7 Fermes et propriétés 5 Pièces pour Acheter, à Distrito de Setúbal, pres Centre Ville

Cinquième T4+2 Dépassement de 9750 m2 de terrain pour le logement et le commerce

A Quinta encontra-se implantada em terreno com 2,95ha. ao lado do Sitio do Picão, Azeitão.

A quinta é composta por :
- Suite bastante ampla (wc com base de duche);
- 3 Quartos;
- 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche);
- 1 casa de banho de serviço;
- Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala;
- Jardim;
- Garagem;
- Piscina
- Furo (água doce);
- Arrecadações.

Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por:
- Roupeiros embutidos;
- Painéis solares;
- Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor;
- zona de lazer com deck junto à piscina;
- Salamandra na sala;
- Portadas brancas;
- Iluminação exterior;
- Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul);

No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina.
O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta.

Na área de terreno é possível ampliar a casa existente em mais 400m2 e/ou fazer 2 moradias de 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas, caso seja para turismo a câmara no imediato aprova 2500m2. Os proprietários também pensaram em criar um campo de paddle, o que seria bastante lucrativo.

Colline avec maison, cave, cuisine extérieure, piscine, utilisation du grenier.
Beau verger avec une variété d’arbres fruitiers, de vignes, de pins humides et humides.
Excellent emplacement, dans un quartier très calme, à 5min de Grândola et à environ 20min des plages.
La maison a besoin d’une intervention, a accès à la route goudronnée.

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Em perfeita harmonia entre o mar e o campo, esta moradia localiza-se numa zona fantástica para descansar/rentabilizar ou mesmo para habitação permanente.

Com uma vista deslumbrante esta moradia é composta por:

3 Quartos, com roupeiros sendo um suíte

Escritório

3 Casas de Banho

Sala com lareira com recuperador de calor para todo o imóvel

Cozinha equipada

Marquise

Garagem

Campo de Basquete

Campo de Futebol

Estufa

Canil

Galinheiro

Piscina

Telheiro com Barbecue

Árvores de Fruto e vinha

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Gestor do imóvel: Manuel Silva

Situada em Oleiros, Azeitão encontramos esta magnífica Quinta, que combina a perfeição entre a mistura de linhas rústicas e modernas com a tranquilidade do campo.

Nesta quinta de 28.992 m2, encontramos o seguinte:

- Moradia T4 com 229 m2 de área bruta composta por:

1 suite com boas áreas (wc com base de duche);
3 Quartos com roupeiro;
1 casas de banho de apoio aos quartos (com base de duche);
1 casa de banho de serviço;
Cozinha totalmente equipada, em open space com a sala
Sala bastante ampla para diversos ambientes
Jardim com relva, palmeiras e árvores de fruto
Piscina e zona de deck e lazer
Garagem
Arrecadações
Furo de água doce
Painéis solares garantindo eficiência energética
Portadas brancas
Vidros duplos
Salamandra na sala
Iluminação exterior

Para completar o seu charme, temos uma pintura mural alentejana com paredes branca e friso azul.


- Encontra-se aprovado administrativamente pela DGT a classificação do terreno para regadio com o destaque de 24 002m2, passando a estar dentro do PDM aprovado, a permissão de mais duas moradias com a superfície total de pavimento de
400m2. Não incluem anexos para estacionamento automóvel ou anexos destinados ao apoio de exploração agrícola;

- Já se encontra aprovada a possibilidade de construção de uma moradia, com a superfície total de pavimento de 400m2, que
não incluem anexos para estacionamento automóvel ou anexos destinados ao apoio de exploração agrícola;

- Os imóveis poderão destinar-se a Habitação Própria, Turismo de Habitação e Equipamentos de interesse social;

- Caso pretenda construir equipamentos de utilização coletiva, turismo, recreio e lazer, terciário e indústria compatível na parcela
remanescente o índice de utilização máximo do solo é de 0,35 e podem construir até um máximo de 2.500 m2.


Sobre a localização, esta Quinta encontra-se a curta distância de todo o serviço e comércio necessários no seu dia a dia, escolas, restaurantes e supermercados.
A 20 minutos das escolas internacionais St Peter’s International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, transportes públicos e autoestrada.
Lisboa fica a 30 minutos de carro, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos e as praias da Costa da Caparica ficam a 30 minutos.

Azeitão oferece um estilo de vida único e incomparável, desde a gastronomia de excelência, às tradições vinícolas perpetuadas no tempo através das Adegas e Casas Vinícolas de renome, como a Quinta da Bacalhoa, Quinta de Alcube, Quinta de Catralvos ou a Adega José Maria da Fonseca.


Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Located in the countryside, near a residential neighbourhood, in the Municipality of Moita, about 20 minutes from Setúbal, about 20 km from several beaches and mountains of Louro and Arrábida, Azeitão.
15 minutes from the city centre of Barreiro, Pinhal Novo and Moita and 30 minutes from Lisbon Airport.

Farm integrated in a plot of 13,630 m2, with a single storey house of 6 rooms, with an area of 447 m2, garden, swimming pool and orchard.

The villa consists of entrance hall, bedroom hall, 4 bathrooms, 3 suites, 1 bedroom/office, all with wardrobe and 2 closets.
Two distinct areas, the private one for the bedrooms and the leisure area (kitchen, living rooms with a direct view of the pool).
Equipped kitchen, two pantries, living room with fireplace, piped music, central vacuum and central heating.

Garage for 2 cars, some machines for land treatment, barbecue, automatic gate, surveillance cameras, borehole, automatic irrigation, swimming pool, kennel.

Quiet area, house that reflects the values of tradition and modernity, generous areas. Very good construction, leisure areas with sheds.

Magnifique ferme de 3 hectares. à côté de Quinta do Picão, dans la région d’Azeitão.

La particularité de l’emplacement de cette propriété en fait un objet d’appréciation, située sur le versant de la Serra da Arrábida, avec une arrivée rapide à la plage et à proximité des zones commerciales, en plus du fait que l’accès aux routes principales est également facilité.
À l’heure actuelle, un processus est en cours à la DGT, pour une demande de proéminence, qui a déjà été approuvée administrativement, qui permettra la construction de deux autres maisons. Une excellente opportunité d’investissement dans cette propriété.

Fonctionnalités:
3 Chambres
1 Suite avec salle de bain complète
2 salles de bains, l’une pour les services et l’autre pour le soutien en chambre
1 cuisine entièrement équipée
1 salon avec vue sur la piscine

Armoires encastrées,
local de stockage et maison de bois de chauffage
garage
Piscine
Panneaux solaires
Salamandre dans le salon
Jardin avec lumière et points d’eau
Forage d’eau douce
VISITE!

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« Cette information correspond aux caractéristiques du bien, mais ne dispense pas de sa confirmation, et cette information ne peut être considérée comme contraignante.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver l’intérêt de toutes les parties prenantes.