2 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur pour Acheter, à Vieira do Minho, Mosteiro

Imóvel excelente onde pode viver, passar férias, criar o seu negócio, ou simplesmente ter tudo isso no mesmo local.

Numa zona idílica do Norte de Portugal, em Vieira do Minho e próxima do centro do Gerês.

Detalhes da Propriedade:

Áreas:
- Total: 3.282m²;
- Construídos 497m² c/ capacidade de Expansão da Construção até um total de 1.380m² de acordo com o PDM de Vieira do Minho;

Edificado Habitacional:

- Total de Casas: 4 (T1 + T2 + T2 + T4);
- Total de Quartos: 9;
- Total de WC´s: 11 (10 completos c/ banho);
- Total de Cozinhas: 4 (3 Kitchenet);
- Total de Salas: 4;

Detalhe das Casas:

- Casa T1: 47m² + 25m² de terraço;
- Casa T2: 90m² + dois terraços de 50m² cada um no r/c;
- Casa T2: 85m² + um Terraço 35m2 c/1 Suíte no 1º andar;
- Casa T4: 226m² + 60m² de terraço no r/c, com 4 suites + 1 wc serviço preparado para cadeiras, com estrutura preparada para adicionar + 1 piso/andar;

Instalações de Apoio:

- Piscina Panorâmica;
- Campo de Futebol relvado natural;
- Mini Campo de Voleibol piso em areia;
- Parque Infantil;
- Estacionamento: 14 veículos;
- Receção: 28m² com WC completo + sala arrumos;
- Lavandaria: 9m²;
- Garagem: 55m²;
- Casa de Máquinas: 16m²;
- Estacionamento Vigiado c/ sistema de vídeo vigilância;
- Terraços Privativos em todas as casas: C/ solário, Barbecue e mobília exterior para refeições;

Infraestruturas de Sustentabilidade:

- Mina de Água: 5.000 litros/dia, registada e com título atribuído pela APA;
- Furo Hertziano: 10.000 litros/dia;
- UPAC - Unid. Produção Elétrica: Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada +/- 21,6KWp (sem baterias), que garantem 70% do consumo do empreendimento e venda do excedente produzido.

Proximidades (em minutos):
- 2 de Praias Fluviais;
- 5 do Centro de Vieira do Minho;
- 5 do Teleski do Ermal (1º a aparecer na Europa, modelo ímpar desde 1983);
- 5 do futuro campo de Golfe de 18 Buracos de Vieira do Minho (único no norte da Península Ibérica);
- 35 do Centro de Braga;
- 45 do Centro de Guimarães;
- 75 do Aeroporto do Porto;

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT567600

A centenária Quinta da Madroa é uma propriedade rústica que preserva o charme e a autenticidade de sua época, oferecendo um cenário idílico e acolhedor. Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde a natureza é a protagonista, esta quinta é um santuário de tranquilidade.

Esta quinta, com suas paredes de pedra centenárias e tetos de madeira tradicionais, conta a história de gerações passadas e preserva o encanto da vida rural. Cada canto revela detalhes meticulosamente conservados, desde os móveis de época até os utensílios domésticos que contam histórias silenciosas do passado.

A localização privilegiada da Quinta da Madroa, em Vieira do Minho, permite fácil acesso ao Parque Natural da Peneda-Gerês, conhecido pelas suas montanhas imponentes, florestas exuberantes, trilhos para caminhar ou para a pratica de ciclismo, cascatas deslumbrantes e barragens que oferecem excelentes oportunidades para a prática de atividades aquáticas. Além disso, a poucos quilómetros encontra-se a encantadora Ilha do Ermal, ideal para atividades aquáticas como o Teleski.

Além da casa principal, a Quinta da Madroa é constituída por um terreno com 2 hectares de área, esta parte da propriedade está localizada em zona de construção, oferecendo um enorme potencial para desenvolvimento futuro. Seja para expansão da quinta, criação de novos alojamentos turísticos ou outros projetos, as possibilidades são vastas.

Na Quinta da Madroa, encontrará o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a emoção das atividades ao ar livre no Parque Natural da Peneda-Gerês e na Ilha do Ermal. Com uma combinação única de história, charme e potencial de desenvolvimento, esta propriedade é ideal para uma escapadela romântica, uma reunião familiar ou um evento especial. Venha descobrir este refúgio encantador em Vieira do Minho e deixe-se envolver pela beleza natural e pela rica história da região.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.