14 Fermes et propriétés pour Acheter, à Bombarral

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Fantastique maison T6 2, avec plus de 530 m2 de surface de construction, implantée dans un terrain de 3 200 m2, à deux pas du village typique d’Óbidos et à moins de 45 minutes de Lisbonne. Cette ferme, au milieu de la Côte d’Argent, est également agréée pour la Clinique / Santé, ce qui ouvre une voie privilégiée d’investissement et d’accès direct au visa G.

D’architecture traditionnelle, entièrement conservée et modernisée, cette ferme se développe autour du grand jardin de pelouse, avec l’imposante muraille du siècle. XVII en arrière-plan. La fortification, entièrement restaurée, délimite le côté est de la propriété, et le périmètre restant est également muré.
Plusieurs constructions bien encadrées dans le lot et dans la région environnante confèrent à cette ferme un caractère unique.

Dans une première maison, nous trouverons la grande salle, avec près de 100 m2, qui résulte de l’utilisation et de la transformation de l’école primaire du village. Ce grand espace, avec une belle cheminée, a accès aux portes du jardin sur toutes les façades et un beau balcon sur la piscine. Des toilettes complètes soutiennent cet espace social. La grande cuisine typique du village, mais avec le confort de nos journées, dispose de deux cheminées et de la particularité de pouvoir cuisiner sur le poêle ou dans un grand four à bois. À l’étage supérieur a une suite de plafond et tout doublé de bois, avec un support de toilette moderne.

A l’entrée de la cuisine il y a un hangar confortable. À côté, nous avons une autre possibilité de cuisiner, un autre hangar, celui-ci avec barbecue, table à manger et un beau lavage en verre, où vous pouvez faire vos repas à l’extérieur.

De l’autre côté de la grande cour centrale, nous trouverons une deuxième maison. Avec plusieurs entrées indépendantes et profitant de la dénivelé du terrain, cela se développe naturellement sur 3 étages. Au 1er étage nous trouverons un salon confortable, une suite, avec une belle toilette toute doublée de marbre bleu et avec un grand jacuzzi. Deux chambres avec placards muraux intégrés, desservis par un support de toilette moderne. Un magnifique SPA, tout en pierre et en bois, où se distinguent le sauna finlandais et le bain turc, tous deux pour 6 personnes. De là, vous pouvez aller directement à un balcon privé et réservé, où vous pourrez vous rafraîchir, ou aller directement nager dans la piscine.
Toujours dans cette deuxième maison, nous avons deux autres suites. Une au 2ème étage, avec un beau plafond en bois et plusieurs fenêtres, avec des paysages à perdre de vue, un grand dressing et un wc très anglais. Une autre au 0ème étage est une suite parentale. Dans un style typique de la région, en profitant des pièces en pierre et de la serrure en bois, nous avons un salon confortable, une chambre et des toilettes complètes avec base de douche.

Les matériaux sont tous de haute qualité. Double parois avec isolation thermique. Toutes les portes et fenêtres sont en aluminium double vitrage et ont un montant pivotant. Bois massif dans toute la maison. Chauffage central par circulation d’eau dans toutes les pièces. Planchers thermiques dans certaines zones. Circulation d’air forcée, contrôlée dans chaque pièce. Système de son central, avec connexion au sauna et au bain turc...

Dans le jardin, en face de la grande piscine, nous trouverons une maison en bois anglaise romantique, qui vous invite au repos. Une toilette, très bien intégrée dans le mur, vous n’avez donc pas à quitter votre coin calme. Une cascade pour se baigner avant et après la piscine. Une maison pour soutenir le jardinage et la piscine. Et le corps de garde, dans l’angle du mur, avec ses fenêtres à flèches, qui donne son nom à la ferme.
Le jardin très bien entretenu avec des arbres consolidés est entièrement éclairé la nuit. L’irrigation automatique est alimentée par un forage à haut débit. Il y a un deuxième trou de support. Quatre zones techniques, bien intégrées et discrètes dans l’espace, vous permettent de contrôler confortablement toute la maison et le jardin.

L’accès à la propriété se fait par 3 portes, sur deux rues différentes. Il est possible de garer confortablement plus de 10 voitures à l’intérieur de la propriété.
À côté de l’un des accès de l’A8, cette ferme vous permet de profiter d’une vie tranquille à la campagne, mais en même temps, être à moins de 5 minutes du village typique d’Óbidos, à 10 minutes de la ville de Caldas da Rainha, à 15 minutes des plages de la Côte d’Argent et à un peu plus de 45 minutes de Lisbonne.

