?Wc, s 3
Estacionamento
1 Lug.?
?Carregamento de Carros Elétricos??
Sim
?Detalhes Energéticos
Eficiência energética
A+
️Varanda
️Jardim
️Aquecimento
️Cozinha Equipada
️Vistas Exteriores
️Urbano
️Construção Nova
️Moradia
️Estrada Pavimentada
️Infraestruturas
️Garagem C/ Portão ️Automático
️Condomínio fechado
️Aquecimento Central
️Chão aquecido - completo
️Chão em Madeira Maciça
️Janela Panorâmica
️Porta Blindada
️Estilo Contemporâneo
️Estilo Moderno
️Em Construção
️Perto de Autoestrada
️Trânsito de Acesso Fácil
Oeste.
️Marque já a sua visita? ao local, ligue para o número (telefone) ️ (chamada rede móvel Nacional. )
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Quinta com cerca de 7 hectares de terreno (70.000m2), situada a poucos metros da estrada nacional 109.

Esta propriedade é composta por uma casa de habitação de 2 pisos, 1 anexo com 2 apartamentos de tipologia T1, moinhos de água e açude.

A propriedade caracteriza-se por uma envolvência única, onde reina a frescura e a calmaria.

Dada a proximidade do rio e quer pela ampla área de terreno, quer pelas infraestruturas habitacionais já existentes, esta propriedade tem um elevadíssimo potencial de aproveitamento para atividades turísticas, hoteleiras e /ou para habitação particular.

A casa principal tem dois pisos e é composta por hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira, banho social com luz direta e no primeiro andar, hall de distribuição e três quartos com banho privativo.

No jardim tem uma arrecadação grande e dois apartamentos do tipo T1 com casa de banho, quarto e cozinha.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Quinta localizada entre Casais e Vale de Cides, na freguesia de Santa Maria de Sardoura, com sua maior parte em Terreno Rústico e área total de 39.243 m2. Junto a Moradia Sede tem uma ampla garagem fechada e o antigo lagar que anteriormente era utilizado pelos proprietários.
A Quinta possui dois lotes urbanos:Moradia Sede (Área Bruta de Construção: 162 m2), com casa para habitação em bom estado e dois pavimentos: Rés-do-Chão com duas divisões/lojas (arrecadação, armazenagem de insumos ou materiais agrículas) e no 1º andar com três quartos, sala, cozinha e casa de banho.
Moradia em Ruína (Área Bruta de Construção: 267m2), com casa de construção antiga, que estava em mau estado de conservação e foi demolida, preservando a base/alicerce. Era composta por dois pavimentos: Rés-do-Chão com três divisões/lojas e 1º andar com sete divisões.
Excelente oportunidade de investimento, inserido junto à viaa CM1132, em zona de construção (com possibilidade de expansão), próximo ao Rio Tâmega e ao famoso Rio Douro que é o 2º maior rio da Península Ibérica, eleito património mundial da UNESCO. Zona muito bem servida pela natureza, com vistas espetaculares das vinhas junto ao Rio Douro, proporcionada pelos passeios a Barco, miradouros, praias fluviais, óptima gastronomia e regada de muita área histórica... Portanto, a ocasião que tanto esperava para o desenvolvimento no campo, da agricultura, animais e quem sabe obter bons rendimento com Turísmo Rural.
Localizado a:2,3 Km ( 5 mints) Centro Sol Nascente, junto ao Rio Douro;3,5 Km ( 7 mints) Parque do Gramão, junto ao Rio Douro ;5,5 Km (10 mints) Monumento Anjo de Portugal (junto a Nova Ponte Hintze Ribeiro e a Ponte da Variante N224), com vista ao encontro dos rios Douro e Tâmega.6,2 Km (11 mints) Miradouro Catapeixe8,5 Km (15 mints) Praia Fluvial do CasteloEnte outros pontos turísticos nas imediações de Castelo de Paiva.Marque já sua visita!
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.
Na KW Portugal acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado , capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel.Se precisa de financiamento bancário , oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia;

Quinta para venda em São Martinho da Gândara



Num recanto tranquilo e sereno de Vide, na freguesia de São Martinho da Gândara, encontramos esta magnífica Quinta à espera de ser descoberta. Com uma vastidão de 3.840 metros quadrados, este refúgio de paz oferece uma experiência única e encantadora aos seus futuros habitantes.



