9 Fermes et propriétés Bon état, pour Acheter, à Ovar

Ferme dans le centre de la paroisse avec une surface couverte de 360m2 et maison pour la restauration. Terrain pour la construction. Visitez notre propriété dans (url caché)

Traditional Portuguese farmer’s house in the Ovar region.
Property is located in an agricultural area, surrounded by green corn field, at a few kilometres from the ’Ria de Aveiro’, train station and center of the city of Ovar
The farm is all walled, with about 3.500m2 of land, which are implanted several buildings.

Main house with about 300sqm of building area, with two floors connected by a beautiful staircase in granite. Upper floor, used to be the living area, with four bedrooms, two living rooms and a bathroom. The ground floor, is where is located the cellar, with a granite flooring and beautiful arches.
Next to the main house there is another building, with a kitchen and two rooms;
In addition to this we can find a shed for the animals, granary, dovecote, a water tank and other storage rooms.
Although the buildings are old and require restoration, they are in a reasonable conservative state in its most part.
The land is all flat and fertile, where is still possible to enjoy of some fruit trees and a small orchard with some native trees.

The property is served with electricity, water from a well and from the public domain, public sanitation next to the house, public transport nearby, excellent access and a great sun exposure.
It’s located in very peaceful place with a rural environment at two steps away from the city.

Nearby: Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) Motorway A29 (4 min.), Beaches, Ria de Aveiro (13 min.), Aveiro (20 min.), Porto and International Airport (35 min.).

Esta charmosa quinta em Ovar, conta com uma moradia com 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha, ideal para quem procura um projeto para investimento.

Com uma localização de excelência, a propriedade dispõe de um terreno com viabilidade de loteamento para a construção de 6 habitações isoladas, oferecendo excelente potencial de investimento.

A grande área exterior proporciona um amplo espaço para lazer, além de estacionamento disponível.

This charming quinta in Ovar has a villa with 2 bedrooms, 1 bathroom, lounge and kitchen, ideal for those looking for an investment project.

With an excellent location, the property has a plot that could be used to build 6 detached houses, offering excellent investment potential.

The large outdoor area offers plenty of space for leisure activities and parking.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Ferme à 100m de l’avant et 5.500m2 de terrain. A vieille maison à restaurer, ainsi localisada. Visitez notre propriété dans (url caché)

Ferme avec 50.000m2 (5 ha), avec du bois, partiellement fortifié, confronte ruisseau, soutien à domicile pour restaurer, avec la possibilité de projet touristique et l’habitat rural. Visitez notre propriété dans (url caché)

Cultiver avec le secteur de terre avec 120.000m2, avec le lac d’eau naturelle. Edificio avec feasability pour la restauration et ou le café, avec la visibilité pour A29. Il visite notre propriété dans (url caché)

Palacete fin de siécle, entouré de 690 000 m2 boisés, à 5 minutes de la plage de Furadouro.

Solaire avec 1.586 m2 et terrain avec 69,2 ha + 2 constructions de soutien supplémentaires, déjà mis en œuvre le site avec 395m2.
Située à environ 30 minutes du centre de Porto, la plage de Furadouro est, à part entière, l’une des plages portugaises les plus célèbres et l’une des grandes références de la côte atlantique du Centre et du Nord portugais.
Situé à mi-chemin entre deux des plus grands centres urbains portugais - Aveiro et Porto - Furadouro Beach est déjà bien établi comme l’un des plus recherchés après les zones touristiques et de baignade dans la région centrale, avec Espinho, Esmoriz ou Figueira da Foz, un peu plus au sud.
Porto Regional Attraction Pole, l’autoroute A29 relie Furadouro aux centres de Porto et Aveiro, avec Lisbonne à une distance supplémentaire d’environ 2 heures, par l’A1.
Dans la région se distinguent plusieurs autres centres urbains et industriels pertinents, tels que Ovar, bien sûr, mais aussi São João da Madeira, Espinho, Sta. Maria da Feira ou Gaia.
Un peu plus à l’intérieur des terres, des villes comme Viseu, Vila Real ou Coimbra sont traditionnellement des sources importantes de visiteurs ou de clients touristiques.
Résidentiel.
Emplacement privilégié, à 10 minutes à pied de la célèbre plage de Furadouro. L’ensemble de la propriété est intégré dans l’ancienne forêt nationale d’Ovar, une grande zone boisée, extrêmement attrayante, avec une histoire éminemment noble d’utilisation.
Propriété avec un énorme potentiel pour le développement de plusieurs projets:

-Ferme et palais pour usage privé;
-Ferme de charme, pour des événements de haut niveau;
-Palace comme centre central d’une station touristique haut de gamme, composé de plusieurs unités individuelles.
-Ferme touristique rurale
Contactez-nous....