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LE93048NM

Quinta do Casal est une propriété rurale centenaire, avec des caractéristiques très intéressantes et rares. Il se compose d’un groupe de bâtiments (1886 m2) et d’un terrain d’environ 10 ha (104 653 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région ouest du Portugal.

Au niveau urbain, cette ferme dispose de 5 éléments urbains totalisant 1886 m2, destinés à l’habitation et aux équipements agricoles, où se situent les bâtiments suivants :
- Groupe de maisons avec 835 m2 de surface couverte, comprenant : Maison principale de la ferme (2 étages), entrepôt, moulin et garage ;
- Ensemble de maisons avec 1051 m2, composé de : maison, ancienne taverne, stockage agricole, maison avec four, grange, cave et patio intérieur.

La maison principale conserve des caractéristiques ambivalentes mais doit être entièrement rénovée. Il se compose de 2 étages, et au rez-de-chaussée on trouve, cuisine, salle de bain et 7 chambres. Au 1er étage 4 chambres, salle de bain et une grande terrasse d’où se détachent les magnifiques vues.

Bien qu’il soit toujours dans un état de conservation raisonnable, l’ensemble du bien a besoin de travaux généraux de restauration et de rénovation.

Le terrain est pratiquement composé d’arbres fruitiers, d’eucalyptus et de quelques terres propres.
La propriété dispose d’eau courante, d’électricité et de puits.

Enorme potentiel pour le tourisme car il permettra la récupération de toutes les zones urbaines.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3226.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagune d’Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ) ), les autres.

Quinta histórica com Casa de Habitação; um conjunto de Edificações com três corpos e um grande pátio (antiga Mala-Posta); Pombal com poço e depósito de água e outros Anexos. Com 16.000 m2 de terreno, dos quais 6.400m2 são urbanizáveis.
1.296 m² são de área construída .

A Casa de Habitação centenária, restaurada nos anos 50 tem vindo a ser mantida e habitada até à actualidade e é composta por: 9 Quartos, 4 WCs, 1 sala de jantar, Cozinha, 1 sala de estar e Escritório.

O Conjunto de Edificações com 3 corpos era a antiga ’Mala-Posta’ da década de 50 do Séc. XIX, utilizado para o transporte de passageiros e mala do correio. Um dos edifícios destinava-se à habitação e o pavilhão com 2 pisos era habitação dos cocheiros no piso superior e as cocheiras no piso térreo. Actualmente servem de arrecadações e garagem.

Toda a propriedade é urbanizável,

Localizada no centro da Vila, próxima de comércio e serviços a Quinta fica a 45 min de Lisboa, a 20 min das praias e a 8 min de Óbidos, servida pela A8

Petite erme avec 8769 m2 de terrain, qui comprend plusieurs bâtiments agricoles, totalisant 2828 m2 de construction.
Partie d’une ancienne grande ferme agricole, cette propriété comprend :
- maison d’habitation, en bon état, avec 3 étages et totalisant 494 m2 de construction;
- bâtiments de stockage avec 567 m2 de construction ;
- bâtiments d’entrepôt, avec plusieurs chambres frigorifiques désactivées avec 963 m2 de construction ;
- des bâtiments agricoles tels que des étables, des poulaillers, entre autres, avec 804 m2 de construction.

Cette propriété, avec une vaste histoire, a besoin de travaux de récupération et de restauration et d’être adaptée à un nouveau projet. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, l’agrotourisme ou similaire.

Il y a la possibilité d’acheter la propriété à côté de celle-ci, qui faisait partie de l’ensemble d’origine. Ensemble, avec un total de 113 422 m2 de terrain et 4714 m2 de construction. C’est notre réf. 3190.

À propos de l’emplacement :
- 12 minutes de l’autoroute;
- 1 heure de Lisbonne ;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km) : l’un des plus beaux villages du Portugal, avec plusieurs animations tout au long de l’année ;
- Lagoa de Óbidos (20 km) : un beau et grand lac dans la région d’Óbidos ;
- Golf (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Plage et Surf (14 - 20 km) : Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km ), autres.

Excelente localização com terras de excelente qualidade muita agua. Composta por pomares em produção. Possibilidade de plantação de vinha em 20 hectares

Antiga Azenha para venda, num local onde domina a Natureza.
Venha fazer a sua Visita

Motivo de Isenção de Certificado Energético: Área Total inferior a 50 metros quadrados.

Chalet construído em 1904 na Vila do Bombarral em frente ao Teatro Eduardo Brazão para reabilitação integral.



Para quem sonha com o charme de outros tempos este poderá ser o investimento com a polivalência que procura.