No coração desta Quinta, ergue-se majestosa uma casa que se estende por 597 metros quadrados, onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para proporcionar conforto e elegância. Dos 230 metros quadrados destinados à Área Bruta Privativa destinada a habitação aos 367 metros quadrados da Área Bruta Dependente, composta por diversas divisões e terraços, cada espaço revela a sua própria história.



Apesar de confinar diretamente com vizinhos, a casa encontra-se habilmente isolada, assegurando assim o conforto absoluto em termos de ruído e privacidade. Aqui, os momentos de serenidade e intimidade são preciosos e protegidos.



Ao adentrar nesta moradia, o primeiro piso do lado poente desvenda-se com esplendor. Uma cozinha totalmente equipada com uma sala de estar, onde a lareira dança suavemente no crepitar do fogo, convida a momentos de partilha e convívio. Um quarto, iluminado pela graciosa janela de telhado, e duas zonas de arrumação complementam este andar, oferecendo a funcionalidade necessária para o quotidiano.



No piso inferior, uma segunda cozinha, uma casa de banho com base de chuveiro e várias divisões de apoio aos dedicados empregados da quinta desvendam-se como símbolos de comodidade e cuidado meticuloso.



No bloco principal da casa, virado a sul, a grandiosidade continua a desdobrar-se em dois pisos magníficos. O piso inferior abraça a área social da casa, onde uma sala de receção, com duas portas que se abrem para o exterior, recebe calorosamente quem a visita. Salas de estar aconchegantes, um hall de entrada principal e uma casa de banho completam este espaço, envolvendo os seus ocupantes numa aura de harmonia e conforto.



No piso superior deste bloco principal, a elegância encontra o seu lugar. Uma sala com acesso a uma varanda privativa convida a contemplar a paisagem circundante, enquanto um corredor misterioso convida a descobrir os segredos deste lar. Uma casa de banho com uma banheira sedutora, um salão principal imponente, um hall de entrada para a zona de repouso, uma suite com casa de banho privativa e uma janela que espelha o encanto do exterior, tudo isto oferece aos seus ocupantes um refúgio de tranquilidade e requinte.



No bloco mais a nascente, encontramos no piso inferior a garagem, que para além de proporcionar estacionamento para cinco automóveis, é o portal de entrada para as terras agrícolas da propriedade. Aqui, a adega e uma zona de arrumação encontram-se meticulosamente preparadas para servir as necessidades práticas do dia a dia. No piso superior deste bloco, um amplo terraço descortina-se perante os olhos dos contempladores, oferecendo vistas magníficas e a possibilidade de momentos de descontração únicos.



A Quinta, orgulhosa de si mesma, exibe um jardim meticulosamente cuidado, onde cada flor e arbusto encontram o seu lugar perfeito. A área agrícola adjacente é um verdadeiro tesouro, abrigando várias árvores de fruto de espécies diversas, que presenteiam os seus ocupantes com os sabores da natureza em cada colheita.



A localização desta propriedade é verdadeiramente privilegiada em termos de conforto. Situada nas proximidades do centro de Oliveira de Azeméis, onde todos os tipos de comércio e serviços estão ao seu alcance, esta Quinta enquadra-se harmoniosamente numa zona eminentemente agrícola. Aqui, a calma rural e a conveniência urbana encontram-se numa harmonia encantadora.







Descubra a magia desta Quinta, mergulhe na sua aura única e deixe-se seduzir pela promessa de uma vida repleta de tranquilidade e beleza. Esta é a sua oportunidade de abraçar um recanto onde o conforto e o encanto se entrelaçam num abraço inesquecível.

;ID RE/MAX: (telefone)

Property completely restored a few years ago in a very careful manner, respecting the original features and preserving every old details.

