4 Fermes et propriétés 5 Pièces pour Acheter, à São Brás de Alportel

Cette villa individuelle de plain-pied, située dans la périphérie tranquille de São Brás de Alportel, dispose d’un terrain de 1350m2.
La propriété se compose de 4 chambres, dont une en suite avec un dressing privé, 3 salles de bains, une buanderie, une cuisine ouverte et un salon avec une cheminée qui rend l’atmosphère chaleureuse et invitante.
À l’extérieur, il y a une piscine, un coin barbecue, une salle de bains, une terrasse avec vue sur les montagnes, un garage et le jardin qui entoure la maison.
Cette villa comprend un parking intérieur et extérieur.
Récemment rénovée, cette propriété dispose d’un toit offrant des vues panoramiques fantastiques sur la ville de São Brás de Alportel.
Bien qu’isolée, la villa se trouve à moins de 10 minutes en voiture des commodités telles que les hôpitaux, les supermarchés, les restaurants et les cafés, les pharmacies et les bars. Les plages, les terrains de golf et les zones de loisirs ne sont qu’à 25 kilomètres.
L’aéroport international de Faro se trouve à 25 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 1 351 m2
Zone utile: 1 351 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

4 chambres
Cheminée
Piscine à débordement
Espace barbecue
Garage
Toit-terrasse
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Esta maravilhosa quinta com traços típicos da região cobre uma área total de terreno de 10.100m2. No terreno existe uma casa tradicional com grande potencial de recuperação, ou mesmo, a reconstrução completa de uma nova casa baseada no projeto já existente. O projeto pode ser submetido a alterações e pode ter uma área de construção de até 400m2 de área habitacional.

Está localizada apenas a 2,5km do centro da vila de São Brás de Alportel, onde tem acesso a todas as comodidades como hospital, farmácias, supermercados, escolas etc.
Apenas a 25 minutos podemos chegar ao Aeroporto de Faro ou a bonitas praias do Sotavento Algarvio.

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Ferme traditionnelle de l’Algarve, à vendre, dans une zone facilement accessible, à 2 km du centre de São Brás de Alportel, composée de deux éléments urbains et un rustique d’une superficie totale de 12 088 m2 et d’une excellente exposition au soleil.

Le bâtiment dispose d’une demande de pré-information approuvée pour la construction de tourisme en zone rurale, avec 31 unités d’hébergement, restaurant, bar avec un grand espace extérieur, cuisine, piscine, 2 courts de paddle-tennis et parking.
Il y a aussi la possibilité de construire 2 maisons jumelées de 426,40 m2 chacune avec une piscine. dès que les aménagements prévus dans le PIP approuvé seront réalisés.

Le site est desservi par un réseau public d’adduction d’eau et d’assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

Idéalement située, cette propriété se trouve à 18 km de la ville de Faro, à 20 km de l’aéroport international de Faro, à 12 km de Loulé et à 26 km de Tavira.

« Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa g) du numéro 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ».

Excellente opportunité de récupérer pour votre propre maison ou pour investir.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter svp!
Visite recommandée!

VERY INTERESTING PROPERTY!
CHARMING CONVERTED QUINTA COMPRISING A THREE BEDROOM FARMHOUSE AND A STUDIO COTTAGE PLUS A SWIMMING POOL WITH VIEWS OF THE COUNTRYSIDE ON A PLOT OF LAND OF 1.480,00 SQ.M. CLOSE TO TAVIRA AND ESTÓI

LOCATION
The property is located 10 minutes driving away from the towns of Estói, São Brás de Alportel and Moncarapacho and 20 minutes away from the coastal towns of Tavira and Olhão. The nearest beaches are 20 minutes away.
The city of Faro and the International Airport are approximately 25 minutes away.
There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 40 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This traditional Quinta was recently converted into a very interesting property. It is built on one level and it has two independent living units which can be used together if desired. The main unit of the Quinta comprises a kitchen, large living room, dining room, three bedrooms, three bathrooms, secondary living room, utility room, wine storage area, laundry room, halls, roof terrace, covered terrace and outside terraces.
The second unit has independent access which means that it is possible to create separate accommodation for rental. It consists of an open plan kitchenette/living/dining area, bedroom area and a bathroom.
The overall size of the construction is 161.00 sq.m.
The swimming pool is 10.00m x 6.00m.
This attractive Quinta is finished to a high standard, very well equipped and represents a good combination of comfort and quality.
The property has got its own water supply from a borehole via a cisterna and it is also connected to the mains water supply.

ACCOMMODATION
Main House:
Entry hall
Kitchen
Dining room
Living room
Bedroom 1 en-suite
Bedroom 2
Bedroom 3
Bathroom 2
Bathroom 3
Secondary living room
Utility room
Laundry room
Roof Terrace
Covered terrace by the BBQ area
Outside terraces
Studio cottage:
Kitchenette/living/dining area
Bedroom area
Bathroom

GENERAL FEATURES
Aluminium security shutters on doors and windows
Aluminium doors and windows (some of them with double glazing)
Air conditioning units
Ceiling fans
Fireplace with a wood burner in the living room (main unit)
Wood burner in the secondary living room (main unit)
Wood burner in the living/dining area (second unit)
Electric towel heaters in the bathrooms
Telephone and Internet connection
Fully fitted and equipped kitchens
Solar system for heating water and electricity production
Outside shower area by the swimming pool
Barbecue area
Bread oven
Automatic irrigation system
Car port and private parking area
Walled and fenced all around with a main gate
Energy Performance Rating C

ACCESS
The access to the property is via a local tarmac road.

COMMENTS
The property is situated in a peaceful area, from the roof terrace you have beautiful views of the surrounding countryside and the hills.
The plot of land is 1.480,00 sq. m. and supports some mature trees like Olives, Carob, Citrus, Fig, Palms, Pines, Vines and many decorative trees. The well-established garden has a wide variety of shrubs, cacti and flowers including Oleanders and Bougainvillea.
This property retains some original features like traditional stone walls, cane ceilings with wooden beams and floors made with traditional terracotta tiles, including the outside terraces. The driveway floor and some of the pathways are finished with sten paving.
The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. It has a lot of atmosphere and rustic appeal.
The local restaurants, bar, shops, post office and banks are within five minutes driving distance from the property.
This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home and has a great rental potential. An excellent opportunity to acquire a high quality and interesting traditional style finished Quinta.