Localizado a:


- 50min de Lisboa pela A8.
- 35min Nazaré
- 15min Óbidos e das Caldas da Rainha
- 24min Torres Vedras

Neste momento exsite um PIP aprovado para a construção de 12 moradias no terreno adjacente ao Chalet.



Levantamento topográfico e arquitectónico completo feito em 2021. Documentação complementar disponivel.



Isento de Certificação Energética por se encontrar no estado de Ruína.















Chalet built in 1904 in Vila do Bombarral in front of the Eduardo Brazão Theater for full rehabilitation.



For those who dream of the charm of other times, this could be the investment with the versatility you are looking for.



Located at:



50min from Lisbon via the A8.
35min Nazaré
15min Óbidos and Caldas da Rainha
24min Torres Vedras

There is currently an approved PIP for the construction of 12 houses on the land adjacent to the Chalet.



Complete topographic and architectural survey carried out in 2021. Additional documentation available.



Exempt from Energy Certification as it is in a state of Ruin.















Chalet construit en 1904 à Vila do Bombarral en face du théâtre Eduardo Brazão pour une réhabilitation complète.



Pour ceux qui rêvent du charme dautrefois, cela pourrait être linvestissement avec la polyvalence que vous recherchez.



Situé à:



A 50min de Lisbonne par l’A8.
35min Nazaré
15min d’Óbidos et Caldas da Rainha
24min Torres Vedras

Il existe actuellement un PIP approuvé pour la construction de 12 maisons sur le terrain adjacent au Chalet.



Relevé topographique et architectural complet réalisé en 2021. Documentation complémentaire disponible.



Exonéré de Certification Énergétique car en état de Ruine.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Exclusivo** Quintinha à Venda na Zona Oeste
Descubra esta maravilhosa quintinha localizada na zona Oeste, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Com uma área total de 19.625 m², esta propriedade oferece infinitas possibilidades para quem procura um espaço amplo e versátil (habitação própria ou turismo).
A apenas 700 metros do acesso à A8 e a 2,6 km da vila de Bombarral, a localização é perfeita para quem deseja estar perto de todas as comodidades, mas ainda assim desfrutar de um ambiente sereno.

As praias da Costa de Prata estão a apenas 15 minutos de distância, proporcionando momentos de lazer e descontração junto ao mar. Lisboa, a vibrante capital, encontra-se a apenas 40 minutos de carro, facilitando o acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer. A propriedade inclui uma casa de habitação, casa de forno, adega, arrecadações e um telheiro, além de um amplo armazém agrícola com 200 m².

A quintinha conta com uma vinha em plena produção com 8.300 m² e um pomar diversificado com pera rocha, laranjeiras e muito mais. Com uma área bruta de 617 m², a casa principal dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho e arrecadação. O imóvel está em bom estado e pronto para acolher novos proprietários. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante excelente exposição solar durante todo o dia.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

**EXCLUSIVO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Num cenário repleto de história e encanto, erguido em meados do século XX, encontra-se um magnífico palacete em Baraçais, um testemunho vivo de uma época de esplendor e distinção. Esta propriedade, de caráter inigualável, distingue-se pela majestosa escadaria que acolhe os visitantes e pelas portadas de madeira maciça, elementos que refletem o cuidado e o requinte com que foi construída. Os tetos e as paredes, ricamente ornamentados, são uma verdadeira obra de arte, evidenciando a mestria dos artesãos que deixaram a sua marca neste espaço único.

Nos seus tempos áureos, a cave do palacete guardava os mais finos vinhos da região, enquanto os jardins, esplendorosos e bem cuidados, eram o palco de encontros elegantes e de momentos memoráveis que marcaram a história desta família. Hoje, embora necessite de uma intervenção significativa, o palacete ainda conserva, em cada detalhe, a promessa de um passado glorioso. É um imóvel que, apesar de se encontrar em estado de ruína, possui um enorme potencial para ser restaurado, oferecendo uma oportunidade ímpar de devolver-lhe a beleza e o encanto originais, recuperando o prestígio de outrora.

A poucos passos desta joia arquitetônica, destaca-se a Capela do Arcanjo S. Miguel, construída no século XVIII em honra do santo padroeiro da povoação, o que enriquece ainda mais o valor histórico e cultural deste lugar.

Importa salientar que esta propriedade se encontra inserida numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais atrativos, como a aplicação de uma taxa de IVA reduzida a 6% para as obras de reabilitação. Este contexto oferece não só uma motivação financeira significativa, mas também a oportunidade de participar ativamente na preservação do património, trazendo de volta à vida uma propriedade que é, sem dúvida, uma pérola à espera de ser redescoberta, reconstruída e valorizada.