The house has two floors with a building area of 474sqm and is located on a plot with 1,384sqm.

On the upper floor you will find a welcoming entrance hall that transports us to a generously sized living room with excellent ceilings, a wide hallway connecting to the bedrooms and the traditional, fully furnished and equipped kitchen.

A staircase leads to the ground floor where an atrium, with a wooden ceiling with oak beams, stone block floors and several stone arches, connects to the wine cellar / cellar with the wine press, games room. , laundry, bath and for the outdoors.
Separate from the main unit, there is a large covered-space building that serves as a barbecue / kitchen support on open-air summer days and at the same time as multi-car parking, two annexes that are used as storerooms, a bath and a granary.

Outside, with access from the atrium, begins a small garden that feeds the house, with a shed for storage of firewood and agricultural implements and on the opposite side, the pool area surrounded by lawn, some fruit trees, small vineyard, very well kept gardens.

The house is heated by radiators distributed throughout the compartments and traditional fireplace in the kitchen.

The finishes are of a high quality with solid sucupira woods, granite stone columns, brown beams and ceilings, carefully restored stone walls that give an idea of solidity as well as beauty and charm to the structure. The property overlooks the well-kept gardens, and from the large windows one can enjoy natural daylight during the day, making it surprisingly bright and extremely quiet.

Good light, good sun exposure, public water and borehole, electricity, internet, stone walls and sidewalks.
The fully walled and fenced property is ideal for high quality private residential, wellness clinic / spa rehab, holding events, and providing a comfortable and...

Nearby: Markets, pharmacy, public transport, sports complex, cafes (5min.), Motorway A32 (17min.), Serra da Freita (30min.), Paiva Walkways (35min.), Porto (40min.) And International Airport (45min. .).

Quinta em Santiago de Riba Ul, mais especificamente em Vila Cova.
Esta casa é toda em pedra, com excelente exposição solar, em toda a volta, sendo vizinha da quinta do Outeiro. No seu exterior, possui um belo espigueiro, adega com dorna, lagar, caixa de milho e alfaias agrícolas.
Casa ideal para restaurar e transformar numa bela moradia rústico contemporânea.
Aproveite esta oportunidade !

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Petite ferme avec plusieurs bâtiments agricoles, pour reabilitacion complete. 1 maison de 2 étages et 3 chambres. 1 autre maison plus ancienne avec 2 divisions, cuisine avec poêle à bois et tout en schiste. 4 bâtiments extérieurs en schiste, étant possible de réhabiliter 3 avec 1 chambre chacun et un T1 complet. Grange, battage étage et cave.
2 puits d’eau.
Zone très plate et très calme.
Situé dans la même zone de la mer, ria et la nature ou est la réserve naturelle de S.Jacinto et Bioria.
Toutes sortes de services à 5-10 min de la maison.
À 10 min des plages de Furadouro, Torreira et le Ria de Aveiro, nombreux domaines agréables, calme, invitant à la maison ou de pratiquer divers sports nautiques.
Estarreja et Ovar sont les villes plus proches, des accées très faciles par EN109 qui va de Aveiro à Porto, à 30 min de celle lá, via les autoroutes A1 ou A29.
Espinho et Aveiro sont à 20 min.

Distances:
Estarreja : 12 min (7,5 km)
Ovaire : 13 min (9,4 km)
Oliveira de Azemeis : 15 min (10,2 km)
Plages : 26 min (19,8 km)
Aveiro : 28 min (31,1 km)
Aéroport (Porto) : 45 min (65,8 km)

Um imóvel em ruina dá a liberdade de projetar e personalizar a nova moradia de acordo com as preferências individuais.

Ao trazer vida nova a uma propriedade em ruina , estará contribuindo para o desenvolvimento e a atratividade da comunidade local bem como a revitalização da área.

Grande potencial de valorização da propriedade após a reconstrução. Investir em uma localização central tende a ser uma decisão inteligente a longo prazo, pois o valor dos imóveis tende a aumentar em áreas urbanas bem localizadas.