Ovar.
Válega.
Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro.

Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo.
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

(ref:C (telefone) Quinta para venda com área total de cerca de 20 mil m2. (2 hectares), situada no concelho de Ovar, na Rua do Monte Candosa, freguesia de Válega, distrito de Aveiro,

Localização com bons acessoa, a 44km da cidade do Porto (cerca de 40 minutos de carro), e a 4 km do centro de Avanca com piscina municipal, supermercado, farmácia, comércio local e estação de combóio.

Este imovel está angariado com 5% mais iva e disponível para partilha 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

Nesta propriedade temos uma moradia, casa de habitação, composta por dois pisos, com as seguintes áreas:
Área de implantação de 374m2,
Área bruta de construção: 439m2
Área Bruta dependente: 285m2

Distribuição da planta:
Piso superior: 1 Sala e 3 Quartos;
Piso térreo: Cozinha, Sala, Escritório, Quarto e 2 Casas de banho ambas com janela, lavandaria.

Caracteristicas diferenciadoras da Quinta:
- Picadeiro com tamanho para provas internacionais
- 3 Cavalariças (boxes) com área para preparação, banho, casa de arreios, armazenagem de feno e serrim;
- 3 padocks
- Salão de jogos, (antigo celeiro) totalmente remodelado com mesa de snokker;
- Cozinha exterior com churrasqueira;
- Alpendre
- Garagem
- 3 anexos para arrumos
- Rega automática
- Luz noturna automática
- Piscina
- Casa de banho no exterior junto à piscina
- Pomar
- Pinhal

Esta casa apresenta uma planta arquitectónica muito flexível, permitindo livre circulação de forma fácil e versátil. A salientar que no piso de rés do chão temos 4 portas de entrada:
- Uma entrada directa para a cozinha;
- Uma entrada directa para a sala/piscina
- Uma entrada para uma divisão assoalhada (agora usado como quarto)
- Uma entrada para corredor que dá acesso ao atual escritório, casa de banho e cozinha.

A habitação tem telhado novo e está toda forrada a capoto, tendo sido esta obra feita há 8 anos. A eletricidade no piso inferior é toda nova também. Janelas todas novas em PVC



Esta propriedade tem grande potencial, podendo ser usada para vários projectos, como escola de equitação, turismo rural, alojamento local, quinta para eventos de festas de aniversários, casamentos, baptizados....

Outras informações:
- A propriedade está vedada com respectiva iluminação automática e dispõe de câmaras de filmar na entrada (no portão) principal.
- Ao fundo da quinta, na zona do pinhal existe um portão de acesso para viaturas com estrada em paralelo.
- Todo o espaço exterior, jardim e piscina estão equipados com vários pontos de iluminação.

A cidade mais próxima é Ovar a qual fica a 14 minutos de distância, são 8,8km e aqui encontra todos os serviços e comércio: supermercados, escolas, bancos, hóteis, hospital, centro de saúde....

Válega é uma freguesia do concelho de Ovar, distrito de Aveiro, tendo sido elevada à categoria de Vila em 9 de julho de 1985. Aqui encontra mercearias, farmácia, multibanco, cafés. A sua estrutura produtiva assenta principalmente na agricultura e pecuária. A Igreja de Válega é considerada uma das igrejas mais bonitas de Portugal, obra prima da arte da pintura do azulejo, é conhecida pela «Capela Sistina Portuguesa»

Mais informações e visitas, por favor contacte.

Este imovel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias na proporção 50/50.
A satisfação do cliente é o principal motor de incentivo que nos move.