Nuno Carrasqueiro
AMI 21511

Bordallo Imobiliária

Quinta do Grande Casal est une propriété rurale centenaire aux caractéristiques très intéressantes et rares. Elle se compose d’un ensemble de bâtiments (4714 m2) et d’un terrain d’environ 11 ha (113 422 m2), situé dans la municipalité de Bombarral, au cœur de la région occidentale du Portugal.

Elle comprend 2 fermes indépendantes, l’une de 8769 m2 et l’autre de 104653 m2, qui peuvent être vendues ensemble ou séparément.

Au total, la propriété comprend les bâtiments suivants :
- maison principale, en bon état, avec 3 étages et totalisant 494 m2 de construction ;
- une agglomération avec une autre maison principale (2 étages), un entrepôt, un pressoir et un garage, totalisant 835 m2 de surface couverte ;
- un ensemble de maisons comprenant : une habitation de plain-pied, une ancienne taverne, des locaux de stockage agricole, une grange, une cave et une cour intérieure, pour une surface totale de 1051 m2 ;
- des bâtiments de stockage avec 567 m2 de construction ;
- des bâtiments de stockage, avec plusieurs entrepôts frigorifiques désaffectés, d’une superficie totale de 963 m2 ;
- des bâtiments agricoles tels que des étables, des champs, entre autres, d’une superficie de 804 mètres carrés.

Le terrain est pratiquement composé de nombreux arbres fruitiers, d’eucalyptus, de vignes et d’un peu de terrain défriché.

Il dispose de l’eau courante, de l’électricité et de puits.

Cette propriété, qui a une longue histoire, a besoin d’être restaurée et adaptée à un nouveau projet. Avec beaucoup de potentiel pour le tourisme, l’agro-tourisme ou similaire.

A Quinta está inserida no perímetro urbano da vila do Bombarral, em zona calma
beneficiando da tranquilidade do campo contudo de fácil acesso pedonal ao centro da
vila. É Composta por
a) casa de habitação centenária, restaurada nos anos 50 do Séc. XX e desde então
mantida, melhorada e habitada até à atualidade com aproximadamente 220m2 de
implantação, composta de cave, rés-do-chão e sótão.
Composta por 9 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, 1 sala de jantar e divisões diversas
grande jardim e anexos (pombal com poço e depósito de água, casa que serviu de
tanque para lavagem de roupa e grande arrecadação.
b) Conjunto de edificações com três corpos e grande pátio que foram utilizados, na
década de 50 do Séc. XlX, como ’Malaposta’ extensão da rede principal (à época não
existia linha férrea do oeste), sendo dois edifícios então destinados a habitação e um
pavilhão principal com 2 pisos, sendo o 1º andar destinado a habitação de cocheiros e
o piso térreo destinado a cocheiras, atualmente arrecadações e garagem com 907 m2
de área de implantação com potencial para um boutique hotel
Parte urbana - 6.400m2 sendo 1296,10m2 de área coberta e 5103,90m2 de área
descoberta
Parte Rústica - 10.256M2 com dependência agrícola
Muito perto das melhoras facilidades. A 15 minutos da Histórica Vila de Óbidos, a 20 minutos das Caldas da Rainha e 25 minutos das melhores praias do Oeste, Campo de Golfe na famosa região de Peniche.

Petite ferme avec maison à reconstruire.

Il y a des pièces jointes, garage.

Si vous voulez construire, vous pouvez mettre un projet dans la chambre.

Zone de construction urbaine.

Il est situé juste à la suite de l’A8. A 60 km de Lisbonne. A 70 km de Leiria.

Vues de la Serra de Montejunto Estrela.

A 15 km des grandes plages. A savoir Lourinhô, Peniche et Torres Vedras

Zone de service.

Région : Côte d’Argent
Emplacement : Bombarral (alentours)

À 5 minutes en voiture de Bombarral et Cadaval
À 3 minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A8
À 15 minutes en voiture d’Óbidos
À 25 minutes en voiture de quelques belles plages
À 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Superficie totale du terrain : environ 180 000 m2 (environ 18 hectares)
Possibilité de construction totale : environ 1 000 m2 (0,25 acres)

Unités totales : Villa individuelle + Entrepôts

Équipements à proximité du terrain :
Eau
Électricité
Assainissement
Téléphone

Avis personnel de l’agent :
Belle ferme située au cœur de la Côte d’Argent, dans une région de producteurs de vin et de fruits ;
La ferme comprend une villa traditionnelle en construction et 2 entrepôts qui pourraient être transformés en unités touristiques ;
Terrain presque plat, idéal pour les animaux ;

Zone et environs fantastiques - Vues imprenables sur la campagne.
Endroit très paisible. Excellente exposition au soleil.