É de salientar a conveniência de viver no coração da cidade, com acesso fácil a lojas, restaurantes, serviços e transporte público. É especialmente atraente para pessoas que valorizam a praticidade e a vida urbana.

Venha visitar. Invista no futuro!

Ferme avec 60.000 m2 de maisons à restaurer, de faire une ville touristique. Très bien situé. Visitez notre propriété dans (url caché)

Prédio Misto, composto de casa de habitação de dois pisos com noventa e um metros quadrados e logradouro com vinte sete ,metros quadrados.

Terreno de cultura com setecentos e oitenta metros quadrados.
Ideal para quem quiser transformar o local em alojamento local, pois poderá fazer Guesthouse na casa e colocar bungalows no terreno.
A 14 Km do centro de Arouca e a 28 dos passadiços do Paiva
Agende a sua visita!

Quinta com 24.000m² de área total com 3 casas de habitação incluídas, estando duas arrendadas neste momento.

Devido à sua excelente localização junto ao acesso da EN235, esta propriedade fica inserida num local com forte circulação rodoviária, tornando-se no terreno ideal para exposição / visibilidade do seu negócio, para um projeto agrícola ou até para fins de armazenagem.

Quintinha em Carvalhal da Portela com casa de habitação para recuperar de rés do chão, cozinha anexa, dependências cobertas servindo de adega, cabanal, currais logradouro e quintal com terreno de mais de 2000 m2 em Valongo do Vouga, Águeda - Aveiro.

Um imóvel com excelentes características para quem pretende morar e/ou investir num local sossegado, com uma localização privilegiada no que diz respeito a transportes publicos, uma vez que fica próximo da estação ferroviária de Carvalhal da Portela. Nas imediações encontram-se todo o tipo de serviços, como restaurantes, farmácias e escolas(a cerca de 2km, sensivelmente, de Valongo do Vouga).

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

OPORTUNIDADE!
Quintinha T3 Duplex em Válega, Ovar.
Com 37800 m2 e com uma vista fantástica para a ria de Aveiro, este é o espaço ideal para investimento ou turismo rural.

’Ninguém aqui vem que não fique seduzido (). É um sítio para contemplativos e poetas: qualquer fio de água lhes chega e os encanta. É um sítio para sonhadores e para os que gostam de se aventurar sobre quatro tábuas, descobrindo motivos imprevistos. É-o para os que se apaixonam pelo mar profundo, e para os medrosos que só se arriscam num palmo de água - porque a ria é lago e mar ao mesmo tempo. (...) É a ria também sítio para os que querem descobrir novas terras à proa do seu barco e para os que amam a luz acima de todas as coisas. Eu por mim adoro-a. É-me mais necessária que o pão. E é este talvez o ponto da nossa terra onde ela atinge a beleza suprema. Na ria o ar tem nervos. A luz hesita e cisma e esta atmosfera comunica distinção aos homens e às mulheres, e até às coisas, mais finas na claridade carinhosa, delicada e sensível que as rodeia. A luz aqui estremece antes de pousar’ Raul Brandão em Os Pescadores, 1923

Não perca a oportunidade e venha descobrir este pequeno paraíso de qualidade e conforto!

Identificação do imóvel: ZMPT565995

Fantástica moradia no alto de uma aldeia, com vistas inalteráveis para o Rio Douro e a 25min do Porto.

Com mercados, mini-mercados, padaria, quiosque, CTT, cafés, restaurantes e praia fluvial aos seus pés e SPA a 2km.

Pitoresca moradia T3 mobilada e equipada, composta por dois pisos não comunicantes, alvo de intervenção profunda e recuperação em 2017 sem alteração da traça que a carateriza.

No piso superior a casa tem acesso direto para o jardim, terraço e garagem.
Composta por sala de estar e jantar, cozinha, hall, dois quartos e ampla casa de banho.
No piso inferior, uma ampla sala com um lagar de pedra com cerca de 100 anos e uma suite.
Casa com vidros duplos, lã de rocha no vão do telhado, ar-condicionado, emissores de calor de baixo consumo nos quartos e wc e salamandra.
Toda a iluminação em Led de baixo consumo. Alarme e camera de segurança! Zona muito calma e tranquila!
Jardim de 800m2, soalheiro, privativo e sossegado, com uma fantástica piscina de 9x4 e vistas únicas.

Devido à alteração do PDM é ainda possível construir uma outra moradia, igualmente com vistas para o Douro numa parte do terreno com cerca de 1000m2.
Seja para casa de dia a dia, de fim de semana ou mesmo para investimento, é sem duvida uma grande oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o paraíso da Natureza: Quinta com mais de 4 hectares de pura exuberância natural
No coração da natureza serena e majestosa, ergue-se um verdadeiro refúgio para os amantes do ambiente natural, um lugar onde a beleza da terra se encontra com a história e o potencial inexplorado. Esta quinta com mais de 4 hectares, situada num sítio excecional, muito fértil entre outras características incríveis, é um convite para quem procura uma simbiose perfeita com a natureza.
Imagine acordar todas as manhãs com vistas de tirar o fôlego, onde a natureza se desdobra diante dos seus olhos. O acesso em terra batida garante uma sensação de escapismo total, e assim que pisar essa terra, será transportado para um mundo onde o tempo parece desacelerar, onde a vida ganha um novo significado.
Esta propriedade única é composta por apenas dois artigos, um urbano e um rústico, oferecendo uma variedade de oportunidades ilimitadas. O artigo urbano contruído na sua totalidade em pedra da zona apresenta uma maravilhosa casa senhorial com um pé-direito impressionante, repleta de traços antigos e características que contam histórias de eras passadas. Esta casa é uma verdadeira joia, um testemunho da arquitetura clássica que se funde perfeitamente com o ambiente natural circundante.
Os anexos da casa senhorial são ideais para projetos significativos. Se sonha criar um refúgio para animais, iniciar a sua própria aventura na agricultura ou até mesmo transformar esse espaço num incrível turismo rural, aqui encontrará o espaço e a inspiração para poder fazê-lo.
Esta quinta está estrategicamente localizada, próximo de um café/mercearia, facilitando a entrega de suprimentos essenciais, e fica a uma curta distância do rio, proporcionando momentos relaxantes à beira da água. Sendo que também o poderá fazer dentro da sua própria quinta visto que a mesma tem vários pontos de água próprios.
Além disso, a sua proximidade com vários pontos de interesse torna este local ainda mais atraente para aqueles que desejam explorar a região.
Em resumo, esta quinta é mais do que uma propriedade, é um convite para se conectar com a natureza, escrever a sua própria história e moldar seu futuro da maneira que desejar.
Se é um amante da natureza, um entusiasta da história ou um visionário em busca de oportunidades, esta propriedade é o local perfeito para si.
Descubra a beleza pura e o potencial infinito desta terra - um local realmente fantástico para estar, onde a natureza se encontra com a história e onde os seus sonhos encontram lugar.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Kintinha avec la phase de construction avec possibilité trolharia de la construction de quais pour les bateaux, la pêche deux fronts. Avec des photos d’étudier ce que nous pouvons faire et obtenir cette ferme. 3 fronts avec canal et embarcadère, lac et arbres de poissons et de palmiers. vu notre propriété dans (url caché)

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Santa Maria da Feira.
Arrifana.
Quinta, com casa para restaurar.

Um artigo Urbano com área total de 1300m2.
Um artigo Rústico com 13100m2.
Casa de rés do chão e andar, sótão, garagem e canastro.
Tem um tanque, mina de água.
Terra de Cultivo e Pomar.

Situada na freguesia de Arrifana, junto a São João da Madeira.

HB - Grupo Habinédita
’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Magnífica Quinta Contemporânea disponível na freguesia do Bunheiro, Murtosa. Esta propriedade está localizada numa zona tranquila que proporciona um contato total com a natureza.

A Murtosa é uma vila portuguesa, situada no distrito de Aveiro, conhecida pela sua proximidade com a costa da Ria de Aveiro e com a fantástica Praia da Torreira. Está localizada a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Estarreja e oferece fácil acesso às principais vias rápidas, como a A1 e A29.

Esta é uma excelente oportunidade para os amantes de arquitetura contemporânea que desejam realizar uma simples restauração. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que desejam realizar uma remodelação mais radical e adaptar a propriedade a um design mais moderno.

Os espaços disponíveis são diversos e as oportunidades são imensas nesta propriedade com um terreno de 5.027 m².

Informamos que a Quinta já está a sofrer obras de reabilitação em uma das partes.

Venha conhecer pessoalmente, estamos à sua espera para acompanhá-lo(a) na visita ao seu possível futuro lar.
Entre em contacto connosco!

HB Nature - Imóveis da Natureza

Arouca.
Moradia em ruínas para reconstruir.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Esta moradia, em pedra, para reabilitar, composta por 2 pisos com 87m2 cada, num total de 174m2, tem uma fantástica exposição solar e tem, ainda, uma boa área de terreno onde poderá aumentar a moradia ou até mesmo ter uma piscina e outras áreas de lazer para descansar, relaxar e se distrair. Fantástico, também, para um bom convívio com amigos e familiares.

Com um terreno de 587m2 e umas vistas fantásticas e desafogadas, esta moradia está muito próxima do centro da Vila de Arouca e ao mesmo tempo perto da variante com boas saídas para diversos destinos.

Já foi feito um desenho/esboço para a reabilitação desta moradia:
- Rés do Chão teria uma Cozinha com Copa/Sala de Jantar, Sala de Estar e Wc completo.

- 1º Andar: Dois Quartos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um Wc completo de apoio aos dois quartos e uma Suite com varanda.

Local tranquilo e com óptimas acessibilidades.
Próximo ao centro da Vila de Arouca que tem muitas zonas bonitas e para quem gosta da natureza poder passear pormuitos locais turísticos tais como os Passadicos do Paiva, a maior ponte pedonal suspensa do mundo Ponte 516 Arouca, fantásticas obras para desfrutar da Natureza. Tem, ainda, o Arouca Geopark, Museu das Trilobites, no centro da Vila o Mosteiro de Arouca e Museu de Arte Sacra, na Serra da Freita, as únicas e o fantástico fenómeno das Pedras Parideiras, a Cascata da Frecha da Mizarela, entre outras e muitos mais locais para passear e visitar para além da fantástica gastronomia e dos magníficos doces conventuais.

Visite Arouca, visite este imóvel e vai querer uma casa ali para habitação própria, secundária ou mesmo para investimento.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Quintinha com aproximadamente 6.000 m² de área total de terreno e duas casas em pedra para recuperar.

Muito bem situada, com uma vista fantástica e desafogada sobre o vale.

A apenas 10 minutos da barragem de Couto de Esteves.

Possuí água própria, vinha e olival.

Esta encantadora casa semi restaurada está localizada à beira de um sereno rio, oferecendo um ambiente tranquilo e pitoresco. Anexa a um moinho de água em funcionamento, a propriedade é composta por dois pisos, proporcionando um equilíbrio perfeito entre história e potencial de modernização.


O rés-do-chão, com cerca de 70m², inclui uma cozinha e uma zona de estar que necessitam de restauro, permitindo ao novo proprietário personalizar estes espaços ao seu gosto.


O primeiro andar já está semi restaurado e, após a reestruturação, poderá acomodar até quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família.


A área exterior é vasta e encantadora, com mesas de piquenique ideais para desfrutar de refeições ao ar livre e um campo repleto de árvores de fruto que adicionam um toque de natureza e frescor.

Além disso, a propriedade possui uma extensa terra agrícola de 22.400 metros quadrados, composta por eucaliptos, proporcionando uma oportunidade única para exploração agrícola ou simplesmente para apreciar a beleza natural.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio tranquilo e cheio de potencial, combinando o charme rústico com a conveniência moderna.

Não hesite em visitar.